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Prix de l'immobilier à La Tour-d'Aigues
3 017€/m² pour un appartement, prix médian des 15 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de La Tour-d'Aigues
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 115 communes dans l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence
- 46 communes valorisées dans le Vaucluse
Le prix dans l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence
110 des 115 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. La Tour-d'Aigues est la 102e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Cassis 7 590 €/m² un appartement
- Saint-Marc-Jaumegarde 7 407 €/m² une maison
- Sausset-les-Pins 7 051 €/m² un appartement
- Saint-Cyr-sur-Mer 6 038 €/m² un appartement
- Carry-le-Rouet 5 952 €/m² un appartement
- Éguilles 5 916 €/m² une maison
- Ceyreste 5 704 €/m² une maison
- Ventabren 5 459 €/m² une maison
- Gémenos 5 445 €/m² une maison
- Le Tholonet 5 386 €/m² une maison
- Cabriès 5 310 €/m² une maison
- Bouc-Bel-Air 5 283 €/m² une maison
- Vaugines 5 271 €/m² une maison
- Vauvenargues 5 248 €/m² un appartement
- La Ciotat 5 185 €/m² un appartement
- Ensuès-la-Redonne 5 007 €/m² une maison
- Le Rove 4 971 €/m² une maison
- La Cadière-d'Azur 4 962 €/m² une maison
- Belcodène 4 918 €/m² une maison
- Mimet 4 905 €/m² une maison
- Simiane-Collongue 4 904 €/m² une maison
- Auriol 4 842 €/m² une maison
- Aix-en-Provence pôle 4 810 €/m² un appartement
- Allauch pôle 4 800 €/m² une maison
86 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à La Tour-d'Aigues
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 rue Lafayette | 90 m² | 4 | 202 000 € | avril 2024 | 2 006 €/m² |
| 34 rue d'Eole | 92 m² | 4 | 268 790 € | septembre 2025 | 2 996 €/m² |
| 72 rue du Puits | 88 m² | 4 | 236 000 € | juin 2025 | 2 763 €/m² |
| 4 lotissement la Ferrage | 92 m² | 4 | 342 100 € | février 2024 | 3 173 €/m² |
| 34 rue Viany | 92 m² | 4 | 215 000 € | mars 2023 | 2 104 €/m² |
| 72 rue du Puits | 88 m² | 4 | 245 900 € | mars 2023 | 2 507 €/m² |
| 26 boulevard de la Libération | 86 m² | 4 | 272 000 € | mai 2024 | 2 770 €/m² |
| 40 lotissement la Ferrage | 89 m² | 4 | 347 000 € | février 2022 | 3 380 €/m² |
| 27 Le Village | 90 m² | 4 | 212 000 € | septembre 2021 | 2 331 €/m² |
| 14 lotissement les Jardins | 88 m² | 4 | 328 000 € | mars 2022 | 3 200 €/m² |
| 100 boulevard de la République | 85 m² | 4 | 200 000 € | août 2023 | 2 087 €/m² |
| 4 lotissement la Ferrage | 92 m² | 4 | 83 000 € | juillet 2021 | 834 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 29,4 % entre 2024 et 2025, passant de 2 332 €/m² à 3 017 €/m².
Ce prix se situe 23 % au-dessus de la médiane du département (2 453 €/m²) et 13 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 500 €/m² et 3 784 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à La Tour-d'Aigues, un appartement de 30 à 45 m² se vend 3 276 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 614 €/m², soit 25 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à La Tour-d'Aigues, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à La Tour-d'Aigues
- Combien coûte le mètre carré à La Tour-d'Aigues ?
- Le prix médian à La Tour-d'Aigues est de 3 017 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 500 €/m² et 3 784 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de La Tour-d'Aigues ?
- la Ferrage, à 3 563 €/m². Le moins cher est le Village, à 2 337 €/m², soit 52 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à La Tour-d'Aigues ?
- En juillet, qui concentre 11,2 % des ventes de l'année, contre 4,9 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à La Tour-d'Aigues ?
- Les maisons vendues à La Tour-d'Aigues ont un terrain médian de 250 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 586 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de La Tour-d'Aigues
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 52 % : la Ferrage à 3 563 €/m², le Village à 2 337 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Village 2 337 €/m² 61 ventes, 61 % de maisons
- les Aires 2 562 €/m² 33 ventes, 67 % de maisons
- Notre Dame 2 389 €/m² 21 ventes, 67 % de maisons
- la Ferrage 3 563 €/m² 17 ventes, 94 % de maisons
- le Parc 3 484 €/m² 15 ventes, 20 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 26 lieux-dits de La Tour-d'Aigues portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Saint Roch (7), le Plan (6), Ourgouse (4), le Reves (4), les Prés Neufs (4), Revol (3), Vaumale (3), le Château (3), Pipailler (2), Péliboux (2), la Tuilière (2), le Tourel (2), les Horts (2), Castelette (1), Cayoux (1), Rafinel Sud (1), Roustidouire (1), Sainte Catherine (1), la Lachaude (1), la Royère (1), la Sestière (1), le Grand Vallon (1), le Plan Plus Loin (1), les Belouzes (1), les Jonquiers (1), les Molieres (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section G 4 250 €/m² 19 ventes
- section F 3 500 €/m² 21 ventes
- section B 3 265 €/m² 15 ventes
- section H 2 433 €/m² 138 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 102 y sont recensées à La Tour-d'Aigues, 44 ont pu être situées, et 204 ventes sur 205 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 205 retenues à La Tour-d'Aigues depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 238 chemin du 20 Août 1944 | maison | 134 m² | 6 | 262 m² | 100 000 € | 746 | décembre 2025 |
| 49 rue des Aires | appartement | 87 m² | 3 | 285 000 € | 3 276 | décembre 2025 | |
| 7 rue des Remparts | maison | 60 m² | 2 | 37 m² | 90 000 € | 1 500 | novembre 2025 |
| 42 chemin de Vaumale | maison | 128 m² | 4 | 1 237 m² | 280 000 € | 2 188 | novembre 2025 |
| 32 rue Urtis | maison | 42 m² | 2 | 14 m² | 30 000 € | 714 | octobre 2025 |
| 100 rue du Puits | appartement | 36 m² | 2 | 102 000 € | 2 833 | octobre 2025 | |
| 6706 rue Raymonde Alliez | appartement | 85 m² | 4 | 323 000 € | 3 800 | octobre 2025 | |
| 369 bis chemin de Vaumale | maison | 80 m² | 3 | 153 000 € | 1 913 | octobre 2025 | |
| 82 rue des Grands Fours | maison | 65 m² | 2 | 20 m² | 148 000 € | 2 277 | octobre 2025 |
| 6262 La Royere | maison | 127 m² | 5 | 1 063 m² | 400 000 € | 3 150 | octobre 2025 |
| 34 rue d'Eole | maison | 92 m² | 4 | 60 m² | 268 790 € | 2 922 | septembre 2025 |
| 113 rue des Grands Fours | maison | 70 m² | 1 | 105 m² | 243 200 € | 3 474 | septembre 2025 |
| 47 rue du Mûrier | maison | 88 m² | 3 | 32 m² | 247 000 € | 2 807 | septembre 2025 |
| 33 rue du Docteur Medvedowsky | maison | 106 m² | 4 | 70 m² | 292 150 € | 2 756 | septembre 2025 |
| 5894 La Ferrage | maison | 69 m² | 2 | 367 m² | 119 400 € | 1 730 | septembre 2025 |
| 12 rue du Pont de l'Eze | appartement | 50 m² | 2 | 140 000 € | 2 800 | septembre 2025 | |
| 67 rue de la Brèche | appartement | 76 m² | 4 | 236 850 € | 3 116 | août 2025 | |
| 68 impasse de la Ferrage | appartement | 74 m² | 4 | 280 000 € | 3 784 | juillet 2025 | |
| 32 rue Calade | appartement | 80 m² | 4 | 205 000 € | 2 563 | juillet 2025 | |
| 5880 boulevard de la Libération | maison | 141 m² | 6 | 425 m² | 406 825 € | 2 885 | juillet 2025 |
| 124 boulevard de la Libération | appartement | 59 m² | 3 | 178 000 € | 3 017 | juillet 2025 | |
| 211 chemin du Plan | maison | 160 m² | 5 | 2 832 m² | 680 000 € | 4 250 | juin 2025 |
| 72 rue du Puits | maison | 88 m² | 4 | 50 m² | 236 000 € | 2 682 | juin 2025 |
| 72 rue du Lavoir | appartement | 35 m² | 1 | 135 500 € | 3 871 | juin 2025 | |
| 17 boulevard de Verdun | maison | 200 m² | 5 | 250 m² | 371 550 € | 1 858 | juin 2025 |
| 250 rue du Docteur Medvedowsky | appartement | 64 m² | 3 | 112 000 € | 1 750 | juin 2025 | |
| 69 rue Calade | appartement | 78 m² | 3 | 195 000 € | 2 500 | juin 2025 | |
| 5915 Rafinel Sud | maison | 39 m² | 3 | 1 050 m² | 234 000 € | 6 000 | mai 2025 |
| 43 rue André Aristote | appartement | 34 m² | 2 | 63 m² | 139 000 € | 4 088 | mai 2025 |
| 49 rue des Aires | appartement | 45 m² | 2 | 145 000 € | 3 222 | mai 2025 | |
| 35 chemin de Verdache | maison | 68 m² | 4 | 790 m² | 531 384 € | 7 814 | avril 2025 |
| 24 impasse Notre Dame | maison | 40 m² | 1 | 135 000 € | 3 375 | avril 2025 | |
| 68 rue Calade | maison | 113 m² | 4 | 78 m² | 315 230 € | 2 790 | avril 2025 |
| 5758 Le Plan Sud | maison | 120 m² | 4 | 3 246 m² | 315 000 € | 2 625 | avril 2025 |
| 6703 rue Ambroise Croizat | appartement | 90 m² | 4 | 95 700 € | 1 063 | avril 2025 | |
| 81 rue du Docteur Medvedowsky | appartement | 84 m² | 3 | 139 000 € | 1 655 | avril 2025 | |
| 81 chemin de Sainte Catherine | maison | 116 m² | 4 | 17 202 m² | 481 000 € | 4 147 | avril 2025 |
| 40 rue des Tisserands | maison | 54 m² | 4 | 40 m² | 120 000 € | 2 222 | avril 2025 |
| 230 chemin du Tourel | maison | 220 m² | 6 | 770 000 € | 3 500 | mars 2025 | |
| 5194 place Jean Jaurés | maison | 105 m² | 4 | 38 m² | 215 000 € | 2 048 | mars 2025 |
| 5218 Le Village | maison | 100 m² | 2 | 73 m² | 242 000 € | 2 420 | février 2025 |
| 203 rue du Docteur Medvedowsky | maison | 85 m² | 2 | 43 m² | 199 500 € | 2 347 | janvier 2025 |
| 60 rue du Pont de l'Eze | maison | 84 m² | 3 | 35 m² | 145 000 € | 1 726 | janvier 2025 |
| 41 place Jean Jaurés | maison | 127 m² | 6 | 70 m² | 297 850 € | 2 345 | décembre 2024 |
| 6501 La Lachaude | maison | 157 m² | 6 | 2 456 m² | 621 140 € | 3 956 | décembre 2024 |
| 23 rue Lafayette | maison | 64 m² | 3 | 30 m² | 134 000 € | 2 094 | novembre 2024 |
| 126 rue Marcel Pagnol | maison | 80 m² | 3 | 1 780 m² | 550 000 € | 6 875 | novembre 2024 |
| 15 place Jean Jaurés | appartement | 27 m² | 1 | 66 000 € | 2 444 | octobre 2024 | |
| 28 place de l'Église | appartement | 43 m² | 2 | 44 000 € | 1 023 | octobre 2024 | |
| 35 rue Lafayette | maison | 75 m² | 4 | 37 m² | 110 000 € | 1 467 | octobre 2024 |
| 6153 La Ferrage | maison | 127 m² | 5 | 1 337 m² | 381 000 € | 3 000 | octobre 2024 |
| 351 rue Amedee Ginies | maison | 100 m² | 4 | 1 560 m² | 284 000 € | 2 840 | septembre 2024 |
| 66 rue des Grands Fours | appartement | 30 m² | 1 | 65 000 € | 2 167 | septembre 2024 | |
| 36 boulevard de la République | appartement | 76 m² | 2 | 165 000 € | 2 171 | août 2024 | |
| 44 rue des Tisserands | maison | 125 m² | 4 | 148 m² | 316 800 € | 2 534 | août 2024 |
| 8 rue d'Eole | appartement | 68 m² | 2 | 131 500 € | 1 934 | août 2024 | |
| 8 rue d'Eole | appartement | 34 m² | 1 | 82 500 € | 2 426 | août 2024 | |
| 5925 La Ferrage | maison | 56 m² | 3 | 463 m² | 350 000 € | 6 250 | août 2024 |
| 6706 rue Raymonde Alliez | appartement | 85 m² | 4 | 299 000 € | 3 518 | juillet 2024 | |
| 15 rue du Pont de l'Eze | appartement | 40 m² | 120 000 € | 3 000 | juillet 2024 | ||
| 6345 Saint-Roch | maison | 142 m² | 12 | 5 727 m² | 760 824 € | 5 358 | juillet 2024 |
| 23 rue du Pont de l'Eze | maison | 52 m² | 2 | 33 m² | 85 000 € | 1 635 | juillet 2024 |
| 5694 Les Jonquiers | maison | 61 m² | 3 | 5 771 m² | 220 000 € | 3 607 | juin 2024 |
| 66 rue des Grands Fours | appartement | 48 m² | 2 | 109 250 € | 2 276 | mai 2024 | |
| 26 boulevard de la Libération | maison | 86 m² | 4 | 120 m² | 272 000 € | 3 163 | mai 2024 |
| 60 rue du Docteur Medvedowsky | maison | 101 m² | 5 | 55 m² | 233 000 € | 2 307 | mai 2024 |
| 87 boulevard de la République | appartement | 70 m² | 2 | 150 000 € | 2 143 | avril 2024 | |
| 51 rue Lafayette | maison | 90 m² | 4 | 37 m² | 202 000 € | 2 244 | avril 2024 |
| 15 rue du Docteur Medvedowsky | appartement | 45 m² | 2 | 107 500 € | 2 389 | avril 2024 | |
| 211 A chemin de Verdache | maison | 134 m² | 25 | 1 679 m² | 545 000 € | 4 067 | mars 2024 |
| 80 rue du Vieux Château | appartement | 50 m² | 1 | 93 000 € | 1 860 | mars 2024 | |
| 80 rue du Vieux Château | appartement | 44 m² | 1 | 115 000 € | 2 614 | mars 2024 | |
| 57 A rue du Lavoir | appartement | 117 m² | 6 | 140 000 € | 1 197 | mars 2024 | |
| 4 lotissement la Ferrage | maison | 92 m² | 4 | 337 m² | 342 100 € | 3 718 | février 2024 |
| 6703 rue Ambroise Croizat | appartement | 90 m² | 4 | 229 138 € | 2 546 | janvier 2024 | |
| 177 chemin du Long Mur | maison | 120 m² | 3 | 1 001 m² | 610 000 € | 5 083 | janvier 2024 |
| 66 rue des Grands Fours | appartement | 49 m² | 2 | 158 000 € | 3 224 | janvier 2024 | |
| 121 chemin des Huguenots | maison | 143 m² | 4 | 717 000 € | 5 014 | décembre 2023 | |
| 122 boulevard de Verdun | maison | 137 m² | 4 | 165 m² | 320 000 € | 2 336 | décembre 2023 |
| 6 rue du Lavoir | maison | 45 m² | 3 | 30 m² | 115 000 € | 2 556 | novembre 2023 |
Autour de La Tour-d'Aigues
La Tour-d'Aigues est dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 71 km. Le relief qui la borde : montagne du Lubéron à 19 km, chaîne de la Trévaresse à 20 km, montagne Sainte-Victoire à 20 km.
L'aire dont elle dépend
La Tour-d'Aigues appartient à l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence, 115 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Aix-en-Provence 4 810 €/m²
- Martigues 2 860 €/m²
- Aubagne 2 636 €/m²
- Istres 2 914 €/m²
- La Ciotat 5 185 €/m²
- Vitrolles 2 831 €/m²
- Marignane 2 499 €/m²
- Les Pennes-Mirabeau 2 938 €/m²
- Gardanne 3 219 €/m²
- Allauch 3 490 €/m²
- Pertuis 3 012 €/m²
- Châteauneuf-les-Martigues 3 722 €/m²
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 2 800 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Marseille. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
La Tour-d'Aigues touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Bastidonne 3 681 €/m² 2,4 km
- Pertuis 3 012 €/m² 3,5 km
- Grambois 3 226 €/m² 5,7 km
- Saint-Martin-de-la-Brasque 3 047 €/m² 6,3 km
- Mirabeau 2 797 €/m² 6,5 km
- Sannes 3 333 €/m² 8,0 km
- Ansouis 3 082 €/m² 8,4 km
- La Motte-d'Aigues 3 367 €/m² 8,5 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Tour-d'Aigues : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Peyrolles-en-Provence Bouches-du-Rhône 3 015 €/m² 9,7 km, 5 409 hab.
- Meyrargues Bouches-du-Rhône 2 836 €/m² 10,4 km, 3 847 hab.
- Villelaure 3 562 €/m² 11,4 km, 3 398 hab.
- Jouques Bouches-du-Rhône 2 542 €/m² 11,9 km, 4 547 hab.
- Le Puy-Sainte-Réparade Bouches-du-Rhône 4 123 €/m² 12,2 km, 5 935 hab.
- Venelles Bouches-du-Rhône 4 734 €/m² 14,2 km, 8 418 hab.
Le bord de l'eau est à 30 km : Le sentier des ocres. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 13 km : Gros Collet, 1 069 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt Communale de Peyrolles-en-Provence à 12 km
- rivières Réal à 6,6 km, Èze à 9,1 km
- sommets Les Grand Collets à 11 km, Le Collet du Paradis à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à La Tour-d'Aigues ?
- jan 5,9 %
- fév 9,8 %
- mars 10,7 %
- avr 8,8 %
- mai 8,3 %
- juin 8,3 %
- juil 11,2 %
- août 7,8 %
- sept 8,8 %
- oct 9,3 %
- nov 4,9 %
- déc 6,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à La Tour-d'Aigues ?
Les maisons vendues à La Tour-d'Aigues ont un terrain médian de 250 m², mesuré sur 137 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 586 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 631 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 41 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 292 €/m² | 8 | 2 761 €/m² | 35 |
| 2022 | 3 022 €/m² | 10 | 2 964 €/m² | 37 |
| 2023 | 2 727 €/m² | 9 | 3 043 €/m² | 29 |
| 2024 | 2 332 €/m² | 16 | 3 081 €/m² | 18 |
| 2025 | 3 017 €/m² | 15 | 2 653 €/m² | 28 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.