Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Rembercourt-Sommaisne

953€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2021.

La moitié des ventes de 2021 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 529 1 100 6 ventes
Estimer un bien ici Les 20 ventes, une par une

Les découpages autour de Rembercourt-Sommaisne

Le prix dans l'aire d'attraction de Bar-le-Duc

37 des 86 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Rembercourt-Sommaisne est la 22e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

13 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Rembercourt-Sommaisne

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 9 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 10,9 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 8 111 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 130 m², 5 pièces , 890 m² de terrain

51 500 € à 117 000 €

médiane des comparables 71 500 €, soit 549 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Rembercourt-Sommaisne, recalées sur 2021.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
4 rue du Chanoine Joignon 130 m² 5 140 000 € septembre 2022 996 €/m²
9 rue Bourgeoise 128 m² 5 116 000 € juillet 2021 898 €/m²
23 rue du Colonel Cazeilles 140 m² 5 75 000 € février 2025 387 €/m²
1 rue du Colonel Gazeilles 140 m² 5 78 000 € avril 2023 549 €/m²
12 rue du 29 Ème Bcp 133 m² 6 132 000 € novembre 2025 763 €/m²
11 rue des Cordeliers 120 m² 6 85 000 € avril 2023 487 €/m²
12 rue du Colonel Gazeilles 162 m² 5 70 000 € mai 2021 398 €/m²
1 rue du 29 Ème Bcp 150 m² 4 80 000 € mars 2022 504 €/m²
21 rue du Colonel Gazeilles 100 m² 5 110 000 € juin 2021 958 €/m²
5001 F chemin le Champ le Prêtre 170 m² 5 80 000 € juillet 2022 326 €/m²
5001 F chemin le Champ le Prêtre 170 m² 5 90 000 € janvier 2021 397 €/m²
1 rue des Cordeliers 85 m² 5 50 000 € juillet 2024 603 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 3 % en dessous de la médiane du département (982 €/m²) et 44 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 529 €/m² et 1 100 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Rembercourt-Sommaisne

Combien coûte le mètre carré à Rembercourt-Sommaisne ?
Le prix médian à Rembercourt-Sommaisne est de 953 €/m² pour une maison, en 2021, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 529 €/m² et 1 100 €/m².
Combien vaut le terrain à Rembercourt-Sommaisne ?
Les maisons vendues à Rembercourt-Sommaisne ont un terrain médian de 885 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 091 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

20 ventes les plus récentes sur les 20 retenues à Rembercourt-Sommaisne depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
12 rue du 29 Ème Bcp maison 133 m² 6 1 350 m² 132 000 € 992 novembre 2025
12 rue du Chanoine Joignon maison 65 m² 2 525 m² 60 000 € 923 octobre 2025
18 rue du Colonel Cazeilles appartement 95 m² 4 10 452 m² 27 500 € 289 avril 2025
6 rue du Chanoine Joignon maison 100 m² 3 766 m² 99 750 € 998 mars 2025
23 rue du Colonel Cazeilles maison 140 m² 5 1 542 m² 75 000 € 536 février 2025
3 rue du Colonel Cazeilles maison 80 m² 3 375 m² 28 000 € 350 décembre 2024
1 rue des Cordeliers maison 85 m² 5 263 m² 50 000 € 588 juillet 2024
5 rue des Cordeliers maison 50 m² 2 274 m² 20 000 € 400 mai 2023
1 rue du Colonel Gazeilles maison 140 m² 5 355 m² 78 000 € 557 avril 2023
11 rue des Cordeliers maison 120 m² 6 4 109 m² 85 000 € 708 avril 2023
4 rue du Chanoine Joignon maison 130 m² 5 885 m² 140 000 € 1 077 septembre 2022
5001 F chemin le Champ le Prêtre maison 170 m² 5 5 227 m² 80 000 € 471 juillet 2022
1 rue du 29 Ème Bcp maison 150 m² 4 728 m² 80 000 € 533 mars 2022
2 rue du Colonel Gazeilles maison 200 m² 7 863 m² 109 400 € 547 janvier 2022
16 rue Milaville maison 50 m² 3 1 134 m² 50 000 € 1 000 octobre 2021
4 rue des Fontaines maison 30 m² 1 329 m² 37 000 € 1 233 août 2021
9 rue Bourgeoise maison 128 m² 5 985 m² 116 000 € 906 juillet 2021
21 rue du Colonel Gazeilles maison 100 m² 5 2 190 m² 110 000 € 1 100 juin 2021
12 rue du Colonel Gazeilles maison 162 m² 5 1 404 m² 70 000 € 432 mai 2021
5001 F chemin le Champ le Prêtre maison 170 m² 5 5 227 m² 90 000 € 529 janvier 2021

Autour de Rembercourt-Sommaisne

Rembercourt-Sommaisne est dans la Meuse, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 87 km. Le relief qui la borde : Argonne à 30 km, Verdunois à 33 km.

L'aire dont elle dépend

Rembercourt-Sommaisne appartient à l'aire d'attraction de Bar-le-Duc, 86 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Rembercourt-Sommaisne touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Courcelles-sur-Aire, Érize-la-Petite, Pretz-en-Argonne, Lisle-en-Barrois. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Rembercourt-Sommaisne : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 144 km : tête du Coquin, 837 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêts bois du Fays (lasang sa Pransiya, Lorraine, Département de la Meuse, lat 48,87, long 5,25) à 7,0 km, bois du Vieux Four à 7,2 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Rembercourt-Sommaisne ?

Les maisons vendues à Rembercourt-Sommaisne ont un terrain médian de 885 m², mesuré sur 19 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 091 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 111 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 22 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.