Prix de l'immobilier à Meylan
3 426€/m² pour un appartement, prix médian des 179 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Meylan
- 24 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 204 communes dans l'aire d'attraction de Grenoble
- 133 communes valorisées dans l'Isère
Le prix dans l'aire d'attraction de Grenoble
158 des 204 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Meylan est la 36e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Corenc 4 714 €/m² une maison
- Biviers pôle 4 619 €/m² une maison
- Saint-Ismier 4 329 €/m² une maison
- Corrençon-en-Vercors 4 245 €/m² un appartement
- Bernin 4 228 €/m² une maison
- Bresson 4 151 €/m² une maison
- Montbonnot-Saint-Martin 4 130 €/m² un appartement
- Saint-Nazaire-les-Eymes 4 058 €/m² une maison
- Brié-et-Angonnes 4 053 €/m² une maison
- Lumbin 3 912 €/m² une maison
- Herbeys 3 906 €/m² une maison
- Plateau-des-Petites-Roches 3 891 €/m² une maison
- Crolles 3 882 €/m² une maison
- Claix 3 859 €/m² une maison
- La Buisse 3 780 €/m² une maison
- Quaix-en-Chartreuse 3 768 €/m² une maison
- Vaulnaveys-le-Haut 3 750 €/m² une maison
- Froges 3 708 €/m² une maison
- Sainte-Marie-d'Alloix 3 689 €/m² une maison
- Poisat pôle 3 670 €/m² une maison
- Varces-Allières-et-Risset 3 667 €/m² une maison
- Theys 3 640 €/m² une maison
- Jarrie 3 632 €/m² une maison
- Saint-Nizier-du-Moucherotte 3 601 €/m² un appartement
134 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Meylan
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 avenue de la Plaine Fleurie | 75 m² | 3 | 282 500 € | juin 2025 | 3 767 €/m² |
| 3 chemin des Sources | 76 m² | 3 | 255 000 € | septembre 2025 | 3 355 €/m² |
| 5 chemin des Sources | 76 m² | 3 | 210 000 € | août 2025 | 2 763 €/m² |
| 30 avenue de la Plaine Fleurie | 75 m² | 3 | 210 000 € | décembre 2024 | 2 793 €/m² |
| 27 allée des Frênes | 77 m² | 3 | 237 900 € | mars 2025 | 3 090 €/m² |
| 3 chemin des Sources | 77 m² | 3 | 220 000 € | janvier 2025 | 2 857 €/m² |
| 7 rue des Lilas | 73 m² | 3 | 155 000 € | novembre 2025 | 2 123 €/m² |
| 6 bis avenue du Granier | 73 m² | 3 | 270 700 € | août 2025 | 3 708 €/m² |
| 7 rue des Lilas | 73 m² | 3 | 209 000 € | mai 2025 | 2 863 €/m² |
| 9 rue des Lilas | 73 m² | 3 | 222 075 € | mars 2025 | 3 042 €/m² |
| 13 allée des Frênes | 76 m² | 3 | 270 000 € | juin 2024 | 3 543 €/m² |
| 7 avenue des 7 Laux | 75 m² | 3 | 381 920 € | octobre 2023 | 4 970 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 27 % au-dessus de la médiane du département (2 692 €/m²) et 28 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 020 €/m² et 3 963 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Meylan, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 909 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 3 723 €/m², soit 5 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Meylan, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Meylan
- Combien coûte le mètre carré à Meylan ?
- Le prix médian à Meylan est de 3 426 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 179 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 020 €/m² et 3 963 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Meylan ?
- la Détourbe, à 4 934 €/m². Le moins cher est les Léchères, à 2 705 €/m², soit 82 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Meylan ?
- En juillet, qui concentre 11,6 % des ventes de l'année, contre 6,1 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Meylan ?
- Les maisons vendues à Meylan ont un terrain médian de 904 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 361 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Meylan
24 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 82 % : la Détourbe à 4 934 €/m², les Léchères à 2 705 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Revirée 3 134 €/m² 140 ventes, 11 % de maisons
- Plaine Fleurie 3 274 €/m² 99 ventes, 1 % de maisons
- Champ du Nais 3 492 €/m² 82 ventes, 5 % de maisons
- les Aiguinards 2 929 €/m² 82 ventes, 1 % de maisons
- Moulin de Charlaix 4 300 €/m² 81 ventes, 2 % de maisons
- Saint Mury 3 981 €/m² 72 ventes, 0 % de maisons
- le Champ 3 218 €/m² 60 ventes, 15 % de maisons
- les Buclos 4 258 €/m² 50 ventes, 28 % de maisons
- les Eyminées 3 285 €/m² 49 ventes, 0 % de maisons
- Pré Carré 3 819 €/m² 46 ventes, 7 % de maisons
- Pré Blanc 3 423 €/m² 44 ventes, 0 % de maisons
- la Grange 3 393 €/m² 36 ventes, 3 % de maisons
- Charlaix 4 079 €/m² 28 ventes, 54 % de maisons
- les Léchères 2 705 €/m² 27 ventes, 11 % de maisons
- la Chicane 4 242 €/m² 27 ventes, 44 % de maisons
- Saint Eynard 4 681 €/m² 25 ventes, 4 % de maisons
- la Piat 3 361 €/m² 22 ventes, 5 % de maisons
- la Détourbe 4 934 €/m² 20 ventes, 45 % de maisons
- Bérivière 4 448 €/m² 19 ventes, 47 % de maisons
- Chateauvieux 4 240 €/m² 16 ventes, 69 % de maisons
- Champ Charraud 4 744 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- Monarie 4 128 €/m² 13 ventes, 8 % de maisons
- Champ Noyaret 4 385 €/m² 12 ventes, 58 % de maisons
- la Taillât 3 400 €/m² 12 ventes, 25 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 19 lieux-dits de Meylan portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Pal de Fer (11), le Pré d'Elle (11), la Bâtie (9), la Ville (9), Rochasson (8), les Vignes (8), Bérivière Dessous (7), le Bâchais (7), Champlars (5), l'Eygala (5), Champ Rochas (4), Champ de la Cour (4), la Cordelière (4), la Grande Vigne (4), les Villauds (4), Mitaillères (3), l'Ile d'Amour (3), l'Enclos (2), la Croix des Rameaux (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AA 6 882 €/m² 8 ventes
- section AE 4 897 €/m² 35 ventes
- section AX 4 546 €/m² 19 ventes
- section AC 4 537 €/m² 18 ventes
- section BA 4 522 €/m² 8 ventes
- section AI 4 370 €/m² 46 ventes
- section AW 4 286 €/m² 11 ventes
- section AH 4 248 €/m² 94 ventes
- section AD 4 242 €/m² 43 ventes
- section AZ 4 183 €/m² 70 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 148 y sont recensées à Meylan, 50 ont pu être situées, et 1 184 ventes sur 1 185 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 185 retenues à Meylan depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 chemin de Jaillières | appartement | 87 m² | 3 | 395 000 € | 4 540 | décembre 2025 | |
| 5 allée de la Résidence Saint Mury | appartement | 24 m² | 1 | 93 826 € | 3 909 | décembre 2025 | |
| 40 avenue de la Plaine Fleurie | appartement | 69 m² | 3 | 197 000 € | 2 855 | décembre 2025 | |
| 17 allée des Frênes | appartement | 85 m² | 4 | 370 000 € | 4 353 | décembre 2025 | |
| 4 allée des Saules | appartement | 99 m² | 4 | 299 000 € | 3 020 | décembre 2025 | |
| 12 allée de la Piat | maison | 132 m² | 6 | 1 135 m² | 650 000 € | 4 924 | novembre 2025 |
| 73 rue des Aiguinards | appartement | 48 m² | 3 | 127 820 € | 2 663 | novembre 2025 | |
| 14 rue des Abeilles | maison | 95 m² | 5 | 424 500 € | 4 468 | novembre 2025 | |
| 3 chemin du Monarie | appartement | 113 m² | 5 | 433 960 € | 3 840 | novembre 2025 | |
| 23 allée des Florentines | maison | 128 m² | 5 | 926 m² | 633 470 € | 4 949 | novembre 2025 |
| 4 avenue de Verdun | appartement | 65 m² | 3 | 231 000 € | 3 554 | novembre 2025 | |
| 7 rue des Lilas | appartement | 73 m² | 3 | 155 000 € | 2 123 | novembre 2025 | |
| 37 chemin de la Revirée | appartement | 43 m² | 2 | 115 000 € | 2 674 | novembre 2025 | |
| 5 rue de l'Oisans | appartement | 105 m² | 5 | 269 500 € | 2 567 | octobre 2025 | |
| 5 chemin des Sources | appartement | 69 m² | 3 | 220 000 € | 3 188 | octobre 2025 | |
| 51 rue des Aiguinards | appartement | 67 m² | 4 | 171 300 € | 2 557 | octobre 2025 | |
| 2 chemin de l'Hermitage | appartement | 133 m² | 4 | 649 080 € | 4 880 | octobre 2025 | |
| 2 A chemin de Maupertuis | appartement | 97 m² | 3 | 300 000 € | 3 093 | octobre 2025 | |
| 22 rue Champ Rochas | appartement | 98 m² | 4 | 288 000 € | 2 939 | octobre 2025 | |
| 2 avenue de Verdun | maison | 96 m² | 4 | 224 m² | 424 000 € | 4 417 | octobre 2025 |
| 8 avenue de la Dhuy | appartement | 90 m² | 4 | 356 600 € | 3 962 | octobre 2025 | |
| 2 allée de la Roseraie | appartement | 156 m² | 5 | 570 000 € | 3 654 | octobre 2025 | |
| 4 allée de la Praly | appartement | 72 m² | 3 | 367 500 € | 5 104 | octobre 2025 | |
| 12 allée de la Résidence Saint Mury | appartement | 162 m² | 4 | 885 000 € | 5 463 | octobre 2025 | |
| 9 allée des Saules | appartement | 92 m² | 4 | 251 000 € | 2 728 | octobre 2025 | |
| 16 chemin de la Chicane | appartement | 185 m² | 5 | 575 100 € | 3 109 | octobre 2025 | |
| 1 allée de la Piat | appartement | 80 m² | 3 | 253 300 € | 3 166 | octobre 2025 | |
| 10 avenue de Verdun | appartement | 47 m² | 2 | 192 040 € | 4 086 | octobre 2025 | |
| 2 avenue de Verdun | maison | 96 m² | 5 | 221 m² | 447 470 € | 4 661 | octobre 2025 |
| 20 rue Champ Rochas | appartement | 118 m² | 5 | 384 300 € | 3 257 | octobre 2025 | |
| 9 allée des Frênes | appartement | 108 m² | 5 | 474 700 € | 4 395 | octobre 2025 | |
| 5 chemin des Sources | appartement | 69 m² | 3 | 265 000 € | 3 841 | octobre 2025 | |
| 1 bis chemin du Pré Carré | appartement | 71 m² | 3 | 262 000 € | 3 690 | octobre 2025 | |
| 6 rue de la Grange | appartement | 66 m² | 3 | 256 500 € | 3 886 | septembre 2025 | |
| 7 rue des Lilas | appartement | 85 m² | 4 | 280 450 € | 3 299 | septembre 2025 | |
| 17 chemin des Acacias | appartement | 78 m² | 4 | 210 000 € | 2 692 | septembre 2025 | |
| 5 avenue du Vercors | appartement | 80 m² | 4 | 228 000 € | 2 850 | septembre 2025 | |
| 4 avenue de Verdun | appartement | 64 m² | 3 | 257 500 € | 4 023 | septembre 2025 | |
| 9 rue des Lilas | appartement | 41 m² | 2 | 139 000 € | 3 390 | septembre 2025 | |
| 7 chemin des Sources | appartement | 70 m² | 3 | 230 000 € | 3 286 | septembre 2025 | |
| 1 chemin de Rochasson | maison | 84 m² | 4 | 1 059 m² | 433 000 € | 5 155 | septembre 2025 |
| 26 chemin de Chaumetière | maison | 125 m² | 7 | 377 m² | 515 000 € | 4 120 | septembre 2025 |
| 3 chemin des Sources | appartement | 76 m² | 3 | 255 000 € | 3 355 | septembre 2025 | |
| 7 rue de l'Oisans | appartement | 101 m² | 4 | 259 500 € | 2 569 | septembre 2025 | |
| 7 chemin des Sources | appartement | 51 m² | 2 | 160 000 € | 3 137 | septembre 2025 | |
| 2 allée des Saules | appartement | 99 m² | 4 | 352 500 € | 3 561 | septembre 2025 | |
| 6 allée de la Praly | appartement | 72 m² | 3 | 386 000 € | 5 361 | septembre 2025 | |
| 42 avenue de la Plaine Fleurie | appartement | 100 m² | 4 | 310 000 € | 3 100 | septembre 2025 | |
| 9 ter allée de l'Obiou | appartement | 65 m² | 3 | 257 600 € | 3 963 | septembre 2025 | |
| 25 rue Champ Rochas | appartement | 80 m² | 4 | 220 000 € | 2 750 | septembre 2025 | |
| 5 rue de la Grange | appartement | 92 m² | 4 | 288 050 € | 3 131 | septembre 2025 | |
| 9002 chemin du Charlaix | maison | 196 m² | 6 | 450 m² | 360 000 € | 1 837 | septembre 2025 |
| 7 avenue des 7 Laux | appartement | 51 m² | 3 | 252 000 € | 4 941 | septembre 2025 | |
| 20 chemin des Buisses | maison | 210 m² | 7 | 680 m² | 550 000 € | 2 619 | septembre 2025 |
| 4 allée des Saules | appartement | 99 m² | 4 | 365 030 € | 3 687 | août 2025 | |
| 6 bis avenue du Granier | appartement | 73 m² | 3 | 270 700 € | 3 708 | août 2025 | |
| 4 chemin Guillebot | maison | 150 m² | 6 | 1 116 m² | 660 480 € | 4 403 | août 2025 |
| 16 chemin de la Chicane | appartement | 102 m² | 4 | 478 000 € | 4 686 | août 2025 | |
| 8 allée de la Praly | appartement | 72 m² | 3 | 288 500 € | 4 007 | août 2025 | |
| 5 chemin des Sources | appartement | 76 m² | 3 | 210 000 € | 2 763 | août 2025 | |
| 29 rue Champ Rochas | maison | 78 m² | 4 | 778 m² | 380 000 € | 4 872 | août 2025 |
| 22 chemin des Buisses | maison | 80 m² | 4 | 245 m² | 280 000 € | 3 500 | août 2025 |
| 59 bis chemin de la Carronnerie | maison | 75 m² | 3 | 599 m² | 165 000 € | 2 200 | août 2025 |
| 6 impasse Saint Jean | appartement | 68 m² | 4 | 165 000 € | 2 426 | août 2025 | |
| 59 rue des Aiguinards | appartement | 82 m² | 5 | 210 000 € | 2 561 | août 2025 | |
| 2 allée de l'Enclos | maison | 200 m² | 7 | 1 181 m² | 962 350 € | 4 812 | août 2025 |
| 7 allée de la Résidence Saint Mury | appartement | 128 m² | 4 | 514 000 € | 4 016 | août 2025 | |
| 9 rue de l'Oisans | appartement | 115 m² | 6 | 364 790 € | 3 172 | août 2025 | |
| 7 avenue des 7 Laux | appartement | 18 m² | 1 | 90 000 € | 5 000 | août 2025 | |
| 7 chemin des Sources | appartement | 70 m² | 3 | 239 000 € | 3 414 | août 2025 | |
| 10 allée de la Résidence Saint Mury | appartement | 31 m² | 1 | 131 230 € | 4 233 | août 2025 | |
| 9 rue des Lilas | appartement | 85 m² | 4 | 275 000 € | 3 235 | août 2025 | |
| 5 avenue du Vercors | appartement | 80 m² | 4 | 245 000 € | 3 063 | août 2025 | |
| 11 avenue du Granier | appartement | 60 m² | 3 | 210 000 € | 3 500 | août 2025 | |
| 7 chemin des Sources | appartement | 51 m² | 2 | 195 000 € | 3 824 | août 2025 | |
| 38 chemin de la Revirée | appartement | 45 m² | 2 | 115 000 € | 2 556 | juillet 2025 | |
| 5 allée des Saules | appartement | 101 m² | 5 | 250 000 € | 2 475 | juillet 2025 | |
| 15 bis chemin de Bérivière | appartement | 88 m² | 4 | 460 350 € | 5 231 | juillet 2025 | |
| 27 chemin des Buclos | appartement | 19 m² | 1 | 75 220 € | 3 959 | juillet 2025 | |
| 17 allée des Grillons | maison | 124 m² | 4 | 1 000 m² | 537 000 € | 4 331 | juillet 2025 |
Autour de Meylan
Meylan est dans l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 122 km. Le relief qui la borde : Massif de la Chartreuse à 16 km, massif d'Allevard à 23 km, Oisans à 27 km.
L'aire dont elle dépend
Meylan appartient à l'aire d'attraction de Grenoble, 204 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Grenoble 2 500 €/m²
- Saint-Martin-d'Hères 2 195 €/m²
- Échirolles 1 884 €/m²
- Fontaine 1 845 €/m²
- Voiron 2 353 €/m²
- Saint-Égrève 2 560 €/m²
- Seyssinet-Pariset 2 245 €/m²
- Sassenage 2 526 €/m²
- Le Pont-de-Claix 1 711 €/m²
- Eybens 2 782 €/m²
- Voreppe 2 765 €/m²
- Crolles 3 865 €/m²
- Varces-Allières-et-Risset 3 143 €/m²
- Vif 3 270 €/m²
Les communes limitrophes
Meylan touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Montbonnot-Saint-Martin 4 130 €/m² 2,3 km
- Corenc 4 625 €/m² 2,5 km
- La Tronche 3 398 €/m² 3,3 km
- Biviers 4 619 €/m² 3,4 km
- Gières 3 257 €/m² 3,6 km
- Domène 2 710 €/m² 4,1 km
- Murianette 2 759 €/m² 4,2 km
- Saint-Martin-d'Hères 2 195 €/m² 4,4 km
- Le Sappey-en-Chartreuse 3 214 €/m² 5,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Meylan : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Ismier 4 280 €/m² 5,1 km, 7 165 hab.
- Le Versoud 3 619 €/m² 5,8 km, 4 900 hab.
- Saint-Martin-le-Vinoux 2 464 €/m² 6,0 km, 6 078 hab.
- Grenoble 2 500 €/m² 6,5 km, 156 140 hab.
- Poisat 3 073 €/m² 6,9 km, 2 173 hab.
- Saint-Nazaire-les-Eymes 4 058 €/m² 7,4 km, 3 016 hab.
Le bord de l'eau est à 39 km : Saint Alban Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 4,5 km : mont Rachais, 1 050 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées boucle de la Taillat à 2,3 km, Marais Des Sagnes à 5,6 km
- cols de Vence à 3,6 km, de Clémencières à 5,2 km
- gorge Torrent du Manival à 9,6 km
- montagnes mont Rachais à 4,5 km, Écoutoux à 4,8 km
- plateau de Champagnier à 11 km
- rivières ruisseau de la Vence à 7,7 km, Drac à 8,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Meylan ?
- jan 8,4 %
- fév 6,1 %
- mars 7,8 %
- avr 7,7 %
- mai 10,0 %
- juin 8,3 %
- juil 11,6 %
- août 7,6 %
- sept 10,4 %
- oct 8,9 %
- nov 6,8 %
- déc 6,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Meylan ?
Les maisons vendues à Meylan ont un terrain médian de 904 m², mesuré sur 190 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 361 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 673 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 386 €/m² | 233 | 4 500 €/m² | 61 |
| 2022 | 3 408 €/m² | 200 | 5 023 €/m² | 47 |
| 2023 | 3 510 €/m² | 209 | 4 622 €/m² | 35 |
| 2024 | 3 435 €/m² | 147 | 4 276 €/m² | 36 |
| 2025 | 3 426 €/m² | 179 | 4 443 €/m² | 38 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.