Les découpages autour d'Agencourt
Le prix dans l'aire d'attraction de Dijon
197 des 333 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Agencourt est la 46e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Chambolle-Musigny 3 750 €/m² une maison
- Ahuy 3 391 €/m² une maison
- Ruffey-lès-Echirey 3 320 €/m² une maison
- Norges-la-Ville 3 233 €/m² une maison
- Daix 3 199 €/m² une maison
- Messigny-et-Vantoux 3 168 €/m² une maison
- Perrigny-lès-Dijon 3 161 €/m² une maison
- Asnières-lès-Dijon 3 145 €/m² une maison
- Bretenière 3 139 €/m² une maison
- Varois-et-Chaignot 3 137 €/m² une maison
- Noiron-sous-Gevrey 3 133 €/m² une maison
- Brochon 3 125 €/m² une maison
- Corcelles-les-Monts 3 038 €/m² une maison
- Saulon-la-Chapelle 3 024 €/m² une maison
- Saint-Apollinaire pôle 3 014 €/m² une maison
- Longecourt-en-Plaine 3 005 €/m² une maison
- Plombières-lès-Dijon 3 003 €/m² une maison
- Arceau 2 979 €/m² une maison
- Saint-Julien 2 973 €/m² une maison
- Remilly-sur-Tille 2 946 €/m² une maison
- Bellefond 2 914 €/m² une maison
- Gerland 2 904 €/m² une maison
- Marsannay-le-Bois 2 897 €/m² une maison
- Hauteville-lès-Dijon 2 896 €/m² une maison
173 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Agencourt
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 rue de Citeaux | 106 m² | 4 | 307 550 € | juin 2023 | 2 845 €/m² |
| 2 rue Machot | 100 m² | 3 | 461 000 € | octobre 2025 | 4 193 €/m² |
| 3 impasse du Closeau | 101 m² | 5 | 266 000 € | octobre 2024 | 2 634 €/m² |
| 3 impasse du Closeau | 101 m² | 5 | 268 000 € | février 2024 | 2 653 €/m² |
| 2 impasse du Closeau | 96 m² | 5 | 217 000 € | janvier 2025 | 2 056 €/m² |
| 49 rue de Citeaux | 90 m² | 4 | 264 500 € | février 2022 | 3 061 €/m² |
| 13 rue du Lavoir | 87 m² | 4 | 180 000 € | septembre 2023 | 2 028 €/m² |
| 8 rue du Village | 95 m² | 6 | 194 750 € | janvier 2024 | 2 050 €/m² |
| 32 rue de Citeaux | 130 m² | 4 | 363 400 € | mars 2024 | 2 795 €/m² |
| 18 C rue de Citeaux | 152 m² | 4 | 357 000 € | mai 2023 | 2 303 €/m² |
| 14 rue Machot | 67 m² | 4 | 172 500 € | août 2022 | 2 682 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 48 % au-dessus de la médiane du département (1 782 €/m²) et 56 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 571 €/m² et 2 653 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
14 ventes les plus récentes sur les 14 retenues à Agencourt depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Machot | maison | 100 m² | 3 | 729 m² | 461 000 € | 4 610 | octobre 2025 |
| 2 impasse du Closeau | maison | 96 m² | 5 | 818 m² | 217 000 € | 2 260 | janvier 2025 |
| 3 impasse du Closeau | maison | 101 m² | 5 | 802 m² | 266 000 € | 2 634 | octobre 2024 |
| 43 rue de Citeaux | maison | 35 m² | 2 | 90 000 € | 2 571 | juillet 2024 | |
| 32 rue de Citeaux | maison | 130 m² | 4 | 947 m² | 363 400 € | 2 795 | mars 2024 |
| 3 impasse du Closeau | maison | 101 m² | 5 | 802 m² | 268 000 € | 2 653 | février 2024 |
| 8 rue du Village | maison | 95 m² | 6 | 2 347 m² | 194 750 € | 2 050 | janvier 2024 |
| 13 rue du Lavoir | maison | 87 m² | 4 | 800 m² | 180 000 € | 2 069 | septembre 2023 |
| 27 rue de Citeaux | maison | 106 m² | 4 | 1 126 m² | 307 550 € | 2 901 | juin 2023 |
| 18 C rue de Citeaux | maison | 152 m² | 4 | 519 m² | 357 000 € | 2 349 | mai 2023 |
| 14 rue Machot | maison | 67 m² | 4 | 630 m² | 172 500 € | 2 575 | août 2022 |
| 49 rue de Citeaux | maison | 90 m² | 4 | 1 365 m² | 264 500 € | 2 939 | février 2022 |
| 1 rue du Village | maison | 156 m² | 7 | 1 050 m² | 490 500 € | 3 144 | décembre 2021 |
| 18 bis rue de Citeaux | maison | 50 m² | 3 | 617 m² | 127 000 € | 2 540 | septembre 2021 |
Autour de Agencourt
Agencourt est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : vignoble de Bourgogne, à 5,4 km. Le relief qui la borde : Côte dijonnaise à 11 km, Arrière-côte de Dijon et de Beaune à 14 km, Val de Saône à 31 km.
L'aire dont elle dépend
Agencourt appartient à l'aire d'attraction de Dijon, 333 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dijon 2 681 €/m²
- Chenôve 1 302 €/m²
- Talant 2 346 €/m²
- Chevigny-Saint-Sauveur 2 519 €/m²
- Fontaine-lès-Dijon 2 662 €/m²
- Quetigny 2 015 €/m²
- Longvic 2 027 €/m²
- Auxonne 1 200 €/m²
- Saint-Apollinaire 3 123 €/m²
- Marsannay-la-Côte 2 524 €/m²
- Nuits-Saint-Georges 1 967 €/m²
- Genlis 1 603 €/m²
- Is-sur-Tille 2 199 €/m²
- Neuilly-lès-Dijon 2 756 €/m²
Les communes limitrophes
Agencourt touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Quincey 2 782 €/m² 2,4 km
- Gerland 2 904 €/m² 4,1 km
- Nuits-Saint-Georges 1 967 €/m² 4,6 km
Voisines sans prix publiable : Boncourt-le-Bois. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Agencourt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Gevrey-Chambertin 2 271 €/m² 10,4 km, 2 917 hab.
- Perrigny-lès-Dijon 2 927 €/m² 14,6 km, 2 385 hab.
- Beaune 2 614 €/m² 15,6 km, 20 352 hab.
- Brazey-en-Plaine 1 842 €/m² 16,8 km, 2 425 hab.
- Marsannay-la-Côte 2 524 €/m² 17,2 km, 5 433 hab.
- Seurre 751 €/m² 18,1 km, 2 352 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 70 km : mont Poupet, 851 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique dirigée de Cîteaux à 7,1 km
- forêts bois de Souzières à 2,1 km, de Cîteaux à 8,2 km
- montagne Côte d'Or à 11 km
- vignobles Romanée-conti à 4,9 km, Chambertin à 9,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.