Prix de l'immobilier à Quincey (Côte-d'Or)
2 782€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour de Quincey
Le prix dans l'aire d'attraction de Dijon
197 des 333 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Quincey est la 32e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Chambolle-Musigny 3 750 €/m² une maison
- Ahuy 3 391 €/m² une maison
- Ruffey-lès-Echirey 3 320 €/m² une maison
- Norges-la-Ville 3 233 €/m² une maison
- Daix 3 199 €/m² une maison
- Messigny-et-Vantoux 3 168 €/m² une maison
- Perrigny-lès-Dijon 3 161 €/m² une maison
- Asnières-lès-Dijon 3 145 €/m² une maison
- Bretenière 3 139 €/m² une maison
- Varois-et-Chaignot 3 137 €/m² une maison
- Noiron-sous-Gevrey 3 133 €/m² une maison
- Brochon 3 125 €/m² une maison
- Corcelles-les-Monts 3 038 €/m² une maison
- Saulon-la-Chapelle 3 024 €/m² une maison
- Saint-Apollinaire pôle 3 014 €/m² une maison
- Longecourt-en-Plaine 3 005 €/m² une maison
- Plombières-lès-Dijon 3 003 €/m² une maison
- Arceau 2 979 €/m² une maison
- Saint-Julien 2 973 €/m² une maison
- Remilly-sur-Tille 2 946 €/m² une maison
- Bellefond 2 914 €/m² une maison
- Gerland 2 904 €/m² une maison
- Marsannay-le-Bois 2 897 €/m² une maison
- Hauteville-lès-Dijon 2 896 €/m² une maison
173 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Quincey
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 impasse Clos du Moulin | 91 m² | 4 | 210 000 € | janvier 2024 | 2 354 €/m² |
| 11 rue de Nuits | 87 m² | 4 | 245 000 € | juin 2023 | 2 816 €/m² |
| 4 rue du Meix Monsieur | 88 m² | 4 | 212 900 € | septembre 2021 | 2 725 €/m² |
| 11 bis rue du Moulin | 84 m² | 4 | 233 700 € | mars 2023 | 2 782 €/m² |
| 8 rue du Moutier | 83 m² | 4 | 205 000 € | juin 2021 | 2 782 €/m² |
| 2 ter rue du Moulin | 103 m² | 4 | 295 000 € | septembre 2024 | 2 921 €/m² |
| 12 rue des Plantes | 78 m² | 4 | 170 000 € | septembre 2022 | 3 003 €/m² |
| 5 rue d'Agencourt | 110 m² | 4 | 190 000 € | décembre 2023 | 1 727 €/m² |
| 3 impasse Clos du Moulin | 81 m² | 3 | 304 200 € | juin 2023 | 3 756 €/m² |
| 2 rue du Moulin | 112 m² | 4 | 165 000 € | septembre 2022 | 2 030 €/m² |
| 52 grande Rue | 79 m² | 2 | 325 000 € | février 2021 | 4 634 €/m² |
| 10 bis rue des Plantes | 83 m² | 1 | 143 000 € | octobre 2023 | 1 723 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 56 % au-dessus de la médiane du département (1 782 €/m²) et 65 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 727 €/m² et 2 816 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
27 ventes les plus récentes sur les 27 retenues à Quincey depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 route de Gerland | appartement | 69 m² | 2 | 153 000 € | 2 217 | octobre 2025 | |
| 17 rue du Moulin | maison | 169 m² | 6 | 997 m² | 403 530 € | 2 388 | novembre 2024 |
| 2 ter rue du Moulin | maison | 103 m² | 4 | 1 667 m² | 295 000 € | 2 864 | septembre 2024 |
| 6 route de Gerland | appartement | 73 m² | 2 | 158 300 € | 2 168 | juin 2024 | |
| 33 grande Rue | maison | 25 m² | 1 | 45 m² | 67 500 € | 2 700 | avril 2024 |
| 1 impasse Clos du Moulin | maison | 91 m² | 4 | 534 m² | 210 000 € | 2 308 | janvier 2024 |
| 5 rue d'Agencourt | maison | 110 m² | 4 | 190 000 € | 1 727 | décembre 2023 | |
| 10 bis rue des Plantes | maison | 83 m² | 1 | 1 045 m² | 143 000 € | 1 723 | octobre 2023 |
| 11 rue de Nuits | maison | 87 m² | 4 | 806 m² | 245 000 € | 2 816 | juin 2023 |
| 3 impasse Clos du Moulin | maison | 81 m² | 3 | 535 m² | 304 200 € | 3 756 | juin 2023 |
| 6 route de Gerland | appartement | 70 m² | 2 | 141 500 € | 2 021 | mars 2023 | |
| 11 bis rue du Moulin | maison | 84 m² | 4 | 458 m² | 233 700 € | 2 782 | mars 2023 |
| 6 route de Gerland | appartement | 69 m² | 2 | 130 970 € | 1 898 | octobre 2022 | |
| 2 rue du Moulin | maison | 112 m² | 4 | 7 686 m² | 165 000 € | 1 473 | septembre 2022 |
| 12 rue des Plantes | maison | 78 m² | 4 | 657 m² | 170 000 € | 2 179 | septembre 2022 |
| 66 grande Rue | maison | 161 m² | 6 | 1 110 m² | 325 000 € | 2 019 | juillet 2022 |
| 6 route de Gerland | appartement | 73 m² | 2 | 143 000 € | 1 959 | juin 2022 | |
| 25 C grande Rue | maison | 152 m² | 5 | 810 m² | 465 200 € | 3 061 | mai 2022 |
| 23 grande Rue | maison | 135 m² | 4 | 644 m² | 187 250 € | 1 387 | mai 2022 |
| 6 route de Gerland | appartement | 70 m² | 2 | 128 000 € | 1 829 | avril 2022 | |
| 6 route de Gerland | appartement | 70 m² | 2 | 115 000 € | 1 643 | octobre 2021 | |
| 4 rue du Meix Monsieur | maison | 88 m² | 4 | 326 m² | 212 900 € | 2 419 | septembre 2021 |
| 48 grande Rue | maison | 117 m² | 5 | 1 947 m² | 313 000 € | 2 675 | août 2021 |
| 8 rue du Moutier | maison | 83 m² | 4 | 937 m² | 205 000 € | 2 470 | juin 2021 |
| 32 grande Rue | maison | 142 m² | 5 | 945 m² | 299 650 € | 2 110 | avril 2021 |
| 6 route de Gerland | appartement | 73 m² | 2 | 120 000 € | 1 644 | février 2021 | |
| 52 grande Rue | maison | 79 m² | 2 | 485 m² | 325 000 € | 4 114 | février 2021 |
Autour de Quincey
Quincey est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : vignoble de Bourgogne, à 6,8 km. Le relief qui la borde : Côte dijonnaise à 13 km, Arrière-côte de Dijon et de Beaune à 14 km, Val de Saône à 29 km.
L'aire dont elle dépend
Quincey appartient à l'aire d'attraction de Dijon, 333 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dijon 2 681 €/m²
- Chenôve 1 302 €/m²
- Talant 2 346 €/m²
- Chevigny-Saint-Sauveur 2 519 €/m²
- Fontaine-lès-Dijon 2 662 €/m²
- Quetigny 2 015 €/m²
- Longvic 2 027 €/m²
- Auxonne 1 200 €/m²
- Saint-Apollinaire 3 123 €/m²
- Marsannay-la-Côte 2 524 €/m²
- Nuits-Saint-Georges 1 967 €/m²
- Genlis 1 603 €/m²
- Is-sur-Tille 2 199 €/m²
- Neuilly-lès-Dijon 2 756 €/m²
Les communes limitrophes
Quincey touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Agencourt 2 634 €/m² 2,4 km
- Premeaux-Prissey 2 075 €/m² 2,4 km
- Gerland 2 904 €/m² 4,5 km
- Nuits-Saint-Georges 1 967 €/m² 5,5 km
- Argilly 1 844 €/m² 6,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Quincey : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Gevrey-Chambertin 2 271 €/m² 12,4 km, 2 917 hab.
- Beaune 2 614 €/m² 13,3 km, 20 352 hab.
- Perrigny-lès-Dijon 2 927 €/m² 16,9 km, 2 385 hab.
- Seurre 751 €/m² 17,7 km, 2 352 hab.
- Brazey-en-Plaine 1 842 €/m² 18,3 km, 2 425 hab.
- Marsannay-la-Côte 2 524 €/m² 19,3 km, 5 433 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 71 km : mont Poupet, 851 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique dirigée de Cîteaux à 6,7 km
- forêts bois de Souzières à 4,4 km, de Cîteaux à 7,8 km
- montagne Côte d'Or à 8,8 km
- vignobles Romanée-conti à 6,3 km, Chambertin à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 470 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 019 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 782 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.