Prix de l'immobilier à Pertuis
3 012€/m² pour un appartement, prix médian des 123 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Pertuis
- 25 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 115 communes dans l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence
- 46 communes valorisées dans le Vaucluse
Le prix dans l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence
110 des 115 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Pertuis est la 76e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Cassis 7 590 €/m² un appartement
- Saint-Marc-Jaumegarde 7 407 €/m² une maison
- Sausset-les-Pins 7 051 €/m² un appartement
- Saint-Cyr-sur-Mer 6 038 €/m² un appartement
- Carry-le-Rouet 5 952 €/m² un appartement
- Éguilles 5 916 €/m² une maison
- Ceyreste 5 704 €/m² une maison
- Ventabren 5 459 €/m² une maison
- Gémenos 5 445 €/m² une maison
- Le Tholonet 5 386 €/m² une maison
- Cabriès 5 310 €/m² une maison
- Bouc-Bel-Air 5 283 €/m² une maison
- Vaugines 5 271 €/m² une maison
- Vauvenargues 5 248 €/m² un appartement
- La Ciotat 5 185 €/m² un appartement
- Ensuès-la-Redonne 5 007 €/m² une maison
- Le Rove 4 971 €/m² une maison
- La Cadière-d'Azur 4 962 €/m² une maison
- Belcodène 4 918 €/m² une maison
- Mimet 4 905 €/m² une maison
- Simiane-Collongue 4 904 €/m² une maison
- Auriol 4 842 €/m² une maison
- Aix-en-Provence pôle 4 810 €/m² un appartement
- Allauch pôle 4 800 €/m² une maison
86 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Pertuis
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 137 impasse de Lioux | 90 m² | 4 | 333 000 € | décembre 2025 | 3 816 €/m² |
| 91 allée Lou Mistraou | 90 m² | 4 | 275 000 € | novembre 2025 | 3 056 €/m² |
| 9009 rue Vinolly | 90 m² | 4 | 277 000 € | octobre 2025 | 3 238 €/m² |
| 9004 F rue du Théâtre | 90 m² | 4 | 218 800 € | septembre 2025 | 2 586 €/m² |
| 20 rue des Tisserands | 90 m² | 4 | 172 000 € | mars 2025 | 2 078 €/m² |
| 75 allée des Pins | 90 m² | 4 | 300 000 € | août 2024 | 3 387 €/m² |
| 23 lotissement Terrasses de la Peyriere | 90 m² | 4 | 452 000 € | février 2024 | 3 766 €/m² |
| 2 lotissement Lou Sanclar | 92 m² | 4 | 425 800 € | novembre 2025 | 4 608 €/m² |
| 3 lotissement la Grange | 88 m² | 4 | 250 000 € | octobre 2025 | 2 339 €/m² |
| 428 bis chemin du Ventoux | 88 m² | 4 | 378 000 € | mars 2025 | 4 267 €/m² |
| 8 impasse du Riou | 88 m² | 4 | 344 725 € | janvier 2025 | 2 938 €/m² |
| 357 chemin des Prés | 91 m² | 4 | 370 000 € | septembre 2024 | 3 791 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 13,9 % entre 2021 et 2025, passant de 2 645 €/m² à 3 012 €/m².
Ce prix se situe 23 % au-dessus de la médiane du département (2 453 €/m²) et 13 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 243 €/m² et 3 547 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Pertuis, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 267 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 455 €/m², soit 33 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Pertuis, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Pertuis
- Combien coûte le mètre carré à Pertuis ?
- Le prix médian à Pertuis est de 3 012 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 123 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 243 €/m² et 3 547 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Pertuis ?
- les Moulieres, à 4 247 €/m². Le moins cher est Saint Clair, à 1 985 €/m², soit 114 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Pertuis ?
- En décembre, qui concentre 10,6 % des ventes de l'année, contre 6,6 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Pertuis ?
- Les maisons vendues à Pertuis ont un terrain médian de 460 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 586 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Pertuis
25 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 114 % : les Moulieres à 4 247 €/m², Saint Clair à 1 985 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Durance 2 577 €/m² 171 ventes, 29 % de maisons
- la Burliére 3 255 €/m² 154 ventes, 44 % de maisons
- Croze 2 693 €/m² 129 ventes, 25 % de maisons
- Cote de la Coudoulouse 2 870 €/m² 117 ventes, 29 % de maisons
- Saint Sépulcre 3 537 €/m² 69 ventes, 72 % de maisons
- Plaine du Château 3 082 €/m² 61 ventes, 59 % de maisons
- Jas de Beaumont 3 546 €/m² 58 ventes, 76 % de maisons
- la Dévalade 2 211 €/m² 58 ventes, 66 % de maisons
- Pivolier Sud 3 655 €/m² 54 ventes, 52 % de maisons
- Vesse 3 871 €/m² 50 ventes, 52 % de maisons
- Saint Joseph 3 680 €/m² 44 ventes, 27 % de maisons
- l'Espigon 2 644 €/m² 39 ventes, 51 % de maisons
- le Pavillon 3 883 €/m² 35 ventes, 94 % de maisons
- la Tapy 3 531 €/m² 30 ventes, 17 % de maisons
- Saint Antoine 2 414 €/m² 29 ventes, 90 % de maisons
- les Fours a Chaux 3 934 €/m² 26 ventes, 77 % de maisons
- le Clos 3 862 €/m² 25 ventes, 80 % de maisons
- les Moulieres 4 247 €/m² 22 ventes, 95 % de maisons
- Notre Dame 2 872 €/m² 22 ventes, 55 % de maisons
- Grand Cros 3 413 €/m² 20 ventes, 45 % de maisons
- Saint Clair 1 985 €/m² 17 ventes, 6 % de maisons
- Petit Cros 3 004 €/m² 16 ventes, 81 % de maisons
- le Tourrier 3 756 €/m² 14 ventes, 71 % de maisons
- les Trois Croix 3 813 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Saint Colomé 3 690 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 27 lieux-dits de Pertuis portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Coffre (11), Boiry (10), Clos de la Farigoule (10), la Montagnere (10), la Setti de Barba (10), Faubourg Saint Antoine (8), Saint Martin (7), le Clos des Monges (6), la Dourdouille (5), les Martines (5), Vidalet (4), le Clos de Saint Peyre (4), le Saouze (4), Notre Dame des Anges (3), le Pont (3), les Prés (3), Chemin de Malespine (2), Pont de Viguier (2), la Correze (2), Bas Saint Martin (1), Gourre d'Aure (1), Iscles du Mulet (1), l'Abbaye (1), le Défends (1), le Rasclos (1), les Blancs (1), les Camaillons (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section CE 4 343 €/m² 16 ventes
- section AY 4 238 €/m² 10 ventes
- section AB 4 140 €/m² 11 ventes
- section AN 4 058 €/m² 28 ventes
- section BL 3 864 €/m² 10 ventes
- section AT 3 862 €/m² 43 ventes
- section AM 3 857 €/m² 41 ventes
- section AC 3 834 €/m² 30 ventes
- section AE 3 823 €/m² 12 ventes
- section AS 3 750 €/m² 27 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 145 y sont recensées à Pertuis, 75 ont pu être situées, et 1 405 ventes sur 1 413 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 413 retenues à Pertuis depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 132 rue Sainte Claire | maison | 104 m² | 3 | 135 m² | 296 000 € | 2 846 | décembre 2025 |
| 9008 F rue Léon Arnoux | appartement | 39 m² | 2 | 140 000 € | 3 590 | décembre 2025 | |
| 9063 Saint Joseph | maison | 84 m² | 5 | 330 000 € | 3 929 | décembre 2025 | |
| 9063 Saint Joseph | maison | 84 m² | 5 | 370 000 € | 4 405 | décembre 2025 | |
| 9054 F Le Saouze | maison | 105 m² | 4 | 487 m² | 355 000 € | 3 381 | décembre 2025 |
| 171 rue Marcel Pagnol | appartement | 40 m² | 2 | 1 420 m² | 160 000 € | 4 000 | décembre 2025 |
| 183 rue Maréchal Leclerc | maison | 88 m² | 3 | 106 m² | 183 000 € | 2 080 | décembre 2025 |
| 60 Rocade Simone Veil | maison | 71 m² | 3 | 186 m² | 319 500 € | 4 500 | décembre 2025 |
| 587 rue Jean-Marie Bonnemaison | maison | 85 m² | 4 | 1 549 m² | 395 000 € | 4 647 | décembre 2025 |
| 51 chemin du Ventoux | appartement | 50 m² | 3 | 235 600 € | 4 712 | décembre 2025 | |
| 385 rue Elie Ricard | appartement | 46 m² | 2 | 158 000 € | 3 435 | décembre 2025 | |
| 119 rue Hoche | appartement | 59 m² | 3 | 139 000 € | 2 356 | décembre 2025 | |
| 134 rue Résini | appartement | 93 m² | 4 | 160 m² | 310 000 € | 3 333 | décembre 2025 |
| 519 rue Léon Arnoux | appartement | 74 m² | 4 | 184 550 € | 2 494 | décembre 2025 | |
| 21 rue Danton | appartement | 37 m² | 2 | 127 000 € | 3 432 | décembre 2025 | |
| 9001 F rue Manon Lescaut | appartement | 70 m² | 3 | 271 950 € | 3 885 | décembre 2025 | |
| 230 bis avenue de Saint-Clair | appartement | 68 m² | 3 | 145 000 € | 2 132 | décembre 2025 | |
| 137 impasse de Lioux | maison | 90 m² | 4 | 170 m² | 333 000 € | 3 700 | décembre 2025 |
| 131 impasse du Figuier | maison | 101 m² | 5 | 2 315 m² | 418 100 € | 4 140 | décembre 2025 |
| 108 cours de la République | maison | 90 m² | 3 | 218 945 € | 2 433 | décembre 2025 | |
| 173 rue Giraud | appartement | 59 m² | 3 | 155 000 € | 2 627 | décembre 2025 | |
| 320 avenue Pierre Augier | maison | 67 m² | 3 | 204 390 € | 3 051 | décembre 2025 | |
| 68 rue Sainte Claire | appartement | 74 m² | 3 | 264 000 € | 3 568 | décembre 2025 | |
| 6 rue Saint Nicolas | appartement | 48 m² | 2 | 105 000 € | 2 188 | décembre 2025 | |
| 53 boulevard Roger Bernard | appartement | 46 m² | 2 | 146 000 € | 3 174 | décembre 2025 | |
| 1228 avenue de Verdun | maison | 65 m² | 4 | 284 m² | 125 000 € | 1 923 | décembre 2025 |
| 1010 route de la Bastidonne | maison | 82 m² | 4 | 170 m² | 334 000 € | 4 073 | décembre 2025 |
| 480 rue Jean-Marie Bonnemaison | maison | 81 m² | 4 | 674 m² | 410 000 € | 5 062 | décembre 2025 |
| 45 La Montagnere | maison | 75 m² | 3 | 372 m² | 325 000 € | 4 333 | novembre 2025 |
| 26 rue Saint Pierre | maison | 85 m² | 4 | 41 m² | 226 000 € | 2 659 | novembre 2025 |
| 80 rue des Vignes | maison | 92 m² | 5 | 601 m² | 404 750 € | 4 399 | novembre 2025 |
| 55 rue Jeanne d'Arc | maison | 25 m² | 2 | 149 m² | 172 000 € | 6 880 | novembre 2025 |
| 346 rue Hoche Prolongée | maison | 72 m² | 4 | 1 005 m² | 350 000 € | 4 861 | novembre 2025 |
| 64 avenue de Verdun | appartement | 39 m² | 2 | 135 000 € | 3 462 | novembre 2025 | |
| 8 lotissement le Prieuré | maison | 147 m² | 6 | 1 741 m² | 728 070 € | 4 953 | novembre 2025 |
| 500 rue du Chanoine Trouillet | appartement | 59 m² | 3 | 156 000 € | 2 644 | novembre 2025 | |
| 64 rue Raoul Follereau | appartement | 70 m² | 3 | 32 m² | 157 000 € | 2 243 | novembre 2025 |
| 61 rue Theodore Aubanel | maison | 123 m² | 5 | 1 457 m² | 400 000 € | 3 252 | novembre 2025 |
| 47 impasse des Cigales | maison | 92 m² | 5 | 8 188 m² | 351 600 € | 3 822 | novembre 2025 |
| 2 lotissement Lou Sanclar | maison | 92 m² | 4 | 513 m² | 425 800 € | 4 628 | novembre 2025 |
| 91 allée Lou Mistraou | maison | 90 m² | 4 | 275 000 € | 3 056 | novembre 2025 | |
| 33 rue Jean-Marie Bonnemaison | appartement | 40 m² | 2 | 78 000 € | 1 950 | novembre 2025 | |
| 12 impasse les Portes du Luberon | maison | 142 m² | 5 | 1 436 m² | 445 000 € | 3 134 | novembre 2025 |
| 19 boulevard Jean-Baptiste Pecout | appartement | 41 m² | 2 | 110 410 € | 2 693 | novembre 2025 | |
| 69 rue de la Vierge Bleue | maison | 60 m² | 3 | 218 m² | 314 850 € | 5 248 | novembre 2025 |
| 81 rue des Aires | appartement | 74 m² | 4 | 124 m² | 331 500 € | 4 480 | novembre 2025 |
| 3 lotissement le Verger | maison | 100 m² | 4 | 522 m² | 444 000 € | 4 440 | novembre 2025 |
| 67 rue Louis Pasteur | maison | 108 m² | 5 | 600 m² | 387 700 € | 3 590 | novembre 2025 |
| 214 rue Pierre et Marie Curie | maison | 169 m² | 8 | 422 560 € | 2 500 | novembre 2025 | |
| 1075 chemin de la Draille Pugere | maison | 74 m² | 4 | 412 750 € | 5 578 | novembre 2025 | |
| 780 route de la Bonde | maison | 117 m² | 4 | 600 m² | 390 200 € | 3 335 | octobre 2025 |
| 3 lotissement la Grange | maison | 88 m² | 4 | 1 691 m² | 250 000 € | 2 841 | octobre 2025 |
| 9024 Saint-Colomé | maison | 110 m² | 3 | 601 m² | 275 000 € | 2 500 | octobre 2025 |
| 9021 Grand Cros | maison | 50 m² | 3 | 744 m² | 312 500 € | 6 250 | octobre 2025 |
| 9002 F rue du Chanoine Trouillet | appartement | 62 m² | 3 | 215 590 € | 3 477 | octobre 2025 | |
| 54 impasse le Petit Prince | maison | 89 m² | 5 | 1 904 m² | 325 000 € | 3 652 | octobre 2025 |
| 1010 route de la Bastidonne | appartement | 66 m² | 3 | 26 m² | 265 000 € | 4 015 | octobre 2025 |
| 259 rue Jean Mermoz | appartement | 63 m² | 4 | 178 000 € | 2 825 | octobre 2025 | |
| 9009 rue Vinolly | maison | 90 m² | 4 | 58 m² | 277 000 € | 3 078 | octobre 2025 |
| 511 rue Jean-Marie Bonnemaison | appartement | 63 m² | 3 | 641 m² | 236 000 € | 3 746 | octobre 2025 |
| 41 boulevard Roger Bernard | maison | 119 m² | 7 | 521 m² | 350 000 € | 2 941 | octobre 2025 |
| 15 rue du Paradis | maison | 152 m² | 5 | 434 m² | 372 500 € | 2 451 | octobre 2025 |
| 230 avenue du Huit Mai | appartement | 40 m² | 2 | 135 000 € | 3 375 | octobre 2025 | |
| 9005 place Garcin | appartement | 92 m² | 4 | 182 000 € | 1 978 | octobre 2025 | |
| 1007 rue de Saint Joseph | appartement | 49 m² | 2 | 171 500 € | 3 500 | octobre 2025 | |
| 63 traverse Fernand Pelloutier | appartement | 42 m² | 2 | 160 000 € | 3 810 | octobre 2025 | |
| 70 rue de la Pastorale | maison | 98 m² | 3 | 400 m² | 291 000 € | 2 969 | octobre 2025 |
| 19 clos de la Farigoule | maison | 137 m² | 7 | 2 625 m² | 450 000 € | 3 285 | octobre 2025 |
| 150 rue du Grand Chêne | appartement | 61 m² | 3 | 260 200 € | 4 266 | octobre 2025 | |
| 87 impasse Paul Cézanne | maison | 85 m² | 4 | 5 967 m² | 324 000 € | 3 812 | octobre 2025 |
| 548 boulevard du Général de Gaulle | appartement | 57 m² | 3 | 195 000 € | 3 421 | octobre 2025 | |
| 3 lotissement les Genêts | maison | 98 m² | 4 | 460 m² | 320 000 € | 3 265 | octobre 2025 |
| 167 impasse Renoir | maison | 75 m² | 3 | 2 584 m² | 336 000 € | 4 480 | octobre 2025 |
| 7 résidence Clos de la Reine Jeanne | maison | 93 m² | 4 | 3 010 m² | 387 000 € | 4 161 | octobre 2025 |
| 26 rue Saint Jacques | maison | 67 m² | 2 | 36 m² | 195 000 € | 2 910 | octobre 2025 |
| 52 rue Paul Cézanne | appartement | 55 m² | 3 | 230 000 € | 4 182 | octobre 2025 | |
| 65 rue Alberic Magnard | maison | 70 m² | 3 | 2 832 m² | 335 000 € | 4 786 | octobre 2025 |
| 64 cours de la République | appartement | 40 m² | 2 | 107 500 € | 2 688 | octobre 2025 | |
| 24 impasse Paul Cézanne | appartement | 31 m² | 2 | 134 300 € | 4 332 | octobre 2025 | |
| 50 rue des Tisserands | maison | 65 m² | 3 | 39 m² | 152 000 € | 2 338 | octobre 2025 |
Autour de Pertuis
Pertuis est dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 72 km. Le relief qui la borde : chaîne de la Trévaresse à 17 km, montagne du Lubéron à 18 km, montagne Sainte-Victoire à 19 km.
L'aire dont elle dépend
Pertuis appartient à l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence, 115 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Aix-en-Provence 4 810 €/m²
- Martigues 2 860 €/m²
- Aubagne 2 636 €/m²
- Istres 2 914 €/m²
- La Ciotat 5 185 €/m²
- Vitrolles 2 831 €/m²
- Marignane 2 499 €/m²
- Les Pennes-Mirabeau 2 938 €/m²
- Gardanne 3 219 €/m²
- Allauch 3 490 €/m²
- Châteauneuf-les-Martigues 3 722 €/m²
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 2 800 €/m²
- Fos-sur-Mer 2 383 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Marseille. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Pertuis touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Tour-d'Aigues 3 017 €/m² 3,5 km
- La Bastidonne 3 681 €/m² 3,6 km
- Ansouis 3 082 €/m² 7,0 km
- Meyrargues Bouches-du-Rhône 2 836 €/m² 7,8 km
- Peyrolles-en-Provence Bouches-du-Rhône 3 015 €/m² 8,2 km
- Le Puy-Sainte-Réparade Bouches-du-Rhône 4 123 €/m² 8,8 km
- Villelaure 3 562 €/m² 8,8 km
- Mirabeau 2 797 €/m² 9,2 km
- Jouques Bouches-du-Rhône 2 542 €/m² 12,4 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Pertuis : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Venelles Bouches-du-Rhône 4 734 €/m² 11,3 km, 8 418 hab.
- Cadenet 2 905 €/m² 12,6 km, 4 363 hab.
- Rognes Bouches-du-Rhône 3 173 €/m² 14,8 km, 4 693 hab.
- La Roque-d'Anthéron Bouches-du-Rhône 2 549 €/m² 17,7 km, 5 459 hab.
- Rians Var 2 449 €/m² 18,9 km, 4 223 hab.
- Le Tholonet Bouches-du-Rhône 5 632 €/m² 19,2 km, 2 391 hab.
Le bord de l'eau est à 30 km : Le sentier des ocres. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 14 km : Gros Collet, 1 069 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- montagne Sommet des Contrats
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts Communale de Peyrolles-en-Provence à 9,9 km, bois de Concors à 11 km
- rivières Èze à 5,7 km, Réal à 6,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Pertuis ?
- jan 7,7 %
- fév 6,7 %
- mars 7,5 %
- avr 8,1 %
- mai 8,1 %
- juin 8,8 %
- juil 9,1 %
- août 7,2 %
- sept 10,3 %
- oct 9,3 %
- nov 6,6 %
- déc 10,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Pertuis ?
Les maisons vendues à Pertuis ont un terrain médian de 460 m², mesuré sur 673 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 586 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 631 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 41 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 645 €/m² | 185 | 3 342 €/m² | 174 |
| 2022 | 2 821 €/m² | 150 | 3 623 €/m² | 168 |
| 2023 | 3 168 €/m² | 128 | 3 670 €/m² | 116 |
| 2024 | 3 168 €/m² | 91 | 3 493 €/m² | 130 |
| 2025 | 3 012 €/m² | 123 | 3 492 €/m² | 148 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.