Les découpages autour de Tronville-en-Barrois
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 86 communes dans l'aire d'attraction de Bar-le-Duc
- 171 communes valorisées dans la Meuse
Le prix dans l'aire d'attraction de Bar-le-Duc
37 des 86 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Tronville-en-Barrois est la 2e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Robert-Espagne 1 577 €/m² une maison
- Tronville-en-Barrois 1 522 €/m² une maison
- Val-d'Ornain 1 430 €/m² une maison
- Brillon-en-Barrois 1 414 €/m² une maison
- Neuville-sur-Ornain 1 403 €/m² une maison
- Ville-sur-Saulx 1 364 €/m² une maison
- Savonnières-devant-Bar 1 287 €/m² une maison
- Bar-le-Duc pôle 1 272 €/m² une maison
- Silmont 1 268 €/m² une maison
- Fains-Véel 1 232 €/m² une maison
- Combles-en-Barrois 1 225 €/m² une maison
- Behonne 1 225 €/m² une maison
- Pierrefitte-sur-Aire 1 212 €/m² une maison
- Haironville 1 209 €/m² une maison
- Ligny-en-Barrois 1 183 €/m² une maison
- Vavincourt 1 169 €/m² une maison
- Mognéville 1 117 €/m² une maison
- Naives-Rosières 1 096 €/m² une maison
- Velaines 1 076 €/m² une maison
- Salmagne 1 064 €/m² une maison
- L'Isle-en-Rigault 1 000 €/m² une maison
- Rembercourt-Sommaisne 953 €/m² une maison
- Beurey-sur-Saulx 933 €/m² une maison
- Nettancourt 903 €/m² une maison
13 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Tronville-en-Barrois
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 avenue des Acacias | 91 m² | 5 | 134 500 € | avril 2025 | 1 507 €/m² |
| 41 route Nationale | 88 m² | 5 | 235 000 € | juillet 2025 | 2 003 €/m² |
| 32 route Nationale | 91 m² | 5 | 86 000 € | décembre 2024 | 1 423 €/m² |
| 18 avenue des Acacias | 91 m² | 5 | 75 000 € | novembre 2023 | 1 721 €/m² |
| 32 avenue des Glycines | 83 m² | 5 | 130 000 € | novembre 2025 | 1 606 €/m² |
| 23 route de Guerpont | 87 m² | 5 | 115 000 € | janvier 2022 | 1 466 €/m² |
| 18 rue des Violettes | 83 m² | 5 | 94 300 € | novembre 2024 | 1 762 €/m² |
| 10 avenue des Glycines | 88 m² | 5 | 136 000 € | mai 2021 | 1 831 €/m² |
| 4 impasse de la Rivière | 85 m² | 5 | 110 000 € | mars 2022 | 1 480 €/m² |
| 19 avenue des Glycines | 83 m² | 5 | 105 000 € | décembre 2023 | 2 680 €/m² |
| 6 rue de Maulan | 94 m² | 5 | 90 000 € | mai 2021 | 1 021 €/m² |
| 16 avenue des Glycines | 87 m² | 4 | 147 850 € | octobre 2025 | 1 663 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 55 % au-dessus de la médiane du département (982 €/m²) et 10 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 192 €/m² et 1 699 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Tronville-en-Barrois, une maison de moins de 70 m² se vend 1 023 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 725 €/m², soit 41 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Tronville-en-Barrois, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Tronville-en-Barrois
- Combien coûte le mètre carré à Tronville-en-Barrois ?
- Le prix médian à Tronville-en-Barrois est de 1 522 €/m² pour une maison, en 2025, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 192 €/m² et 1 699 €/m².
- Combien vaut le terrain à Tronville-en-Barrois ?
- Les maisons vendues à Tronville-en-Barrois ont un terrain médian de 593 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 091 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
53 ventes les plus récentes sur les 53 retenues à Tronville-en-Barrois depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32 avenue des Glycines | maison | 83 m² | 5 | 291 m² | 130 000 € | 1 566 | novembre 2025 |
| 8 rue Salvador Allendé | maison | 82 m² | 3 | 241 m² | 75 000 € | 915 | novembre 2025 |
| 16 avenue des Glycines | maison | 87 m² | 4 | 878 m² | 147 850 € | 1 699 | octobre 2025 |
| 27 rue de Chardonnet | maison | 72 m² | 3 | 337 m² | 117 000 € | 1 625 | août 2025 |
| 41 route Nationale | maison | 88 m² | 5 | 10 284 m² | 235 000 € | 2 670 | juillet 2025 |
| 27 route Nationale | maison | 60 m² | 2 | 847 m² | 40 000 € | 667 | avril 2025 |
| 31 avenue des Acacias | maison | 91 m² | 5 | 346 m² | 134 500 € | 1 478 | avril 2025 |
| 46 avenue des Glycines | maison | 101 m² | 6 | 439 m² | 120 400 € | 1 192 | janvier 2025 |
| 32 route Nationale | maison | 91 m² | 5 | 496 m² | 86 000 € | 945 | décembre 2024 |
| 18 rue des Violettes | maison | 83 m² | 5 | 225 m² | 94 300 € | 1 136 | novembre 2024 |
| 4 rue Viarde | maison | 111 m² | 3 | 717 m² | 65 000 € | 586 | novembre 2024 |
| 54 route Nationale | maison | 156 m² | 5 | 798 m² | 105 000 € | 673 | août 2024 |
| 5 avenue des Glycines | maison | 101 m² | 5 | 803 m² | 159 000 € | 1 574 | août 2024 |
| 18 avenue des Glycines | maison | 88 m² | 4 | 874 m² | 123 600 € | 1 405 | juin 2024 |
| 19 rue de Chardonnet | maison | 59 m² | 3 | 130 m² | 42 750 € | 725 | juin 2024 |
| 3 avenue des Acacias | maison | 106 m² | 4 | 1 223 m² | 175 750 € | 1 658 | mai 2024 |
| 7 impasse du Clos de la Cour | maison | 132 m² | 5 | 626 m² | 135 000 € | 1 023 | avril 2024 |
| 1 grande Rue | maison | 190 m² | 4 | 286 m² | 48 000 € | 253 | décembre 2023 |
| 19 avenue des Glycines | maison | 83 m² | 5 | 233 m² | 105 000 € | 1 265 | décembre 2023 |
| 18 avenue des Acacias | maison | 91 m² | 5 | 439 m² | 75 000 € | 824 | novembre 2023 |
| 11 rue de Chardonnet | maison | 60 m² | 2 | 400 m² | 30 000 € | 500 | septembre 2023 |
| 7 grande Rue | maison | 110 m² | 3 | 516 m² | 144 800 € | 1 316 | août 2023 |
| 3 rue de Maulan | maison | 130 m² | 5 | 395 m² | 48 500 € | 373 | juin 2023 |
| 42 grande Rue | maison | 90 m² | 3 | 642 m² | 60 000 € | 667 | avril 2023 |
| 2 rue de la Gare | maison | 96 m² | 4 | 1 416 m² | 168 900 € | 1 759 | avril 2023 |
| 2 rue Gallot | maison | 220 m² | 11 | 764 m² | 105 000 € | 477 | mars 2023 |
| 10 impasse de la Magdeleine | maison | 100 m² | 6 | 515 m² | 110 000 € | 1 100 | janvier 2023 |
| 8 rue de Chardonnet | maison | 64 m² | 4 | 298 m² | 86 050 € | 1 345 | décembre 2022 |
| 16 rue des Coquelicots | maison | 109 m² | 5 | 660 m² | 160 000 € | 1 468 | décembre 2022 |
| 30 rue des Chalets | maison | 120 m² | 5 | 1 256 m² | 169 000 € | 1 408 | novembre 2022 |
| 30 route Nationale | maison | 50 m² | 2 | 80 m² | 13 000 € | 260 | novembre 2022 |
| 6 ruelle des Pâquerettes | maison | 98 m² | 6 | 333 m² | 121 000 € | 1 235 | novembre 2022 |
| 27 route de Guerpont | maison | 133 m² | 4 | 1 721 m² | 190 000 € | 1 429 | octobre 2022 |
| 3 route de Guerpont | maison | 113 m² | 6 | 610 m² | 27 000 € | 239 | juillet 2022 |
| 9 rue de l'Ornain | maison | 70 m² | 4 | 373 m² | 45 000 € | 643 | juin 2022 |
| 1 bis rue du Stade | maison | 130 m² | 5 | 1 696 m² | 195 000 € | 1 500 | juin 2022 |
| 4 impasse de la Rivière | maison | 85 m² | 5 | 654 m² | 110 000 € | 1 294 | mars 2022 |
| 23 route de Guerpont | maison | 87 m² | 5 | 980 m² | 115 000 € | 1 322 | janvier 2022 |
| 6 rue du Bouvret | maison | 55 m² | 4 | 246 m² | 89 000 € | 1 618 | décembre 2021 |
| 17 rue de Latte | maison | 109 m² | 4 | 593 m² | 60 000 € | 550 | novembre 2021 |
| 18 avenue des Glycines | maison | 88 m² | 4 | 874 m² | 110 000 € | 1 250 | octobre 2021 |
| 8 impasse de la Rivière | maison | 127 m² | 6 | 758 m² | 105 000 € | 827 | septembre 2021 |
| 14 rue des Violettes | maison | 83 m² | 5 | 237 m² | 122 000 € | 1 470 | septembre 2021 |
| 51 grande Rue | maison | 163 m² | 5 | 242 m² | 138 300 € | 848 | juillet 2021 |
| 10 rue de la République | maison | 92 m² | 4 | 593 m² | 149 500 € | 1 625 | juin 2021 |
| 21 avenue des Glycines | maison | 83 m² | 5 | 215 m² | 111 700 € | 1 346 | mai 2021 |
| 6 rue de Maulan | maison | 94 m² | 5 | 1 615 m² | 90 000 € | 957 | mai 2021 |
| 10 avenue des Glycines | maison | 88 m² | 5 | 927 m² | 136 000 € | 1 545 | mai 2021 |
| 16 rue des Violettes | maison | 83 m² | 5 | 230 m² | 113 000 € | 1 361 | mai 2021 |
| 3 rue Salvador Allendé | maison | 65 m² | 3 | 511 m² | 47 500 € | 731 | avril 2021 |
| 26 rue des Chalets | maison | 140 m² | 4 | 1 220 m² | 185 000 € | 1 321 | mars 2021 |
| 16 rue de Latte | maison | 56 m² | 2 | 158 m² | 40 000 € | 714 | mars 2021 |
| 13 route Nationale | maison | 36 m² | 1 | 912 m² | 30 000 € | 833 | février 2021 |
Autour de Tronville-en-Barrois
Tronville-en-Barrois est dans la Meuse, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 99 km.
L'aire dont elle dépend
Tronville-en-Barrois appartient à l'aire d'attraction de Bar-le-Duc, 86 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Bar-le-Duc 1 043 €/m²
- Ligny-en-Barrois 615 €/m²
- Revigny-sur-Ornain 816 €/m²
- Fains-Véel 1 232 €/m²
- Longeville-en-Barrois 646 €/m²
- Val-d'Ornain 1 430 €/m²
- Velaines 1 076 €/m²
- Naives-Rosières 1 096 €/m²
- Combles-en-Barrois 1 225 €/m²
- Contrisson 607 €/m²
- Robert-Espagne 1 577 €/m²
- Brillon-en-Barrois 1 414 €/m²
- Les Hauts-de-Chée 661 €/m²
- Behonne 1 225 €/m²
Les communes limitrophes
Tronville-en-Barrois touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Guerpont 840 €/m² 1,5 km
- Nançois-sur-Ornain 707 €/m² 3,0 km
- Velaines 1 076 €/m² 3,0 km
- Tannois 799 €/m² 4,3 km
- Salmagne 1 064 €/m² 6,0 km
Voisines sans prix publiable : Nant-le-Grand, Culey. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Tronville-en-Barrois : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Ligny-en-Barrois 615 €/m² 7,0 km, 3 677 hab.
- Bar-le-Duc 1 043 €/m² 9,1 km, 14 607 hab.
- Fains-Véel 1 232 €/m² 14,3 km, 2 080 hab.
- Ancerville 1 260 €/m² 20,4 km, 2 569 hab.
- Commercy 820 €/m² 21,4 km, 5 350 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 131 km : tête du Coquin, 837 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Velaines à 3,1 km, bois de Montfromont à 4,8 km
- rivières Ezrule à 10 km, Barboure à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Tronville-en-Barrois ?
Les maisons vendues à Tronville-en-Barrois ont un terrain médian de 593 m², mesuré sur 53 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 091 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 111 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 22 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 250 €/m² | 15 |
| 2022 | 1 322 €/m² | 11 |
| 2023 | 745 €/m² | 10 |
| 2024 | 1 023 €/m² | 9 |
| 2025 | 1 522 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.