Les découpages autour de La Motte-d'Aigues
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 115 communes dans l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence
- 130 communes valorisées dans le Vaucluse
Le prix dans l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence
110 des 115 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. La Motte-d'Aigues est la 79e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Cassis 7 590 €/m² un appartement
- Saint-Marc-Jaumegarde 7 407 €/m² une maison
- Sausset-les-Pins 7 051 €/m² un appartement
- Saint-Cyr-sur-Mer 6 038 €/m² un appartement
- Carry-le-Rouet 5 952 €/m² un appartement
- Éguilles 5 916 €/m² une maison
- Ceyreste 5 704 €/m² une maison
- Ventabren 5 459 €/m² une maison
- Gémenos 5 445 €/m² une maison
- Le Tholonet 5 386 €/m² une maison
- Cabriès 5 310 €/m² une maison
- Bouc-Bel-Air 5 283 €/m² une maison
- Vaugines 5 271 €/m² une maison
- Vauvenargues 5 248 €/m² un appartement
- La Ciotat 5 185 €/m² un appartement
- Ensuès-la-Redonne 5 007 €/m² une maison
- Le Rove 4 971 €/m² une maison
- La Cadière-d'Azur 4 962 €/m² une maison
- Belcodène 4 918 €/m² une maison
- Mimet 4 905 €/m² une maison
- Simiane-Collongue 4 904 €/m² une maison
- Auriol 4 842 €/m² une maison
- Aix-en-Provence pôle 4 810 €/m² un appartement
- Allauch pôle 4 800 €/m² une maison
86 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à La Motte-d'Aigues
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6588 F Le Moulas | 90 m² | 4 | 442 500 € | août 2024 | 3 558 €/m² |
| 5029 F rue Cavalier | 86 m² | 4 | 150 000 € | octobre 2025 | 2 079 €/m² |
| 5339 Le Plan | 93 m² | 4 | 370 580 € | septembre 2023 | 2 638 €/m² |
| 52 rue des Sarments | 97 m² | 4 | 442 300 € | juillet 2025 | 4 615 €/m² |
| 6588 F Le Moulas | 90 m² | 4 | 443 160 € | novembre 2021 | 4 698 €/m² |
| 6676 F rue Adrien Genty | 93 m² | 4 | 325 000 € | juin 2022 | 3 395 €/m² |
| 5289 Le Village | 90 m² | 3 | 170 000 € | septembre 2025 | 2 204 €/m² |
| 5201 Vergers de la Plaine | 90 m² | 3 | 295 000 € | mai 2025 | 3 333 €/m² |
| 6682 F rue Adrien Genty | 81 m² | 4 | 280 000 € | novembre 2025 | 3 457 €/m² |
| 6585 F rue Adrien Genty | 100 m² | 4 | 376 650 € | décembre 2025 | 3 325 €/m² |
| 5184 Cante Bonne | 80 m² | 4 | 650 000 € | août 2025 | 8 125 €/m² |
| 6614 F rue Cavalier | 83 m² | 4 | 135 000 € | juillet 2022 | 1 930 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 12 % au-dessus de la médiane du département (3 008 €/m²) et 99 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 667 €/m² et 4 125 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à La Motte-d'Aigues, une maison de moins de 70 m² se vend 3 528 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 3 047 €/m², soit 16 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à La Motte-d'Aigues, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à La Motte-d'Aigues
- Combien coûte le mètre carré à La Motte-d'Aigues ?
- Le prix médian à La Motte-d'Aigues est de 3 367 €/m² pour une maison, en 2025, sur 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 667 €/m² et 4 125 €/m².
- Combien vaut le terrain à La Motte-d'Aigues ?
- Les maisons vendues à La Motte-d'Aigues ont un terrain médian de 874 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 3 586 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
73 ventes les plus récentes sur les 73 retenues à La Motte-d'Aigues depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6585 F rue Adrien Genty | maison | 100 m² | 4 | 2 110 m² | 376 650 € | 3 767 | décembre 2025 |
| 5459 La Justice | maison | 110 m² | 5 | 1 046 m² | 430 000 € | 3 909 | novembre 2025 |
| 6682 F rue Adrien Genty | maison | 81 m² | 4 | 280 000 € | 3 457 | novembre 2025 | |
| 5085 Le Village | maison | 56 m² | 3 | 36 m² | 138 000 € | 2 464 | octobre 2025 |
| 5029 F rue Cavalier | maison | 86 m² | 4 | 79 m² | 150 000 € | 1 744 | octobre 2025 |
| 5219 Le Moulin Neuf | maison | 61 m² | 2 | 11 690 m² | 430 500 € | 7 057 | octobre 2025 |
| 5306 Le Plan | maison | 50 m² | 3 | 3 531 m² | 155 000 € | 3 100 | septembre 2025 |
| 5289 Le Village | maison | 90 m² | 3 | 90 m² | 170 000 € | 1 889 | septembre 2025 |
| 5526 Étang de la Bonde | maison | 146 m² | 7 | 1 100 m² | 575 200 € | 3 940 | août 2025 |
| 5184 Cante Bonne | maison | 80 m² | 4 | 650 000 € | 8 125 | août 2025 | |
| 52 rue des Sarments | maison | 97 m² | 4 | 731 m² | 442 300 € | 4 560 | juillet 2025 |
| 33 route Lucien Alexandre | maison | 80 m² | 3 | 868 m² | 330 000 € | 4 125 | juin 2025 |
| 5016 Le Village | maison | 39 m² | 2 | 35 m² | 110 000 € | 2 821 | juin 2025 |
| 5033 Le Village | maison | 83 m² | 5 | 183 m² | 185 000 € | 2 229 | mai 2025 |
| 5201 Vergers de la Plaine | maison | 90 m² | 3 | 742 m² | 295 000 € | 3 278 | mai 2025 |
| 1295 route de la Montagne | maison | 74 m² | 3 | 4 883 m² | 320 000 € | 4 324 | mars 2025 |
| 6698 F place du Temple | appartement | 60 m² | 2 | 473 m² | 234 600 € | 3 910 | mars 2025 |
| 5254 La Garrigue | maison | 80 m² | 3 | 1 441 m² | 213 325 € | 2 667 | mars 2025 |
| 5088 Le Village | appartement | 18 m² | 1 | 61 530 € | 3 418 | février 2025 | |
| 5018 Le Village | maison | 71 m² | 3 | 65 m² | 230 000 € | 3 239 | février 2025 |
| 5517 rue Ravel | appartement | 61 m² | 2 | 430 243 € | 7 053 | février 2025 | |
| 5512 Le Claux | maison | 95 m² | 3 | 19 893 m² | 1 900 000 € | 20 000 | décembre 2024 |
| 6627 F Le Moulas | maison | 135 m² | 6 | 1 000 m² | 394 200 € | 2 920 | novembre 2024 |
| 5315 Le Village | maison | 63 m² | 3 | 431 m² | 230 000 € | 3 651 | octobre 2024 |
| 6668 F rue Adrien Genty | appartement | 42 m² | 2 | 149 000 € | 3 548 | septembre 2024 | |
| 5025 rue Jules Gouirand | appartement | 62 m² | 2 | 110 000 € | 1 774 | septembre 2024 | |
| 8 route de la Montagne | maison | 167 m² | 7 | 5 486 m² | 678 390 € | 4 062 | septembre 2024 |
| 6588 F Le Moulas | maison | 90 m² | 4 | 1 314 m² | 442 500 € | 4 917 | août 2024 |
| 5026 F rue Jaubert Appolinaire | maison | 28 m² | 2 | 28 m² | 147 000 € | 5 250 | juin 2024 |
| 5291 L'Arcade | maison | 128 m² | 3 | 880 m² | 336 000 € | 2 625 | mars 2024 |
| 5217 L'Estagnol | maison | 162 m² | 5 | 10 510 m² | 915 500 € | 5 651 | février 2024 |
| 5084 Le Village | appartement | 70 m² | 3 | 126 000 € | 1 800 | janvier 2024 | |
| 5084 Le Village | appartement | 75 m² | 4 | 185 000 € | 2 467 | décembre 2023 | |
| 5041 Le Village | maison | 65 m² | 3 | 143 m² | 248 000 € | 3 815 | octobre 2023 |
| 5325 Le Village | maison | 130 m² | 5 | 367 m² | 579 000 € | 4 454 | septembre 2023 |
| 5339 Le Plan | maison | 93 m² | 4 | 4 866 m² | 370 580 € | 3 985 | septembre 2023 |
| 6686 F Le Village | appartement | 80 m² | 2 | 280 000 € | 3 500 | septembre 2023 | |
| 5508 A Le Plan | maison | 68 m² | 3 | 930 m² | 270 000 € | 3 971 | août 2023 |
| 5078 F rue Alix Laugier | appartement | 83 m² | 4 | 274 480 € | 3 307 | juillet 2023 | |
| 5030 Le Village | maison | 100 m² | 4 | 73 m² | 279 000 € | 2 790 | juillet 2023 |
| 6631 F Rieraubert | maison | 197 m² | 8 | 1 000 m² | 575 000 € | 2 919 | juin 2023 |
| 5289 F rue des Cabres | maison | 50 m² | 2 | 31 m² | 78 000 € | 1 560 | juin 2023 |
| 6660 F Vergers de la Plaine | maison | 120 m² | 5 | 1 000 m² | 556 150 € | 4 635 | avril 2023 |
| 6597 F Le Plan | maison | 157 m² | 5 | 4 388 m² | 484 900 € | 3 089 | février 2023 |
| 7 rue Adrien Genty | appartement | 86 m² | 5 | 137 500 € | 1 599 | février 2023 | |
| 5154 La Justice | maison | 50 m² | 3 | 670 m² | 75 000 € | 1 500 | décembre 2022 |
| 5274 La Garrigue | maison | 31 m² | 2 | 1 383 m² | 125 000 € | 4 032 | novembre 2022 |
| 5530 F rue Alix Laugier | maison | 49 m² | 2 | 32 m² | 123 936 € | 2 529 | novembre 2022 |
| 5370 rue Cavalier | maison | 50 m² | 2 | 91 m² | 190 000 € | 3 800 | septembre 2022 |
| 6686 F Le Village | appartement | 46 m² | 3 | 209 100 € | 4 546 | août 2022 | |
| 6614 F rue Cavalier | maison | 83 m² | 4 | 48 m² | 135 000 € | 1 627 | juillet 2022 |
| 6676 F rue Adrien Genty | maison | 93 m² | 4 | 325 000 € | 3 495 | juin 2022 | |
| 5500 impasse Derrière l'Église | maison | 123 m² | 3 | 188 m² | 240 000 € | 1 951 | juin 2022 |
| 89 rue Jaubert Appolinaire | maison | 73 m² | 4 | 179 m² | 260 000 € | 3 562 | mai 2022 |
| 5129 Aires de la Place | maison | 80 m² | 3 | 776 m² | 275 000 € | 3 438 | mai 2022 |
| 5391 Le Claux | maison | 280 m² | 10 | 12 315 m² | 1 300 000 € | 4 643 | avril 2022 |
| 6668 F rue Adrien Genty | appartement | 75 m² | 4 | 230 000 € | 3 067 | février 2022 | |
| 5194 Le Plan | maison | 105 m² | 4 | 570 000 € | 5 429 | décembre 2021 | |
| 5196 Le Plan | maison | 76 m² | 4 | 811 000 € | 10 671 | décembre 2021 | |
| 5408 Saint Jean | maison | 96 m² | 5 | 5 909 m² | 455 000 € | 4 740 | décembre 2021 |
| 6610 F place du Temple | maison | 90 m² | 2 | 47 m² | 209 500 € | 2 328 | novembre 2021 |
| 6588 F Le Moulas | maison | 90 m² | 4 | 1 314 m² | 443 160 € | 4 924 | novembre 2021 |
| 5017 Le Village | maison | 42 m² | 2 | 86 m² | 120 000 € | 2 857 | novembre 2021 |
| 5104 F rue Jules Gouirand | maison | 100 m² | 3 | 199 000 € | 1 990 | juillet 2021 | |
| 5037 F rue Ravel | maison | 72 m² | 2 | 42 m² | 165 000 € | 2 292 | juillet 2021 |
| 5523 F rue Philibert Vachaud | maison | 60 m² | 3 | 174 m² | 204 300 € | 3 405 | juin 2021 |
| 5387 La Justice | maison | 123 m² | 5 | 1 537 m² | 374 600 € | 3 046 | avril 2021 |
| 6711 chemin de la Justice | maison | 106 m² | 5 | 1 000 m² | 433 000 € | 4 085 | mars 2021 |
| 200 chemin des Gouirands | maison | 96 m² | 3 | 1 544 m² | 426 580 € | 4 444 | mars 2021 |
| 5025 rue Jules Gouirand | appartement | 62 m² | 2 | 139 760 € | 2 254 | février 2021 | |
| 5230 Prefastel | maison | 57 m² | 3 | 801 m² | 277 810 € | 4 874 | février 2021 |
| 170 chemin de la Justice | maison | 118 m² | 5 | 1 304 m² | 359 800 € | 3 049 | janvier 2021 |
| 5132 Aires de la Place | maison | 77 m² | 4 | 1 131 m² | 120 000 € | 1 558 | janvier 2021 |
Autour de La Motte-d'Aigues
La Motte-d'Aigues est dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 63 km. Le relief qui la borde : montagne du Lubéron à 13 km, chaîne de la Trévaresse à 23 km, chaîne des Côtes à 23 km.
L'aire dont elle dépend
La Motte-d'Aigues appartient à l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence, 115 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Aix-en-Provence 4 810 €/m²
- Martigues 2 860 €/m²
- Aubagne 2 636 €/m²
- Istres 2 914 €/m²
- La Ciotat 5 185 €/m²
- Vitrolles 2 831 €/m²
- Marignane 2 499 €/m²
- Les Pennes-Mirabeau 2 938 €/m²
- Gardanne 3 219 €/m²
- Allauch 3 490 €/m²
- Pertuis 3 012 €/m²
- Châteauneuf-les-Martigues 3 722 €/m²
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 2 800 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Marseille. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
La Motte-d'Aigues touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Martin-de-la-Brasque 3 047 €/m² 2,2 km
- Cabrières-d'Aigues 3 192 €/m² 2,9 km
- Peypin-d'Aigues 3 575 €/m² 3,5 km
- Sannes 3 333 €/m² 3,6 km
- Ansouis 3 082 €/m² 6,9 km
- Saint-Martin-de-Castillon 2 596 €/m² 8,3 km
- La Tour-d'Aigues 3 017 €/m² 8,5 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Motte-d'Aigues : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Pertuis 3 012 €/m² 9,9 km, 19 548 hab.
- Villelaure 3 562 €/m² 11,4 km, 3 398 hab.
- Cadenet 2 905 €/m² 12,5 km, 4 363 hab.
- Le Puy-Sainte-Réparade Bouches-du-Rhône 4 123 €/m² 15,8 km, 5 935 hab.
- Apt 1 566 €/m² 15,9 km, 10 143 hab.
- Pierrevert Alpes-de-Haute-Provence 2 718 €/m² 16,4 km, 3 945 hab.
Le bord de l'eau est à 22 km : Le sentier des ocres. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 4,3 km : Gros Collet, 1 069 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale géologique du Luberon à 8,3 km
- col de l'Aire Deï Masco à 6,9 km
- forêt La forêt départementale de Sivergues à 9,5 km
- montagne Mourre Nègre à 5,9 km
- sommets Gros Collet à 4,3 km, Le Gancet à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à La Motte-d'Aigues ?
- jan 4,1 %
- fév 12,3 %
- mars 8,2 %
- avr 4,1 %
- mai 5,5 %
- juin 11,0 %
- juil 8,2 %
- août 6,8 %
- sept 12,3 %
- oct 6,8 %
- nov 11,0 %
- déc 9,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à La Motte-d'Aigues ?
Les maisons vendues à La Motte-d'Aigues ont un terrain médian de 874 m², mesuré sur 54 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 35,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 3 586 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 631 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 41 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 405 €/m² | 15 |
| 2022 | 3 466 €/m² | 10 |
| 2023 | 3 815 €/m² | 9 |
| 2024 | 4 489 €/m² | 8 |
| 2025 | 3 367 €/m² | 18 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.