Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Sommelonne

1 158€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2021.

La moitié des ventes de 2021 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 650 1 200 5 ventes
Estimer un bien ici Les 16 ventes, une par une

Les découpages autour de Sommelonne

Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Dizier

38 des 72 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Sommelonne est la 20e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

14 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Sommelonne

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 8 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 10,9 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 8 111 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 100 m², 5 pièces , 1 390 m² de terrain

65 000 € à 144 000 €

médiane des comparables 123 500 €, soit 1 236 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Sommelonne, recalées sur 2021.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
7 rue du Moulin 100 m² 5 68 000 € décembre 2024 649 €/m²
26 rue Emile Debraux 100 m² 5 120 000 € juillet 2021 1 164 €/m²
2 rue de Saint Antoine 98 m² 4 145 200 € juillet 2024 1 418 €/m²
2 chemin de Saint Antoine 98 m² 4 125 900 € mars 2022 1 271 €/m²
1 rue d'Ancerville 120 m² 5 139 000 € mars 2021 1 236 €/m²
29 rue Emile Debraux 123 m² 5 191 500 € juillet 2022 1 440 €/m²
18 bis rue de l'Église 114 m² 4 145 800 € juillet 2025 814 €/m²
1 route de Saint Dizier 118 m² 6 76 666 € juin 2021 487 €/m²
33 rue Emile Debraux 92 m² 3 60 000 € avril 2025 501 €/m²
20 rue de l'Église 82 m² 4 209 700 € septembre 2021 2 349 €/m²
13 chemin d'Ancerville 114 m² 7 208 100 € mai 2023 1 706 €/m²
18 rue d'Ancerville 150 m² 5 93 000 € février 2023 591 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 18 % au-dessus de la médiane du département (982 €/m²) et 31 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 650 €/m² et 1 200 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Et la médiane cache autre chose : à Sommelonne, une maison de 90 à 110 m² se vend 1 279 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 200 €/m², soit 7 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.

Les questions qu'on se pose à Sommelonne

Combien coûte le mètre carré à Sommelonne ?
Le prix médian à Sommelonne est de 1 158 €/m² pour une maison, en 2021, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 650 €/m² et 1 200 €/m².
Combien vaut le terrain à Sommelonne ?
Les maisons vendues à Sommelonne ont un terrain médian de 1 222 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 091 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Sommelonne depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
18 bis rue de l'Église maison 114 m² 4 4 107 m² 145 800 € 1 279 juillet 2025
33 rue Emile Debraux maison 92 m² 3 1 605 m² 60 000 € 652 avril 2025
7 rue du Moulin maison 100 m² 5 1 032 m² 68 000 € 680 décembre 2024
2 rue de Saint Antoine maison 98 m² 4 576 m² 145 200 € 1 482 juillet 2024
14 rue de l'Église maison 70 m² 2 375 m² 75 000 € 1 071 mai 2024
13 ter chemin d'Ancerville maison 150 m² 7 1 414 m² 170 050 € 1 134 novembre 2023
13 chemin d'Ancerville maison 114 m² 7 1 022 m² 208 100 € 1 825 mai 2023
18 rue d'Ancerville maison 150 m² 5 1 060 m² 93 000 € 620 février 2023
14 rue d'Ancerville maison 80 m² 3 940 m² 75 000 € 938 août 2022
29 rue Emile Debraux maison 123 m² 5 1 385 m² 191 500 € 1 557 juillet 2022
2 chemin de Saint Antoine maison 98 m² 4 576 m² 125 900 € 1 285 mars 2022
20 rue de l'Église maison 82 m² 4 2 956 m² 209 700 € 2 557 septembre 2021
26 rue Emile Debraux maison 100 m² 5 1 723 m² 120 000 € 1 200 juillet 2021
1 route de Saint Dizier maison 118 m² 6 3 643 m² 76 666 € 650 juin 2021
1 rue d'Ancerville maison 120 m² 5 540 m² 139 000 € 1 158 mars 2021
19 rue Emile Debraux maison 75 m² 2 2 834 m² 19 275 € 257 janvier 2021

Autour de Sommelonne

Sommelonne est dans la Meuse, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 84 km.

L'aire dont elle dépend

Sommelonne appartient à l'aire d'attraction de Saint-Dizier, 72 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Sommelonne touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Saudrupt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Sommelonne : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Saint-Dizier Haute-Marne 1 080 €/m² 8,8 km, 22 858 hab.
  • Fains-Véel 1 232 €/m² 13,2 km, 2 080 hab.
  • Bar-le-Duc 1 043 €/m² 13,8 km, 14 607 hab.
  • Revigny-sur-Ornain 816 €/m² 17,3 km, 2 499 hab.
  • Ligny-en-Barrois 615 €/m² 19,2 km, 3 677 hab.
  • Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière Haute-Marne 1 372 €/m² 19,2 km, 2 008 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 147 km : tête du Coquin, 837 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • aire protégée forêt de Trois-Fontaines à 9,5 km
  • forêts de la Haie Renaut à 6,4 km, de Trois-Fontaines à 8,0 km
  • rivière Cousance à 7,2 km
  • site Natura 2000 Carrières du Perthois : gîtes à chauves-souris à 11 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Sommelonne ?

Les maisons vendues à Sommelonne ont un terrain médian de 1 222 m², mesuré sur 16 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 091 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 111 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 22 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.