Prix de l'immobilier à Susville
1 979€/m² pour une maison, prix médian des 9 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Susville
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 204 communes dans l'aire d'attraction de Grenoble
- 408 communes valorisées dans l'Isère
Le prix dans l'aire d'attraction de Grenoble
158 des 204 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Susville est la 136e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Corenc 4 714 €/m² une maison
- Biviers pôle 4 619 €/m² une maison
- Saint-Ismier 4 329 €/m² une maison
- Corrençon-en-Vercors 4 245 €/m² un appartement
- Bernin 4 228 €/m² une maison
- Bresson 4 151 €/m² une maison
- Montbonnot-Saint-Martin 4 130 €/m² un appartement
- Saint-Nazaire-les-Eymes 4 058 €/m² une maison
- Brié-et-Angonnes 4 053 €/m² une maison
- Lumbin 3 912 €/m² une maison
- Herbeys 3 906 €/m² une maison
- Plateau-des-Petites-Roches 3 891 €/m² une maison
- Crolles 3 882 €/m² une maison
- Claix 3 859 €/m² une maison
- La Buisse 3 780 €/m² une maison
- Quaix-en-Chartreuse 3 768 €/m² une maison
- Vaulnaveys-le-Haut 3 750 €/m² une maison
- Froges 3 708 €/m² une maison
- Sainte-Marie-d'Alloix 3 689 €/m² une maison
- Poisat pôle 3 670 €/m² une maison
- Varces-Allières-et-Risset 3 667 €/m² une maison
- Theys 3 640 €/m² une maison
- Jarrie 3 632 €/m² une maison
- Saint-Nizier-du-Moucherotte 3 601 €/m² un appartement
134 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Susville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 impasse du Pré | 83 m² | 4 | 69 000 € | octobre 2025 | 772 €/m² |
| 186 impasse des Sagnes | 89 m² | 4 | 241 000 € | octobre 2025 | 2 693 €/m² |
| 246 impasse des Sagnes | 87 m² | 4 | 279 700 € | novembre 2023 | 2 857 €/m² |
| 499 rue du Pré Froment | 77 m² | 4 | 245 820 € | novembre 2025 | 3 209 €/m² |
| 1424 route du Chevalement | 92 m² | 4 | 122 965 € | mai 2024 | 1 189 €/m² |
| 1444 route du Chevalement | 83 m² | 4 | 85 000 € | août 2021 | 1 639 €/m² |
| 186 impasse des Sagnes | 89 m² | 4 | 206 000 € | août 2022 | 2 408 €/m² |
| 1464 route du Chevalement | 97 m² | 4 | 192 000 € | juillet 2025 | 1 982 €/m² |
| 253 impasse du Pont de la Fange | 78 m² | 4 | 214 000 € | septembre 2022 | 2 740 €/m² |
| 2 impasse des Anciens | 79 m² | 4 | 142 000 € | octobre 2021 | 2 907 €/m² |
| 213 impasse des Sagnes | 78 m² | 4 | 207 500 € | mars 2021 | 4 119 €/m² |
| 143 impasse du Grand Meney | 84 m² | 3 | 140 000 € | octobre 2022 | 1 787 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 22 % en dessous de la médiane du département (2 538 €/m²) et 17 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 705 €/m² et 2 708 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Susville, une maison de moins de 70 m² se vend 2 170 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 509 €/m², soit 44 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Susville, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Susville
- Combien coûte le mètre carré à Susville ?
- Le prix médian à Susville est de 1 979 €/m² pour une maison, en 2025, sur 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 705 €/m² et 2 708 €/m².
- Combien vaut le terrain à Susville ?
- Les maisons vendues à Susville ont un terrain médian de 472 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 361 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
56 ventes les plus récentes sur les 56 retenues à Susville depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 499 rue du Pré Froment | maison | 77 m² | 4 | 387 m² | 245 820 € | 3 192 | novembre 2025 |
| 186 impasse des Sagnes | maison | 89 m² | 4 | 580 m² | 241 000 € | 2 708 | octobre 2025 |
| 19 impasse du Pré | maison | 83 m² | 4 | 845 m² | 69 000 € | 831 | octobre 2025 |
| 148 impasse du Grand Meney | maison | 116 m² | 5 | 233 m² | 78 300 € | 675 | août 2025 |
| 1464 route du Chevalement | maison | 97 m² | 4 | 460 m² | 192 000 € | 1 979 | juillet 2025 |
| 41 impasse des Jardins | maison | 71 m² | 4 | 271 m² | 205 000 € | 2 887 | juillet 2025 |
| 61 chemin de la Source Royer | maison | 164 m² | 7 | 897 m² | 290 400 € | 1 771 | juillet 2025 |
| 294 route du Chevalement | appartement | 127 m² | 5 | 294 m² | 185 000 € | 1 457 | mars 2025 |
| 13 place du Four à Pain | maison | 44 m² | 2 | 63 m² | 75 000 € | 1 705 | février 2025 |
| 86 rue du Pré Bressieux | maison | 71 m² | 3 | 1 740 m² | 170 000 € | 2 394 | février 2025 |
| 872 montée du Peychagnard | maison | 62 m² | 3 | 405 m² | 138 500 € | 2 234 | décembre 2024 |
| 90 rue des Marseillais | maison | 55 m² | 3 | 339 m² | 185 000 € | 3 364 | octobre 2024 |
| 840 montée du Peychagnard | maison | 58 m² | 4 | 362 m² | 120 000 € | 2 069 | septembre 2024 |
| 245 impasse du Pied du Plan | maison | 60 m² | 2 | 1 385 m² | 228 100 € | 3 802 | septembre 2024 |
| 126 rue du Pré Bressieux | maison | 102 m² | 5 | 2 997 m² | 255 000 € | 2 500 | août 2024 |
| 116 impasse du Grand Meney | maison | 116 m² | 5 | 369 m² | 215 000 € | 1 853 | juillet 2024 |
| 157 rue du Pré Bressieux | maison | 70 m² | 4 | 1 988 m² | 256 000 € | 3 657 | mai 2024 |
| 1424 route du Chevalement | maison | 92 m² | 4 | 441 m² | 122 965 € | 1 337 | mai 2024 |
| 123 chemin des Vieux | maison | 182 m² | 3 | 238 m² | 88 000 € | 484 | février 2024 |
| 586 montée du Peychagnard | maison | 67 m² | 3 | 1 087 m² | 244 350 € | 3 647 | décembre 2023 |
| 174 impasse du Grand Meney | maison | 99 m² | 4 | 448 m² | 175 270 € | 1 770 | décembre 2023 |
| 246 impasse des Sagnes | maison | 87 m² | 4 | 884 m² | 279 700 € | 3 215 | novembre 2023 |
| 156 rue de Nantizon | appartement | 51 m² | 3 | 245 m² | 60 000 € | 1 176 | novembre 2023 |
| 104 rue des Marseillais | maison | 53 m² | 3 | 327 m² | 115 000 € | 2 170 | novembre 2023 |
| 86 rue du Pré Bressieux | maison | 71 m² | 3 | 3 120 m² | 270 000 € | 3 803 | août 2023 |
| 5572 Le Villaret | maison | 175 m² | 6 | 858 m² | 353 000 € | 2 017 | mai 2023 |
| 177 rue du Pré Froment | maison | 71 m² | 4 | 535 m² | 155 000 € | 2 183 | mai 2023 |
| 220 rue des Marseillais | maison | 100 m² | 5 | 608 m² | 189 000 € | 1 890 | décembre 2022 |
| 636 montée du Peychagnard | maison | 116 m² | 6 | 912 m² | 190 000 € | 1 638 | novembre 2022 |
| 143 impasse du Grand Meney | maison | 84 m² | 3 | 235 m² | 140 000 € | 1 667 | octobre 2022 |
| 2390 montée des Merlins | maison | 104 m² | 5 | 1 889 m² | 314 584 € | 3 025 | octobre 2022 |
| 253 impasse du Pont de la Fange | maison | 78 m² | 4 | 1 205 m² | 214 000 € | 2 744 | septembre 2022 |
| 242 rue de la Centrale | maison | 49 m² | 3 | 486 m² | 138 000 € | 2 816 | septembre 2022 |
| 188 impasse du Grand Meney | maison | 99 m² | 4 | 400 m² | 214 000 € | 2 162 | septembre 2022 |
| 186 impasse des Sagnes | maison | 89 m² | 4 | 580 m² | 206 000 € | 2 315 | août 2022 |
| 209 impasse du Grand Meney | maison | 99 m² | 4 | 408 m² | 155 000 € | 1 566 | août 2022 |
| 428 montée du Villaret | maison | 101 m² | 3 | 340 m² | 229 570 € | 2 273 | août 2022 |
| 45 impasse des Jardins | maison | 71 m² | 4 | 210 m² | 98 000 € | 1 380 | août 2022 |
| 5387 Le Peychagnard | maison | 120 m² | 5 | 793 m² | 265 000 € | 2 208 | juillet 2022 |
| 23 impasse des Anciens | maison | 96 m² | 4 | 283 m² | 145 000 € | 1 510 | juin 2022 |
| 1380 route du Chevalement | maison | 67 m² | 4 | 615 m² | 141 830 € | 2 117 | juin 2022 |
| 2 impasse des Écuries | maison | 212 m² | 9 | 2 458 m² | 380 000 € | 1 792 | avril 2022 |
| 41 impasse des Jardins | maison | 71 m² | 4 | 271 m² | 116 000 € | 1 634 | mars 2022 |
| 8 rue de l'Ancienne Mairie | appartement | 40 m² | 3 | 96 500 € | 2 413 | février 2022 | |
| 636 montée du Peychagnard | maison | 116 m² | 6 | 912 m² | 145 000 € | 1 250 | février 2022 |
| 1709 route des Maquisards | appartement | 70 m² | 3 | 353 m² | 125 000 € | 1 786 | décembre 2021 |
| 125 Cite Fontveille | maison | 171 m² | 5 | 1 145 m² | 183 000 € | 1 070 | novembre 2021 |
| 2 impasse des Anciens | maison | 79 m² | 4 | 314 m² | 142 000 € | 1 797 | octobre 2021 |
| 890 montée du Peychagnard | maison | 62 m² | 4 | 484 m² | 110 000 € | 1 774 | octobre 2021 |
| 1444 route du Chevalement | maison | 83 m² | 4 | 449 m² | 85 000 € | 1 024 | août 2021 |
| 45 impasse des Jardins | maison | 71 m² | 4 | 241 m² | 47 000 € | 662 | juin 2021 |
| 41 impasse des Jardins | maison | 71 m² | 4 | 485 m² | 50 000 € | 704 | juin 2021 |
| 131 rue des Marseillais | maison | 49 m² | 5 | 284 m² | 90 000 € | 1 837 | avril 2021 |
| 116 impasse du Grand Meney | maison | 116 m² | 5 | 369 m² | 160 000 € | 1 379 | avril 2021 |
| 213 impasse des Sagnes | maison | 78 m² | 4 | 899 m² | 207 500 € | 2 660 | mars 2021 |
| 882 montée du Peychagnard | maison | 75 m² | 3 | 405 m² | 83 000 € | 1 107 | février 2021 |
Autour de Susville
Susville est dans l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 94 km. Le relief qui la borde : Matheysine à 4,7 km, corniche du Drac à 6,1 km, massif du Taillefer à 14 km.
L'aire dont elle dépend
Susville appartient à l'aire d'attraction de Grenoble, 204 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Grenoble 2 500 €/m²
- Saint-Martin-d'Hères 2 195 €/m²
- Échirolles 1 884 €/m²
- Fontaine 1 845 €/m²
- Voiron 2 353 €/m²
- Meylan 3 426 €/m²
- Saint-Égrève 2 560 €/m²
- Seyssinet-Pariset 2 245 €/m²
- Sassenage 2 526 €/m²
- Le Pont-de-Claix 1 711 €/m²
- Eybens 2 782 €/m²
- Voreppe 2 765 €/m²
- Crolles 3 865 €/m²
- Varces-Allières-et-Risset 3 143 €/m²
Les communes limitrophes
Susville touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Motte-d'Aveillans 1 327 €/m² 2,6 km
- La Mure 1 534 €/m² 2,8 km
- Pierre-Châtel 2 969 €/m² 3,3 km
Voisines sans prix publiable : Prunières. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Susville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Georges-de-Commiers 3 172 €/m² 12,3 km, 2 699 hab.
- Vif 3 270 €/m² 14,6 km, 8 530 hab.
- Champ-sur-Drac 3 080 €/m² 16,1 km, 3 335 hab.
- Vizille 2 207 €/m² 16,2 km, 7 292 hab.
- Saint-Paul-de-Varces 3 556 €/m² 18,3 km, 2 218 hab.
- Varces-Allières-et-Risset 3 143 €/m² 19,2 km, 8 542 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 3,8 km : Sénépy, 1 769 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- montagne Mont Simon
Et tout près, sans être dans la commune
- cols de la Festinière à 2,9 km, de l'Ollière à 9,7 km
- lacs de Pierre-Châtel à 5,2 km, de Pétichet à 7,0 km
- lacs de barrage lac de Monteynard-Avignonet à 6,8 km, lac de Notre-Dame-de-Commiers à 8,9 km
- montagnes Sénépy à 3,8 km, du Conest à 7,7 km
- rivières Roizonne à 5,5 km, Bonne à 5,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Susville ?
Les maisons vendues à Susville ont un terrain médian de 472 m², mesuré sur 52 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 361 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 673 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 243 €/m² | 10 |
| 2022 | 1 890 €/m² | 17 |
| 2023 | 2 183 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 234 €/m² | 9 |
| 2025 | 1 979 €/m² | 9 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.