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Prix de l'immobilier au Puy-Sainte-Réparade
4 123€/m² pour un appartement, prix médian des 16 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour du Puy-Sainte-Réparade
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 115 communes dans l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence
- 106 communes valorisées dans les Bouches-du-Rhône
Le prix dans l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence
110 des 115 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Le Puy-Sainte-Réparade est la 54e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Cassis 7 590 €/m² un appartement
- Saint-Marc-Jaumegarde 7 407 €/m² une maison
- Sausset-les-Pins 7 051 €/m² un appartement
- Saint-Cyr-sur-Mer 6 038 €/m² un appartement
- Carry-le-Rouet 5 952 €/m² un appartement
- Éguilles 5 916 €/m² une maison
- Ceyreste 5 704 €/m² une maison
- Ventabren 5 459 €/m² une maison
- Gémenos 5 445 €/m² une maison
- Le Tholonet 5 386 €/m² une maison
- Cabriès 5 310 €/m² une maison
- Bouc-Bel-Air 5 283 €/m² une maison
- Vaugines 5 271 €/m² une maison
- Vauvenargues 5 248 €/m² un appartement
- La Ciotat 5 185 €/m² un appartement
- Ensuès-la-Redonne 5 007 €/m² une maison
- Le Rove 4 971 €/m² une maison
- La Cadière-d'Azur 4 962 €/m² une maison
- Belcodène 4 918 €/m² une maison
- Mimet 4 905 €/m² une maison
- Simiane-Collongue 4 904 €/m² une maison
- Auriol 4 842 €/m² une maison
- Aix-en-Provence pôle 4 810 €/m² un appartement
- Allauch pôle 4 800 €/m² une maison
86 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Le Puy-Sainte-Réparade
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5892 Les Rigauds | 97 m² | 4 | 315 800 € | janvier 2025 | 3 391 €/m² |
| 9 lotissement la Bourgade | 96 m² | 4 | 444 060 € | décembre 2024 | 4 587 €/m² |
| 5364 La Cabane | 94 m² | 4 | 370 100 € | mars 2024 | 3 876 €/m² |
| 15 avenue de la Bourgade | 92 m² | 4 | 260 000 € | juillet 2025 | 3 098 €/m² |
| 166 ZA les Arnajons | 99 m² | 4 | 55 800 € | juin 2025 | 423 €/m² |
| 9 lotissement la Bourgade | 96 m² | 4 | 419 120 € | juillet 2023 | 3 810 €/m² |
| 39 lotissement le Puy Neuf | 92 m² | 4 | 397 000 € | juin 2024 | 4 299 €/m² |
| 8 bis lotissement du Rousset | 97 m² | 4 | 495 200 € | novembre 2023 | 3 316 €/m² |
| 3 chemin du Moulin | 101 m² | 4 | 391 500 € | janvier 2025 | 3 876 €/m² |
| 5156 La Roubine | 96 m² | 4 | 375 000 € | janvier 2022 | 3 610 €/m² |
| 9001 lotissement l'Horizon | 98 m² | 4 | 380 000 € | septembre 2023 | 3 300 €/m² |
| 9001 lotissement la Bourgade | 92 m² | 4 | 421 000 € | décembre 2023 | 3 982 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 24,6 % entre 2022 et 2025, passant de 3 308 €/m² à 4 123 €/m².
Ce prix se situe 24 % au-dessus de la médiane du département (3 336 €/m²) et 55 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 258 €/m² et 4 913 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : au Puy-Sainte-Réparade, un appartement de 30 à 45 m² se vend 4 763 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 3 103 €/m², soit 53 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré au Puy-Sainte-Réparade, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose au Puy-Sainte-Réparade
- Combien coûte le mètre carré au Puy-Sainte-Réparade ?
- Le prix médian au Puy-Sainte-Réparade est de 4 123 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 258 €/m² et 4 913 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher du Puy-Sainte-Réparade ?
- la Cride, à 4 739 €/m². Le moins cher est l'Église Vieille, à 3 676 €/m², soit 29 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux au Puy-Sainte-Réparade ?
- En juillet, qui concentre 14,8 % des ventes de l'année, contre 3,5 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain au Puy-Sainte-Réparade ?
- Les maisons vendues au Puy-Sainte-Réparade ont un terrain médian de 503 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 53,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 5 321 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Le Puy-Sainte-Réparade
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 29 % : la Cride à 4 739 €/m², l'Église Vieille à 3 676 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Bourgade 4 062 €/m² 57 ventes, 60 % de maisons
- la Roubine 3 988 €/m² 28 ventes, 75 % de maisons
- les Gais 4 320 €/m² 28 ventes, 86 % de maisons
- la Garde 4 488 €/m² 27 ventes, 52 % de maisons
- l'Église Vieille 3 676 €/m² 24 ventes, 46 % de maisons
- la Cride 4 739 €/m² 12 ventes, 75 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 21 lieux-dits de Le Puy-Sainte-Réparade portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Taillade (11), la Cabane (10), Saint Canadet (9), le Moulin (9), les Pontiers (9), les Goirands (6), les Viaux (4), les Cateious (3), St-Esteve (2), les Danjauds (2), Arnajon (1), Paradis (1), Saint-Pierre (1), Serron (1), l'Apie (1), les Campanets (1), les Crottes (1), les Durands (1), les Iscles (1), les Rigauds (1), les Vidals (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section A 4 775 €/m² 17 ventes
- section CC 4 739 €/m² 12 ventes
- section AN 4 470 €/m² 19 ventes
- section AM 4 423 €/m² 9 ventes
- section AB 4 403 €/m² 8 ventes
- section AO 4 278 €/m² 9 ventes
- section AD 3 892 €/m² 32 ventes
- section AI 3 820 €/m² 10 ventes
- section AA 3 772 €/m² 46 ventes
- section BV 3 453 €/m² 10 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 91 y sont recensées à Le Puy-Sainte-Réparade, 33 ont pu être situées, et 252 ventes sur 256 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 256 retenues à Le Puy-Sainte-Réparade depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5108 Cd Cd561 Quart Regine | maison | 95 m² | 5 | 273 m² | 411 800 € | 4 335 | décembre 2025 |
| 461 chemin de la Garde | maison | 80 m² | 4 | 286 m² | 434 300 € | 5 429 | décembre 2025 |
| 277 chemin du Cabanon | maison | 142 m² | 5 | 997 m² | 854 780 € | 6 020 | décembre 2025 |
| 9001 lotissement de la Durance | maison | 70 m² | 4 | 397 m² | 356 830 € | 5 098 | décembre 2025 |
| 1 avenue Jacqueline Auriol | appartement | 77 m² | 4 | 338 900 € | 4 401 | décembre 2025 | |
| 3 avenue Jacqueline Auriol | appartement | 58 m² | 3 | 284 970 € | 4 913 | décembre 2025 | |
| 98 boulevard de la Coopérative | maison | 136 m² | 7 | 855 m² | 630 000 € | 4 632 | décembre 2025 |
| 24 avenue de la Bourgade | maison | 91 m² | 6 | 95 m² | 310 000 € | 3 407 | novembre 2025 |
| 2 avenue de la République | appartement | 81 m² | 3 | 217 170 € | 2 681 | novembre 2025 | |
| 5 impasse des Genets | appartement | 70 m² | 3 | 225 000 € | 3 214 | octobre 2025 | |
| 5537 La Cride | maison | 65 m² | 4 | 679 m² | 281 200 € | 4 326 | octobre 2025 |
| 5698 Arnajon | maison | 123 m² | 6 | 2 560 m² | 562 800 € | 4 576 | septembre 2025 |
| 9327 Les Cateious | maison | 35 m² | 1 | 4 755 m² | 160 000 € | 4 571 | septembre 2025 |
| 431 chemin de la Station | maison | 88 m² | 4 | 420 000 € | 4 773 | août 2025 | |
| 18 chemin des Arnajons | appartement | 110 m² | 4 | 355 000 € | 3 227 | août 2025 | |
| 12 avenue des Anciens Combattants | maison | 90 m² | 3 | 219 m² | 411 300 € | 4 570 | août 2025 |
| 3 avenue du Cours | maison | 118 m² | 5 | 113 m² | 200 000 € | 1 695 | août 2025 |
| 3 avenue Jacqueline Auriol | appartement | 40 m² | 2 | 204 480 € | 5 112 | août 2025 | |
| 5970 rue Place de la Mairie | maison | 55 m² | 3 | 108 m² | 257 050 € | 4 674 | juillet 2025 |
| 9099 Les Goirands | maison | 85 m² | 4 | 328 000 € | 3 859 | juillet 2025 | |
| 15 avenue de la Bourgade | maison | 92 m² | 4 | 39 m² | 260 000 € | 2 826 | juillet 2025 |
| 5571 Les Pontiers | maison | 98 m² | 5 | 830 m² | 138 600 € | 1 414 | juillet 2025 |
| 472 avenue de la République | appartement | 52 m² | 2 | 226 000 € | 4 346 | juillet 2025 | |
| 27 avenue de la République | maison | 105 m² | 4 | 748 m² | 209 900 € | 1 999 | juillet 2025 |
| 5242 La Roubine | maison | 85 m² | 4 | 527 m² | 295 000 € | 3 471 | juillet 2025 |
| 166 ZA les Arnajons | maison | 99 m² | 4 | 1 192 m² | 55 800 € | 564 | juin 2025 |
| 92 avenue du Stade | appartement | 43 m² | 2 | 204 331 € | 4 752 | juin 2025 | |
| 463 chemin de la Garde | maison | 81 m² | 4 | 300 m² | 453 300 € | 5 596 | juin 2025 |
| 5 impasse des Genets | appartement | 45 m² | 2 | 175 500 € | 3 900 | juin 2025 | |
| 577 rue de l'Hôtel de Ville | appartement | 31 m² | 2 | 156 600 € | 5 052 | mai 2025 | |
| 32 bis avenue des Gaix | maison | 115 m² | 5 | 378 500 € | 3 291 | mai 2025 | |
| 14 rue de la Place | appartement | 45 m² | 2 | 163 310 € | 3 629 | mai 2025 | |
| 1368 lotissement Cugier Gardiol | maison | 88 m² | 4 | 2 326 m² | 372 000 € | 4 227 | mai 2025 |
| 9099 Les Goirands | maison | 50 m² | 3 | 251 330 € | 5 027 | avril 2025 | |
| 12 rue de la Place | maison | 100 m² | 5 | 102 m² | 228 000 € | 2 280 | avril 2025 |
| 5013 Les Gais | maison | 104 m² | 4 | 371 m² | 300 000 € | 2 885 | avril 2025 |
| 1 avenue Jacqueline Auriol | appartement | 63 m² | 3 | 291 900 € | 4 633 | mars 2025 | |
| 56 boulevard de la Coopérative | maison | 126 m² | 6 | 776 m² | 447 000 € | 3 548 | mars 2025 |
| 5273 avenue d'Aix | maison | 63 m² | 3 | 310 m² | 275 000 € | 4 365 | février 2025 |
| 12 avenue de la Bourgade | maison | 115 m² | 4 | 116 m² | 287 500 € | 2 500 | février 2025 |
| 2 avenue du Cours | appartement | 105 m² | 4 | 190 020 € | 1 810 | février 2025 | |
| 10 lotissement la Bourgade | appartement | 110 m² | 5 | 405 200 € | 3 684 | février 2025 | |
| 4 boulevard Jean Daniel | appartement | 39 m² | 2 | 198 000 € | 5 077 | février 2025 | |
| 5892 Les Rigauds | maison | 97 m² | 4 | 264 m² | 315 800 € | 3 256 | janvier 2025 |
| 6 Lot Clos de Sainte Victoire | maison | 114 m² | 6 | 677 m² | 622 180 € | 5 458 | janvier 2025 |
| 3 chemin du Moulin | maison | 101 m² | 4 | 391 500 € | 3 876 | janvier 2025 | |
| 67 avenue de la Bourgade | maison | 80 m² | 5 | 557 m² | 190 000 € | 2 375 | janvier 2025 |
| 5478 E Les Viaux | appartement | 98 m² | 5 | 428 m² | 319 300 € | 3 258 | janvier 2025 |
| 5324 Saint Canadet | maison | 62 m² | 2 | 32 m² | 174 500 € | 2 815 | janvier 2025 |
| 169 Les Goirands | maison | 88 m² | 3 | 72 m² | 263 000 € | 2 989 | décembre 2024 |
| 9 lotissement la Bourgade | maison | 96 m² | 4 | 450 m² | 444 060 € | 4 626 | décembre 2024 |
| 36 lotissement Res Saint Michel | maison | 80 m² | 4 | 338 m² | 421 526 € | 5 269 | décembre 2024 |
| 5 Les Gais | maison | 86 m² | 3 | 691 m² | 335 000 € | 3 895 | décembre 2024 |
| 472 avenue de la République | appartement | 75 m² | 4 | 322 800 € | 4 304 | décembre 2024 | |
| 15 avenue de l'Ancienne Poste | maison | 80 m² | 3 | 52 m² | 193 600 € | 2 420 | décembre 2024 |
| 5495 Les Pontiers | maison | 110 m² | 4 | 1 276 m² | 373 450 € | 3 395 | novembre 2024 |
| 9197 chemin du Cabanon | maison | 55 m² | 4 | 519 m² | 495 000 € | 9 000 | octobre 2024 |
| 329 chemin de la Garde | appartement | 78 m² | 4 | 350 050 € | 4 488 | octobre 2024 | |
| 100 rue de l'Hôtel de Ville | maison | 77 m² | 4 | 313 m² | 296 000 € | 3 844 | octobre 2024 |
| 4 boulevard Jean Daniel | appartement | 59 m² | 3 | 282 800 € | 4 793 | octobre 2024 | |
| 67 rue de l'Hôtel de Ville | maison | 89 m² | 3 | 205 m² | 330 000 € | 3 708 | octobre 2024 |
| 12 résidence les Bruyères | maison | 96 m² | 5 | 411 m² | 368 000 € | 3 833 | octobre 2024 |
| 21 avenue du Stade | appartement | 58 m² | 3 | 281 200 € | 4 848 | octobre 2024 | |
| 431 chemin de la Station | maison | 79 m² | 4 | 351 000 € | 4 443 | septembre 2024 | |
| 5381 St-Esteve | maison | 51 m² | 1 | 1 100 m² | 110 000 € | 2 157 | septembre 2024 |
| 5288 L'Église Vieille | appartement | 35 m² | 2 | 132 580 € | 3 788 | septembre 2024 | |
| 5687 L'Église Vieille | maison | 155 m² | 4 | 7 654 m² | 477 500 € | 3 081 | août 2024 |
| 5535 La Cride | appartement | 116 m² | 4 | 433 000 € | 3 733 | août 2024 | |
| 358 avenue des Gaix | maison | 76 m² | 4 | 305 m² | 321 150 € | 4 226 | août 2024 |
| 5968 La Cride | maison | 181 m² | 8 | 1 383 m² | 582 600 € | 3 219 | juillet 2024 |
| 577 rue de l'Hôtel de Ville | appartement | 47 m² | 2 | 208 500 € | 4 436 | juillet 2024 | |
| 9169 chemin des Tuileries | maison | 115 m² | 5 | 406 m² | 446 800 € | 3 885 | juillet 2024 |
| 8 lotissement l'Horizon | maison | 109 m² | 5 | 656 m² | 400 000 € | 3 670 | juillet 2024 |
| 9086 Les Danjauds | maison | 60 m² | 3 | 411 m² | 363 300 € | 6 055 | juillet 2024 |
| 5908 St-Esteve | maison | 139 m² | 5 | 3 599 m² | 684 950 € | 4 928 | juillet 2024 |
| 3 lotissement les Tuileries | maison | 117 m² | 5 | 664 m² | 536 750 € | 4 588 | juillet 2024 |
| 5514 Les Viaux | maison | 80 m² | 4 | 416 000 € | 5 200 | juillet 2024 | |
| 5074 avenue du Stade | appartement | 60 m² | 3 | 242 m² | 386 635 € | 6 444 | juin 2024 |
| 39 lotissement le Puy Neuf | maison | 92 m² | 4 | 421 m² | 397 000 € | 4 315 | juin 2024 |
| 8 avenue de la Bourgade | appartement | 120 m² | 4 | 175 m² | 460 000 € | 3 833 | juin 2024 |
Autour de Le Puy-Sainte-Réparade
Le Puy-Sainte-Réparade est dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 72 km. Le relief qui la borde : chaîne de la Trévaresse à 8,1 km, chaîne d'Éguilles à 11 km, chaîne des Côtes à 14 km.
L'aire dont elle dépend
Le Puy-Sainte-Réparade appartient à l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence, 115 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Aix-en-Provence 4 810 €/m²
- Martigues 2 860 €/m²
- Aubagne 2 636 €/m²
- Istres 2 914 €/m²
- La Ciotat 5 185 €/m²
- Vitrolles 2 831 €/m²
- Marignane 2 499 €/m²
- Les Pennes-Mirabeau 2 938 €/m²
- Gardanne 3 219 €/m²
- Allauch 3 490 €/m²
- Pertuis 3 012 €/m²
- Châteauneuf-les-Martigues 3 722 €/m²
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 2 800 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Marseille. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Le Puy-Sainte-Réparade touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Estève-Janson 4 133 €/m² 6,0 km
- Villelaure Vaucluse 3 562 €/m² 6,0 km
- Rognes 3 173 €/m² 7,0 km
- Venelles 4 734 €/m² 8,0 km
- Meyrargues 2 836 €/m² 8,1 km
- Pertuis Vaucluse 3 012 €/m² 8,8 km
- Aix-en-Provence 4 810 €/m² 13,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Le Puy-Sainte-Réparade : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Cadenet Vaucluse 2 905 €/m² 9,6 km, 4 363 hab.
- Saint-Cannat 4 426 €/m² 11,2 km, 6 097 hab.
- Peyrolles-en-Provence 3 015 €/m² 11,4 km, 5 409 hab.
- La Roque-d'Anthéron 2 549 €/m² 12,2 km, 5 459 hab.
- La Tour-d'Aigues Vaucluse 3 017 €/m² 12,2 km, 4 405 hab.
- Éguilles 3 702 €/m² 13,8 km, 8 479 hab.
Le bord de l'eau est à 30 km : Le sentier des ocres. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 18 km : Croix de Provence, 878 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Èze
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de la Trévaresse à 7,4 km, Communale de Peyrolles-en-Provence à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux au Puy-Sainte-Réparade ?
- jan 8,2 %
- fév 5,9 %
- mars 9,8 %
- avr 5,9 %
- mai 6,6 %
- juin 11,3 %
- juil 14,8 %
- août 7,0 %
- sept 7,8 %
- oct 9,4 %
- nov 3,5 %
- déc 9,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain au Puy-Sainte-Réparade ?
Les maisons vendues au Puy-Sainte-Réparade ont un terrain médian de 503 m², mesuré sur 152 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 53,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 5 321 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 34 651 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 38 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 520 €/m² | 12 | 3 836 €/m² | 44 |
| 2022 | 3 308 €/m² | 22 | 4 180 €/m² | 36 |
| 2023 | 4 456 €/m² | 15 | 4 475 €/m² | 32 |
| 2024 | 4 488 €/m² | 15 | 3 937 €/m² | 31 |
| 2025 | 4 123 €/m² | 16 | 3 876 €/m² | 33 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.