Les découpages autour de Revigny-sur-Ornain
- 3 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 86 communes dans l'aire d'attraction de Bar-le-Duc
- 171 communes valorisées dans la Meuse
Le prix dans l'aire d'attraction de Bar-le-Duc
37 des 86 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Revigny-sur-Ornain est la 28e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Robert-Espagne 1 577 €/m² une maison
- Tronville-en-Barrois 1 522 €/m² une maison
- Val-d'Ornain 1 430 €/m² une maison
- Brillon-en-Barrois 1 414 €/m² une maison
- Neuville-sur-Ornain 1 403 €/m² une maison
- Ville-sur-Saulx 1 364 €/m² une maison
- Savonnières-devant-Bar 1 287 €/m² une maison
- Bar-le-Duc pôle 1 272 €/m² une maison
- Silmont 1 268 €/m² une maison
- Fains-Véel 1 232 €/m² une maison
- Combles-en-Barrois 1 225 €/m² une maison
- Behonne 1 225 €/m² une maison
- Pierrefitte-sur-Aire 1 212 €/m² une maison
- Haironville 1 209 €/m² une maison
- Ligny-en-Barrois 1 183 €/m² une maison
- Vavincourt 1 169 €/m² une maison
- Mognéville 1 117 €/m² une maison
- Naives-Rosières 1 096 €/m² une maison
- Velaines 1 076 €/m² une maison
- Salmagne 1 064 €/m² une maison
- L'Isle-en-Rigault 1 000 €/m² une maison
- Rembercourt-Sommaisne 953 €/m² une maison
- Beurey-sur-Saulx 933 €/m² une maison
- Nettancourt 903 €/m² une maison
13 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Revigny-sur-Ornain
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de l'Équerre | 95 m² | 4 | 95 000 € | décembre 2024 | 848 €/m² |
| 14 rue Clos des Varnelles | 96 m² | 4 | 144 875 € | décembre 2024 | 1 241 €/m² |
| 25 avenue du Général Leclerc | 99 m² | 4 | 60 000 € | octobre 2025 | 606 €/m² |
| 9 rue Sainte Lorette | 94 m² | 4 | 100 000 € | août 2023 | 950 €/m² |
| 12 rue du Sureau | 95 m² | 4 | 141 000 € | avril 2022 | 1 137 €/m² |
| 16 bis rue Jean Jaurès | 96 m² | 4 | 100 000 € | avril 2021 | 977 €/m² |
| 5 rue du Général de Gaulle | 86 m² | 4 | 90 000 € | juillet 2025 | 1 051 €/m² |
| 25 avenue Maréchal Joffre | 91 m² | 4 | 40 000 € | décembre 2022 | 313 €/m² |
| 14 rue du Général de Gaulle | 86 m² | 4 | 76 600 € | juin 2024 | 759 €/m² |
| 7 rue de la Connissiere | 93 m² | 5 | 85 000 € | décembre 2025 | 912 €/m² |
| 11 rue de Vautrombois | 92 m² | 5 | 200 400 € | juillet 2025 | 2 147 €/m² |
| 11 avenue du Général Leclerc | 106 m² | 4 | 98 000 € | mai 2023 | 799 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 12,3 % entre 2021 et 2023, passant de 851 €/m² à 956 €/m².
Ce prix se situe 17 % en dessous de la médiane du département (982 €/m²) et 52 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 492 €/m² et 1 047 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Revigny-sur-Ornain, une maison de moins de 70 m² se vend 859 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 757 €/m², soit 13 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Revigny-sur-Ornain, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Revigny-sur-Ornain
- Combien coûte le mètre carré à Revigny-sur-Ornain ?
- Le prix médian à Revigny-sur-Ornain est de 816 €/m² pour une maison, en 2025, sur 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 492 €/m² et 1 047 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Revigny-sur-Ornain ?
- la Haie Herlin, à 1 046 €/m². Le moins cher est la Gare, à 891 €/m², soit 17 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Revigny-sur-Ornain ?
- Les maisons vendues à Revigny-sur-Ornain ont un terrain médian de 563 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 091 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Revigny-sur-Ornain
3 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 17 % : la Haie Herlin à 1 046 €/m², la Gare à 891 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Paradis 948 €/m² 26 ventes, 81 % de maisons
- la Gare 891 €/m² 23 ventes, 96 % de maisons
- la Haie Herlin 1 046 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 5 lieux-dits de Revigny-sur-Ornain portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Varnelles (8), la Connissière (6), Vautrombois (4), la Tresse (4), Salmonpré (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AA 1 495 €/m² 9 ventes
- section AM 1 078 €/m² 9 ventes
- section AN 998 €/m² 14 ventes
- section AC 928 €/m² 12 ventes
- section AD 784 €/m² 25 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 106 y sont recensées à Revigny-sur-Ornain, 9 ont pu être situées, et 89 ventes sur 96 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 96 retenues à Revigny-sur-Ornain depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de la Connissiere | maison | 93 m² | 5 | 599 m² | 85 000 € | 914 | décembre 2025 |
| 5 avenue du Xve Corps | maison | 69 m² | 3 | 775 m² | 46 000 € | 667 | décembre 2025 |
| 1 rue des Écoles | maison | 122 m² | 5 | 493 m² | 60 000 € | 492 | novembre 2025 |
| 12 rue Aristide Briand | maison | 300 m² | 6 | 784 m² | 265 000 € | 883 | novembre 2025 |
| 13 rue Clos des Varnelles | maison | 81 m² | 3 | 859 m² | 175 000 € | 2 160 | octobre 2025 |
| 25 avenue du Général Leclerc | maison | 99 m² | 4 | 60 000 € | 606 | octobre 2025 | |
| 8 rue du Paquis | maison | 194 m² | 8 | 2 792 m² | 71 998 € | 371 | octobre 2025 |
| 11 rue André Maginot | maison | 150 m² | 3 | 582 m² | 48 000 € | 320 | août 2025 |
| 6 avenue Maréchal Joffre | maison | 80 m² | 4 | 730 m² | 117 000 € | 1 463 | août 2025 |
| 11 rue de Vautrombois | maison | 92 m² | 5 | 841 m² | 200 400 € | 2 178 | juillet 2025 |
| 5 rue du Général de Gaulle | maison | 86 m² | 4 | 545 m² | 90 000 € | 1 047 | juillet 2025 |
| 30 rue du Dépôt | maison | 67 m² | 4 | 311 m² | 65 000 € | 970 | juin 2025 |
| 31 rue du Général de Gaulle | maison | 131 m² | 6 | 378 m² | 98 000 € | 748 | avril 2025 |
| 3 avenue du Général Leclerc | maison | 50 m² | 3 | 41 m² | 20 000 € | 400 | mars 2025 |
| 4 rue de l'Équerre | maison | 95 m² | 4 | 279 m² | 95 000 € | 1 000 | décembre 2024 |
| 6 rue Aristide Briand | maison | 119 m² | 4 | 644 m² | 250 000 € | 2 101 | décembre 2024 |
| 14 rue Clos des Varnelles | maison | 96 m² | 4 | 525 m² | 144 875 € | 1 509 | décembre 2024 |
| 6 rue de Vautrombois | maison | 66 m² | 2 | 1 545 m² | 98 650 € | 1 495 | novembre 2024 |
| 18 rue Raymond Poincaré | appartement | 26 m² | 1 | 298 m² | 100 000 € | 3 846 | octobre 2024 |
| 19 rue de Rouasive | maison | 64 m² | 2 | 585 m² | 139 650 € | 2 182 | septembre 2024 |
| 2 bis rue de la Tresse | maison | 163 m² | 6 | 444 m² | 133 000 € | 816 | juillet 2024 |
| 19 rue du Sureau | maison | 82 m² | 5 | 606 m² | 134 000 € | 1 634 | juillet 2024 |
| 8 rue du Sureau | maison | 102 m² | 5 | 600 m² | 110 000 € | 1 078 | juillet 2024 |
| 1 rue Pierre et Marie Curie | maison | 71 m² | 5 | 207 m² | 65 000 € | 915 | juin 2024 |
| 14 rue du Général de Gaulle | maison | 86 m² | 4 | 299 m² | 76 600 € | 891 | juin 2024 |
| 4 rue des Écoles | maison | 39 m² | 2 | 289 m² | 28 000 € | 718 | juin 2024 |
| 6 avenue du Général Sarrail | appartement | 87 m² | 5 | 164 m² | 25 000 € | 287 | mai 2024 |
| 50 rue Raymond Poincaré | appartement | 94 m² | 4 | 40 000 € | 426 | avril 2024 | |
| 5 rue André Maginot | maison | 142 m² | 6 | 463 m² | 137 000 € | 965 | février 2024 |
| 36 bis rue du Dépôt | maison | 80 m² | 5 | 595 m² | 60 000 € | 750 | février 2024 |
| 33 rue de la Libération | maison | 90 m² | 3 | 208 m² | 89 200 € | 991 | janvier 2024 |
| 12 rue André Maginot | maison | 160 m² | 5 | 439 m² | 158 000 € | 988 | novembre 2023 |
| 11 rue de Salmonpré | maison | 128 m² | 6 | 598 m² | 180 000 € | 1 406 | octobre 2023 |
| 2 rue Sainte Lorette | maison | 70 m² | 4 | 47 m² | 50 000 € | 714 | septembre 2023 |
| 20 rue Jean Jaurès | maison | 78 m² | 4 | 351 m² | 80 000 € | 1 026 | septembre 2023 |
| 9 rue Sainte Lorette | maison | 94 m² | 4 | 152 m² | 100 000 € | 1 064 | août 2023 |
| 4 rue du Paradis | maison | 93 m² | 3 | 1 077 m² | 125 000 € | 1 344 | juillet 2023 |
| 13 rue de la Tresse | maison | 72 m² | 4 | 797 m² | 160 000 € | 2 222 | juin 2023 |
| 16 rue de la Libération | maison | 112 m² | 4 | 466 m² | 87 000 € | 777 | mai 2023 |
| 1 bis rue Saint Christophe | maison | 50 m² | 3 | 106 m² | 44 000 € | 880 | mai 2023 |
| 1 ruelle des Gravieres | maison | 65 m² | 3 | 613 m² | 43 000 € | 662 | mai 2023 |
| 3 ruelle des Gravieres | maison | 102 m² | 6 | 1 342 m² | 92 000 € | 902 | mai 2023 |
| 12 avenue du Général Sarrail | maison | 137 m² | 7 | 917 m² | 190 000 € | 1 387 | mai 2023 |
| 11 avenue du Général Leclerc | maison | 106 m² | 4 | 465 m² | 98 000 € | 925 | mai 2023 |
| 32 rue de la Tresse | maison | 97 m² | 5 | 4 836 m² | 211 000 € | 2 175 | mai 2023 |
| 12 place Pierre Gaxotte | maison | 63 m² | 3 | 65 m² | 49 000 € | 778 | avril 2023 |
| 8 impasse Croix Vitrier | maison | 65 m² | 4 | 1 538 m² | 113 000 € | 1 738 | avril 2023 |
| 28 avenue du Général Sarrail | maison | 126 m² | 6 | 1 517 m² | 97 000 € | 770 | mars 2023 |
| 6 rue du Sureau | maison | 181 m² | 5 | 597 m² | 130 000 € | 718 | mars 2023 |
| 33 rue de la Libération | maison | 90 m² | 3 | 208 m² | 72 000 € | 800 | février 2023 |
| 15 rue du Sureau | maison | 100 m² | 5 | 600 m² | 108 000 € | 1 080 | janvier 2023 |
| 12 rue Pierre et Marie Curie | maison | 61 m² | 4 | 212 m² | 35 000 € | 574 | janvier 2023 |
| 21 avenue Victor Hugo | maison | 65 m² | 4 | 513 m² | 106 961 € | 1 646 | janvier 2023 |
| 25 avenue Maréchal Joffre | maison | 91 m² | 4 | 857 m² | 40 000 € | 440 | décembre 2022 |
| 30 rue Pasteur | maison | 119 m² | 4 | 336 m² | 130 000 € | 1 092 | décembre 2022 |
| 38 rue Raymond Poincaré | appartement | 52 m² | 2 | 70 m² | 87 000 € | 1 673 | décembre 2022 |
| 9 rue Traversière | maison | 94 m² | 3 | 357 m² | 49 000 € | 521 | octobre 2022 |
| 3 rue Notre-Dame | maison | 185 m² | 7 | 452 m² | 140 000 € | 757 | octobre 2022 |
| 25 rue de Vautrombois | maison | 92 m² | 5 | 733 m² | 115 000 € | 1 250 | août 2022 |
| 24 bis rue de la Libération | maison | 65 m² | 2 | 431 m² | 116 000 € | 1 785 | août 2022 |
| 38 rue Pasteur | maison | 62 m² | 3 | 200 m² | 18 000 € | 290 | août 2022 |
| 21 avenue Maréchal Joffre | maison | 85 m² | 4 | 831 m² | 90 000 € | 1 059 | juillet 2022 |
| 7 rue Raymond Poincaré | maison | 110 m² | 5 | 289 m² | 115 000 € | 1 045 | juin 2022 |
| 34 rue Raymond Poincaré | appartement | 84 m² | 2 | 95 m² | 127 000 € | 1 512 | juin 2022 |
| 2 rue de l'Équerre | maison | 120 m² | 4 | 1 361 m² | 182 400 € | 1 520 | mai 2022 |
| 12 rue du Sureau | maison | 95 m² | 4 | 653 m² | 141 000 € | 1 484 | avril 2022 |
| 12 avenue du Général Sarrail | maison | 137 m² | 7 | 917 m² | 80 000 € | 584 | avril 2022 |
| 38 rue de la Libération | maison | 119 m² | 6 | 169 m² | 36 000 € | 303 | avril 2022 |
| 13 rue Clos des Varnelles | maison | 81 m² | 3 | 859 m² | 157 000 € | 1 938 | mars 2022 |
| 2 rue Saint Christophe | maison | 75 m² | 3 | 324 m² | 128 000 € | 1 707 | mars 2022 |
| 11 rue de Vautrombois | maison | 92 m² | 5 | 841 m² | 105 000 € | 1 141 | mars 2022 |
| 29 avenue de Paris | maison | 62 m² | 4 | 1 147 m² | 52 000 € | 839 | mars 2022 |
| 10 rue Notre-Dame | maison | 125 m² | 4 | 511 m² | 144 200 € | 1 154 | février 2022 |
| 3 rue du Général de Gaulle | maison | 63 m² | 3 | 6 318 m² | 40 000 € | 635 | février 2022 |
| 12 bis rue de la Tresse | maison | 80 m² | 4 | 388 m² | 159 000 € | 1 988 | février 2022 |
| 1 rue Jean Jaurès | maison | 98 m² | 3 | 1 323 m² | 103 000 € | 1 051 | janvier 2022 |
| 9002 avenue de Paris | maison | 108 m² | 5 | 1 402 m² | 60 000 € | 556 | novembre 2021 |
| 11 avenue du Général Leclerc | maison | 102 m² | 5 | 404 m² | 80 000 € | 784 | octobre 2021 |
| 24 rue du Dépôt | maison | 70 m² | 3 | 1 364 m² | 92 000 € | 1 314 | octobre 2021 |
| 8 rue des Chanoines | maison | 73 m² | 4 | 358 m² | 134 000 € | 1 836 | septembre 2021 |
Autour de Revigny-sur-Ornain
Revigny-sur-Ornain est dans la Meuse, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 74 km. Le relief qui la borde : Argonne à 36 km.
L'aire dont elle dépend
Revigny-sur-Ornain appartient à l'aire d'attraction de Bar-le-Duc, 86 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Bar-le-Duc 1 043 €/m²
- Ligny-en-Barrois 615 €/m²
- Fains-Véel 1 232 €/m²
- Tronville-en-Barrois 1 522 €/m²
- Longeville-en-Barrois 646 €/m²
- Val-d'Ornain 1 430 €/m²
- Velaines 1 076 €/m²
- Naives-Rosières 1 096 €/m²
- Combles-en-Barrois 1 225 €/m²
- Contrisson 607 €/m²
- Robert-Espagne 1 577 €/m²
- Brillon-en-Barrois 1 414 €/m²
- Les Hauts-de-Chée 661 €/m²
- Behonne 1 225 €/m²
Les communes limitrophes
Revigny-sur-Ornain touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Contrisson 607 €/m² 3,0 km
- Neuville-sur-Ornain 1 403 €/m² 5,3 km
- Nettancourt 903 €/m² 6,0 km
Voisines sans prix publiable : Brabant-le-Roi, Rancourt-sur-Ornain, Vassincourt, Laimont, Vroil (Marne). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Revigny-sur-Ornain : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Fains-Véel 1 232 €/m² 10,8 km, 2 080 hab.
- Bar-le-Duc 1 043 €/m² 16,0 km, 14 607 hab.
- Ancerville 1 260 €/m² 21,2 km, 2 569 hab.
- Saint-Dizier Haute-Marne 1 080 €/m² 21,8 km, 22 858 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 155 km : tête du Coquin, 837 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois le Brulé à 8,8 km, bois des Argonnelles à 9,6 km
- lac Le Grand Morinval à 6,6 km
- sites Natura 2000 Forêts et étangs d'Argonne et vallée de l'Ornain à 10 km, Forêts des Argonnelles à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Revigny-sur-Ornain ?
- jan 8,3 %
- fév 6,2 %
- mars 8,3 %
- avr 14,6 %
- mai 10,4 %
- juin 8,3 %
- juil 8,3 %
- août 7,3 %
- sept 5,2 %
- oct 9,4 %
- nov 5,2 %
- déc 8,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Revigny-sur-Ornain ?
Les maisons vendues à Revigny-sur-Ornain ont un terrain médian de 563 m², mesuré sur 88 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 091 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 111 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 22 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 851 €/m² | 18 |
| 2022 | 1 059 €/m² | 21 |
| 2023 | 956 €/m² | 22 |
| 2024 | 996 €/m² | 14 |
| 2025 | 816 €/m² | 14 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.