Les découpages autour d'Auchy-la-Montagne
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 162 communes dans l'aire d'attraction de Beauvais
- 487 communes valorisées dans l'Oise
Le prix dans l'aire d'attraction de Beauvais
95 des 162 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Auchy-la-Montagne est la 84e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Oroër 3 089 €/m² une maison
- Le Fay-Saint-Quentin 2 971 €/m² une maison
- Le Mont-Saint-Adrien 2 494 €/m² une maison
- Sully 2 450 €/m² une maison
- Gerberoy 2 438 €/m² une maison
- Saint-Martin-le-Nœud 2 381 €/m² une maison
- Rochy-Condé 2 359 €/m² une maison
- Bonlier 2 340 €/m² une maison
- Tillé 2 321 €/m² une maison
- Saint-Germer-de-Fly 2 306 €/m² une maison
- Verderel-lès-Sauqueuse 2 286 €/m² une maison
- Warluis 2 280 €/m² une maison
- Blicourt 2 257 €/m² une maison
- Bailleul-sur-Thérain 2 222 €/m² une maison
- Bresles 2 197 €/m² une maison
- Maisoncelle-Tuilerie 2 192 €/m² une maison
- Espaubourg 2 169 €/m² une maison
- Senantes 2 154 €/m² une maison
- Saint-André-Farivillers 2 133 €/m² une maison
- Auneuil 2 122 €/m² une maison
- Fouquenies 2 122 €/m² une maison
- Troissereux 2 120 €/m² une maison
- Lalandelle 2 096 €/m² une maison
- Saint-Germain-la-Poterie 2 082 €/m² une maison
71 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Auchy-la-Montagne
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 88 rue d'Amiens | 95 m² | 4 | 250 000 € | août 2024 | 2 734 €/m² |
| 44 rue d'Amiens | 92 m² | 4 | 150 000 € | janvier 2023 | 1 686 €/m² |
| 7 rue Yves Maréchal | 92 m² | 4 | 230 000 € | juillet 2021 | 1 518 €/m² |
| 30 bis rue du Moulin | 90 m² | 4 | 135 000 € | juillet 2024 | 1 561 €/m² |
| 7 rue du Moulin | 86 m² | 4 | 87 500 € | février 2022 | 1 002 €/m² |
| 6 rue Michel Gricourt | 110 m² | 4 | 154 000 € | avril 2022 | 1 397 €/m² |
| 15 rue du Moulin | 113 m² | 4 | 262 500 € | octobre 2025 | 2 421 €/m² |
| 63 rue d'Amiens | 88 m² | 5 | 199 000 € | septembre 2021 | 1 375 €/m² |
| 1 rue du Maire | 90 m² | 2 | 245 000 € | août 2023 | 2 814 €/m² |
| 3 rue du Moulin | 120 m² | 5 | 165 000 € | septembre 2021 | 836 €/m² |
| 10 rue de l'Épine | 68 m² | 4 | 160 000 € | janvier 2021 | 1 432 €/m² |
| 40 rue Yves Maréchal | 124 m² | 5 | 199 000 € | octobre 2022 | 1 608 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 33 % en dessous de la médiane du département (2 092 €/m²) et 17 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 017 €/m² et 1 467 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Auchy-la-Montagne, une maison de 90 à 110 m² se vend 2 500 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 540 €/m², soit 62 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Auchy-la-Montagne
- Combien coûte le mètre carré à Auchy-la-Montagne ?
- Le prix médian à Auchy-la-Montagne est de 1 400 €/m² pour une maison, en 2022, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 017 €/m² et 1 467 €/m².
- Combien vaut le terrain à Auchy-la-Montagne ?
- Les maisons vendues à Auchy-la-Montagne ont un terrain médian de 1 464 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
20 ventes les plus récentes sur les 20 retenues à Auchy-la-Montagne depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 95 Le Village Nord | maison | 64 m² | 3 | 863 m² | 120 000 € | 1 875 | octobre 2025 |
| 15 rue du Moulin | maison | 113 m² | 4 | 4 509 m² | 262 500 € | 2 323 | octobre 2025 |
| 34 rue Yves Maréchal | maison | 137 m² | 5 | 1 804 m² | 202 000 € | 1 474 | juin 2025 |
| 19 rue du Moulin | maison | 150 m² | 7 | 1 506 m² | 220 000 € | 1 467 | juin 2025 |
| 31 rue Yves Maréchal | maison | 43 m² | 3 | 810 m² | 80 000 € | 1 860 | septembre 2024 |
| 88 rue d'Amiens | maison | 95 m² | 4 | 1 919 m² | 250 000 € | 2 632 | août 2024 |
| 30 bis rue du Moulin | maison | 90 m² | 4 | 1 328 m² | 135 000 € | 1 500 | juillet 2024 |
| 1 rue du Maire | maison | 90 m² | 2 | 1 422 m² | 245 000 € | 2 722 | août 2023 |
| 44 rue d'Amiens | maison | 92 m² | 4 | 1 294 m² | 150 000 € | 1 630 | janvier 2023 |
| 51 rue Yves Maréchal | maison | 150 m² | 5 | 3 109 m² | 220 000 € | 1 467 | décembre 2022 |
| 40 rue Yves Maréchal | maison | 124 m² | 5 | 606 m² | 199 000 € | 1 605 | octobre 2022 |
| 53 rue d'Amiens | maison | 185 m² | 8 | 5 913 m² | 150 000 € | 811 | août 2022 |
| 6 rue Michel Gricourt | maison | 110 m² | 4 | 2 142 m² | 154 000 € | 1 400 | avril 2022 |
| 7 rue du Moulin | maison | 86 m² | 4 | 4 113 m² | 87 500 € | 1 017 | février 2022 |
| 36 rue Yves Maréchal | maison | 122 m² | 5 | 2 356 m² | 225 000 € | 1 844 | octobre 2021 |
| 63 rue d'Amiens | maison | 88 m² | 5 | 754 m² | 199 000 € | 2 261 | septembre 2021 |
| 3 rue du Moulin | maison | 120 m² | 5 | 837 m² | 165 000 € | 1 375 | septembre 2021 |
| 7 rue Yves Maréchal | maison | 92 m² | 4 | 1 254 m² | 230 000 € | 2 500 | juillet 2021 |
| 38 rue Michel Gricourt | maison | 53 m² | 4 | 1 761 m² | 140 000 € | 2 642 | février 2021 |
| 10 rue de l'Épine | maison | 68 m² | 4 | 694 m² | 160 000 € | 2 353 | janvier 2021 |
Autour de Auchy-la-Montagne
Auchy-la-Montagne est dans l'Oise, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Auchy-la-Montagne appartient à l'aire d'attraction de Beauvais, 162 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Beauvais 1 706 €/m²
- Bresles 2 197 €/m²
- Crèvecœur-le-Grand 1 831 €/m²
- Auneuil 2 122 €/m²
- Grandvilliers 1 595 €/m²
- Bailleul-sur-Thérain 2 222 €/m²
- Milly-sur-Thérain 1 600 €/m²
- Allonne 2 008 €/m²
- Saint-Germer-de-Fly 2 306 €/m²
- Saint-Paul 2 013 €/m²
- Goincourt 1 929 €/m²
- Lachapelle-aux-Pots 1 400 €/m²
- Feuquières 1 123 €/m²
- Marseille-en-Beauvaisis 1 944 €/m²
Les communes limitrophes
Auchy-la-Montagne touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Francastel 1 734 €/m² 2,5 km
- Luchy 1 807 €/m² 2,6 km
Voisines sans prix publiable : Rotangy. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Auchy-la-Montagne : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Crèvecœur-le-Grand 1 831 €/m² 4,7 km, 3 462 hab.
- Breteuil 1 879 €/m² 13,8 km, 4 222 hab.
- Beauvais 1 706 €/m² 14,8 km, 55 550 hab.
- Grandvilliers 1 595 €/m² 17,4 km, 2 786 hab.
- Bresles 2 197 €/m² 20,1 km, 4 029 hab.
- Poix-de-Picardie Somme 1 404 €/m² 21,8 km, 2 282 hab.
Le bord de l'eau est à 49 km : Butte d'Aumont-en-Halatte.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Moimont à 8,3 km, bois de Catheux à 8,6 km
- site Natura 2000 Réseau de coteaux crayeux du bassin de l'Oise aval (Beauvaisis) à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Auchy-la-Montagne ?
Les maisons vendues à Auchy-la-Montagne ont un terrain médian de 1 464 m², mesuré sur 20 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 307 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 400 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.