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Prix de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer
6 038€/m² pour un appartement, prix médian des 210 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Cyr-sur-Mer
- 21 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 115 communes dans l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence
- 105 communes valorisées dans le Var
Le prix dans l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence
110 des 115 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Cyr-sur-Mer est la 4e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Cassis 7 590 €/m² un appartement
- Saint-Marc-Jaumegarde 7 407 €/m² une maison
- Sausset-les-Pins 7 051 €/m² un appartement
- Saint-Cyr-sur-Mer 6 038 €/m² un appartement
- Carry-le-Rouet 5 952 €/m² un appartement
- Éguilles 5 916 €/m² une maison
- Ceyreste 5 704 €/m² une maison
- Ventabren 5 459 €/m² une maison
- Gémenos 5 445 €/m² une maison
- Le Tholonet 5 386 €/m² une maison
- Cabriès 5 310 €/m² une maison
- Bouc-Bel-Air 5 283 €/m² une maison
- Vaugines 5 271 €/m² une maison
- Vauvenargues 5 248 €/m² un appartement
- La Ciotat 5 185 €/m² un appartement
- Ensuès-la-Redonne 5 007 €/m² une maison
- Le Rove 4 971 €/m² une maison
- La Cadière-d'Azur 4 962 €/m² une maison
- Belcodène 4 918 €/m² une maison
- Mimet 4 905 €/m² une maison
- Simiane-Collongue 4 904 €/m² une maison
- Auriol 4 842 €/m² une maison
- Aix-en-Provence pôle 4 810 €/m² un appartement
- Allauch pôle 4 800 €/m² une maison
86 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Cyr-sur-Mer
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 avenue d'Arquier | 45 m² | 2 | 180 000 € | octobre 2025 | 4 000 €/m² |
| 6 avenue d'Arquier | 45 m² | 2 | 135 000 € | septembre 2025 | 3 000 €/m² |
| 9100 résidence le Grand Soleil | 45 m² | 2 | 281 000 € | mars 2025 | 6 244 €/m² |
| 101 allée du Mourvèdre | 45 m² | 2 | 279 266 € | février 2025 | 6 206 €/m² |
| 7 allée des Oliviers | 45 m² | 2 | 240 000 € | janvier 2025 | 5 333 €/m² |
| 24 rue Victor Hugo | 45 m² | 2 | 270 000 € | octobre 2024 | 6 227 €/m² |
| 101 allée du Mourvèdre | 45 m² | 2 | 265 000 € | septembre 2024 | 6 112 €/m² |
| 7 allée des Oliviers | 45 m² | 2 | 160 000 € | mars 2024 | 3 690 €/m² |
| 38 avenue du Port | 45 m² | 2 | 275 440 € | février 2024 | 6 352 €/m² |
| 9002 La Madrague Sud | 44 m² | 2 | 346 800 € | mars 2025 | 7 882 €/m² |
| 191 avenue de l'Abbé Dol | 44 m² | 2 | 255 000 € | mars 2025 | 5 795 €/m² |
| 6 impasse Lou Quinson | 44 m² | 2 | 290 000 € | février 2025 | 6 591 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 17,6 % entre 2021 et 2025, passant de 5 134 €/m² à 6 038 €/m².
Ce prix se situe 103 % au-dessus de la médiane du département (2 981 €/m²) et 126 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 5 000 €/m² et 7 327 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Cyr-sur-Mer, un appartement de moins de 30 m² se vend 6 554 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 3 927 €/m², soit 67 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Cyr-sur-Mer, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Cyr-sur-Mer
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Cyr-sur-Mer ?
- Le prix médian à Saint-Cyr-sur-Mer est de 6 038 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 210 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 5 000 €/m² et 7 327 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Cyr-sur-Mer ?
- Fregate, à 8 001 €/m². Le moins cher est le Sauvet, à 4 276 €/m², soit 87 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Cyr-sur-Mer ?
- En septembre, qui concentre 10,4 % des ventes de l'année, contre 7,0 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Saint-Cyr-sur-Mer ?
- Les maisons vendues à Saint-Cyr-sur-Mer ont un terrain médian de 600 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 39,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 899 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Cyr-sur-Mer
21 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 87 % : Fregate à 8 001 €/m², le Sauvet à 4 276 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Madrague 6 444 €/m² 227 ventes, 13 % de maisons
- les Lecques 5 759 €/m² 200 ventes, 18 % de maisons
- la Banette 4 752 €/m² 88 ventes, 19 % de maisons
- Nouveau Port des Lecques 6 696 €/m² 86 ventes, 8 % de maisons
- Plan de la Mer 5 547 €/m² 83 ventes, 24 % de maisons
- les Baumelles 6 787 €/m² 68 ventes, 35 % de maisons
- la Deidiere 4 653 €/m² 66 ventes, 15 % de maisons
- le Plan de la Mer 5 395 €/m² 61 ventes, 51 % de maisons
- la Salle 6 780 €/m² 60 ventes, 12 % de maisons
- Vaussier 6 060 €/m² 46 ventes, 28 % de maisons
- les Cartelliers 5 012 €/m² 44 ventes, 39 % de maisons
- la Meolane 4 954 €/m² 36 ventes, 69 % de maisons
- les Samats 5 927 €/m² 33 ventes, 67 % de maisons
- le Village 6 019 €/m² 30 ventes, 80 % de maisons
- Fregate 8 001 €/m² 28 ventes, 39 % de maisons
- le Sauvet 4 276 €/m² 28 ventes, 29 % de maisons
- le Queylar 6 571 €/m² 24 ventes, 88 % de maisons
- la Mûre 5 597 €/m² 21 ventes, 0 % de maisons
- Pas de Graine 5 512 €/m² 21 ventes, 76 % de maisons
- la Gare 5 201 €/m² 18 ventes, 67 % de maisons
- Falquette 4 506 €/m² 15 ventes, 27 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 21 lieux-dits de Saint-Cyr-sur-Mer portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Mouranier (10), les Pradeaux (10), Cagueloup (9), le Pont des Anges (8), le Pin du Midi (6), le Péras (6), Vallat du Pas de Graine (5), Alon Est (4), la Moutte (4), Coudon (3), Puits Bernard (3), Nartette (2), Suverier (2), le Regard (2), Pradeaux (1), Rampale (1), la Bourrasque (1), la Clare (1), la Verdelaise (1), le Pas de Lieutaud (1), le Port d'Alon (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BI 8 001 €/m² 28 ventes
- section BY 7 930 €/m² 20 ventes
- section BW 6 968 €/m² 26 ventes
- section BZ 6 906 €/m² 64 ventes
- section CD 6 804 €/m² 51 ventes
- section CN 6 769 €/m² 67 ventes
- section BT 6 710 €/m² 41 ventes
- section CE 6 547 €/m² 78 ventes
- section BX 6 327 €/m² 156 ventes
- section CM 6 163 €/m² 117 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 75 y sont recensées à Saint-Cyr-sur-Mer, 48 ont pu être situées, et 1 364 ventes sur 1 380 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 380 retenues à Saint-Cyr-sur-Mer depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9001 résidence les Lavandes | appartement | 56 m² | 2 | 313 100 € | 5 591 | décembre 2025 | |
| 255 avenue de l'Abbé Dol | appartement | 18 m² | 1 | 125 000 € | 6 944 | décembre 2025 | |
| 5 avenue de l'Abbé Dol | maison | 71 m² | 4 | 377 m² | 525 000 € | 7 394 | décembre 2025 |
| 9106 Suverier | maison | 86 m² | 3 | 972 m² | 300 000 € | 3 488 | décembre 2025 |
| 19 lotissement Pinède de la Madrague | maison | 128 m² | 6 | 639 m² | 685 000 € | 5 352 | décembre 2025 |
| 108 avenue du Port | appartement | 28 m² | 2 | 225 000 € | 8 036 | décembre 2025 | |
| 1123 avenue de Tauroentum | appartement | 39 m² | 2 | 30 000 € | 769 | décembre 2025 | |
| 8 rue du Lot Clos Lauriers Roses | maison | 50 m² | 3 | 3 467 m² | 486 320 € | 9 726 | décembre 2025 |
| 1123 avenue de Tauroentum | appartement | 39 m² | 2 | 29 000 € | 744 | décembre 2025 | |
| 9105 Les Cartelliers | maison | 115 m² | 5 | 1 506 m² | 785 000 € | 6 826 | décembre 2025 |
| 9001 résidence le Mas de la Mer | appartement | 44 m² | 3 | 232 500 € | 5 284 | décembre 2025 | |
| 9001 résidence les Lavandes | appartement | 24 m² | 1 | 189 304 € | 7 888 | décembre 2025 | |
| 81 impasse des Cèdres | maison | 140 m² | 4 | 797 m² | 867 500 € | 6 196 | décembre 2025 |
| 63 chemin de Sorba | appartement | 32 m² | 2 | 234 000 € | 7 313 | décembre 2025 | |
| 26 allée des Peupliers | appartement | 30 m² | 2 | 181 000 € | 6 033 | décembre 2025 | |
| 10 place Portalis | appartement | 70 m² | 2 | 296 000 € | 4 229 | décembre 2025 | |
| 1 boulevard Anatole Ducros | appartement | 20 m² | 1 | 127 000 € | 6 350 | décembre 2025 | |
| 5 avenue de la Mer | appartement | 58 m² | 4 | 285 m² | 290 000 € | 5 000 | décembre 2025 |
| 294 allée de la Coste | maison | 94 m² | 4 | 546 000 € | 5 809 | décembre 2025 | |
| 1 boulevard Anatole Ducros | appartement | 75 m² | 3 | 645 150 € | 8 602 | décembre 2025 | |
| 30 allée Antoine Dénis Chaudet | appartement | 25 m² | 2 | 120 000 € | 4 800 | novembre 2025 | |
| 14 chemin de la Sablière | appartement | 44 m² | 1 | 327 650 € | 7 447 | novembre 2025 | |
| 1430 avenue du Littoral | appartement | 27 m² | 1 | 155 000 € | 5 741 | novembre 2025 | |
| 455 chemin Carraire des Lecques | maison | 40 m² | 2 | 1 088 m² | 474 100 € | 11 853 | novembre 2025 |
| 94 boulevard de la Litorne | appartement | 65 m² | 3 | 351 222 € | 5 403 | novembre 2025 | |
| 18 allée des Lauriers | appartement | 49 m² | 3 | 310 000 € | 6 327 | novembre 2025 | |
| 5 résidence les Mas de la Madrague | appartement | 22 m² | 1 | 167 000 € | 7 591 | novembre 2025 | |
| 9200 résidence Hameau des Amandiers | appartement | 47 m² | 2 | 388 000 € | 8 255 | novembre 2025 | |
| 294 allée de la Coste | appartement | 41 m² | 2 | 195 000 € | 4 756 | novembre 2025 | |
| 26 rue Victor Hugo | appartement | 75 m² | 3 | 248 000 € | 3 307 | novembre 2025 | |
| 5 traverse du Cycas | appartement | 49 m² | 2 | 288 000 € | 5 878 | novembre 2025 | |
| 38 avenue du Port | appartement | 30 m² | 1 | 206 500 € | 6 883 | novembre 2025 | |
| 1430 avenue du Littoral | appartement | 25 m² | 1 | 184 880 € | 7 395 | novembre 2025 | |
| 255 avenue de l'Abbé Dol | appartement | 22 m² | 1 | 163 180 € | 7 417 | novembre 2025 | |
| 5724 La Madrague Sud | maison | 105 m² | 4 | 3 574 m² | 795 000 € | 7 571 | novembre 2025 |
| 9001 chemin du Sauvet | appartement | 70 m² | 4 | 270 000 € | 3 857 | novembre 2025 | |
| 371 boulevard de la Litorne | appartement | 84 m² | 4 | 533 250 € | 6 348 | octobre 2025 | |
| 148 La Salle | appartement | 47 m² | 2 | 308 970 € | 6 574 | octobre 2025 | |
| 19 rue Victor Hugo | appartement | 60 m² | 2 | 350 500 € | 5 842 | octobre 2025 | |
| 5 traverse du Cycas | appartement | 50 m² | 2 | 270 700 € | 5 414 | octobre 2025 | |
| 11 chemin des Pradeaux | maison | 125 m² | 5 | 4 417 m² | 611 495 € | 4 892 | octobre 2025 |
| 203 chemin de la Miolane | maison | 101 m² | 4 | 880 m² | 780 000 € | 7 723 | octobre 2025 |
| 5415 résidence la Marie Jeanne | appartement | 102 m² | 5 | 370 000 € | 3 627 | octobre 2025 | |
| 9001 G Plan de la Mer | appartement | 80 m² | 3 | 566 500 € | 7 081 | octobre 2025 | |
| 376 chemin de Sorba | maison | 73 m² | 3 | 550 m² | 600 000 € | 8 219 | octobre 2025 |
| 140 impasse de la Draine | maison | 44 m² | 3 | 746 m² | 480 000 € | 10 909 | octobre 2025 |
| 255 avenue de l'Abbé Dol | appartement | 28 m² | 2 | 193 245 € | 6 902 | octobre 2025 | |
| 117 rue Lamartine | appartement | 61 m² | 3 | 312 000 € | 5 115 | octobre 2025 | |
| 255 avenue de l'Abbé Dol | appartement | 18 m² | 1 | 137 380 € | 7 632 | octobre 2025 | |
| 1 allée des Mûriers | maison | 118 m² | 5 | 308 m² | 891 000 € | 7 551 | octobre 2025 |
| 148 La Salle | appartement | 69 m² | 3 | 474 100 € | 6 871 | octobre 2025 | |
| 9300 résidence Hameau des Amandiers | maison | 82 m² | 4 | 825 000 € | 10 061 | octobre 2025 | |
| 183 impasse de Provence | appartement | 27 m² | 1 | 99 325 € | 3 679 | octobre 2025 | |
| 255 avenue de l'Abbé Dol | appartement | 42 m² | 3 | 237 050 € | 5 644 | octobre 2025 | |
| 6 avenue d'Arquier | appartement | 45 m² | 2 | 180 000 € | 4 000 | octobre 2025 | |
| 1430 avenue du Littoral | appartement | 20 m² | 1 | 171 620 € | 8 581 | octobre 2025 | |
| 18 avenue des Lecques | appartement | 73 m² | 4 | 375 000 € | 5 137 | octobre 2025 | |
| 30 allée Antoine Dénis Chaudet | appartement | 25 m² | 1 | 140 000 € | 5 600 | octobre 2025 | |
| 255 avenue de l'Abbé Dol | appartement | 18 m² | 1 | 154 100 € | 8 561 | octobre 2025 | |
| 294 allée de la Coste | appartement | 26 m² | 1 | 170 000 € | 6 538 | septembre 2025 | |
| 57 lotissement Pinède de la Madrague | maison | 84 m² | 3 | 671 m² | 610 000 € | 7 262 | septembre 2025 |
| 6 allée des Cadieriens | appartement | 23 m² | 1 | 196 000 € | 8 522 | septembre 2025 | |
| 9001 résidence les Hts de la Madrague | appartement | 24 m² | 1 | 175 850 € | 7 327 | septembre 2025 | |
| 151 rue Lamartine | appartement | 73 m² | 3 | 340 600 € | 4 666 | septembre 2025 | |
| 1123 avenue de Tauroentum | appartement | 60 m² | 3 | 499 200 € | 8 320 | septembre 2025 | |
| 1969 route de la Cadiere | maison | 60 m² | 3 | 88 m² | 315 473 € | 5 258 | septembre 2025 |
| 9001 A avenue de la Mer | maison | 169 m² | 4 | 875 m² | 833 333 € | 4 931 | septembre 2025 |
| 183 impasse de Provence | appartement | 49 m² | 2 | 230 000 € | 4 694 | septembre 2025 | |
| 91 boulevard des Lavandes | appartement | 95 m² | 4 | 525 000 € | 5 526 | septembre 2025 | |
| 2 avenue du Port | appartement | 36 m² | 2 | 320 000 € | 8 889 | septembre 2025 | |
| 21 allée Frédéric Mistral | maison | 105 m² | 5 | 13 892 m² | 690 000 € | 6 571 | septembre 2025 |
| 98 avenue du Port | appartement | 60 m² | 3 | 305 000 € | 5 083 | septembre 2025 | |
| 1123 avenue de Tauroentum | appartement | 37 m² | 2 | 302 120 € | 8 165 | septembre 2025 | |
| 33 avenue du Port | appartement | 46 m² | 3 | 430 000 € | 9 348 | septembre 2025 | |
| 9002 La Madrague Sud | appartement | 49 m² | 2 | 295 500 € | 6 031 | septembre 2025 | |
| 6 avenue d'Arquier | appartement | 45 m² | 2 | 135 000 € | 3 000 | septembre 2025 | |
| 1430 avenue du Littoral | appartement | 22 m² | 1 | 147 500 € | 6 705 | septembre 2025 | |
| 351 chemin du Sauvet | appartement | 69 m² | 3 | 384 650 € | 5 575 | septembre 2025 | |
| 9001 résidence les Lavandes | appartement | 40 m² | 1 | 243 460 € | 6 087 | septembre 2025 | |
| 255 avenue de l'Abbé Dol | appartement | 20 m² | 1 | 177 000 € | 8 850 | septembre 2025 |
Autour de Saint-Cyr-sur-Mer
Saint-Cyr-sur-Mer est dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune est dans les Calanques de Marseille. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 130 km. Le relief qui la borde : monts toulonnais à 15 km, massif du Cap-Sicié à 16 km, Massif de la Sainte-Baume à 17 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Cyr-sur-Mer appartient à l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence, 115 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Aix-en-Provence 4 810 €/m²
- Martigues 2 860 €/m²
- Aubagne 2 636 €/m²
- Istres 2 914 €/m²
- La Ciotat 5 185 €/m²
- Vitrolles 2 831 €/m²
- Marignane 2 499 €/m²
- Les Pennes-Mirabeau 2 938 €/m²
- Gardanne 3 219 €/m²
- Allauch 3 490 €/m²
- Pertuis 3 012 €/m²
- Châteauneuf-les-Martigues 3 722 €/m²
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 2 800 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Marseille. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Saint-Cyr-sur-Mer touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Cadière-d'Azur 3 421 €/m² 3,9 km
- Bandol 6 280 €/m² 4,3 km
- La Ciotat Bouches-du-Rhône 5 185 €/m² 7,4 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Cyr-sur-Mer : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Le Castellet 4 448 €/m² 6,5 km, 6 040 hab.
- Sanary-sur-Mer 6 127 €/m² 8,1 km, 18 538 hab.
- Ceyreste Bouches-du-Rhône 3 139 €/m² 8,1 km, 4 863 hab.
- Le Beausset 3 378 €/m² 10,4 km, 10 219 hab.
- Roquefort-la-Bédoule Bouches-du-Rhône 3 653 €/m² 11,0 km, 5 798 hab.
- Ollioules 3 145 €/m² 12,4 km, 14 568 hab.
Le bord de l'eau est à 2,6 km : cap Saint-Louis. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 16 km : pic de Bertagne, 1 041 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- site Natura 2000 La Pointe Fauconnière
Et tout près, sans être dans la commune
- baies de la Ciotat à 4,5 km, de Bandol à 6,7 km
- caps Saint-Louis à 2,6 km, des Moulins à 6,5 km
- forêts bois de Sanary à 6,7 km, Communale d'Ollioules à 11 km
- plage Grande plage à 6,9 km
- presqu'île presqu’île de Capelan à 4,7 km
- site Natura 2000 Lagune du Brusc à 11 km
- île Rousse à 4,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Cyr-sur-Mer ?
- jan 7,2 %
- fév 7,3 %
- mars 7,6 %
- avr 7,5 %
- mai 8,3 %
- juin 10,0 %
- juil 10,1 %
- août 7,1 %
- sept 10,4 %
- oct 8,6 %
- nov 7,0 %
- déc 8,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Les maisons vendues à Saint-Cyr-sur-Mer ont un terrain médian de 600 m², mesuré sur 347 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 39,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 899 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 25 609 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 134 €/m² | 222 | 5 609 €/m² | 114 |
| 2022 | 5 703 €/m² | 177 | 6 163 €/m² | 91 |
| 2023 | 5 962 €/m² | 173 | 6 600 €/m² | 73 |
| 2024 | 5 818 €/m² | 169 | 6 329 €/m² | 64 |
| 2025 | 6 038 €/m² | 210 | 6 523 €/m² | 87 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.