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Prix de l'immobilier à Auxy (Saône-et-Loire)
1 087€/m² pour une maison, prix médian des 10 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Auxy
Le prix dans l'aire d'attraction de Autun
30 des 42 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Auxy est la 11e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sully 1 461 €/m² une maison
- Igornay 1 444 €/m² une maison
- Brion 1 305 €/m² une maison
- Étang-sur-Arroux 1 303 €/m² une maison
- Saint-Léger-sous-Beuvray 1 225 €/m² une maison
- Curgy 1 196 €/m² une maison
- La Grande-Verrière 1 133 €/m² une maison
- La Tagnière 1 111 €/m² une maison
- Saint-Prix 1 096 €/m² une maison
- Laizy 1 094 €/m² une maison
- Auxy 1 087 €/m² une maison
- Saint-Didier-sur-Arroux 1 077 €/m² une maison
- Cussy-en-Morvan 1 037 €/m² une maison
- Anost 1 018 €/m² une maison
- Voudenay 981 €/m² une maison
- Mesvres 971 €/m² une maison
- Autun pôle 959 €/m² un appartement
- Épinac 941 €/m² une maison
- Saint-Émiland 938 €/m² une maison
- Poil 921 €/m² une maison
- Roussillon-en-Morvan 885 €/m² une maison
- Dracy-Saint-Loup 871 €/m² une maison
- La Celle-en-Morvan 871 €/m² une maison
- Lucenay-l'Évêque 852 €/m² une maison
6 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Auxy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 route de Chalon | 84 m² | 3 | 114 000 € | janvier 2021 | 1 249 €/m² |
| 20 rue de la Roche | 86 m² | 4 | 79 000 € | décembre 2025 | 930 €/m² |
| 5 rue du Courbe | 88 m² | 4 | 120 000 € | août 2025 | 1 364 €/m² |
| 48 route de Chalon | 90 m² | 3 | 50 000 € | août 2021 | 551 €/m² |
| 19 route de la Chapelle | 85 m² | 4 | 115 000 € | juin 2023 | 1 388 €/m² |
| 1 route du Monument Magnard | 88 m² | 5 | 174 700 € | octobre 2025 | 1 990 €/m² |
| 13 route d'Epinac | 72 m² | 2 | 119 000 € | novembre 2025 | 1 653 €/m² |
| 5 chemin des Ailleres | 76 m² | 2 | 42 000 € | octobre 2022 | 430 €/m² |
| 15 route de la Chapelle | 94 m² | 4 | 145 300 € | juillet 2021 | 1 570 €/m² |
| 19 rue du Quart | 64 m² | 3 | 13 000 € | juin 2025 | 224 €/m² |
| 10 route de la Chapelle | 86 m² | 5 | 60 000 € | juillet 2021 | 676 €/m² |
| 13 route d'Epinac | 72 m² | 2 | 85 000 € | août 2023 | 1 211 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 24 % en dessous de la médiane du département (1 428 €/m²) et 36 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 745 €/m² et 1 447 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Auxy, une maison de moins de 70 m² se vend 1 298 €/m², et une maison de 70 à 90 m² 721 €/m², soit 80 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Auxy
- Combien coûte le mètre carré à Auxy (Saône-et-Loire) ?
- Le prix médian à Auxy est de 1 087 €/m² pour une maison, en 2025, sur 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 745 €/m² et 1 447 €/m².
- Combien vaut le terrain à Auxy ?
- Les maisons vendues à Auxy ont un terrain médian de 898 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 202 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
26 ventes les plus récentes sur les 26 retenues à Auxy depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 impasse de Norvavre | maison | 48 m² | 1 | 6 056 m² | 40 000 € | 833 | décembre 2025 |
| 20 rue de la Roche | maison | 86 m² | 4 | 403 m² | 79 000 € | 919 | décembre 2025 |
| 13 route d'Epinac | maison | 72 m² | 2 | 119 000 € | 1 653 | novembre 2025 | |
| 15 rue du Pré Denier | maison | 137 m² | 6 | 652 m² | 172 000 € | 1 255 | novembre 2025 |
| 1 route du Monument Magnard | maison | 88 m² | 5 | 693 m² | 174 700 € | 1 985 | octobre 2025 |
| 5 rue du Courbe | maison | 88 m² | 4 | 898 m² | 120 000 € | 1 364 | août 2025 |
| 12 impasse Saint Roch | maison | 38 m² | 2 | 763 m² | 55 000 € | 1 447 | juillet 2025 |
| 19 rue du Quart | maison | 64 m² | 3 | 233 m² | 13 000 € | 203 | juin 2025 |
| 2 Impasses des Brosses | maison | 217 m² | 8 | 2 123 m² | 150 000 € | 691 | juin 2025 |
| 6 vieille Route | maison | 47 m² | 2 | 4 398 m² | 35 000 € | 745 | avril 2025 |
| 102 vieille Route | maison | 103 m² | 5 | 4 015 m² | 40 000 € | 388 | décembre 2024 |
| 21 rue du Bourg | maison | 52 m² | 2 | 426 m² | 23 141 € | 445 | janvier 2024 |
| 3 place de l'Église | maison | 110 m² | 4 | 2 838 m² | 99 000 € | 900 | octobre 2023 |
| 13 route d'Epinac | maison | 72 m² | 2 | 85 000 € | 1 181 | août 2023 | |
| 19 route de la Chapelle | maison | 85 m² | 4 | 892 m² | 115 000 € | 1 353 | juin 2023 |
| 5 chemin des Ailleres | maison | 76 m² | 2 | 12 205 m² | 42 000 € | 553 | octobre 2022 |
| 17 route d'Epinac | maison | 60 m² | 2 | 628 m² | 42 800 € | 713 | septembre 2022 |
| 1 impasse de l'Étang | maison | 111 m² | 4 | 470 m² | 112 500 € | 1 014 | mai 2022 |
| 19 route de Chalon | appartement | 106 m² | 3 | 240 m² | 118 300 € | 1 116 | décembre 2021 |
| 8 rue de la Roche | maison | 70 m² | 2 | 870 m² | 87 000 € | 1 243 | décembre 2021 |
| 48 route de Chalon | maison | 90 m² | 3 | 1 533 m² | 50 000 € | 556 | août 2021 |
| 5204 route de Chalon | maison | 117 m² | 6 | 1 989 m² | 125 000 € | 1 068 | août 2021 |
| 10 route de la Chapelle | maison | 86 m² | 5 | 2 345 m² | 60 000 € | 698 | juillet 2021 |
| 15 route de la Chapelle | maison | 94 m² | 4 | 1 065 m² | 145 300 € | 1 546 | juillet 2021 |
| 4 vieille Route | maison | 52 m² | 1 | 719 m² | 37 500 € | 721 | juillet 2021 |
| 59 route de Chalon | maison | 84 m² | 3 | 6 370 m² | 114 000 € | 1 357 | janvier 2021 |
Autour de Auxy
Auxy est dans la Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 26 km. Le relief qui la borde : Autunois à 10 km, Chalonnais à 33 km.
L'aire dont elle dépend
Auxy appartient à l'aire d'attraction de Autun, 42 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Autun 959 €/m²
- Épinac 941 €/m²
- Étang-sur-Arroux 1 303 €/m²
- Curgy 1 196 €/m²
- Antully 637 €/m²
- Mesvres 971 €/m²
- Anost 1 018 €/m²
- Dracy-Saint-Loup 871 €/m²
- Laizy 1 094 €/m²
- La Grande-Verrière 1 133 €/m²
- Igornay 1 444 €/m²
- Saint-Léger-du-Bois 587 €/m²
- Tavernay 769 €/m²
- Sully 1 461 €/m²
Les communes limitrophes
Auxy touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Antully 637 €/m² 5,8 km
- Saint-Émiland 938 €/m² 6,2 km
- Curgy 1 196 €/m² 6,5 km
- Sully 1 461 €/m² 6,7 km
- Autun 959 €/m² 8,8 km
- Épinac 941 €/m² 9,1 km
Voisines sans prix publiable : Tintry, Morlet. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Auxy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Le Creusot 1 059 €/m² 14,6 km, 20 509 hab.
- Le Breuil 1 502 €/m² 16,7 km, 3 538 hab.
- Torcy 1 358 €/m² 19,4 km, 2 678 hab.
- Montchanin 1 407 €/m² 21,8 km, 4 976 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 29 km : mont Beuvray, 821 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt de Pierre Luzière
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts Nationale de Planoise à 5,8 km, bois de la Vesvre à 8,3 km
- rivières Ternin à 9,9 km, Drée à 10 km
- sommet mont Saint-Sébastien à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Auxy ?
Les maisons vendues à Auxy ont un terrain médian de 898 m², mesuré sur 23 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 202 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 20 680 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 32 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 068 €/m² | 7 |
| 2025 | 1 087 €/m² | 10 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.