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Prix de l'immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon
3 181€/m² pour un appartement, prix médian des 243 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Sainte-Foy-lès-Lyon
- 21 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 396 communes dans l'aire d'attraction de Lyon
- 127 communes valorisées dans le Rhône
Le prix dans l'aire d'attraction de Lyon
376 des 396 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Sainte-Foy-lès-Lyon est la 147e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or pôle 5 725 €/m² une maison
- La Tour-de-Salvagny 5 148 €/m² une maison
- Saint-Romain-au-Mont-d'Or 5 031 €/m² une maison
- Charbonnières-les-Bains 4 734 €/m² un appartement
- Couzon-au-Mont-d'Or 4 703 €/m² une maison
- Fleurieu-sur-Saône 4 663 €/m² une maison
- Taluyers 4 623 €/m² une maison
- Saint-Didier-au-Mont-d'Or pôle 4 594 €/m² un appartement
- Limonest 4 535 €/m² un appartement
- Vourles 4 529 €/m² un appartement
- Genas 4 503 €/m² une maison
- Cailloux-sur-Fontaines 4 478 €/m² une maison
- Sathonay-Village 4 471 €/m² une maison
- Dommartin 4 458 €/m² une maison
- Marennes 4 438 €/m² une maison
- Collonges-au-Mont-d'Or pôle 4 367 €/m² un appartement
- Dardilly 4 330 €/m² une maison
- Marcy-l'Étoile 4 320 €/m² un appartement
- Chasselay 4 303 €/m² une maison
- Saint-Genis-les-Ollières pôle 4 291 €/m² une maison
- Chaponost 4 279 €/m² une maison
- Mionnay 4 246 €/m² une maison
- Charly 4 242 €/m² une maison
- Chassieu pôle 4 235 €/m² une maison
352 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Sainte-Foy-lès-Lyon
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Marcel Achard | 74 m² | 3 | 361 150 € | juillet 2025 | 4 880 €/m² |
| 3 allée de la Gravière | 75 m² | 3 | 148 000 € | octobre 2024 | 1 895 €/m² |
| 11 rue du Brulet | 75 m² | 3 | 242 250 € | octobre 2024 | 3 101 €/m² |
| 32 avenue de Limburg | 77 m² | 3 | 142 857 € | février 2025 | 1 855 €/m² |
| 11 chemin des Razes | 73 m² | 3 | 180 000 € | juin 2025 | 2 466 €/m² |
| 4 rue Léon Granier | 73 m² | 3 | 162 500 € | janvier 2025 | 2 226 €/m² |
| 13 rue du Brulet | 76 m² | 3 | 314 080 € | juillet 2024 | 3 968 €/m² |
| 5 rue du Brulet | 76 m² | 3 | 297 000 € | mars 2024 | 3 752 €/m² |
| 1 avenue de Limburg | 76 m² | 3 | 100 550 € | janvier 2024 | 1 270 €/m² |
| 13 allée Claude Farrère | 74 m² | 3 | 399 000 € | juillet 2024 | 5 177 €/m² |
| 13 allée Claude Farrère | 74 m² | 3 | 397 700 € | janvier 2024 | 5 160 €/m² |
| 1 allée de la Gravière | 75 m² | 3 | 175 000 € | avril 2023 | 2 020 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 6,3 % entre 2021 et 2025, passant de 3 396 €/m² à 3 181 €/m².
Ce prix se situe 3 % en dessous de la médiane du département (3 288 €/m²) et 19 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 716 €/m² et 3 974 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Sainte-Foy-lès-Lyon, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 847 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 4 193 €/m², soit 16 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Sainte-Foy-lès-Lyon, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Sainte-Foy-lès-Lyon
- Combien coûte le mètre carré à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
- Le prix médian à Sainte-Foy-lès-Lyon est de 3 181 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 243 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 716 €/m² et 3 974 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Sainte-Foy-lès-Lyon ?
- le Plan du Loup, à 5 728 €/m². Le moins cher est la Gravière, à 2 691 €/m², soit 113 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
- En juillet, qui concentre 13,3 % des ventes de l'année, contre 6,2 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
- Les maisons vendues à Sainte-Foy-lès-Lyon ont un terrain médian de 753 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 20,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 074 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Sainte-Foy-lès-Lyon
21 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 113 % : le Plan du Loup à 5 728 €/m², la Gravière à 2 691 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Chavril 3 148 €/m² 358 ventes, 4 % de maisons
- Chantegrillet 3 653 €/m² 141 ventes, 13 % de maisons
- le Vallon 3 828 €/m² 107 ventes, 6 % de maisons
- la Gravière 2 691 €/m² 94 ventes, 1 % de maisons
- le Fort 4 026 €/m² 86 ventes, 0 % de maisons
- le Planit 4 451 €/m² 69 ventes, 26 % de maisons
- Vingtain 4 905 €/m² 67 ventes, 39 % de maisons
- les Genêts 4 480 €/m² 56 ventes, 29 % de maisons
- les Razes 2 855 €/m² 43 ventes, 28 % de maisons
- la Croix Pivort 4 205 €/m² 42 ventes, 2 % de maisons
- Fontanières 3 945 €/m² 35 ventes, 11 % de maisons
- Taffignon Sud 3 598 €/m² 34 ventes, 35 % de maisons
- la Fournache 4 044 €/m² 26 ventes, 12 % de maisons
- le Plan du Loup 5 728 €/m² 22 ventes, 68 % de maisons
- l'Hormet 3 547 €/m² 21 ventes, 29 % de maisons
- la Courtille 3 247 €/m² 20 ventes, 15 % de maisons
- les Santons 5 381 €/m² 17 ventes, 76 % de maisons
- Montray 4 890 €/m² 16 ventes, 75 % de maisons
- Bramafan 4 165 €/m² 15 ventes, 53 % de maisons
- Narcel 4 960 €/m² 15 ventes, 80 % de maisons
- la Poncetière 5 090 €/m² 13 ventes, 62 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 4 lieux-dits de Sainte-Foy-lès-Lyon portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Verzières (8), les Dames (6), les Coutures (3), Chonchance (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AP 5 732 €/m² 16 ventes
- section AO 5 673 €/m² 24 ventes
- section AW 5 608 €/m² 11 ventes
- section AC 5 494 €/m² 15 ventes
- section AM 4 701 €/m² 121 ventes
- section AK 4 615 €/m² 101 ventes
- section AD 4 562 €/m² 59 ventes
- section AX 4 479 €/m² 26 ventes
- section AL 4 189 €/m² 51 ventes
- section AS 4 165 €/m² 57 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 43 y sont recensées à Sainte-Foy-lès-Lyon, 25 ont pu être situées, et 1 316 ventes sur 1 381 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 381 retenues à Sainte-Foy-lès-Lyon depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 248 rue Commandant Charcot | appartement | 93 m² | 4 | 310 000 € | 3 333 | décembre 2025 | |
| 30 allée Jean Paul II | appartement | 52 m² | 2 | 191 700 € | 3 687 | décembre 2025 | |
| 14 avenue de Limburg | appartement | 83 m² | 3 | 200 000 € | 2 410 | décembre 2025 | |
| 18 chemin Antoinette | maison | 102 m² | 4 | 584 m² | 510 000 € | 5 000 | décembre 2025 |
| 51 chemin de Montray | appartement | 53 m² | 3 | 261 000 € | 4 925 | décembre 2025 | |
| 9 rue des Genêts | maison | 78 m² | 1 | 272 m² | 432 000 € | 5 538 | décembre 2025 |
| 10 chemin du Vallon | appartement | 97 m² | 4 | 252 000 € | 2 598 | décembre 2025 | |
| 11 boulevard des Provinces | appartement | 84 m² | 5 | 230 000 € | 2 738 | décembre 2025 | |
| 10 chemin de Bramafan | appartement | 37 m² | 1 | 147 000 € | 3 973 | décembre 2025 | |
| 35 boulevard de l'Europe | appartement | 42 m² | 2 | 90 000 € | 2 143 | décembre 2025 | |
| 10 rue Alexandre Berthier | appartement | 81 m² | 4 | 368 455 € | 4 549 | décembre 2025 | |
| 47 rue Commandant Charcot | appartement | 64 m² | 3 | 182 800 € | 2 856 | décembre 2025 | |
| 1 grande Rue | appartement | 35 m² | 1 | 129 020 € | 3 686 | décembre 2025 | |
| 1 avenue de Limburg | appartement | 49 m² | 2 | 140 170 € | 2 861 | décembre 2025 | |
| 53 chemin de la Croix Pivort | appartement | 121 m² | 4 | 626 000 € | 5 174 | décembre 2025 | |
| 9 boulevard des Provinces | appartement | 72 m² | 4 | 240 000 € | 3 333 | décembre 2025 | |
| 73 avenue Valioud | appartement | 53 m² | 3 | 220 000 € | 4 151 | décembre 2025 | |
| 99 chemin de Chantegrillet | appartement | 55 m² | 3 | 151 000 € | 2 745 | décembre 2025 | |
| 29 boulevard Baron du Marais | appartement | 88 m² | 3 | 320 000 € | 3 636 | décembre 2025 | |
| 42 grande Rue | appartement | 39 m² | 1 | 150 000 € | 3 846 | décembre 2025 | |
| 21 boulevard de l'Europe | appartement | 104 m² | 4 | 317 000 € | 3 048 | décembre 2025 | |
| 11 avenue du 11 Novembre | appartement | 77 m² | 4 | 243 750 € | 3 166 | novembre 2025 | |
| 134 chemin de Montray | appartement | 82 m² | 4 | 225 000 € | 2 744 | novembre 2025 | |
| 59 chemin de Chavril | appartement | 123 m² | 5 | 527 200 € | 4 286 | novembre 2025 | |
| 19 rue Georges Clémenceau | appartement | 97 m² | 4 | 360 000 € | 3 711 | novembre 2025 | |
| 14 rue des Myosotis | maison | 170 m² | 7 | 906 m² | 765 000 € | 4 500 | novembre 2025 |
| 179 rue Pierre Valdo | maison | 75 m² | 4 | 1 247 m² | 370 000 € | 4 933 | novembre 2025 |
| 4 chemin du Signal | appartement | 69 m² | 3 | 302 550 € | 4 385 | novembre 2025 | |
| 9 avenue de Limburg | appartement | 104 m² | 4 | 246 000 € | 2 365 | novembre 2025 | |
| 16 rue du 8 Mai | appartement | 26 m² | 1 | 110 800 € | 4 262 | novembre 2025 | |
| 9 boulevard des Provinces | appartement | 72 m² | 4 | 170 000 € | 2 361 | novembre 2025 | |
| 27 chemin des Fonts | appartement | 109 m² | 5 | 397 500 € | 3 647 | novembre 2025 | |
| 16 rue de Chavril | appartement | 72 m² | 4 | 224 940 € | 3 124 | novembre 2025 | |
| 12 boulevard de l'Europe | appartement | 64 m² | 3 | 178 250 € | 2 785 | novembre 2025 | |
| 24 allée des Lilas | appartement | 87 m² | 4 | 425 550 € | 4 891 | novembre 2025 | |
| 26 allée Buffon | appartement | 56 m² | 2 | 228 000 € | 4 071 | novembre 2025 | |
| 73 avenue Valioud | appartement | 74 m² | 5 | 259 000 € | 3 500 | novembre 2025 | |
| 5 avenue Valioud | appartement | 64 m² | 2 | 297 000 € | 4 641 | novembre 2025 | |
| 14 boulevard de l'Europe | appartement | 68 m² | 3 | 207 200 € | 3 047 | novembre 2025 | |
| 37 rue Joseph Ricard | appartement | 33 m² | 1 | 172 500 € | 5 227 | novembre 2025 | |
| 76 rue Châtelain | maison | 105 m² | 5 | 750 m² | 605 000 € | 5 762 | novembre 2025 |
| 57 chemin du Signal | maison | 150 m² | 7 | 403 m² | 764 430 € | 5 096 | novembre 2025 |
| 24 rue de Franche Comté | appartement | 80 m² | 4 | 166 250 € | 2 078 | octobre 2025 | |
| 4 rue Sainte Marguerite | maison | 100 m² | 3 | 62 m² | 296 050 € | 2 961 | octobre 2025 |
| 204 boulevard Baron du Marais | maison | 118 m² | 6 | 928 m² | 480 000 € | 4 068 | octobre 2025 |
| 9 avenue de Limburg | appartement | 104 m² | 4 | 211 400 € | 2 033 | octobre 2025 | |
| 8 allée de la Gravière | appartement | 55 m² | 2 | 142 000 € | 2 582 | octobre 2025 | |
| 7 allée de Candolle | appartement | 62 m² | 4 | 12 m² | 300 700 € | 4 850 | octobre 2025 |
| 15 rue du Brulet | appartement | 94 m² | 4 | 310 000 € | 3 298 | octobre 2025 | |
| 36 avenue de Limburg | appartement | 91 m² | 5 | 215 000 € | 2 363 | octobre 2025 | |
| 33 rue Joseph Ricard | appartement | 168 m² | 7 | 730 000 € | 4 345 | octobre 2025 | |
| 14 boulevard de l'Europe | appartement | 50 m² | 2 | 142 000 € | 2 840 | octobre 2025 | |
| 81 rue Commandant Charcot | appartement | 64 m² | 3 | 181 400 € | 2 834 | octobre 2025 | |
| 1 grande Rue | appartement | 53 m² | 3 | 180 952 € | 3 414 | octobre 2025 | |
| 30 allée Jean Paul II | appartement | 50 m² | 1 | 213 000 € | 4 260 | octobre 2025 | |
| 9 avenue de Limburg | appartement | 26 m² | 1 | 101 500 € | 3 904 | octobre 2025 | |
| 21 boulevard des Provinces | appartement | 84 m² | 5 | 190 000 € | 2 262 | octobre 2025 | |
| 18 rue du 8 Mai | appartement | 68 m² | 3 | 261 600 € | 3 847 | octobre 2025 | |
| 73 avenue Valioud | appartement | 80 m² | 5 | 237 500 € | 2 969 | octobre 2025 | |
| 10 rue du 8 Mai | appartement | 64 m² | 3 | 120 000 € | 1 875 | octobre 2025 | |
| 111 bis rue Châtelain | maison | 118 m² | 6 | 1 000 m² | 526 316 € | 4 460 | octobre 2025 |
| 79 chemin de Chantegrillet | maison | 125 m² | 6 | 809 m² | 845 880 € | 6 767 | octobre 2025 |
| 20 rue Simon Jallade | appartement | 63 m² | 3 | 177 500 € | 2 817 | octobre 2025 | |
| 30 boulevard des Provinces | appartement | 60 m² | 3 | 160 000 € | 2 667 | octobre 2025 | |
| 34 avenue Valioud | maison | 180 m² | 6 | 975 m² | 1 150 900 € | 6 394 | octobre 2025 |
| 12 boulevard de l'Europe | appartement | 64 m² | 3 | 175 000 € | 2 734 | octobre 2025 | |
| 16 rue du 8 Mai | appartement | 68 m² | 3 | 270 000 € | 3 971 | octobre 2025 | |
| 10 allée de la Gravière | appartement | 84 m² | 4 | 247 750 € | 2 949 | octobre 2025 | |
| 25 boulevard des Provinces | appartement | 84 m² | 5 | 249 772 € | 2 973 | octobre 2025 | |
| 64 boulevard de Narcel | maison | 117 m² | 4 | 625 430 € | 5 346 | septembre 2025 | |
| 246 rue Commandant Charcot | appartement | 80 m² | 3 | 217 850 € | 2 723 | septembre 2025 | |
| 7 boulevard des Provinces | appartement | 84 m² | 5 | 215 000 € | 2 560 | septembre 2025 | |
| 32 avenue de Limburg | appartement | 65 m² | 3 | 161 000 € | 2 477 | septembre 2025 | |
| 35 chemin du Plan du Loup | maison | 96 m² | 5 | 1 130 m² | 409 000 € | 4 260 | septembre 2025 |
| 4 chemin du Vallon | appartement | 96 m² | 4 | 345 000 € | 3 594 | septembre 2025 | |
| 10 chemin du Vallon | appartement | 119 m² | 5 | 446 830 € | 3 755 | septembre 2025 | |
| 10 chemin du Vallon | appartement | 119 m² | 5 | 598 921 € | 5 033 | septembre 2025 | |
| 117 rue Commandant Charcot | maison | 60 m² | 4 | 155 m² | 251 000 € | 4 183 | septembre 2025 |
| 10 rue de Franche Comté | appartement | 62 m² | 3 | 188 000 € | 3 032 | septembre 2025 | |
| 10 allée de la Gravière | appartement | 71 m² | 3 | 215 300 € | 3 032 | septembre 2025 |
Autour de Sainte-Foy-lès-Lyon
Sainte-Foy-lès-Lyon est dans le Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 120 km. Le relief qui la borde : monts d'Or à 13 km, Côtière à 21 km, Dombes à 30 km.
L'aire dont elle dépend
Sainte-Foy-lès-Lyon appartient à l'aire d'attraction de Lyon, 397 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Villeurbanne 3 565 €/m²
- Vénissieux 2 517 €/m²
- Vaulx-en-Velin 2 812 €/m²
- Saint-Priest 2 869 €/m²
- Caluire-et-Cuire 3 818 €/m²
- Bron 2 787 €/m²
- Oullins 3 059 €/m²
- Meyzieu 3 333 €/m²
- Villefranche-sur-Saône 2 437 €/m²
- Vienne 2 272 €/m²
- Rillieux-la-Pape 2 517 €/m²
- Bourgoin-Jallieu 2 522 €/m²
- Décines-Charpieu 3 125 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Lyon. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Sainte-Foy-lès-Lyon touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Mulatière 2 898 €/m² 1,5 km
- Francheville 3 549 €/m² 3,0 km
- Oullins-Pierre-Bénite 3 059 €/m² 3,5 km
- Chaponost 3 763 €/m² 4,8 km
Voisines sans prix publiable : Lyon. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Sainte-Foy-lès-Lyon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Tassin-la-Demi-Lune 4 097 €/m² 4,4 km, 23 200 hab.
- Saint-Genis-Laval 3 429 €/m² 4,9 km, 21 212 hab.
- Craponne 3 981 €/m² 5,0 km, 12 084 hab.
- Écully 3 833 €/m² 5,3 km, 17 944 hab.
- Saint-Genis-les-Ollières 3 340 €/m² 6,0 km, 5 439 hab.
- Saint-Fons 2 250 €/m² 6,1 km, 19 285 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 19 km : signal de Saint-André, 934 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées champ de captage de Crépieux Charmy à 11 km, réserve naturelle régionale de la mine du Verdy à 11 km
- col de Trion à 2,9 km
- lac sous Fourvière à 3,8 km
- lacs de barrage réservoir d'aqueduc de l'Angélique à 4,0 km, réservoirs d'aqueduc du Vallon d'Arche à 11 km
- montagnes mont Narcel à 11 km, mont Thou à 12 km
- rivières Saône à 2,4 km, Yzeron à 2,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
- jan 6,7 %
- fév 6,5 %
- mars 9,3 %
- avr 7,8 %
- mai 8,1 %
- juin 9,6 %
- juil 13,3 %
- août 6,2 %
- sept 10,1 %
- oct 7,5 %
- nov 6,3 %
- déc 8,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Les maisons vendues à Sainte-Foy-lès-Lyon ont un terrain médian de 753 m², mesuré sur 200 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 20,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 074 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 22 926 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 396 €/m² | 280 | 5 891 €/m² | 58 |
| 2022 | 3 675 €/m² | 257 | 6 250 €/m² | 51 |
| 2023 | 3 674 €/m² | 195 | 5 613 €/m² | 40 |
| 2024 | 3 313 €/m² | 174 | 5 370 €/m² | 36 |
| 2025 | 3 181 €/m² | 243 | 5 168 €/m² | 47 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.