Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Haironville

1 209€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.

La moitié des ventes de 2022 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 934 1 379 5 ventes
Estimer un bien ici Les 18 ventes, une par une

Les découpages autour de Haironville

Le prix dans l'aire d'attraction de Bar-le-Duc

37 des 86 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Haironville est la 14e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

13 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Haironville

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 10 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 10,9 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 8 111 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 115 m², 4 pièces , 440 m² de terrain

88 500 € à 139 000 €

médiane des comparables 108 500 €, soit 942 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Haironville, recalées sur 2022.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
2 rue du Cachon 114 m² 4 80 260 € septembre 2022 720 €/m²
6 rue de la Castille 119 m² 4 120 000 € novembre 2025 872 €/m²
29 rue Henri Godinot 110 m² 4 40 000 € mars 2023 381 €/m²
16 rue de l'Oseraie 129 m² 4 205 000 € mars 2025 1 343 €/m²
1 rue de la Castille 113 m² 5 150 000 € octobre 2025 1 102 €/m²
2 allée du Muguet 115 m² 5 97 880 € juin 2021 940 €/m²
1 rue de l'Oseraie 93 m² 4 128 290 € février 2022 1 300 €/m²
12 rue Henri Godinot 144 m² 4 134 500 € février 2022 942 €/m²
27 rue Victor Petin 96 m² 5 50 000 € février 2024 529 €/m²
2 rue de la Mervalle 93 m² 5 117 650 € janvier 2023 1 210 €/m²
21 rue Henri Godinot 148 m² 5 129 000 € septembre 2025 768 €/m²
2 rue de la Scierie 148 m² 5 179 000 € juillet 2022 1 179 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 23 % au-dessus de la médiane du département (982 €/m²) et 28 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 934 €/m² et 1 379 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Haironville

Combien coûte le mètre carré à Haironville ?
Le prix médian à Haironville est de 1 209 €/m² pour une maison, en 2022, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 934 €/m² et 1 379 €/m².
Combien vaut le terrain à Haironville ?
Les maisons vendues à Haironville ont un terrain médian de 437 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 091 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Haironville depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
6 rue de la Castille maison 119 m² 4 430 m² 120 000 € 1 008 novembre 2025
1 rue de la Castille maison 113 m² 5 979 m² 150 000 € 1 327 octobre 2025
21 rue Henri Godinot maison 148 m² 5 205 m² 129 000 € 872 septembre 2025
16 rue de l'Oseraie maison 129 m² 4 851 m² 205 000 € 1 589 mars 2025
20 rue de la Castille maison 77 m² 4 850 m² 87 500 € 1 136 décembre 2024
27 rue Victor Petin maison 96 m² 5 250 m² 50 000 € 521 février 2024
2 A rue de Longeville maison 78 m² 4 88 m² 71 160 € 912 juillet 2023
29 rue Henri Godinot maison 110 m² 4 233 m² 40 000 € 364 mars 2023
2 rue de la Mervalle maison 93 m² 5 827 m² 117 650 € 1 265 janvier 2023
1 rue Victor Petin maison 151 m² 3 1 542 m² 99 370 € 658 janvier 2023
1 allée des Rosiers maison 98 m² 6 814 m² 138 000 € 1 408 octobre 2022
2 rue du Cachon maison 114 m² 4 270 m² 80 260 € 704 septembre 2022
2 rue de la Scierie maison 148 m² 5 859 m² 179 000 € 1 209 juillet 2022
1 rue de l'Oseraie maison 93 m² 4 1 118 m² 128 290 € 1 379 février 2022
12 rue Henri Godinot maison 144 m² 4 331 m² 134 500 € 934 février 2022
14 rue de Longeville maison 204 m² 9 444 m² 126 000 € 618 juillet 2021
14 rue Victor Petin maison 51 m² 2 251 m² 11 000 € 216 juin 2021
2 allée du Muguet maison 115 m² 5 253 m² 97 880 € 851 juin 2021

Autour de Haironville

Haironville est dans la Meuse, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Montagne de Reims, à 86 km.

L'aire dont elle dépend

Haironville appartient à l'aire d'attraction de Bar-le-Duc, 86 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Haironville touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Saudrupt, Bazincourt-sur-Saulx. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Haironville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Ancerville 1 260 €/m² 7,1 km, 2 569 hab.
  • Bar-le-Duc 1 043 €/m² 10,4 km, 14 607 hab.
  • Fains-Véel 1 232 €/m² 11,1 km, 2 080 hab.
  • Saint-Dizier Haute-Marne 1 080 €/m² 12,6 km, 22 858 hab.
  • Ligny-en-Barrois 615 €/m² 15,6 km, 3 677 hab.
  • Revigny-sur-Ornain 816 €/m² 17,7 km, 2 499 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 144 km : tête du Coquin, 837 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêts bois Saint-Martin (lasang sa Pransiya, Lorraine, Département de la Meuse) à 9,1 km, bois de Montfromont à 9,8 km
  • rivière Cousance à 9,0 km
  • site Natura 2000 Carrières du Perthois : gîtes à chauves-souris à 9,9 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Haironville ?

Les maisons vendues à Haironville ont un terrain médian de 437 m², mesuré sur 18 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 091 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 111 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 22 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.