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Prix de l'immobilier à Antully
637€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour d'Antully
Le prix dans l'aire d'attraction de Autun
30 des 42 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Antully est la 28e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sully 1 461 €/m² une maison
- Igornay 1 444 €/m² une maison
- Brion 1 305 €/m² une maison
- Étang-sur-Arroux 1 303 €/m² une maison
- Saint-Léger-sous-Beuvray 1 225 €/m² une maison
- Curgy 1 196 €/m² une maison
- La Grande-Verrière 1 133 €/m² une maison
- La Tagnière 1 111 €/m² une maison
- Saint-Prix 1 096 €/m² une maison
- Laizy 1 094 €/m² une maison
- Auxy 1 087 €/m² une maison
- Saint-Didier-sur-Arroux 1 077 €/m² une maison
- Cussy-en-Morvan 1 037 €/m² une maison
- Anost 1 018 €/m² une maison
- Voudenay 981 €/m² une maison
- Mesvres 971 €/m² une maison
- Autun pôle 959 €/m² un appartement
- Épinac 941 €/m² une maison
- Saint-Émiland 938 €/m² une maison
- Poil 921 €/m² une maison
- Roussillon-en-Morvan 885 €/m² une maison
- Dracy-Saint-Loup 871 €/m² une maison
- La Celle-en-Morvan 871 €/m² une maison
- Lucenay-l'Évêque 852 €/m² une maison
6 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Antully
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 route de la Verrerie | 71 m² | 3 | 97 580 € | septembre 2025 | 1 317 €/m² |
| 58 route de la Roche Andre | 72 m² | 3 | 138 000 € | avril 2022 | 1 322 €/m² |
| 31 route de la Verrerie | 68 m² | 3 | 60 000 € | août 2021 | 625 €/m² |
| 55 route des Baumes | 69 m² | 2 | 15 000 € | décembre 2024 | 217 €/m² |
| 43 route des Plaines | 70 m² | 4 | 95 800 € | septembre 2023 | 618 €/m² |
| 12 rue des Cerisiers | 62 m² | 3 | 116 400 € | décembre 2023 | 848 €/m² |
| 2 route de la Croix Foret | 75 m² | 2 | 40 000 € | mai 2025 | 464 €/m² |
| 12 rue des Cerisiers | 62 m² | 3 | 24 500 € | juin 2021 | 299 €/m² |
| 36 route des Baumes | 78 m² | 4 | 204 628 € | mai 2025 | 2 471 €/m² |
| 2 route de la Croix Foret | 75 m² | 2 | 110 000 € | décembre 2021 | 974 €/m² |
| 21 route des Porrots | 62 m² | 2 | 88 500 € | décembre 2023 | 597 €/m² |
| 61 route de la Coupe | 57 m² | 3 | 53 000 € | juin 2022 | 662 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 55 % en dessous de la médiane du département (1 428 €/m²) et 62 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 568 €/m² et 1 023 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Antully, une maison de moins de 70 m² se vend 1 371 €/m², et une maison de 70 à 90 m² 933 €/m², soit 47 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Antully
- Combien coûte le mètre carré à Antully ?
- Le prix médian à Antully est de 637 €/m² pour une maison, en 2024, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 568 €/m² et 1 023 €/m².
- Combien vaut le terrain à Antully ?
- Les maisons vendues à Antully ont un terrain médian de 1 579 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 202 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
31 ventes les plus récentes sur les 31 retenues à Antully depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 route de la Verrerie | maison | 71 m² | 3 | 713 m² | 97 580 € | 1 374 | septembre 2025 |
| 36 route des Baumes | maison | 78 m² | 4 | 204 628 € | 2 623 | mai 2025 | |
| 2 route de la Croix Foret | maison | 75 m² | 2 | 3 088 m² | 40 000 € | 533 | mai 2025 |
| 55 route des Baumes | maison | 69 m² | 2 | 1 610 m² | 15 000 € | 217 | décembre 2024 |
| 70 route des Baumes | maison | 134 m² | 3 | 2 335 m² | 80 000 € | 597 | décembre 2024 |
| 40 route de la Verrerie | maison | 53 m² | 3 | 7 186 m² | 92 500 € | 1 745 | octobre 2024 |
| 112 route de la Rive du Bois | maison | 113 m² | 2 | 11 556 m² | 72 000 € | 637 | juillet 2024 |
| 1 route de la Croix Foret | maison | 30 m² | 1 | 1 942 m² | 28 000 € | 933 | mai 2024 |
| 36 route des Porrots | maison | 88 m² | 4 | 1 209 m² | 50 000 € | 568 | avril 2024 |
| 67 route de la Rive du Bois | maison | 44 m² | 2 | 8 942 m² | 45 000 € | 1 023 | mars 2024 |
| 12 rue des Cerisiers | maison | 62 m² | 3 | 897 m² | 116 400 € | 1 877 | décembre 2023 |
| 21 route des Porrots | maison | 62 m² | 2 | 4 396 m² | 88 500 € | 1 427 | décembre 2023 |
| 11 route de la Verrerie | maison | 102 m² | 4 | 1 450 m² | 44 900 € | 440 | novembre 2023 |
| 43 route des Plaines | maison | 70 m² | 4 | 1 030 m² | 95 800 € | 1 369 | septembre 2023 |
| 5 impasse du Champ de l'Église | maison | 98 m² | 5 | 620 m² | 152 000 € | 1 551 | août 2023 |
| 34 route des Porrots | maison | 60 m² | 1 | 3 328 m² | 69 000 € | 1 150 | décembre 2022 |
| 22 bis route du Paquier Neuf | maison | 43 m² | 1 | 4 525 m² | 27 000 € | 628 | septembre 2022 |
| 24 route du Paquier Neuf | maison | 37 m² | 2 | 1 149 m² | 22 000 € | 595 | septembre 2022 |
| 61 route de la Coupe | maison | 57 m² | 3 | 527 m² | 53 000 € | 930 | juin 2022 |
| 58 route de la Roche Andre | maison | 72 m² | 3 | 1 091 m² | 138 000 € | 1 917 | avril 2022 |
| 67 route de la Coupe | maison | 47 m² | 1 | 1 579 m² | 62 500 € | 1 330 | mars 2022 |
| 3 impasse du Champ de l'Église | maison | 84 m² | 4 | 617 m² | 48 500 € | 577 | février 2022 |
| 2 route de la Croix Foret | maison | 75 m² | 2 | 3 088 m² | 110 000 € | 1 467 | décembre 2021 |
| 8 rue du Stade | maison | 93 m² | 5 | 2 127 m² | 40 000 € | 430 | octobre 2021 |
| 1 domaine Saint Ange | maison | 140 m² | 4 | 699 685 € | 4 998 | octobre 2021 | |
| 35 route des Baumes | maison | 45 m² | 1 | 1 177 m² | 11 150 € | 248 | septembre 2021 |
| 31 route de la Verrerie | maison | 68 m² | 3 | 475 m² | 60 000 € | 882 | août 2021 |
| 6 rue des Cerisiers | maison | 168 m² | 6 | 1 985 m² | 297 250 € | 1 769 | août 2021 |
| 12 rue des Cerisiers | maison | 62 m² | 3 | 232 m² | 24 500 € | 395 | juin 2021 |
| 69 route des Baumes | maison | 129 m² | 4 | 1 947 m² | 152 170 € | 1 180 | mai 2021 |
| 38 route de l'Étang de Porleux | maison | 45 m² | 2 | 845 m² | 42 000 € | 933 | mars 2021 |
Autour de Antully
Antully est dans la Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 24 km. Le relief qui la borde : Autunois à 8,3 km, Chalonnais à 33 km.
L'aire dont elle dépend
Antully appartient à l'aire d'attraction de Autun, 42 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Autun 959 €/m²
- Épinac 941 €/m²
- Étang-sur-Arroux 1 303 €/m²
- Curgy 1 196 €/m²
- Auxy 1 087 €/m²
- Mesvres 971 €/m²
- Anost 1 018 €/m²
- Dracy-Saint-Loup 871 €/m²
- Laizy 1 094 €/m²
- La Grande-Verrière 1 133 €/m²
- Igornay 1 444 €/m²
- Saint-Léger-du-Bois 587 €/m²
- Tavernay 769 €/m²
- Sully 1 461 €/m²
Les communes limitrophes
Antully touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Marmagne 1 197 €/m² 5,1 km
- Saint-Sernin-du-Bois 1 442 €/m² 5,4 km
- Saint-Émiland 938 €/m² 5,6 km
- Auxy 1 087 €/m² 5,8 km
- Saint-Firmin 1 548 €/m² 6,7 km
- Autun 959 €/m² 9,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Antully : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Le Creusot 1 059 €/m² 9,2 km, 20 509 hab.
- Le Breuil 1 502 €/m² 12,5 km, 3 538 hab.
- Épinac 941 €/m² 14,1 km, 2 168 hab.
- Torcy 1 358 €/m² 14,3 km, 2 678 hab.
- Montchanin 1 407 €/m² 16,8 km, 4 976 hab.
- Blanzy 1 433 €/m² 20,6 km, 5 955 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 28 km : mont Beuvray, 821 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts Nationale de Planoise à 5,1 km, de Pierre Luzière à 6,3 km
- rivières Rançon à 8,7 km, Ternin à 12 km
- sommet mont Saint-Sébastien à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Antully ?
Les maisons vendues à Antully ont un terrain médian de 1 579 m², mesuré sur 29 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 202 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 20 680 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 32 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 933 €/m² | 9 |
| 2022 | 930 €/m² | 7 |
| 2023 | 1 427 €/m² | 5 |
| 2024 | 637 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.