Prix de l'immobilier à Sainte-Croix (Ain)
3 266€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour de Sainte-Croix
Le prix dans l'aire d'attraction de Lyon
376 des 396 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Sainte-Croix est la 132e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or pôle 5 725 €/m² une maison
- La Tour-de-Salvagny 5 148 €/m² une maison
- Saint-Romain-au-Mont-d'Or 5 031 €/m² une maison
- Charbonnières-les-Bains 4 734 €/m² un appartement
- Couzon-au-Mont-d'Or 4 703 €/m² une maison
- Fleurieu-sur-Saône 4 663 €/m² une maison
- Taluyers 4 623 €/m² une maison
- Saint-Didier-au-Mont-d'Or pôle 4 594 €/m² un appartement
- Limonest 4 535 €/m² un appartement
- Vourles 4 529 €/m² un appartement
- Genas 4 503 €/m² une maison
- Cailloux-sur-Fontaines 4 478 €/m² une maison
- Sathonay-Village 4 471 €/m² une maison
- Dommartin 4 458 €/m² une maison
- Marennes 4 438 €/m² une maison
- Collonges-au-Mont-d'Or pôle 4 367 €/m² un appartement
- Dardilly 4 330 €/m² une maison
- Marcy-l'Étoile 4 320 €/m² un appartement
- Chasselay 4 303 €/m² une maison
- Saint-Genis-les-Ollières pôle 4 291 €/m² une maison
- Chaponost 4 279 €/m² une maison
- Mionnay 4 246 €/m² une maison
- Charly 4 242 €/m² une maison
- Chassieu pôle 4 235 €/m² une maison
352 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Sainte-Croix
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 route de Gabet | 128 m² | 4 | 460 000 € | avril 2025 | 3 316 €/m² |
| 60 impasse des Grandes Haies | 134 m² | 4 | 351 500 € | juillet 2021 | 2 576 €/m² |
| 317 route des Denieres | 140 m² | 4 | 300 000 € | décembre 2023 | 1 868 €/m² |
| 235 chemin de la Balme | 131 m² | 5 | 447 760 € | août 2021 | 3 412 €/m² |
| 252 chemin de la Cassiere | 116 m² | 4 | 355 000 € | mars 2025 | 2 783 €/m² |
| 41 chemin de l'Étang | 112 m² | 4 | 328 000 € | novembre 2024 | 2 683 €/m² |
| 1050 chemin du Fouilloux | 140 m² | 6 | 105 202 € | juin 2022 | 675 €/m² |
| 84 impasse des Berges | 94 m² | 4 | 375 900 € | décembre 2024 | 3 674 €/m² |
| 14 A impasse Paradis | 90 m² | 4 | 360 000 € | janvier 2024 | 3 675 €/m² |
| 81 impasse des Berges | 87 m² | 4 | 368 000 € | juillet 2021 | 4 239 €/m² |
| 287 route du Lanchet | 160 m² | 6 | 401 800 € | mai 2025 | 2 188 €/m² |
| 152 chemin du Vieux Poirier | 115 m² | 7 | 330 400 € | juillet 2024 | 2 682 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 44 % au-dessus de la médiane du département (2 266 €/m²) et 93 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 623 €/m² et 3 418 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Sainte-Croix
- Combien coûte le mètre carré à Sainte-Croix (Ain) ?
- Le prix médian à Sainte-Croix est de 3 266 €/m² pour une maison, en 2021, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 623 €/m² et 3 418 €/m².
- Combien vaut le terrain à Sainte-Croix ?
- Les maisons vendues à Sainte-Croix ont un terrain médian de 887 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 775 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Sainte-Croix depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 287 route du Lanchet | maison | 160 m² | 6 | 3 774 m² | 401 800 € | 2 511 | mai 2025 |
| 30 route de Gabet | maison | 128 m² | 4 | 843 m² | 460 000 € | 3 594 | avril 2025 |
| 252 chemin de la Cassiere | maison | 116 m² | 4 | 1 531 m² | 355 000 € | 3 060 | mars 2025 |
| 849 route du Creux Dollens | maison | 50 m² | 2 | 524 m² | 100 000 € | 2 000 | février 2025 |
| 84 impasse des Berges | maison | 94 m² | 4 | 800 m² | 375 900 € | 3 999 | décembre 2024 |
| 41 chemin de l'Étang | maison | 112 m² | 4 | 931 m² | 328 000 € | 2 929 | novembre 2024 |
| 152 chemin du Vieux Poirier | maison | 115 m² | 7 | 122 m² | 330 400 € | 2 873 | juillet 2024 |
| 89 route de Montluel | appartement | 69 m² | 3 | 3 120 m² | 280 000 € | 4 058 | mai 2024 |
| 14 A impasse Paradis | maison | 90 m² | 4 | 800 m² | 360 000 € | 4 000 | janvier 2024 |
| 317 route des Denieres | maison | 140 m² | 4 | 300 000 € | 2 143 | décembre 2023 | |
| 1050 chemin du Fouilloux | maison | 140 m² | 6 | 105 202 € | 751 | juin 2022 | |
| 891 route de Montluel | maison | 275 m² | 8 | 13 716 m² | 1 141 000 € | 4 149 | avril 2022 |
| 89 route de Montluel | appartement | 69 m² | 3 | 3 120 m² | 200 000 € | 2 899 | novembre 2021 |
| 235 chemin de la Balme | maison | 131 m² | 5 | 1 035 m² | 447 760 € | 3 418 | août 2021 |
| 295 route du Combard | maison | 240 m² | 6 | 2 291 m² | 545 000 € | 2 271 | juillet 2021 |
| 60 impasse des Grandes Haies | maison | 134 m² | 4 | 1 750 m² | 351 500 € | 2 623 | juillet 2021 |
| 81 impasse des Berges | maison | 87 m² | 4 | 824 m² | 368 000 € | 4 230 | juillet 2021 |
| 11 chemin du Grand Pré | maison | 91 m² | 5 | 697 m² | 297 200 € | 3 266 | juillet 2021 |
Autour de Sainte-Croix
Sainte-Croix est dans l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 105 km. Le relief qui la borde : Côtière à 7,4 km, Dombes à 8,5 km, monts d'Or à 21 km.
L'aire dont elle dépend
Sainte-Croix appartient à l'aire d'attraction de Lyon, 397 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Villeurbanne 3 565 €/m²
- Vénissieux 2 517 €/m²
- Vaulx-en-Velin 2 812 €/m²
- Saint-Priest 2 869 €/m²
- Caluire-et-Cuire 3 818 €/m²
- Bron 2 787 €/m²
- Oullins 3 059 €/m²
- Meyzieu 3 333 €/m²
- Villefranche-sur-Saône 2 437 €/m²
- Vienne 2 272 €/m²
- Rillieux-la-Pape 2 517 €/m²
- Bourgoin-Jallieu 2 522 €/m²
- Décines-Charpieu 3 125 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Lyon. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Sainte-Croix touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Voisines sans prix publiable : Le Montellier. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Sainte-Croix : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Dagneux 3 010 €/m² 5,3 km, 4 778 hab.
- La Boisse 3 041 €/m² 5,8 km, 3 449 hab.
- Beynost 3 168 €/m² 7,9 km, 5 198 hab.
- Saint-André-de-Corcy 3 701 €/m² 8,1 km, 3 370 hab.
- Béligneux 3 048 €/m² 8,3 km, 3 535 hab.
- Saint-Maurice-de-Beynost 2 420 €/m² 9,1 km, 4 332 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 30 km : mont Luisandre, 805 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées boisement humide de La Boisse à 6,4 km, côtière méridionale de la Dombes à 7,5 km
- forêts bois Saillard à 9,4 km, bois de l'Hôpital (lasang sa Pransiya, Rhône-Alpes) à 10 km
- lacs Neyton à 4,5 km, des Pyes à 9,3 km
- rivières Cottey à 8,1 km, Chalaronne à 8,7 km
- sites Natura 2000 Milieux alluviaux et aquatiques du fleuve Rhône, de Jons à Anthon à 8,9 km, Pelouses, milieux alluviaux et aquatiques de l'île de Miribel-Jonage à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Sainte-Croix ?
Les maisons vendues à Sainte-Croix ont un terrain médian de 887 m², mesuré sur 14 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 775 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 21 215 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 26 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.