Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Aguilcourt

1 466€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2021.

La moitié des ventes de 2021 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 239 1 546 6 ventes
Estimer un bien ici Les 16 ventes, une par une

Les découpages autour d'Aguilcourt

Le prix dans l'aire d'attraction de Reims

160 des 294 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Aguilcourt est la 125e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

136 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Aguilcourt

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 9 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 10,1 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 23 089 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 110 m², 5 pièces , 850 m² de terrain

135 500 € à 207 000 €

médiane des comparables 171 000 €, soit 1 554 €/m²

Fourchette calculée sur 11 ventes comparables de Aguilcourt, recalées sur 2021.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
10 rue Henri Pollet 110 m² 5 257 116 € septembre 2024 2 383 €/m²
1 rue René Cagniart 109 m² 5 225 000 € septembre 2024 2 094 €/m²
8 rue René Cagniart 109 m² 5 135 000 € mai 2021 1 233 €/m²
1 rue René Cagniart 109 m² 5 165 000 € mai 2021 1 496 €/m²
2 rue de la Cité 106 m² 5 56 000 € juin 2021 540 €/m²
3 allée des Sapins 97 m² 5 150 000 € août 2021 1 554 €/m²
3 A rue Julien Fenaux 96 m² 5 190 000 € mars 2022 1 881 €/m²
29 rue Marcel Boucton 94 m² 4 187 500 € décembre 2022 1 849 €/m²
1 rue du Petit Château 130 m² 6 237 300 € novembre 2021 1 836 €/m²
4 rue Julien Fenaux 148 m² 4 210 000 € janvier 2021 1 382 €/m²
8 rue du 80e Ri 137 m² 7 110 000 € juillet 2022 759 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 15 % au-dessus de la médiane du département (1 271 €/m²) et 13 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 239 €/m² et 1 546 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Aguilcourt

Combien coûte le mètre carré à Aguilcourt ?
Le prix médian à Aguilcourt est de 1 466 €/m² pour une maison, en 2021, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 239 €/m² et 1 546 €/m².
Combien vaut le terrain à Aguilcourt ?
Les maisons vendues à Aguilcourt ont un terrain médian de 813 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Aguilcourt depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
3 lotissement la Terrière maison 172 m² 7 727 m² 264 800 € 1 540 septembre 2025
41 rue Marcel Boucton maison 305 m² 6 4 013 m² 400 000 € 1 311 mai 2025
13 rue Marcel Boucton maison 180 m² 8 918 m² 330 000 € 1 833 mars 2025
1 rue René Cagniart maison 109 m² 5 845 m² 225 000 € 2 064 septembre 2024
10 rue Henri Pollet maison 110 m² 5 721 m² 257 116 € 2 337 septembre 2024
9 rue Julien Fenaux maison 62 m² 4 519 m² 134 700 € 2 173 septembre 2023
29 rue Marcel Boucton maison 94 m² 4 874 m² 187 500 € 1 995 décembre 2022
8 rue du 80e Ri maison 137 m² 7 648 m² 110 000 € 803 juillet 2022
16 rue Marcel Boucton maison 178 m² 4 1 174 m² 399 000 € 2 242 avril 2022
3 A rue Julien Fenaux maison 96 m² 5 396 m² 190 000 € 1 979 mars 2022
1 rue du Petit Château maison 130 m² 6 719 m² 237 300 € 1 825 novembre 2021
3 allée des Sapins maison 97 m² 5 781 m² 150 000 € 1 546 août 2021
2 rue de la Cité maison 106 m² 5 722 m² 56 000 € 528 juin 2021
8 rue René Cagniart maison 109 m² 5 915 m² 135 000 € 1 239 mai 2021
1 rue René Cagniart maison 109 m² 5 1 042 m² 165 000 € 1 514 mai 2021
4 rue Julien Fenaux maison 148 m² 4 1 388 m² 210 000 € 1 419 janvier 2021

Autour de Aguilcourt

Aguilcourt est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 44 km. Le relief qui la borde : Montagne de Reims à 31 km.

L'aire dont elle dépend

Aguilcourt appartient à l'aire d'attraction de Reims, 294 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Aguilcourt touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Bertricourt, Berméricourt (Marne). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Aguilcourt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

Et tout près, sans être dans la commune

  • rivières Suippe à 3,5 km, Retourne à 6,1 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Aguilcourt ?

Les maisons vendues à Aguilcourt ont un terrain médian de 813 m², mesuré sur 16 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.