Les découpages autour de Longeville-en-Barrois
- 3 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 86 communes dans l'aire d'attraction de Bar-le-Duc
- 171 communes valorisées dans la Meuse
Le prix dans l'aire d'attraction de Bar-le-Duc
37 des 86 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Longeville-en-Barrois est la 34e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Robert-Espagne 1 577 €/m² une maison
- Tronville-en-Barrois 1 522 €/m² une maison
- Val-d'Ornain 1 430 €/m² une maison
- Brillon-en-Barrois 1 414 €/m² une maison
- Neuville-sur-Ornain 1 403 €/m² une maison
- Ville-sur-Saulx 1 364 €/m² une maison
- Savonnières-devant-Bar 1 287 €/m² une maison
- Bar-le-Duc pôle 1 272 €/m² une maison
- Silmont 1 268 €/m² une maison
- Fains-Véel 1 232 €/m² une maison
- Combles-en-Barrois 1 225 €/m² une maison
- Behonne 1 225 €/m² une maison
- Pierrefitte-sur-Aire 1 212 €/m² une maison
- Haironville 1 209 €/m² une maison
- Ligny-en-Barrois 1 183 €/m² une maison
- Vavincourt 1 169 €/m² une maison
- Mognéville 1 117 €/m² une maison
- Naives-Rosières 1 096 €/m² une maison
- Velaines 1 076 €/m² une maison
- Salmagne 1 064 €/m² une maison
- L'Isle-en-Rigault 1 000 €/m² une maison
- Rembercourt-Sommaisne 953 €/m² une maison
- Beurey-sur-Saulx 933 €/m² une maison
- Nettancourt 903 €/m² une maison
13 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Longeville-en-Barrois
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue du Han | 95 m² | 4 | 140 500 € | août 2024 | 937 €/m² |
| 6 rue de l'Ornain | 96 m² | 4 | 147 500 € | juin 2022 | 896 €/m² |
| 2 lotissement du Moulin | 95 m² | 4 | 169 000 € | août 2021 | 1 083 €/m² |
| 11 rue du Han | 95 m² | 4 | 118 000 € | juillet 2021 | 763 €/m² |
| 27 rue des Chènevières | 90 m² | 4 | 160 000 € | novembre 2023 | 766 €/m² |
| 4 rue des Pruniers | 99 m² | 4 | 206 300 € | janvier 2022 | 1 215 €/m² |
| 8 rue du Han | 98 m² | 4 | 122 000 € | juillet 2021 | 761 €/m² |
| 27 rue de l'Orme | 90 m² | 4 | 108 000 € | août 2021 | 733 €/m² |
| 23 rue de la Fontaine | 90 m² | 4 | 64 000 € | mai 2021 | 432 €/m² |
| 11 rue Voiselle | 99 m² | 3 | 29 000 € | décembre 2025 | 332 €/m² |
| 28 rue de Laissue | 90 m² | 3 | 55 000 € | mars 2025 | 513 €/m² |
| 2 rue des 3 Pressoirs | 95 m² | 3 | 101 000 € | avril 2022 | 648 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 34 % en dessous de la médiane du département (982 €/m²) et 62 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 590 €/m² et 1 349 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Longeville-en-Barrois, une maison de moins de 70 m² se vend 1 189 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 000 €/m², soit 19 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Longeville-en-Barrois, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Longeville-en-Barrois
- Combien coûte le mètre carré à Longeville-en-Barrois ?
- Le prix médian à Longeville-en-Barrois est de 646 €/m² pour une maison, en 2025, sur 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 590 €/m² et 1 349 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Longeville-en-Barrois ?
- Paquis, à 1 250 €/m². Le moins cher est Laissue, à 703 €/m², soit 78 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Longeville-en-Barrois ?
- Les maisons vendues à Longeville-en-Barrois ont un terrain médian de 445 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 091 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Longeville-en-Barrois
3 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 78 % : Paquis à 1 250 €/m², Laissue à 703 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Paquis 1 250 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- l'Absalle 1 242 €/m² 17 ventes, 88 % de maisons
- Laissue 703 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
Nommé, mais sans prix publiable
Ce lieu-dit de Longeville-en-Barrois porte des ventes, mais moins de douze sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Il est donc nommé, et pas chiffré.
la Ruelle de l'Orme (3).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AD 1 396 €/m² 20 ventes
- section AP 1 339 €/m² 9 ventes
- section AN 964 €/m² 27 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 186 y sont recensées à Longeville-en-Barrois, 6 ont pu être situées, et 57 ventes sur 58 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
58 ventes les plus récentes sur les 58 retenues à Longeville-en-Barrois depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue Voiselle | maison | 99 m² | 3 | 94 m² | 29 000 € | 293 | décembre 2025 |
| 8 rue de Laissue | maison | 80 m² | 4 | 280 m² | 22 000 € | 275 | novembre 2025 |
| 41 rue de la Ruelle | maison | 105 m² | 6 | 364 m² | 62 000 € | 590 | avril 2025 |
| 5 rue Lydie Ries | maison | 76 m² | 3 | 573 m² | 113 000 € | 1 487 | avril 2025 |
| 28 rue de Laissue | maison | 90 m² | 3 | 1 264 m² | 55 000 € | 611 | mars 2025 |
| 12 rue des Noisetiers | maison | 139 m² | 6 | 840 m² | 197 000 € | 1 417 | février 2025 |
| 15 rue de la Citadelle | maison | 89 m² | 3 | 201 m² | 77 000 € | 865 | février 2025 |
| 3 rue des Pruniers | maison | 110 m² | 3 | 639 m² | 148 400 € | 1 349 | février 2025 |
| 22 rue du Han | maison | 124 m² | 6 | 452 m² | 80 100 € | 646 | janvier 2025 |
| 4 rue du Calvaire | maison | 106 m² | 6 | 487 m² | 168 000 € | 1 585 | décembre 2024 |
| 19 grande Rue | maison | 74 m² | 3 | 117 m² | 35 000 € | 473 | décembre 2024 |
| 7 grande Rue | maison | 78 m² | 5 | 265 m² | 50 000 € | 641 | novembre 2024 |
| 5 rue du Morillon | maison | 78 m² | 5 | 561 m² | 141 000 € | 1 808 | octobre 2024 |
| 4 rue Mesaux | maison | 51 m² | 2 | 75 m² | 50 000 € | 980 | octobre 2024 |
| 31 rue des Chènevières | maison | 89 m² | 5 | 385 m² | 127 000 € | 1 427 | septembre 2024 |
| 11 rue du Han | maison | 95 m² | 4 | 354 m² | 140 500 € | 1 479 | août 2024 |
| 14 rue Mesaux | maison | 83 m² | 3 | 639 m² | 80 000 € | 964 | juillet 2024 |
| 14 bis rue de Laissue | maison | 74 m² | 3 | 310 m² | 76 000 € | 1 027 | mai 2024 |
| 9 rue des Pruniers | maison | 113 m² | 5 | 693 m² | 170 000 € | 1 504 | décembre 2023 |
| 27 rue des Chènevières | maison | 90 m² | 4 | 407 m² | 160 000 € | 1 778 | novembre 2023 |
| 4 rue de l'Ornain | maison | 123 m² | 4 | 607 m² | 205 000 € | 1 667 | septembre 2023 |
| 1 rue de la Citadelle | maison | 130 m² | 4 | 393 m² | 202 700 € | 1 559 | août 2023 |
| 3 rue de Laissue | maison | 75 m² | 3 | 364 m² | 22 000 € | 293 | août 2023 |
| 24 rue du Han | maison | 120 m² | 5 | 896 m² | 70 000 € | 583 | juin 2023 |
| 26 grande Rue | maison | 86 m² | 3 | 490 m² | 159 200 € | 1 851 | mai 2023 |
| 38 rue de la Ruelle | maison | 135 m² | 5 | 438 m² | 137 600 € | 1 019 | février 2023 |
| 21 rue du Paquis | maison | 115 m² | 5 | 957 m² | 154 000 € | 1 339 | janvier 2023 |
| 21 rue des Alliés | maison | 62 m² | 3 | 68 m² | 69 000 € | 1 113 | novembre 2022 |
| 14 rue de Laissue | maison | 110 m² | 4 | 340 m² | 120 710 € | 1 097 | octobre 2022 |
| 30 rue des Alliés | maison | 150 m² | 6 | 1 053 m² | 38 000 € | 253 | septembre 2022 |
| 14 rue Morteau | maison | 67 m² | 3 | 285 m² | 137 800 € | 2 057 | août 2022 |
| 2 rue de l'Absalle | maison | 112 m² | 5 | 993 m² | 122 000 € | 1 089 | août 2022 |
| 30 rue Morteau | maison | 120 m² | 5 | 313 m² | 142 670 € | 1 189 | août 2022 |
| 30 rue de la Ruelle | maison | 140 m² | 4 | 585 m² | 140 000 € | 1 000 | juillet 2022 |
| 29 rue de Bar | appartement | 40 m² | 1 | 575 m² | 55 000 € | 1 375 | juillet 2022 |
| 17 rue des Alliés | maison | 127 m² | 5 | 365 m² | 35 000 € | 276 | juin 2022 |
| 6 rue de l'Ornain | maison | 96 m² | 4 | 585 m² | 147 500 € | 1 536 | juin 2022 |
| 2 rue des 3 Pressoirs | maison | 95 m² | 3 | 126 m² | 101 000 € | 1 063 | avril 2022 |
| 29 rue de Bar | appartement | 131 m² | 4 | 330 m² | 125 000 € | 954 | février 2022 |
| 4 rue des Pruniers | maison | 99 m² | 4 | 640 m² | 206 300 € | 2 084 | janvier 2022 |
| 35 rue des Alliés | maison | 106 m² | 5 | 870 m² | 148 000 € | 1 396 | décembre 2021 |
| 4 rue Voiselle | maison | 81 m² | 2 | 87 m² | 86 050 € | 1 062 | septembre 2021 |
| 36 grande Rue | maison | 93 m² | 2 | 466 m² | 59 000 € | 634 | septembre 2021 |
| 13 rue de l'Orme | maison | 85 m² | 2 | 318 m² | 45 000 € | 529 | septembre 2021 |
| 27 rue de l'Orme | maison | 90 m² | 4 | 415 m² | 108 000 € | 1 200 | août 2021 |
| 2 lotissement du Moulin | maison | 95 m² | 4 | 457 m² | 169 000 € | 1 779 | août 2021 |
| 19 rue de Laissue | maison | 89 m² | 3 | 608 m² | 68 000 € | 764 | juillet 2021 |
| 8 rue du Han | maison | 98 m² | 4 | 404 m² | 122 000 € | 1 245 | juillet 2021 |
| 13 rue de la Ruelle | maison | 100 m² | 3 | 472 m² | 106 000 € | 1 060 | juillet 2021 |
| 2 rue du Calvaire | maison | 68 m² | 4 | 471 m² | 117 000 € | 1 721 | juillet 2021 |
| 11 rue du Han | maison | 95 m² | 4 | 354 m² | 118 000 € | 1 242 | juillet 2021 |
| 3 rue du Paquis | maison | 68 m² | 4 | 765 m² | 85 000 € | 1 250 | juin 2021 |
| 45 rue des Chènevières | maison | 109 m² | 5 | 675 m² | 120 000 € | 1 101 | juin 2021 |
| 20 rue des 3 Pressoirs | maison | 64 m² | 3 | 164 m² | 49 000 € | 766 | juin 2021 |
| 23 rue de la Fontaine | maison | 90 m² | 4 | 460 m² | 64 000 € | 711 | mai 2021 |
| 8 rue Morteau | maison | 50 m² | 1 | 897 m² | 50 000 € | 1 000 | avril 2021 |
| 2 rue Mesaux | maison | 65 m² | 3 | 53 m² | 60 000 € | 923 | février 2021 |
| 20 rue des 3 Pressoirs | maison | 64 m² | 3 | 164 m² | 30 000 € | 469 | janvier 2021 |
Autour de Longeville-en-Barrois
Longeville-en-Barrois est dans la Meuse, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 93 km.
L'aire dont elle dépend
Longeville-en-Barrois appartient à l'aire d'attraction de Bar-le-Duc, 86 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Bar-le-Duc 1 043 €/m²
- Ligny-en-Barrois 615 €/m²
- Revigny-sur-Ornain 816 €/m²
- Fains-Véel 1 232 €/m²
- Tronville-en-Barrois 1 522 €/m²
- Val-d'Ornain 1 430 €/m²
- Velaines 1 076 €/m²
- Naives-Rosières 1 096 €/m²
- Combles-en-Barrois 1 225 €/m²
- Contrisson 607 €/m²
- Robert-Espagne 1 577 €/m²
- Brillon-en-Barrois 1 414 €/m²
- Les Hauts-de-Chée 661 €/m²
- Behonne 1 225 €/m²
Les communes limitrophes
Longeville-en-Barrois touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Savonnières-devant-Bar 1 287 €/m² 2,4 km
- Tannois 799 €/m² 2,4 km
- Silmont 1 268 €/m² 3,0 km
- Bar-le-Duc 1 043 €/m² 3,6 km
- Resson 554 €/m² 4,2 km
Voisines sans prix publiable : Montplonne, Culey. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Longeville-en-Barrois : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Fains-Véel 1 232 €/m² 8,6 km, 2 080 hab.
- Ligny-en-Barrois 615 €/m² 11,4 km, 3 677 hab.
- Ancerville 1 260 €/m² 17,2 km, 2 569 hab.
- Revigny-sur-Ornain 816 €/m² 19,4 km, 2 499 hab.
- Saint-Dizier Haute-Marne 1 080 €/m² 22,8 km, 22 858 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 137 km : tête du Coquin, 837 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Montfromont à 5,3 km, bois de Velaines à 7,7 km
- rivière Ezrule à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Longeville-en-Barrois ?
Les maisons vendues à Longeville-en-Barrois ont un terrain médian de 445 m², mesuré sur 56 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 091 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 111 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 22 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 061 €/m² | 18 |
| 2022 | 1 097 €/m² | 11 |
| 2023 | 1 504 €/m² | 9 |
| 2024 | 1 027 €/m² | 9 |
| 2025 | 646 €/m² | 9 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.