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Prix de l'immobilier à Sausset-les-Pins
7 051€/m² pour un appartement, prix médian des 76 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Sausset-les-Pins
- 13 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 115 communes dans l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence
- 106 communes valorisées dans les Bouches-du-Rhône
Le prix dans l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence
110 des 115 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Sausset-les-Pins est la 3e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Cassis 7 590 €/m² un appartement
- Saint-Marc-Jaumegarde 7 407 €/m² une maison
- Sausset-les-Pins 7 051 €/m² un appartement
- Saint-Cyr-sur-Mer 6 038 €/m² un appartement
- Carry-le-Rouet 5 952 €/m² un appartement
- Éguilles 5 916 €/m² une maison
- Ceyreste 5 704 €/m² une maison
- Ventabren 5 459 €/m² une maison
- Gémenos 5 445 €/m² une maison
- Le Tholonet 5 386 €/m² une maison
- Cabriès 5 310 €/m² une maison
- Bouc-Bel-Air 5 283 €/m² une maison
- Vaugines 5 271 €/m² une maison
- Vauvenargues 5 248 €/m² un appartement
- La Ciotat 5 185 €/m² un appartement
- Ensuès-la-Redonne 5 007 €/m² une maison
- Le Rove 4 971 €/m² une maison
- La Cadière-d'Azur 4 962 €/m² une maison
- Belcodène 4 918 €/m² une maison
- Mimet 4 905 €/m² une maison
- Simiane-Collongue 4 904 €/m² une maison
- Auriol 4 842 €/m² une maison
- Aix-en-Provence pôle 4 810 €/m² un appartement
- Allauch pôle 4 800 €/m² une maison
86 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Sausset-les-Pins
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 résidence le Clos des Pins | 35 m² | 2 | 251 000 € | décembre 2025 | 7 171 €/m² |
| 9001 résidence le Littoral | 35 m² | 2 | 260 000 € | juin 2025 | 7 429 €/m² |
| 9001 résidence les Marines de Sausset | 36 m² | 2 | 190 000 € | décembre 2024 | 5 640 €/m² |
| 9370 résidence le Forum Ave Simeon Gouin | 34 m² | 2 | 168 049 € | février 2024 | 5 282 €/m² |
| 9001 résidence les Amphores | 33 m² | 2 | 225 000 € | octobre 2025 | 6 818 €/m² |
| 9001 résidence le Tokelau | 35 m² | 2 | 280 329 € | août 2022 | 8 279 €/m² |
| 9001 résidence les Marines de Sausset | 36 m² | 2 | 80 000 € | mai 2023 | 2 196 €/m² |
| 9001 résidence les Marines de Sausset | 37 m² | 2 | 235 000 € | juillet 2024 | 6 787 €/m² |
| 9370 résidence le Forum Ave Simeon Gouin | 33 m² | 2 | 192 000 € | février 2024 | 6 218 €/m² |
| 17 A chemin de Bel Air | 35 m² | 2 | 165 500 € | octobre 2021 | 5 074 €/m² |
| 6172 résidence la Caravelle | 38 m² | 2 | 325 000 € | mai 2025 | 8 553 €/m² |
| 9001 résidence le Clos des Pins | 36 m² | 2 | 261 090 € | août 2022 | 7 497 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 7,3 % entre 2021 et 2025, passant de 6 571 €/m² à 7 051 €/m².
Ce prix se situe 111 % au-dessus de la médiane du département (3 336 €/m²) et 164 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 5 778 €/m² et 8 333 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Sausset-les-Pins, un appartement de moins de 30 m² se vend 7 920 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 4 540 €/m², soit 74 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Sausset-les-Pins, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Sausset-les-Pins
- Combien coûte le mètre carré à Sausset-les-Pins ?
- Le prix médian à Sausset-les-Pins est de 7 051 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 76 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 5 778 €/m² et 8 333 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Sausset-les-Pins ?
- Vallon du Bayle, à 8 378 €/m². Le moins cher est Dom de Mare Nostrum, à 5 556 €/m², soit 51 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Sausset-les-Pins ?
- En avril, qui concentre 11,5 % des ventes de l'année, contre 5,6 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Sausset-les-Pins ?
- Les maisons vendues à Sausset-les-Pins ont un terrain médian de 519 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 53,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 5 321 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Sausset-les-Pins
13 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 51 % : Vallon du Bayle à 8 378 €/m², Dom de Mare Nostrum à 5 556 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Paradou 7 981 €/m² 96 ventes, 3 % de maisons
- Du Port 5 913 €/m² 82 ventes, 15 % de maisons
- le Brûlot 5 841 €/m² 77 ventes, 86 % de maisons
- le Clos des Pins 6 743 €/m² 75 ventes, 48 % de maisons
- Chemin des Bastides 6 212 €/m² 73 ventes, 21 % de maisons
- Grand Fossé Nord 5 915 €/m² 65 ventes, 100 % de maisons
- l'Esperon 6 126 €/m² 57 ventes, 60 % de maisons
- le Village 6 800 €/m² 45 ventes, 11 % de maisons
- Dom de Mare Nostrum 5 556 €/m² 31 ventes, 74 % de maisons
- les Beaumettes 6 452 €/m² 31 ventes, 35 % de maisons
- Vallon du Bayle 8 378 €/m² 26 ventes, 4 % de maisons
- Rouveau Nord 7 085 €/m² 22 ventes, 55 % de maisons
- Vincent Auriol 6 553 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 7 lieux-dits de Sausset-les-Pins portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Rouveau (9), Gorge des Aires-Est (8), le Petit Rouveau (7), les Gorges (4), l'Escalette (2), le Collet (2), Valesteloue (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AD 7 895 €/m² 155 ventes
- section AT 6 929 €/m² 67 ventes
- section AR 6 491 €/m² 130 ventes
- section AI 6 346 €/m² 24 ventes
- section AC 6 336 €/m² 32 ventes
- section AV 6 185 €/m² 70 ventes
- section AH 5 901 €/m² 36 ventes
- section AN 5 896 €/m² 47 ventes
- section AP 5 860 €/m² 17 ventes
- section AS 5 855 €/m² 29 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 46 y sont recensées à Sausset-les-Pins, 22 ont pu être situées, et 725 ventes sur 732 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 732 retenues à Sausset-les-Pins depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 126 avenue des 3 Communes | appartement | 60 m² | 4 | 345 000 € | 5 750 | décembre 2025 | |
| 5564 L'Esperon | maison | 67 m² | 3 | 420 000 € | 6 269 | décembre 2025 | |
| 9098 avenue Jean Moulin | appartement | 19 m² | 1 | 150 000 € | 7 895 | décembre 2025 | |
| 9001 résidence le Littoral | appartement | 18 m² | 1 | 150 000 € | 8 333 | décembre 2025 | |
| 5828 Le Brûlot | maison | 97 m² | 4 | 2 785 m² | 691 700 € | 7 131 | décembre 2025 |
| 9001 résidence les Marines de Sausset | appartement | 22 m² | 1 | 214 130 € | 9 733 | décembre 2025 | |
| 2 allée des Mûriers | maison | 100 m² | 4 | 435 m² | 795 700 € | 7 957 | décembre 2025 |
| 34 avenue des Belges | maison | 82 m² | 4 | 309 m² | 478 000 € | 5 829 | décembre 2025 |
| 9001 résidence les Rives d'Or | appartement | 19 m² | 1 | 97 800 € | 5 147 | décembre 2025 | |
| 9001 résidence le Clos des Pins | appartement | 35 m² | 2 | 251 000 € | 7 171 | décembre 2025 | |
| 5 avenue Roland Garros | maison | 87 m² | 3 | 577 m² | 820 000 € | 9 425 | décembre 2025 |
| 126 avenue des 3 Communes | appartement | 42 m² | 2 | 280 000 € | 6 667 | décembre 2025 | |
| 9789 avenue Jean Moulin | appartement | 23 m² | 1 | 185 000 € | 8 043 | décembre 2025 | |
| 12 avenue du Port | appartement | 32 m² | 2 | 265 950 € | 8 311 | décembre 2025 | |
| 6168 résidence le Clos des Pins | appartement | 43 m² | 2 | 261 000 € | 6 070 | novembre 2025 | |
| 1 bis avenue Jean Moulin | appartement | 27 m² | 2 | 218 800 € | 8 104 | novembre 2025 | |
| 9001 résidence les Amphores | appartement | 45 m² | 2 | 260 000 € | 5 778 | novembre 2025 | |
| 3 rue des Oliviers | maison | 140 m² | 5 | 747 m² | 1 009 650 € | 7 212 | novembre 2025 |
| 16 avenue Siméon Gouin | appartement | 55 m² | 2 | 262 500 € | 4 773 | octobre 2025 | |
| 9001 résidence le Littoral | appartement | 18 m² | 1 | 131 260 € | 7 292 | octobre 2025 | |
| 5572 L'Esperon | maison | 92 m² | 4 | 616 m² | 655 000 € | 7 120 | octobre 2025 |
| 9098 avenue Jean Moulin | appartement | 19 m² | 1 | 168 000 € | 8 842 | octobre 2025 | |
| 5673 Le Rouveau | maison | 105 m² | 4 | 1 642 m² | 700 000 € | 6 667 | octobre 2025 |
| 9001 résidence les Amphores | appartement | 33 m² | 2 | 225 000 € | 6 818 | octobre 2025 | |
| 7 avenue des Micocouliers | maison | 149 m² | 6 | 818 m² | 630 000 € | 4 228 | octobre 2025 |
| 7 allée des Lavandes | maison | 88 m² | 4 | 368 m² | 520 000 € | 5 909 | octobre 2025 |
| 1 bis rue Frédéric Mistral | appartement | 40 m² | 1 | 246 850 € | 6 171 | octobre 2025 | |
| 5512 traverse des Mimosas | maison | 45 m² | 3 | 399 m² | 360 000 € | 8 000 | octobre 2025 |
| 7 rue Beethoven | maison | 91 m² | 4 | 290 m² | 490 500 € | 5 390 | octobre 2025 |
| 5 boulevard Alphonse Daudet | maison | 38 m² | 2 | 170 m² | 301 650 € | 7 938 | octobre 2025 |
| 1 bis avenue Jules Ferry | appartement | 57 m² | 3 | 317 780 € | 5 575 | octobre 2025 | |
| 9001 résidence les Rives d'Or | appartement | 33 m² | 1 | 190 000 € | 5 758 | octobre 2025 | |
| résidence Domaine de la Mer | maison | 28 m² | 1 | 250 000 € | 8 929 | octobre 2025 | |
| 11 avenue de la Côte Bleue | appartement | 43 m² | 1 | 373 000 € | 8 674 | octobre 2025 | |
| 9224 boulevard de la Paix | appartement | 66 m² | 3 | 325 000 € | 4 924 | octobre 2025 | |
| 3 résidence les Olivelles | maison | 75 m² | 4 | 500 000 € | 6 667 | octobre 2025 | |
| 9001 résidence les Marines de Sausset | appartement | 30 m² | 2 | 220 000 € | 7 333 | octobre 2025 | |
| 9001 résidence le Tokelau | appartement | 22 m² | 1 | 182 000 € | 8 273 | septembre 2025 | |
| 12 avenue René Lacoste | maison | 133 m² | 5 | 555 m² | 693 390 € | 5 213 | septembre 2025 |
| 9630 résidence Domaine de la Mer | appartement | 29 m² | 1 | 230 000 € | 7 931 | septembre 2025 | |
| 2 bis promenade de la Corniche | appartement | 63 m² | 3 | 446 900 € | 7 094 | septembre 2025 | |
| 1 bis avenue Jean Moulin | appartement | 21 m² | 1 | 152 000 € | 7 238 | septembre 2025 | |
| 2 impasse Vincent Auriol | maison | 79 m² | 4 | 548 000 € | 6 937 | septembre 2025 | |
| 9789 avenue Jean Moulin | appartement | 12 m² | 1 | 149 900 € | 12 492 | septembre 2025 | |
| 9577 résidence le Tikao Ave Jean Moulin | appartement | 16 m² | 1 | 13 m² | 122 000 € | 7 625 | septembre 2025 |
| 6009 résidence les Cantarelles | maison | 95 m² | 4 | 590 900 € | 6 220 | septembre 2025 | |
| 9001 résidence les Rives d'Or | appartement | 33 m² | 1 | 275 000 € | 8 333 | septembre 2025 | |
| 9001 résidence les Marines de Sausset | appartement | 43 m² | 3 | 255 000 € | 5 930 | septembre 2025 | |
| 67 allée Aragnon | maison | 105 m² | 6 | 451 m² | 670 000 € | 6 381 | septembre 2025 |
| 5531 Le Village | appartement | 32 m² | 2 | 200 000 € | 6 250 | septembre 2025 | |
| 9630 résidence Domaine de la Mer | appartement | 29 m² | 1 | 170 000 € | 5 862 | août 2025 | |
| 5659 résidence la Mer | maison | 102 m² | 4 | 616 m² | 634 000 € | 6 216 | août 2025 |
| 9001 résidence les Marines de Sausset | appartement | 28 m² | 1 | 175 000 € | 6 250 | août 2025 | |
| 38 avenue de l'Europe | maison | 115 m² | 6 | 416 m² | 1 375 000 € | 11 957 | août 2025 |
| 5480 avenue Jean Moulin | appartement | 28 m² | 2 | 311 400 € | 11 121 | août 2025 | |
| 9 avenue René Lacoste | maison | 119 m² | 5 | 559 m² | 732 500 € | 6 155 | août 2025 |
| 12 avenue du Port | appartement | 27 m² | 1 | 209 180 € | 7 747 | août 2025 | |
| 6202 résidence l'Aigue Bleue | maison | 44 m² | 3 | 280 000 € | 6 364 | août 2025 | |
| résidence Domaine de la Mer | maison | 28 m² | 1 | 196 800 € | 7 029 | août 2025 | |
| 7 lotissement le Panorama | maison | 150 m² | 7 | 3 025 m² | 700 000 € | 4 667 | août 2025 |
| 4 ter chemin Paul Cézanne | maison | 172 m² | 7 | 1 012 m² | 510 000 € | 2 965 | août 2025 |
| 1 rue du Château d'Eau | maison | 148 m² | 6 | 736 m² | 795 200 € | 5 373 | août 2025 |
| résidence Domaine de la Mer | maison | 28 m² | 1 | 207 000 € | 7 393 | août 2025 | |
| 9150 résidence l'Aigue Bleue | maison | 56 m² | 4 | 335 040 € | 5 983 | juillet 2025 | |
| 1 bis avenue de la Côte Bleue | appartement | 85 m² | 4 | 558 500 € | 6 571 | juillet 2025 | |
| 85 allée Anselme Mathieu | maison | 105 m² | 5 | 895 m² | 656 100 € | 6 249 | juillet 2025 |
| 12 chemin de l'Escalette | maison | 61 m² | 3 | 1 470 m² | 420 000 € | 6 885 | juillet 2025 |
| 9001 résidence les Rives d'Or | appartement | 33 m² | 1 | 175 000 € | 5 303 | juillet 2025 | |
| 9 lotissement l'Éolienne | maison | 96 m² | 4 | 4 054 m² | 468 140 € | 4 876 | juillet 2025 |
| 9115 avenue Jean Moulin | appartement | 20 m² | 1 | 130 000 € | 6 500 | juillet 2025 | |
| 5091 impasse Pasteur | maison | 68 m² | 3 | 185 m² | 560 000 € | 8 235 | juillet 2025 |
| 21 allée du Petit Nid | maison | 80 m² | 4 | 434 m² | 640 000 € | 8 000 | juillet 2025 |
| 21 rue Vincent Scotto | maison | 126 m² | 4 | 554 m² | 390 000 € | 3 095 | juillet 2025 |
| 9630 résidence Domaine de la Mer | appartement | 66 m² | 3 | 405 000 € | 6 136 | juillet 2025 | |
| 65 résidence le Front de Mer | appartement | 37 m² | 1 | 374 500 € | 10 122 | juillet 2025 | |
| résidence Domaine de la Mer | maison | 26 m² | 1 | 282 000 € | 10 846 | juillet 2025 | |
| 79 allée de la Madrague | maison | 110 m² | 3 | 494 m² | 570 000 € | 5 182 | juin 2025 |
| 9630 résidence Domaine de la Mer | appartement | 66 m² | 3 | 396 000 € | 6 000 | juin 2025 | |
| 9001 résidence les Embruns Ave Lariano | appartement | 23 m² | 2 | 210 770 € | 9 164 | juin 2025 | |
| 32 avenue de la Côte Bleue | appartement | 20 m² | 1 | 157 480 € | 7 874 | juin 2025 |
Autour de Sausset-les-Pins
Sausset-les-Pins est dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune est sur la Côte Bleue, au bord de la mer Méditerranée. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 100 km. Le relief qui la borde : chaîne de l'Estaque à 4,4 km, massif de Marseilleveyre à 25 km, Massif de Saint-Cyr à 30 km.
L'aire dont elle dépend
Sausset-les-Pins appartient à l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence, 115 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Aix-en-Provence 4 810 €/m²
- Martigues 2 860 €/m²
- Aubagne 2 636 €/m²
- Istres 2 914 €/m²
- La Ciotat 5 185 €/m²
- Vitrolles 2 831 €/m²
- Marignane 2 499 €/m²
- Les Pennes-Mirabeau 2 938 €/m²
- Gardanne 3 219 €/m²
- Allauch 3 490 €/m²
- Pertuis 3 012 €/m²
- Châteauneuf-les-Martigues 3 722 €/m²
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 2 800 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Marseille. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Sausset-les-Pins touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Carry-le-Rouet 5 952 €/m² 3,5 km
- Châteauneuf-les-Martigues 3 722 €/m² 5,4 km
- Martigues 2 860 €/m² 7,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Sausset-les-Pins : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Ensuès-la-Redonne 5 678 €/m² 5,9 km, 5 757 hab.
- Gignac-la-Nerthe 3 315 €/m² 10,5 km, 10 343 hab.
- Le Rove 4 969 €/m² 11,0 km, 5 246 hab.
- Marignane 2 499 €/m² 11,7 km, 33 692 hab.
- Port-de-Bouc 1 941 €/m² 12,5 km, 15 802 hab.
- Saint-Victoret 3 455 €/m² 13,1 km, 6 730 hab.
Le bord de l'eau est à 4,0 km : plage de Sainte-Croix. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 43 km : Croix de Provence, 878 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- baie de Marseille à 11 km
- caps Couronne à 5,6 km, Méjean à 8,8 km
- forêts bois de Châteauneuf à 2,6 km, bois de Carry à 2,8 km
- plages de Sainte-Croix à 4,0 km, de la Couronne Vieille à 5,3 km
- sites Natura 2000 Côte Bleue Marine à 5,8 km, Côte bleue-chaîne de l'Estaque à 6,5 km
- île de La Grande Mona à 4,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Sausset-les-Pins ?
- jan 7,0 %
- fév 7,9 %
- mars 7,8 %
- avr 11,5 %
- mai 8,6 %
- juin 10,8 %
- juil 8,2 %
- août 6,6 %
- sept 8,2 %
- oct 8,3 %
- nov 5,6 %
- déc 9,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Sausset-les-Pins ?
Les maisons vendues à Sausset-les-Pins ont un terrain médian de 519 m², mesuré sur 234 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 53,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 5 321 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 34 651 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 38 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 571 €/m² | 87 | 5 556 €/m² | 75 |
| 2022 | 6 821 €/m² | 109 | 6 292 €/m² | 67 |
| 2023 | 7 136 €/m² | 53 | 6 065 €/m² | 58 |
| 2024 | 6 598 €/m² | 80 | 6 102 €/m² | 63 |
| 2025 | 7 051 €/m² | 76 | 6 372 €/m² | 64 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.