Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Ligny-en-Barrois

615€/m² pour un appartement, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.

La moitié des ventes de 2025 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
un appartement 543 710 5 ventes
une maison 589 1 575 27 ventes
Estimer un bien ici Les 186 ventes, une par une

Les découpages autour de Ligny-en-Barrois

Le prix dans l'aire d'attraction de Bar-le-Duc

37 des 86 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Ligny-en-Barrois est la 15e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

13 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Ligny-en-Barrois

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Les comparables sont alors pris dans ce quartier, et non dans un rayon : ce sont les ventes que le fichier des lieux-dits y rattache. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes du type choisi. les prix par quartier

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 61 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 10,9 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 8 111 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 95 m², 4 pièces , 330 m² de terrain

58 500 € à 158 500 €

médiane des comparables 81 000 €, soit 855 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Ligny-en-Barrois, recalées sur 2025.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
12 rue Bayard 96 m² 4 88 000 € mai 2025 947 €/m²
8 impasse des Rossignols 93 m² 4 156 100 € juin 2025 1 666 €/m²
3 rue Notre-Dame 97 m² 4 24 000 € avril 2023 292 €/m²
18 rue des Remparts 87 m² 4 71 550 € mars 2025 855 €/m²
23 rue Labarre 96 m² 4 31 500 € septembre 2021 580 €/m²
72 rue Leroux 104 m² 4 80 000 € janvier 2025 775 €/m²
2 impasse des Vignes Madame 100 m² 4 174 500 € septembre 2023 1 870 €/m²
17 chemin de Mordesson 90 m² 4 134 500 € mars 2023 1 619 €/m²
9 rue du Luxembourg 90 m² 4 32 500 € janvier 2023 429 €/m²
57 rue Leroux 88 m² 4 43 333 € décembre 2024 614 €/m²
58 rue du Général de Gaulle 86 m² 4 270 431 € août 2025 3 049 €/m²
5 rue du Tripot 95 m² 5 56 000 € mai 2025 616 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 34 % en dessous de la médiane du département (932 €/m²) et 77 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 543 €/m² et 710 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Et la médiane cache autre chose : à Ligny-en-Barrois, un appartement de 30 à 45 m² se vend 642 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 543 €/m², soit 18 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.

Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface

Médiane du prix au mètre carré à Ligny-en-Barrois, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.

  • de 30 à 45 m² 543 €/m² 5 ventes
  • de 45 à 62 m² 391 €/m² 5 ventes
  • de 62 à 80 m² 774 €/m² 9 ventes
  • de 80 à 105 m² 642 €/m² 8 ventes

Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces

Les questions qu'on se pose à Ligny-en-Barrois

Combien coûte le mètre carré à Ligny-en-Barrois ?
Le prix médian à Ligny-en-Barrois est de 615 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 543 €/m² et 710 €/m².
Quel est le quartier le plus cher de Ligny-en-Barrois ?
les Capucins, à 1 587 €/m². Le moins cher est Chartel, à 531 €/m², soit 199 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
Combien vaut le terrain à Ligny-en-Barrois ?
Les maisons vendues à Ligny-en-Barrois ont un terrain médian de 334 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 091 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les quartiers et hameaux de Ligny-en-Barrois

5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 199 % : les Capucins à 1 587 €/m², Chartel à 531 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.

le Parc : 667 €/m² sur 55 ventes le Grand Cerf : 905 €/m² sur 30 ventes Chartel : 531 €/m² sur 22 ventes la Bannière : 731 €/m² sur 22 ventes les Capucins : 1 587 €/m² sur 16 ventes 5 km les Capucins 1 587 €

Survolez ou touchez une zone pour la nommer.

Chaque zone réunit les points de Ligny-en-Barrois les plus proches d'une localité, et sa teinte dit son prix. Ce ne sont pas des limites administratives : un quartier n'a pas de frontière écrite, la carte montre donc les zones d'influence, ce qui répond à la seule question utile, de quel prix relève ma rue. Contour de la commune : Code officiel géographique et IGN.
  • le Parc 667 €/m² 55 ventes, 87 % de maisons
  • le Grand Cerf 905 €/m² 30 ventes, 77 % de maisons
  • Chartel 531 €/m² 22 ventes, 36 % de maisons
  • la Bannière 731 €/m² 22 ventes, 86 % de maisons
  • les Capucins 1 587 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons

Nommés, mais sans prix publiable

Ces 7 lieux-dits de Ligny-en-Barrois portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.

Vignes Madame (11), Bellevue (7), les Grèves (7), Clos Roger (6), les Plantes (6), les Roussets (3), les Arpents (1).

Et par section cadastrale

Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.

  • section AL 1 587 €/m² 16 ventes
  • section AK 1 567 €/m² 11 ventes
  • section AE 888 €/m² 12 ventes
  • section AC 808 €/m² 44 ventes
  • section AB 683 €/m² 77 ventes
  • section AD 519 €/m² 9 ventes

Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 142 y sont recensées à Ligny-en-Barrois, 12 ont pu être situées, et 186 ventes sur 186 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode

Les dernières ventes enregistrées

80 ventes les plus récentes sur les 186 retenues à Ligny-en-Barrois depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
45 rue du Général de Gaulle maison 126 m² 4 128 m² 120 000 € 952 décembre 2025
97 rue de Strasbourg maison 150 m² 5 351 m² 59 000 € 393 décembre 2025
1 rue Saint Charles appartement 87 m² 5 246 m² 65 500 € 753 décembre 2025
7 rue Saint Georges maison 73 m² 3 319 m² 115 000 € 1 575 octobre 2025
14 rue Bontems maison 132 m² 6 426 m² 76 500 € 580 octobre 2025
66 rue du Général de Gaulle maison 90 m² 3 1 923 m² 39 500 € 439 octobre 2025
31 boulevard Raymond Poincaré maison 53 m² 4 83 m² 72 000 € 1 358 septembre 2025
58 rue du Général de Gaulle maison 86 m² 4 1 080 m² 270 431 € 3 145 août 2025
15 chemin de Rosières maison 62 m² 4 832 m² 113 000 € 1 823 août 2025
11 rue des Tanneries maison 118 m² 4 550 m² 116 600 € 988 août 2025
17 rue du Maréchal de Luxembourg appartement 98 m² 4 60 250 € 615 août 2025
28 rue Leroux maison 180 m² 6 195 m² 93 000 € 517 août 2025
145 rue du Général de Gaulle maison 82 m² 4 334 m² 123 500 € 1 506 juillet 2025
1 place de l'Église maison 70 m² 3 41 m² 80 000 € 1 143 juillet 2025
44 rue du Nord appartement 93 m² 4 207 m² 66 000 € 710 juillet 2025
23 rue des Buttes maison 51 m² 3 182 m² 66 900 € 1 312 juin 2025
8 impasse des Rossignols maison 93 m² 4 435 m² 156 100 € 1 678 juin 2025
5 rue du Tripot maison 95 m² 5 96 m² 56 000 € 589 mai 2025
53 boulevard Raymond Poincaré maison 113 m² 5 855 m² 139 500 € 1 235 mai 2025
12 rue Bayard maison 96 m² 4 64 m² 88 000 € 917 mai 2025
36 rue du Maréchal de Luxembourg maison 216 m² 6 352 m² 62 500 € 289 avril 2025
7 chemin des Alouettes maison 85 m² 4 1 103 m² 190 000 € 2 235 avril 2025
87 rue de la Tour maison 120 m² 4 250 m² 40 708 € 339 avril 2025
17 route des Plantes maison 112 m² 6 577 m² 159 000 € 1 420 avril 2025
8 rue de la Liberté maison 93 m² 5 368 m² 110 000 € 1 183 mars 2025
18 rue des Remparts maison 87 m² 4 70 m² 71 550 € 822 mars 2025
7 rue des États Unis appartement 35 m² 1 19 000 € 543 février 2025
144 rue Leroux maison 207 m² 8 1 640 m² 261 350 € 1 263 février 2025
70 boulevard Raymond Poincaré maison 102 m² 5 681 m² 177 900 € 1 744 février 2025
4 rue des Hirondelles maison 74 m² 3 510 m² 148 000 € 2 000 février 2025
72 rue Leroux maison 104 m² 4 273 m² 80 000 € 769 janvier 2025
1 rue de la Rose Eputee appartement 39 m² 1 12 500 € 321 janvier 2025
57 rue Leroux maison 88 m² 4 621 m² 43 333 € 492 décembre 2024
2 bis place de la République appartement 33 m² 2 19 500 € 591 décembre 2024
1 rue de la Rose Eputee appartement 30 m² 2 14 500 € 483 décembre 2024
24 place de la République appartement 33 m² 2 48 m² 128 000 € 3 879 décembre 2024
41 rue de Strasbourg maison 160 m² 7 175 m² 161 500 € 1 009 novembre 2024
29 rue des Mésanges maison 62 m² 3 240 m² 85 500 € 1 379 novembre 2024
118 rue Leroux maison 80 m² 3 1 222 m² 61 500 € 769 novembre 2024
13 rue Bayard maison 70 m² 2 155 m² 25 000 € 357 novembre 2024
12 rue des Remparts maison 38 m² 1 75 m² 24 500 € 645 octobre 2024
21 rue des États Unis maison 127 m² 5 436 m² 246 050 € 1 937 octobre 2024
100 rue Leroux maison 81 m² 3 260 m² 99 000 € 1 222 septembre 2024
8 rue Mélusine maison 105 m² 5 356 m² 138 500 € 1 319 septembre 2024
4 place Notre-Dame maison 70 m² 4 79 m² 61 500 € 879 septembre 2024
4 impasse des Pics Verts maison 85 m² 4 516 m² 144 650 € 1 702 septembre 2024
1 rue de l'Église appartement 19 m² 1 16 200 € 853 septembre 2024
30 rue Bontems maison 80 m² 3 167 m² 41 050 € 513 août 2024
26 rue Sainte Marguerite maison 41 m² 1 233 m² 129 000 € 3 146 juillet 2024
44 boulevard Raymond Poincaré maison 180 m² 6 1 957 m² 214 100 € 1 189 juillet 2024
1 rue de la Rose Eputee appartement 49 m² 2 18 000 € 367 juillet 2024
9 rue des États Unis appartement 46 m² 2 18 000 € 391 mai 2024
11 rue Labarre maison 104 m² 5 186 m² 45 000 € 433 mai 2024
3 rue de l'Église maison 65 m² 3 200 000 € 3 077 avril 2024
90 rue Sainte Anne maison 60 m² 3 44 m² 37 000 € 617 avril 2024
101 rue Leroux maison 145 m² 5 556 m² 126 500 € 872 avril 2024
1 rue de l'Église appartement 19 m² 1 23 320 € 1 227 janvier 2024
13 rue Labarre maison 65 m² 2 92 m² 30 000 € 462 janvier 2024
11 rue de l'Abreuvoir maison 140 m² 5 101 m² 61 800 € 441 décembre 2023
6 rue des Mésanges maison 93 m² 5 275 m² 75 000 € 806 décembre 2023
68 boulevard Raymond Poincaré maison 76 m² 4 570 m² 143 100 € 1 883 décembre 2023
15 chemin de Bellevue maison 103 m² 5 1 253 m² 180 500 € 1 752 décembre 2023
29 rue Bontems maison 174 m² 5 319 m² 115 000 € 661 novembre 2023
6 rue des Mésanges maison 93 m² 5 275 m² 75 000 € 806 octobre 2023
18 rue Sainte Anne maison 60 m² 2 40 m² 21 500 € 358 octobre 2023
47 rue Leroux maison 150 m² 3 242 m² 35 000 € 233 octobre 2023
10 rue Bontems appartement 100 m² 3 25 000 € 250 octobre 2023
17 rue du Maréchal de Luxembourg appartement 98 m² 4 65 500 € 668 septembre 2023
30 rue de Strasbourg maison 216 m² 6 376 m² 258 000 € 1 194 septembre 2023
64 boulevard Raymond Poincaré maison 165 m² 8 904 m² 196 000 € 1 188 septembre 2023
51 rue de la Tour maison 74 m² 3 150 m² 47 000 € 635 septembre 2023
76 rue Leroux maison 109 m² 3 330 m² 55 000 € 505 septembre 2023
122 rue du Général de Gaulle appartement 68 m² 4 52 650 € 774 septembre 2023
2 impasse des Vignes Madame maison 100 m² 4 644 m² 174 500 € 1 745 septembre 2023
52 boulevard de l'Ornain maison 102 m² 4 498 m² 118 800 € 1 165 septembre 2023
7 rue Jean Moulin maison 90 m² 3 741 m² 161 850 € 1 798 août 2023
10 avenue Louis Dodin maison 129 m² 5 606 m² 192 000 € 1 488 août 2023
2 rue de l'Europe maison 85 m² 4 693 m² 156 750 € 1 844 août 2023
158 rue du Général de Gaulle maison 96 m² 3 1 892 m² 280 000 € 2 917 juillet 2023
6 rue des Grives maison 101 m² 3 620 m² 72 000 € 713 juillet 2023

Autour de Ligny-en-Barrois

Ligny-en-Barrois est dans la Meuse, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 102 km.

L'aire dont elle dépend

Ligny-en-Barrois appartient à l'aire d'attraction de Bar-le-Duc, 86 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Ligny-en-Barrois touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Givrauval, Maulan, Villers-le-Sec, Fouchères-aux-Bois, Nant-le-Grand, Chanteraine, Willeroncourt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Ligny-en-Barrois : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Bar-le-Duc 1 043 €/m² 14,9 km, 14 607 hab.
  • Fains-Véel 1 232 €/m² 19,8 km, 2 080 hab.
  • Ancerville 1 260 €/m² 20,1 km, 2 569 hab.
  • Commercy 820 €/m² 22,1 km, 5 350 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 128 km : tête du Coquin, 837 mètres.

Les repères sur le territoire de la commune

  • forêt de Ligny

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêts bois de Velaines à 4,0 km, bois de Montfromont à 6,8 km
  • rivières Barboure à 6,7 km, Orge à 7,3 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Quand se vend-on le mieux à Ligny-en-Barrois ?

  • jan 5,4 %
  • fév 5,4 %
  • mars 7,0 %
  • avr 14,0 %
  • mai 7,5 %
  • juin 5,9 %
  • juil 8,6 %
  • août 9,1 %
  • sept 12,9 %
  • oct 7,5 %
  • nov 7,0 %
  • déc 9,7 %
Répartition des 186 signatures de Ligny-en-Barrois sur les douze mois de l'année. Le mois le plus chargé est avril avec 14,0 % des ventes, le plus creux janvier avec 5,4 %. Un douzième des ventes par mois, soit 8,3 %, serait une année sans saison.

Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département

Combien vaut le terrain à Ligny-en-Barrois ?

Les maisons vendues à Ligny-en-Barrois ont un terrain médian de 334 m², mesuré sur 154 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 091 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 8 111 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 22 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Année par année

Année un appartementVentesune maisonVentes
2021 527 €/m² 6 729 €/m² 42
2022 515 €/m² 5 939 €/m² 33
2023 721 €/m² 8 1 082 €/m² 34
2024 591 €/m² 7 879 €/m² 19
2025 615 €/m² 5 1 183 €/m² 27

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.