Prix de l'immobilier à Domessargues
2 496€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Domessargues
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 92 communes dans l'aire d'attraction de Nîmes
- 300 communes valorisées dans le Gard
Le prix dans l'aire d'attraction de Nîmes
87 des 92 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Domessargues est la 51e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Nages-et-Solorgues 3 590 €/m² une maison
- Blauzac 3 512 €/m² une maison
- Garrigues-Sainte-Eulalie 3 454 €/m² une maison
- Saint-Dionisy 3 299 €/m² une maison
- Sanilhac-Sagriès 3 250 €/m² une maison
- Cabrières 3 203 €/m² une maison
- Saint-Maximin 3 153 €/m² une maison
- Bourdic 3 148 €/m² une maison
- Codognan 3 143 €/m² une maison
- Caveirac 3 134 €/m² une maison
- Junas 3 131 €/m² une maison
- Mus 3 102 €/m² une maison
- Poulx 3 095 €/m² une maison
- Crespian 3 066 €/m² une maison
- Calvisson 3 028 €/m² une maison
- Vergèze 3 004 €/m² une maison
- Montignargues 3 000 €/m² une maison
- Vic-le-Fesq 2 964 €/m² une maison
- Clarensac 2 943 €/m² une maison
- Congénies 2 930 €/m² une maison
- Langlade 2 925 €/m² une maison
- Aubord 2 925 €/m² une maison
- Souvignargues 2 910 €/m² une maison
- Aigues-Vives 2 881 €/m² une maison
63 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Domessargues
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 rue M-Clde Vaillant Couturier | 105 m² | 4 | 312 550 € | septembre 2025 | 3 072 €/m² |
| 233 chemin Jean Giono | 101 m² | 4 | 307 710 € | mai 2024 | 2 972 €/m² |
| 79 chemin des Camisards | 104 m² | 4 | 196 000 € | juillet 2021 | 2 440 €/m² |
| 102 chemin Jean Giono | 108 m² | 4 | 195 400 € | mai 2021 | 2 312 €/m² |
| 72 rue du 21 Septembre 1792 | 100 m² | 4 | 290 400 € | février 2021 | 3 726 €/m² |
| 20 chemin du Puits Nouvel | 95 m² | 4 | 353 600 € | juin 2022 | 3 575 €/m² |
| 276 rue du 21 Septembre 1792 | 114 m² | 4 | 222 000 € | février 2021 | 2 509 €/m² |
| 68 rue du 21 Septembre 1792 | 88 m² | 4 | 345 009 € | octobre 2025 | 3 921 €/m² |
| 17 chemin des Pichouliers | 89 m² | 4 | 198 900 € | juillet 2022 | 2 357 €/m² |
| 17 chemin des Pichouliers | 89 m² | 4 | 90 000 € | mars 2022 | 1 092 €/m² |
| 1571 route de Nimes | 90 m² | 4 | 225 000 € | juillet 2021 | 3 083 €/m² |
| 389 rue du 21 Septembre 1792 | 86 m² | 4 | 251 000 € | juillet 2022 | 3 001 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 3 % au-dessus de la médiane du département (2 413 €/m²) et 48 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 468 €/m² et 2 977 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Domessargues, une maison de 70 à 90 m² se vend 2 417 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 908 €/m², soit 27 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Domessargues, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Domessargues
- Combien coûte le mètre carré à Domessargues ?
- Le prix médian à Domessargues est de 2 496 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 468 €/m² et 2 977 €/m².
- Combien vaut le terrain à Domessargues ?
- Les maisons vendues à Domessargues ont un terrain médian de 867 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 142 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
28 ventes les plus récentes sur les 28 retenues à Domessargues depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 127 chemin de la Croux | maison | 118 m² | 6 | 570 m² | 165 000 € | 1 398 | décembre 2025 |
| 19 rue du 19 Mars 1962 | appartement | 40 m² | 2 | 50 000 € | 1 250 | novembre 2025 | |
| 68 rue du 21 Septembre 1792 | maison | 88 m² | 4 | 867 m² | 345 009 € | 3 921 | octobre 2025 |
| 64 rue M-Clde Vaillant Couturier | maison | 105 m² | 4 | 400 m² | 312 550 € | 2 977 | septembre 2025 |
| 309 rue du 21 Septembre 1792 | maison | 125 m² | 5 | 949 m² | 311 950 € | 2 496 | août 2025 |
| 124 rue Louis Eugene Perrier | maison | 80 m² | 4 | 960 m² | 197 400 € | 2 468 | juin 2025 |
| 233 chemin Jean Giono | maison | 101 m² | 4 | 761 m² | 307 710 € | 3 047 | mai 2024 |
| 287 chemin Louis Aragon | maison | 150 m² | 7 | 1 660 m² | 360 000 € | 2 400 | avril 2024 |
| 5128 rue de la Vieille Fontaine | maison | 200 m² | 6 | 1 525 m² | 830 000 € | 4 150 | février 2024 |
| 416 rue du 21 Septembre 1792 | maison | 170 m² | 6 | 829 m² | 288 400 € | 1 696 | janvier 2024 |
| 38 chemin de la Croux | maison | 60 m² | 3 | 1 329 m² | 170 000 € | 2 833 | novembre 2023 |
| 282 chemin des Camisards | maison | 165 m² | 5 | 940 m² | 314 770 € | 1 908 | juillet 2023 |
| 60 Quartier Mas Perrier | maison | 80 m² | 5 | 331 m² | 70 000 € | 875 | juin 2023 |
| 282 chemin des Camisards | maison | 72 m² | 4 | 438 m² | 183 700 € | 2 551 | juin 2023 |
| 36 chemin du Puits Nouvel | maison | 78 m² | 4 | 1 164 m² | 184 515 € | 2 366 | juin 2023 |
| 309 chemin du Stade | maison | 164 m² | 4 | 903 m² | 533 306 € | 3 252 | août 2022 |
| 17 chemin des Pichouliers | maison | 89 m² | 4 | 680 m² | 198 900 € | 2 235 | juillet 2022 |
| 33 chemin des Pichouliers | maison | 123 m² | 6 | 601 m² | 314 800 € | 2 559 | juillet 2022 |
| 389 rue du 21 Septembre 1792 | maison | 86 m² | 4 | 930 m² | 251 000 € | 2 919 | juillet 2022 |
| 20 chemin du Puits Nouvel | maison | 95 m² | 4 | 2 038 m² | 353 600 € | 3 722 | juin 2022 |
| 17 rue Domensanicis | maison | 143 m² | 5 | 855 m² | 165 000 € | 1 154 | mai 2022 |
| 17 chemin des Pichouliers | maison | 89 m² | 4 | 680 m² | 90 000 € | 1 011 | mars 2022 |
| 78 chemin Jean Giono | maison | 137 m² | 6 | 900 m² | 311 010 € | 2 270 | janvier 2022 |
| 79 chemin des Camisards | maison | 104 m² | 4 | 781 m² | 196 000 € | 1 885 | juillet 2021 |
| 1571 route de Nimes | maison | 90 m² | 4 | 1 270 m² | 225 000 € | 2 500 | juillet 2021 |
| 102 chemin Jean Giono | maison | 108 m² | 4 | 900 m² | 195 400 € | 1 809 | mai 2021 |
| 276 rue du 21 Septembre 1792 | maison | 114 m² | 4 | 820 m² | 222 000 € | 1 947 | février 2021 |
| 72 rue du 21 Septembre 1792 | maison | 100 m² | 4 | 858 m² | 290 400 € | 2 904 | février 2021 |
Autour de Domessargues
Domessargues est dans le Gard, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 78 km. Le relief qui la borde : Garrigues à 21 km, Costières à 22 km.
L'aire dont elle dépend
Domessargues appartient à l'aire d'attraction de Nîmes, 92 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Nîmes 2 175 €/m²
- Saint-Gilles 1 700 €/m²
- Vauvert 2 198 €/m²
- Marguerittes 2 506 €/m²
- Bellegarde 2 336 €/m²
- Manduel 2 775 €/m²
- Calvisson 3 004 €/m²
- Milhaud 2 157 €/m²
- Bouillargues 1 842 €/m²
- Beauvoisin 1 798 €/m²
- Vergèze 2 580 €/m²
- Garons 2 431 €/m²
- Uchaud 2 094 €/m²
- Caveirac 3 134 €/m²
Les communes limitrophes
Domessargues touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Mauressargues 1 663 €/m² 2,1 km
- Boucoiran-et-Nozières 1 721 €/m² 2,6 km
- Aigremont 1 831 €/m² 4,3 km
- Sauzet 2 660 €/m² 4,4 km
- Saint-Geniès-de-Malgoirès 1 766 €/m² 4,7 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Bénézet. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Domessargues : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Chaptes 2 062 €/m² 8,9 km, 2 055 hab.
- La Calmette 2 764 €/m² 9,4 km, 2 604 hab.
- Ribaute-les-Tavernes 2 015 €/m² 9,9 km, 2 040 hab.
- Saint-Hilaire-de-Brethmas 2 398 €/m² 13,9 km, 4 670 hab.
- Boisset-et-Gaujac 2 249 €/m² 14,0 km, 2 707 hab.
- Saint-Christol-lez-Alès 1 957 €/m² 14,5 km, 7 310 hab.
Le bord de l'eau est à 50 km : golfe d'Aigues-Mortes. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 32 km : montagne de la Fage, 931 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois des Lens à 9,2 km
- rivières Droude à 4,6 km, Gardon de Saint-Jean à 7,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Domessargues ?
Les maisons vendues à Domessargues ont un terrain médian de 867 m², mesuré sur 27 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 142 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 27 237 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 37 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 947 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 415 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 366 €/m² | 5 |
| 2025 | 2 496 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.