Les découpages autour de Savonnières-devant-Bar
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 86 communes dans l'aire d'attraction de Bar-le-Duc
- 171 communes valorisées dans la Meuse
Le prix dans l'aire d'attraction de Bar-le-Duc
37 des 86 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Savonnières-devant-Bar est la 7e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Robert-Espagne 1 577 €/m² une maison
- Tronville-en-Barrois 1 522 €/m² une maison
- Val-d'Ornain 1 430 €/m² une maison
- Brillon-en-Barrois 1 414 €/m² une maison
- Neuville-sur-Ornain 1 403 €/m² une maison
- Ville-sur-Saulx 1 364 €/m² une maison
- Savonnières-devant-Bar 1 287 €/m² une maison
- Bar-le-Duc pôle 1 272 €/m² une maison
- Silmont 1 268 €/m² une maison
- Fains-Véel 1 232 €/m² une maison
- Combles-en-Barrois 1 225 €/m² une maison
- Behonne 1 225 €/m² une maison
- Pierrefitte-sur-Aire 1 212 €/m² une maison
- Haironville 1 209 €/m² une maison
- Ligny-en-Barrois 1 183 €/m² une maison
- Vavincourt 1 169 €/m² une maison
- Mognéville 1 117 €/m² une maison
- Naives-Rosières 1 096 €/m² une maison
- Velaines 1 076 €/m² une maison
- Salmagne 1 064 €/m² une maison
- L'Isle-en-Rigault 1 000 €/m² une maison
- Rembercourt-Sommaisne 953 €/m² une maison
- Beurey-sur-Saulx 933 €/m² une maison
- Nettancourt 903 €/m² une maison
13 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Savonnières-devant-Bar
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 179 rue de Bar | 120 m² | 4 | 133 000 € | mai 2024 | 1 133 €/m² |
| 4 rue Basse | 118 m² | 4 | 158 000 € | avril 2023 | 1 561 €/m² |
| 26 rue Maurice Heuillon | 98 m² | 4 | 170 050 € | août 2025 | 1 697 €/m² |
| 21 rue du Lotissement du Château | 111 m² | 5 | 107 000 € | juin 2022 | 1 047 €/m² |
| 41 bis rue Haute | 97 m² | 4 | 147 000 € | septembre 2022 | 1 575 €/m² |
| 15 rue Haute | 128 m² | 4 | 33 000 € | novembre 2023 | 296 €/m² |
| 3 rue de la Vaux Foron | 122 m² | 5 | 157 000 € | mars 2025 | 1 040 €/m² |
| 26 rue Maurice Heuillon | 116 m² | 5 | 31 586 € | avril 2022 | 259 €/m² |
| 4 rue Paul Henry | 148 m² | 4 | 159 000 € | janvier 2025 | 1 089 €/m² |
| 9 rue Basse | 124 m² | 6 | 51 000 € | septembre 2024 | 516 €/m² |
| 27 rue du Lotissement du Château | 82 m² | 5 | 98 000 € | janvier 2022 | 1 301 €/m² |
| 129 rue de Bar | 76 m² | 5 | 26 000 € | août 2025 | 257 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 31 % au-dessus de la médiane du département (982 €/m²) et 24 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 074 €/m² et 1 735 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Savonnières-devant-Bar
- Combien coûte le mètre carré à Savonnières-devant-Bar ?
- Le prix médian à Savonnières-devant-Bar est de 1 287 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 074 €/m² et 1 735 €/m².
- Combien vaut le terrain à Savonnières-devant-Bar ?
- Les maisons vendues à Savonnières-devant-Bar ont un terrain médian de 604 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 091 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
19 ventes les plus récentes sur les 19 retenues à Savonnières-devant-Bar depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 129 rue de Bar | maison | 76 m² | 5 | 1 316 m² | 26 000 € | 342 | août 2025 |
| 26 rue Maurice Heuillon | maison | 98 m² | 4 | 962 m² | 170 050 € | 1 735 | août 2025 |
| 1 chemin de la Senelle | maison | 73 m² | 3 | 517 m² | 130 000 € | 1 781 | mai 2025 |
| 3 rue de la Vaux Foron | maison | 122 m² | 5 | 3 388 m² | 157 000 € | 1 287 | mars 2025 |
| 4 rue Paul Henry | maison | 148 m² | 4 | 426 m² | 159 000 € | 1 074 | janvier 2025 |
| 9 rue Basse | maison | 124 m² | 6 | 98 m² | 51 000 € | 411 | septembre 2024 |
| 179 rue de Bar | maison | 120 m² | 4 | 1 776 m² | 133 000 € | 1 108 | mai 2024 |
| 19 rue Maurice Heuillon | appartement | 83 m² | 3 | 85 000 € | 1 024 | mars 2024 | |
| 15 rue Haute | maison | 128 m² | 4 | 619 m² | 33 000 € | 258 | novembre 2023 |
| 19 rue Maurice Heuillon | appartement | 95 m² | 3 | 74 000 € | 779 | juin 2023 | |
| 4 rue Basse | maison | 118 m² | 4 | 393 m² | 158 000 € | 1 339 | avril 2023 |
| 19 rue Maurice Heuillon | appartement | 93 m² | 3 | 100 000 € | 1 075 | septembre 2022 | |
| 41 bis rue Haute | maison | 97 m² | 4 | 1 088 m² | 147 000 € | 1 515 | septembre 2022 |
| 149 rue de Bar | maison | 50 m² | 1 | 590 m² | 66 500 € | 1 330 | août 2022 |
| 1 rue Basse | maison | 33 m² | 3 | 75 m² | 36 000 € | 1 091 | août 2022 |
| 21 rue du Lotissement du Château | maison | 111 m² | 5 | 536 m² | 107 000 € | 964 | juin 2022 |
| 26 rue Maurice Heuillon | maison | 116 m² | 5 | 962 m² | 31 586 € | 272 | avril 2022 |
| 27 rue du Lotissement du Château | maison | 82 m² | 5 | 522 m² | 98 000 € | 1 195 | janvier 2022 |
| 147 rue de Bar | maison | 55 m² | 3 | 1 109 m² | 141 500 € | 2 573 | janvier 2022 |
Autour de Savonnières-devant-Bar
Savonnières-devant-Bar est dans la Meuse, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 90 km.
L'aire dont elle dépend
Savonnières-devant-Bar appartient à l'aire d'attraction de Bar-le-Duc, 86 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Bar-le-Duc 1 043 €/m²
- Ligny-en-Barrois 615 €/m²
- Revigny-sur-Ornain 816 €/m²
- Fains-Véel 1 232 €/m²
- Tronville-en-Barrois 1 522 €/m²
- Longeville-en-Barrois 646 €/m²
- Val-d'Ornain 1 430 €/m²
- Velaines 1 076 €/m²
- Naives-Rosières 1 096 €/m²
- Combles-en-Barrois 1 225 €/m²
- Contrisson 607 €/m²
- Robert-Espagne 1 577 €/m²
- Brillon-en-Barrois 1 414 €/m²
- Les Hauts-de-Chée 661 €/m²
Les communes limitrophes
Savonnières-devant-Bar touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bar-le-Duc 1 043 €/m² 1,5 km
- Longeville-en-Barrois 646 €/m² 2,4 km
Voisines sans prix publiable : Montplonne. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Savonnières-devant-Bar : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Fains-Véel 1 232 €/m² 6,2 km, 2 080 hab.
- Ligny-en-Barrois 615 €/m² 13,6 km, 3 677 hab.
- Ancerville 1 260 €/m² 16,4 km, 2 569 hab.
- Revigny-sur-Ornain 816 €/m² 16,9 km, 2 499 hab.
- Saint-Dizier Haute-Marne 1 080 €/m² 21,7 km, 22 858 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 139 km : tête du Coquin, 837 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Massonge à 7,0 km, bois de Montfromont à 7,2 km
- rivière Ezrule à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Savonnières-devant-Bar ?
Les maisons vendues à Savonnières-devant-Bar ont un terrain médian de 604 m², mesuré sur 16 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 091 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 111 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 22 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 195 €/m² | 7 |
| 2025 | 1 287 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.