Les découpages autour de Brillon-en-Barrois
Le prix dans l'aire d'attraction de Bar-le-Duc
37 des 86 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Brillon-en-Barrois est la 4e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Robert-Espagne 1 577 €/m² une maison
- Tronville-en-Barrois 1 522 €/m² une maison
- Val-d'Ornain 1 430 €/m² une maison
- Brillon-en-Barrois 1 414 €/m² une maison
- Neuville-sur-Ornain 1 403 €/m² une maison
- Ville-sur-Saulx 1 364 €/m² une maison
- Savonnières-devant-Bar 1 287 €/m² une maison
- Bar-le-Duc pôle 1 272 €/m² une maison
- Silmont 1 268 €/m² une maison
- Fains-Véel 1 232 €/m² une maison
- Combles-en-Barrois 1 225 €/m² une maison
- Behonne 1 225 €/m² une maison
- Pierrefitte-sur-Aire 1 212 €/m² une maison
- Haironville 1 209 €/m² une maison
- Ligny-en-Barrois 1 183 €/m² une maison
- Vavincourt 1 169 €/m² une maison
- Mognéville 1 117 €/m² une maison
- Naives-Rosières 1 096 €/m² une maison
- Velaines 1 076 €/m² une maison
- Salmagne 1 064 €/m² une maison
- L'Isle-en-Rigault 1 000 €/m² une maison
- Rembercourt-Sommaisne 953 €/m² une maison
- Beurey-sur-Saulx 933 €/m² une maison
- Nettancourt 903 €/m² une maison
13 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Brillon-en-Barrois
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 rue de Bar le Duc | 116 m² | 4 | 125 000 € | janvier 2025 | 1 031 €/m² |
| 64 bis rue de Bar le Duc | 100 m² | 4 | 140 000 € | juin 2022 | 1 740 €/m² |
| 3 rue Thienot | 100 m² | 4 | 193 000 € | avril 2022 | 2 334 €/m² |
| 34 rue de Bar le Duc | 107 m² | 3 | 90 000 € | septembre 2025 | 867 €/m² |
| 2 place de la République | 95 m² | 4 | 142 000 € | mai 2023 | 1 972 €/m² |
| 2 rue d'Hattauval | 121 m² | 4 | 275 500 € | août 2025 | 2 271 €/m² |
| 43 rue de Bar le Duc | 108 m² | 3 | 85 500 € | mars 2024 | 913 €/m² |
| 23 rue Marcel Rondeau | 99 m² | 5 | 140 000 € | novembre 2025 | 1 373 €/m² |
| 34 rue de Bar le Duc | 107 m² | 3 | 100 000 € | décembre 2023 | 1 187 €/m² |
| 43 rue de Bar le Duc | 108 m² | 3 | 102 000 € | avril 2022 | 1 160 €/m² |
| 21 rue des Vignes | 88 m² | 4 | 179 800 € | juillet 2022 | 2 476 €/m² |
| 15 rue de Bar le Duc | 92 m² | 3 | 99 500 € | février 2024 | 1 206 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 44 % au-dessus de la médiane du département (982 €/m²) et 16 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 078 €/m² et 2 059 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Brillon-en-Barrois, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 782 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 919 €/m², soit 94 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Brillon-en-Barrois, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Brillon-en-Barrois
- Combien coûte le mètre carré à Brillon-en-Barrois ?
- Le prix médian à Brillon-en-Barrois est de 1 414 €/m² pour une maison, en 2025, sur 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 078 €/m² et 2 059 €/m².
- Combien vaut le terrain à Brillon-en-Barrois ?
- Les maisons vendues à Brillon-en-Barrois ont un terrain médian de 521 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 091 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
31 ventes les plus récentes sur les 31 retenues à Brillon-en-Barrois depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue de Bar le Duc | maison | 180 m² | 7 | 883 m² | 125 000 € | 694 | décembre 2025 |
| 6 rue Marcel Rondeau | maison | 74 m² | 4 | 582 m² | 171 000 € | 2 311 | novembre 2025 |
| 23 rue Marcel Rondeau | maison | 99 m² | 5 | 894 m² | 140 000 € | 1 414 | novembre 2025 |
| 34 rue de Bar le Duc | maison | 107 m² | 3 | 262 m² | 90 000 € | 841 | septembre 2025 |
| 2 rue d'Hattauval | maison | 121 m² | 4 | 584 m² | 275 500 € | 2 277 | août 2025 |
| 5 rue des Gravottes | maison | 132 m² | 5 | 667 m² | 220 000 € | 1 667 | juillet 2025 |
| 49 rue de Bar le Duc | maison | 34 m² | 1 | 93 m² | 70 000 € | 2 059 | juillet 2025 |
| 1 grande Rue | maison | 171 m² | 5 | 424 m² | 205 600 € | 1 202 | février 2025 |
| 56 rue de Bar le Duc | maison | 116 m² | 4 | 1 015 m² | 125 000 € | 1 078 | janvier 2025 |
| 17 place de la République | maison | 160 m² | 5 | 527 m² | 250 000 € | 1 563 | novembre 2024 |
| 43 rue de Bar le Duc | maison | 108 m² | 3 | 354 m² | 85 500 € | 792 | mars 2024 |
| 15 rue de Bar le Duc | maison | 92 m² | 3 | 634 m² | 99 500 € | 1 082 | février 2024 |
| 27 grande Rue | maison | 147 m² | 7 | 768 m² | 85 000 € | 578 | février 2024 |
| 1 rue Thienot | maison | 88 m² | 6 | 193 m² | 107 000 € | 1 216 | décembre 2023 |
| 34 rue de Bar le Duc | maison | 107 m² | 3 | 619 m² | 100 000 € | 935 | décembre 2023 |
| 7 chemin des Grandes Ruelles | maison | 100 m² | 7 | 570 m² | 90 000 € | 900 | octobre 2023 |
| 36 rue Marcel Rondeau | maison | 74 m² | 4 | 701 m² | 85 000 € | 1 149 | juillet 2023 |
| 3 grande Rue | maison | 160 m² | 5 | 235 m² | 168 500 € | 1 053 | juin 2023 |
| 2 place de la République | maison | 95 m² | 4 | 165 m² | 142 000 € | 1 495 | mai 2023 |
| 10 grande Rue | maison | 156 m² | 4 | 313 m² | 140 000 € | 897 | septembre 2022 |
| 21 rue des Vignes | maison | 88 m² | 4 | 447 m² | 179 800 € | 2 043 | juillet 2022 |
| 64 bis rue de Bar le Duc | maison | 100 m² | 4 | 136 m² | 140 000 € | 1 400 | juin 2022 |
| 14 rue de Bar le Duc | maison | 120 m² | 5 | 667 m² | 25 000 € | 208 | mai 2022 |
| 3 rue Thienot | maison | 100 m² | 4 | 480 m² | 193 000 € | 1 930 | avril 2022 |
| 43 rue de Bar le Duc | maison | 108 m² | 3 | 354 m² | 102 000 € | 944 | avril 2022 |
| 105 rue de Bar le Duc | maison | 125 m² | 4 | 3 990 m² | 369 280 € | 2 954 | décembre 2021 |
| 44 grande Rue | maison | 153 m² | 6 | 219 m² | 144 000 € | 941 | octobre 2021 |
| 35 rue Marcel Rondeau | maison | 85 m² | 5 | 521 m² | 148 000 € | 1 741 | septembre 2021 |
| 38 rue Marcel Rondeau | maison | 80 m² | 5 | 515 m² | 142 600 € | 1 783 | août 2021 |
| 21 rue Marcel Rondeau | maison | 80 m² | 5 | 670 m² | 183 100 € | 2 289 | août 2021 |
| 44 grande Rue | maison | 153 m² | 6 | 219 m² | 124 100 € | 811 | janvier 2021 |
Autour de Brillon-en-Barrois
Brillon-en-Barrois est dans la Meuse, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 87 km.
L'aire dont elle dépend
Brillon-en-Barrois appartient à l'aire d'attraction de Bar-le-Duc, 86 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Bar-le-Duc 1 043 €/m²
- Ligny-en-Barrois 615 €/m²
- Revigny-sur-Ornain 816 €/m²
- Fains-Véel 1 232 €/m²
- Tronville-en-Barrois 1 522 €/m²
- Longeville-en-Barrois 646 €/m²
- Val-d'Ornain 1 430 €/m²
- Velaines 1 076 €/m²
- Naives-Rosières 1 096 €/m²
- Combles-en-Barrois 1 225 €/m²
- Contrisson 607 €/m²
- Robert-Espagne 1 577 €/m²
- Les Hauts-de-Chée 661 €/m²
- Behonne 1 225 €/m²
Les communes limitrophes
Brillon-en-Barrois touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Ville-sur-Saulx 1 364 €/m² 2,8 km
- Combles-en-Barrois 1 225 €/m² 2,9 km
- Haironville 1 209 €/m² 3,7 km
Voisines sans prix publiable : Bazincourt-sur-Saulx, Trémont-sur-Saulx, Montplonne, Saudrupt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Brillon-en-Barrois : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Bar-le-Duc 1 043 €/m² 7,0 km, 14 607 hab.
- Fains-Véel 1 232 €/m² 7,5 km, 2 080 hab.
- Ancerville 1 260 €/m² 10,5 km, 2 569 hab.
- Ligny-en-Barrois 615 €/m² 15,5 km, 3 677 hab.
- Revigny-sur-Ornain 816 €/m² 15,5 km, 2 499 hab.
- Saint-Dizier Haute-Marne 1 080 €/m² 15,6 km, 22 858 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 143 km : tête du Coquin, 837 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois Saint-Martin (lasang sa Pransiya, Lorraine, Département de la Meuse) à 6,0 km, bois de Montfromont à 9,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Brillon-en-Barrois ?
Les maisons vendues à Brillon-en-Barrois ont un terrain médian de 521 m², mesuré sur 31 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 091 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 111 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 22 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 762 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 172 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 101 €/m² | 6 |
| 2025 | 1 414 €/m² | 9 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.