Les découpages autour de Sombernon
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 333 communes dans l'aire d'attraction de Dijon
- 318 communes valorisées dans la Côte-d'Or
Le prix dans l'aire d'attraction de Dijon
197 des 333 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Sombernon est la 155e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Chambolle-Musigny 3 750 €/m² une maison
- Ahuy 3 391 €/m² une maison
- Ruffey-lès-Echirey 3 320 €/m² une maison
- Norges-la-Ville 3 233 €/m² une maison
- Daix 3 199 €/m² une maison
- Messigny-et-Vantoux 3 168 €/m² une maison
- Perrigny-lès-Dijon 3 161 €/m² une maison
- Asnières-lès-Dijon 3 145 €/m² une maison
- Bretenière 3 139 €/m² une maison
- Varois-et-Chaignot 3 137 €/m² une maison
- Noiron-sous-Gevrey 3 133 €/m² une maison
- Brochon 3 125 €/m² une maison
- Corcelles-les-Monts 3 038 €/m² une maison
- Saulon-la-Chapelle 3 024 €/m² une maison
- Saint-Apollinaire pôle 3 014 €/m² une maison
- Longecourt-en-Plaine 3 005 €/m² une maison
- Plombières-lès-Dijon 3 003 €/m² une maison
- Arceau 2 979 €/m² une maison
- Saint-Julien 2 973 €/m² une maison
- Remilly-sur-Tille 2 946 €/m² une maison
- Bellefond 2 914 €/m² une maison
- Gerland 2 904 €/m² une maison
- Marsannay-le-Bois 2 897 €/m² une maison
- Hauteville-lès-Dijon 2 896 €/m² une maison
173 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Sombernon
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 allée des Tilleuls | 100 m² | 4 | 240 000 € | décembre 2024 | 1 963 €/m² |
| 28 rue du Presbytère | 100 m² | 4 | 78 000 € | mai 2024 | 638 €/m² |
| 20 rue de la Libération | 100 m² | 4 | 149 000 € | juin 2023 | 1 528 €/m² |
| 5 rue du Miel | 106 m² | 4 | 120 000 € | mars 2025 | 1 132 €/m² |
| 49 avenue de la Brenne | 100 m² | 4 | 205 000 € | décembre 2022 | 1 613 €/m² |
| 3 allée des Tilleuls | 93 m² | 4 | 200 000 € | octobre 2025 | 2 151 €/m² |
| 14 rue des Ruches | 108 m² | 4 | 125 000 € | août 2025 | 1 157 €/m² |
| 14 rue Henri Vincenot | 98 m² | 4 | 283 000 € | juin 2022 | 2 273 €/m² |
| 18 bis route de la Chaleur | 96 m² | 4 | 180 000 € | août 2022 | 1 476 €/m² |
| 2 rue de la Sarriotte | 99 m² | 5 | 265 000 € | septembre 2025 | 2 677 €/m² |
| 3 allée des Mésanges | 91 m² | 4 | 120 000 € | septembre 2024 | 1 079 €/m² |
| 3 rue Ferdinand Mercusot | 105 m² | 4 | 92 000 € | septembre 2021 | 860 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 24,7 % entre 2021 et 2022, passant de 1 524 €/m² à 1 901 €/m².
Ce prix se situe 16 % en dessous de la médiane du département (1 782 €/m²) et 11 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 132 €/m² et 2 677 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Sombernon, une maison de moins de 70 m² se vend 1 929 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 233 €/m², soit 56 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Sombernon, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
63 ventes les plus récentes sur les 63 retenues à Sombernon depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue de l'Auxois | maison | 139 m² | 4 | 932 m² | 209 500 € | 1 507 | novembre 2025 |
| 3 allée des Tilleuls | maison | 93 m² | 4 | 1 167 m² | 200 000 € | 2 151 | octobre 2025 |
| 2 rue de la Sarriotte | maison | 99 m² | 5 | 1 269 m² | 265 000 € | 2 677 | septembre 2025 |
| 14 rue des Ruches | maison | 108 m² | 4 | 479 m² | 125 000 € | 1 157 | août 2025 |
| 9 rue du Miel | maison | 105 m² | 3 | 681 m² | 310 000 € | 2 952 | juin 2025 |
| 37 rue du Vieux Château | maison | 97 m² | 5 | 285 m² | 144 000 € | 1 485 | juin 2025 |
| 19 rue Ferdinand Mercusot | maison | 240 m² | 8 | 1 063 m² | 210 000 € | 875 | juin 2025 |
| 8 rue du Presbytère | maison | 69 m² | 3 | 969 m² | 208 600 € | 3 023 | avril 2025 |
| 5 rue du Miel | maison | 106 m² | 4 | 1 194 m² | 120 000 € | 1 132 | mars 2025 |
| 28 rue de la Libération | maison | 125 m² | 6 | 1 622 m² | 43 500 € | 348 | février 2025 |
| 5 allée des Tilleuls | maison | 100 m² | 4 | 1 066 m² | 240 000 € | 2 400 | décembre 2024 |
| 45 avenue de la Brenne | maison | 82 m² | 3 | 394 m² | 150 000 € | 1 829 | novembre 2024 |
| 3 allée des Mésanges | maison | 91 m² | 4 | 722 m² | 120 000 € | 1 319 | septembre 2024 |
| 12 rue du Presbytère | maison | 120 m² | 5 | 317 m² | 219 000 € | 1 825 | août 2024 |
| 16 rue du Fonteny | maison | 18 m² | 1 | 25 m² | 56 500 € | 3 139 | août 2024 |
| 4 rue des Ruches | maison | 90 m² | 5 | 414 m² | 216 500 € | 2 406 | juillet 2024 |
| 30 rue du Presbytère | maison | 159 m² | 5 | 626 m² | 152 000 € | 956 | juin 2024 |
| 12 rue de Saint Seine | maison | 140 m² | 5 | 850 m² | 292 000 € | 2 086 | juin 2024 |
| 28 rue du Presbytère | maison | 100 m² | 4 | 1 067 m² | 78 000 € | 780 | mai 2024 |
| 22 avenue de la Brenne | maison | 39 m² | 2 | 101 m² | 25 000 € | 641 | mars 2024 |
| 57 avenue de la Brenne | maison | 85 m² | 4 | 849 m² | 160 000 € | 1 882 | mars 2024 |
| 3 allée des Mésanges | maison | 80 m² | 4 | 398 m² | 132 500 € | 1 656 | juin 2023 |
| 20 rue de la Libération | maison | 100 m² | 4 | 533 m² | 149 000 € | 1 490 | juin 2023 |
| 9 rue du Vieux Château | maison | 140 m² | 4 | 479 m² | 151 000 € | 1 079 | mai 2023 |
| 27 avenue du Pavé | maison | 193 m² | 7 | 306 000 € | 1 585 | février 2023 | |
| 34 rue du Presbytère | maison | 140 m² | 6 | 921 m² | 200 000 € | 1 429 | février 2023 |
| 7 rue de la Libération | maison | 140 m² | 4 | 656 m² | 50 000 € | 357 | janvier 2023 |
| 9 avenue de la 1er E Armée Française | maison | 100 m² | 3 | 818 m² | 239 925 € | 2 399 | décembre 2022 |
| 49 avenue de la Brenne | maison | 100 m² | 4 | 600 m² | 205 000 € | 2 050 | décembre 2022 |
| 11 avenue du Pavé | maison | 120 m² | 3 | 287 m² | 165 000 € | 1 375 | décembre 2022 |
| 11 rue Sainte Barbe | maison | 100 m² | 5 | 576 m² | 261 550 € | 2 616 | novembre 2022 |
| 9 rue Sainte Barbe | maison | 108 m² | 4 | 576 m² | 262 000 € | 2 426 | octobre 2022 |
| 7 rue de l'Auxois | maison | 133 m² | 5 | 873 m² | 308 000 € | 2 316 | août 2022 |
| 18 bis route de la Chaleur | maison | 96 m² | 4 | 814 m² | 180 000 € | 1 875 | août 2022 |
| 14 rue Henri Vincenot | maison | 98 m² | 4 | 756 m² | 283 000 € | 2 888 | juin 2022 |
| 20 avenue de la Brenne | maison | 70 m² | 3 | 127 m² | 42 000 € | 600 | juin 2022 |
| 5 rue de l'Abbé Sautereau | maison | 70 m² | 3 | 137 m² | 112 510 € | 1 607 | juin 2022 |
| 19 rue Basse des Halles | maison | 32 m² | 2 | 75 m² | 12 000 € | 375 | juin 2022 |
| 24 avenue de la Brenne | maison | 91 m² | 3 | 93 m² | 112 000 € | 1 231 | avril 2022 |
| 4 place Bénigne Fournier | appartement | 97 m² | 4 | 325 m² | 220 000 € | 2 268 | mars 2022 |
| 10 avenue de la Brenne | maison | 62 m² | 3 | 62 m² | 77 500 € | 1 250 | mars 2022 |
| 35 avenue de la Brenne | maison | 130 m² | 8 | 1 310 m² | 250 400 € | 1 926 | février 2022 |
| 5 rue de Lauterecken | maison | 98 m² | 5 | 915 m² | 96 900 € | 989 | janvier 2022 |
| 8 rue du Presbytère | maison | 69 m² | 3 | 969 m² | 180 000 € | 2 609 | janvier 2022 |
| 42 avenue de la Brenne | maison | 108 m² | 4 | 120 m² | 105 000 € | 972 | décembre 2021 |
| 19 avenue du Pavé | appartement | 83 m² | 3 | 110 000 € | 1 325 | octobre 2021 | |
| 8 rue de la Sarriotte | maison | 137 m² | 5 | 785 m² | 243 900 € | 1 780 | octobre 2021 |
| 5 rue de Lauterecken | maison | 98 m² | 5 | 915 m² | 265 000 € | 2 704 | septembre 2021 |
| 16 rue du Miel | maison | 82 m² | 4 | 529 m² | 231 080 € | 2 818 | septembre 2021 |
| 3 rue Ferdinand Mercusot | maison | 105 m² | 4 | 289 m² | 92 000 € | 876 | septembre 2021 |
| 11 rue des Fleurs | maison | 157 m² | 6 | 1 087 m² | 261 880 € | 1 668 | août 2021 |
| 1 rue de la Moutardière | maison | 166 m² | 5 | 100 m² | 182 910 € | 1 102 | août 2021 |
| 14 Les Grandes Charrières | maison | 131 m² | 5 | 1 090 m² | 285 680 € | 2 181 | août 2021 |
| 11 rue du Vieux Château | maison | 180 m² | 5 | 155 m² | 90 000 € | 500 | août 2021 |
| 2 allée des Mésanges | maison | 87 m² | 4 | 385 m² | 120 000 € | 1 379 | août 2021 |
| 21 rue Ferdinand Mercusot | maison | 130 m² | 4 | 327 m² | 179 500 € | 1 381 | juillet 2021 |
| 9001 La Quenissiere | maison | 181 m² | 6 | 700 000 € | 3 867 | juillet 2021 | |
| 12 rue Berthe Large | maison | 166 m² | 6 | 363 m² | 226 500 € | 1 364 | juillet 2021 |
| 29 rue Berthe Large | maison | 86 m² | 4 | 85 m² | 39 000 € | 453 | mai 2021 |
| 15 avenue du Pavé | maison | 95 m² | 5 | 289 m² | 175 000 € | 1 842 | avril 2021 |
| 12 rue du Presbytère | maison | 93 m² | 4 | 317 m² | 85 000 € | 914 | mars 2021 |
| 12 rue du Miel | maison | 86 m² | 4 | 508 m² | 220 000 € | 2 558 | mars 2021 |
| 17 rue des Tanneries | maison | 86 m² | 3 | 1 000 m² | 210 000 € | 2 442 | février 2021 |
Autour de Sombernon
Sombernon est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 24 km. Le relief qui la borde : Arrière-côte de Dijon et de Beaune à 16 km, Côte dijonnaise à 21 km.
L'aire dont elle dépend
Sombernon appartient à l'aire d'attraction de Dijon, 333 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dijon 2 681 €/m²
- Chenôve 1 302 €/m²
- Talant 2 346 €/m²
- Chevigny-Saint-Sauveur 2 519 €/m²
- Fontaine-lès-Dijon 2 662 €/m²
- Quetigny 2 015 €/m²
- Longvic 2 027 €/m²
- Auxonne 1 200 €/m²
- Saint-Apollinaire 3 123 €/m²
- Marsannay-la-Côte 2 524 €/m²
- Nuits-Saint-Georges 1 967 €/m²
- Genlis 1 603 €/m²
- Is-sur-Tille 2 199 €/m²
- Neuilly-lès-Dijon 2 756 €/m²
Les communes limitrophes
Sombernon touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Voisines sans prix publiable : Vieilmoulin, Remilly-en-Montagne, Mesmont, Échannay, Drée, Savigny-sous-Mâlain, Bussy-la-Pesle, Saint-Mesmin. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Sombernon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Plombières-lès-Dijon 1 988 €/m² 18,5 km, 2 497 hab.
- Marsannay-la-Côte 2 524 €/m² 21,5 km, 5 433 hab.
- Talant 2 346 €/m² 22,2 km, 11 896 hab.
- Chenôve 1 302 €/m² 22,3 km, 14 244 hab.
- Gevrey-Chambertin 2 271 €/m² 23,5 km, 2 917 hab.
- Fontaine-lès-Dijon 2 662 €/m² 24,5 km, 9 252 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 58 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois Sallé à 5,1 km, bois des Chouettes à 6,2 km
- lac de Panthier à 9,2 km
- montagne roche Aigüe à 8,6 km
- rivière Vandenesse à 10 km
- site Natura 2000 Cavités à chauves-souris en Bourgogne à 7,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Sombernon ?
- jan 4,8 %
- fév 7,9 %
- mars 11,1 %
- avr 4,8 %
- mai 4,8 %
- juin 17,5 %
- juil 6,3 %
- août 15,9 %
- sept 7,9 %
- oct 6,3 %
- nov 4,8 %
- déc 7,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 524 €/m² | 18 |
| 2022 | 1 901 €/m² | 16 |
| 2023 | 1 459 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 829 €/m² | 11 |
| 2025 | 1 496 €/m² | 10 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.