Prix de l'immobilier à Aigremont (Gard)
1 831€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Aigremont
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 92 communes dans l'aire d'attraction de Nîmes
- 300 communes valorisées dans le Gard
Le prix dans l'aire d'attraction de Nîmes
87 des 92 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Aigremont est la 78e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Nages-et-Solorgues 3 590 €/m² une maison
- Blauzac 3 512 €/m² une maison
- Garrigues-Sainte-Eulalie 3 454 €/m² une maison
- Saint-Dionisy 3 299 €/m² une maison
- Sanilhac-Sagriès 3 250 €/m² une maison
- Cabrières 3 203 €/m² une maison
- Saint-Maximin 3 153 €/m² une maison
- Bourdic 3 148 €/m² une maison
- Codognan 3 143 €/m² une maison
- Caveirac 3 134 €/m² une maison
- Junas 3 131 €/m² une maison
- Mus 3 102 €/m² une maison
- Poulx 3 095 €/m² une maison
- Crespian 3 066 €/m² une maison
- Calvisson 3 028 €/m² une maison
- Vergèze 3 004 €/m² une maison
- Montignargues 3 000 €/m² une maison
- Vic-le-Fesq 2 964 €/m² une maison
- Clarensac 2 943 €/m² une maison
- Congénies 2 930 €/m² une maison
- Langlade 2 925 €/m² une maison
- Aubord 2 925 €/m² une maison
- Souvignargues 2 910 €/m² une maison
- Aigues-Vives 2 881 €/m² une maison
63 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Aigremont
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 rue du Parc | 110 m² | 4 | 254 000 € | août 2024 | 1 939 €/m² |
| 53 route de Nimes | 106 m² | 4 | 255 000 € | mai 2023 | 1 522 €/m² |
| 74 impasse des Genets | 99 m² | 4 | 150 000 € | mai 2023 | 1 095 €/m² |
| 7 impasse Dionysos | 122 m² | 4 | 409 550 € | novembre 2022 | 2 520 €/m² |
| 151 rue des Oliviers | 111 m² | 5 | 197 000 € | février 2022 | 1 155 €/m² |
| 167 rue du Paradis | 116 m² | 3 | 255 000 € | avril 2024 | 1 739 €/m² |
| 111 rue des Oliviers | 131 m² | 4 | 359 250 € | décembre 2025 | 2 734 €/m² |
| 89 impasse de la Martinelle | 119 m² | 5 | 311 200 € | août 2025 | 2 470 €/m² |
| 27 chemin du Pouget | 108 m² | 3 | 282 000 € | février 2021 | 2 219 €/m² |
| 6 place Léon Castanet | 93 m² | 4 | 123 000 € | février 2022 | 1 075 €/m² |
| 77 route d'Antignargues | 128 m² | 4 | 274 950 € | juin 2021 | 1 798 €/m² |
| 111 rue des Oliviers | 131 m² | 4 | 323 830 € | mai 2022 | 1 841 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 24 % en dessous de la médiane du département (2 413 €/m²) et 8 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 655 €/m² et 2 615 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Aigremont, une maison de moins de 70 m² se vend 2 521 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 143 €/m², soit 18 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Aigremont, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Aigremont
- Combien coûte le mètre carré à Aigremont (Gard) ?
- Le prix médian à Aigremont est de 1 831 €/m² pour une maison, en 2025, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 655 €/m² et 2 615 €/m².
- Combien vaut le terrain à Aigremont ?
- Les maisons vendues à Aigremont ont un terrain médian de 633 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 142 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
38 ventes les plus récentes sur les 38 retenues à Aigremont depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111 rue des Oliviers | maison | 131 m² | 4 | 681 m² | 359 250 € | 2 742 | décembre 2025 |
| 17 rue du Levant | maison | 60 m² | 3 | 87 m² | 113 000 € | 1 883 | décembre 2025 |
| 190 route d'Antignargues | maison | 126 m² | 5 | 1 362 m² | 188 500 € | 1 496 | octobre 2025 |
| 97 traverse la Traverse | maison | 58 m² | 2 | 96 000 € | 1 655 | octobre 2025 | |
| 1 impasse des Remparts | maison | 82 m² | 4 | 76 m² | 177 100 € | 2 160 | septembre 2025 |
| 89 impasse de la Martinelle | maison | 119 m² | 5 | 1 439 m² | 311 200 € | 2 615 | août 2025 |
| 4 place du 8 Mai | maison | 180 m² | 5 | 1 760 m² | 320 000 € | 1 778 | août 2025 |
| 33 route du Mas Alphonse | maison | 130 m² | 5 | 1 021 m² | 213 350 € | 1 641 | juin 2025 |
| 1 rue Basse | maison | 60 m² | 3 | 93 m² | 152 000 € | 2 533 | septembre 2024 |
| 2 Grand Rue | maison | 86 m² | 3 | 583 m² | 174 350 € | 2 027 | août 2024 |
| 41 rue du Parc | maison | 110 m² | 4 | 537 m² | 254 000 € | 2 309 | août 2024 |
| 167 rue du Paradis | maison | 116 m² | 3 | 1 230 m² | 255 000 € | 2 198 | avril 2024 |
| 15 impasse de la Martinelle | maison | 129 m² | 5 | 633 m² | 281 700 € | 2 184 | janvier 2024 |
| 205 Vieilles Passes | maison | 47 m² | 2 | 165 m² | 118 500 € | 2 521 | octobre 2023 |
| 8 place Léon Castanet | maison | 110 m² | 6 | 300 m² | 423 400 € | 3 849 | juillet 2023 |
| 241 rue du Paradis | maison | 145 m² | 6 | 600 m² | 360 000 € | 2 483 | juin 2023 |
| 74 impasse des Genets | maison | 99 m² | 4 | 770 m² | 150 000 € | 1 515 | mai 2023 |
| 1 impasse des Remparts | maison | 82 m² | 4 | 76 m² | 142 500 € | 1 738 | mai 2023 |
| 53 route de Nimes | maison | 106 m² | 4 | 2 325 m² | 255 000 € | 2 406 | mai 2023 |
| 187 chemin du Serre | maison | 88 m² | 4 | 736 m² | 222 900 € | 2 533 | janvier 2023 |
| 7 impasse Dionysos | maison | 122 m² | 4 | 541 m² | 409 550 € | 3 357 | novembre 2022 |
| 6 rue de l'École | maison | 90 m² | 6 | 185 m² | 140 000 € | 1 556 | novembre 2022 |
| 169 rue du Parc | maison | 87 m² | 4 | 691 m² | 235 000 € | 2 701 | octobre 2022 |
| 7 rue du Château | maison | 79 m² | 4 | 262 m² | 180 000 € | 2 278 | octobre 2022 |
| 101 rue du 11 Novembre 1918 | maison | 140 m² | 7 | 2 698 m² | 600 400 € | 4 289 | juillet 2022 |
| 109 traverse la Traverse | maison | 120 m² | 5 | 5 024 m² | 375 000 € | 3 125 | juin 2022 |
| 19 rue des Oliviers | maison | 31 m² | 2 | 535 m² | 115 000 € | 3 710 | mai 2022 |
| 111 rue des Oliviers | maison | 131 m² | 4 | 681 m² | 323 830 € | 2 472 | mai 2022 |
| 15 rue du Château | maison | 77 m² | 2 | 63 m² | 187 000 € | 2 429 | mars 2022 |
| 33 rue de la Fontaine | maison | 200 m² | 7 | 923 m² | 375 000 € | 1 875 | mars 2022 |
| 151 rue des Oliviers | maison | 111 m² | 5 | 1 817 m² | 197 000 € | 1 775 | février 2022 |
| 6 place Léon Castanet | maison | 93 m² | 4 | 129 m² | 123 000 € | 1 323 | février 2022 |
| 7 rue Basse | maison | 148 m² | 4 | 205 m² | 232 400 € | 1 570 | novembre 2021 |
| 37 Grand Rue | maison | 70 m² | 4 | 373 m² | 75 000 € | 1 071 | août 2021 |
| 176 montée des Chasseurs | maison | 164 m² | 5 | 1 582 m² | 351 477 € | 2 143 | juillet 2021 |
| 77 route d'Antignargues | maison | 128 m² | 4 | 872 m² | 274 950 € | 2 148 | juin 2021 |
| 27 chemin du Pouget | maison | 108 m² | 3 | 682 m² | 282 000 € | 2 611 | février 2021 |
| 23 rue du Château | maison | 75 m² | 3 | 55 m² | 162 800 € | 2 171 | février 2021 |
Autour de Aigremont
Aigremont est dans le Gard, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 83 km. Le relief qui la borde : Costières à 24 km, Garrigues à 25 km, montagne de la Séranne à 39 km.
L'aire dont elle dépend
Aigremont appartient à l'aire d'attraction de Nîmes, 92 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Nîmes 2 175 €/m²
- Saint-Gilles 1 700 €/m²
- Vauvert 2 198 €/m²
- Marguerittes 2 506 €/m²
- Bellegarde 2 336 €/m²
- Manduel 2 775 €/m²
- Calvisson 3 004 €/m²
- Milhaud 2 157 €/m²
- Bouillargues 1 842 €/m²
- Beauvoisin 1 798 €/m²
- Vergèze 2 580 €/m²
- Garons 2 431 €/m²
- Uchaud 2 094 €/m²
- Caveirac 3 134 €/m²
Les communes limitrophes
Aigremont touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Savignargues 2 185 €/m² 2,9 km
- Lédignan 1 763 €/m² 3,2 km
- Mauressargues 1 663 €/m² 3,8 km
- Moulézan 2 247 €/m² 3,9 km
- Domessargues 2 496 €/m² 4,3 km
- Saint-Jean-de-Serres 1 318 €/m² 4,7 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Théodorit, Saint-Bénézet, Montagnac. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Aigremont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Geniès-de-Malgoirès 1 766 €/m² 8,0 km, 3 225 hab.
- Ribaute-les-Tavernes 2 015 €/m² 9,6 km, 2 040 hab.
- Quissac 2 518 €/m² 10,3 km, 3 528 hab.
- Boisset-et-Gaujac 2 249 €/m² 12,3 km, 2 707 hab.
- La Calmette 2 764 €/m² 12,5 km, 2 604 hab.
- Saint-Chaptes 2 062 €/m² 13,0 km, 2 055 hab.
Le bord de l'eau est à 48 km : golfe d'Aigues-Mortes. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 28 km : montagne de la Fage, 931 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois des Lens à 7,5 km
- rivières Gardon de Saint-Jean à 8,2 km, Gardon d'Alès à 8,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Aigremont ?
Les maisons vendues à Aigremont ont un terrain médian de 633 m², mesuré sur 37 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 142 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 27 237 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 37 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 146 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 450 €/m² | 12 |
| 2023 | 2 483 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 198 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 831 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.