Les découpages autour de Bucy-lès-Pierrepont
Le prix dans l'aire d'attraction de Laon
50 des 105 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bucy-lès-Pierrepont est la 45e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Gizy 1 654 €/m² une maison
- Cessières-Suzy 1 612 €/m² une maison
- Bruyères-et-Montbérault 1 589 €/m² une maison
- Molinchart 1 551 €/m² une maison
- Athies-sous-Laon 1 532 €/m² une maison
- Anizy-le-Grand 1 492 €/m² une maison
- Vorges 1 468 €/m² une maison
- Fourdrain 1 443 €/m² une maison
- Presles-et-Thierny 1 438 €/m² une maison
- Crépy 1 406 €/m² une maison
- Laval-en-Laonnois 1 404 €/m² une maison
- Eppes 1 400 €/m² une maison
- Chivy-lès-Étouvelles 1 394 €/m² une maison
- Versigny 1 376 €/m² une maison
- Mons-en-Laonnois 1 374 €/m² une maison
- Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt 1 369 €/m² une maison
- Vivaise 1 319 €/m² une maison
- Coucy-lès-Eppes 1 313 €/m² une maison
- Barenton-Bugny 1 308 €/m² une maison
- Chamouille 1 302 €/m² une maison
- Aulnois-sous-Laon 1 276 €/m² une maison
- Mauregny-en-Haye 1 247 €/m² une maison
- Laon pôle 1 233 €/m² une maison
- Chalandry 1 194 €/m² une maison
26 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Bucy-lès-Pierrepont
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue du Calvaire | 101 m² | 3 | 142 100 € | juin 2025 | 1 419 €/m² |
| 10 rue Basse Boulogne | 85 m² | 3 | 85 000 € | septembre 2022 | 1 230 €/m² |
| 26 rue de la Gare | 82 m² | 3 | 26 000 € | janvier 2023 | 248 €/m² |
| 1 rue du Calvaire | 101 m² | 3 | 90 000 € | février 2024 | 928 €/m² |
| 6 rue du Calvaire | 80 m² | 3 | 165 000 € | avril 2023 | 1 688 €/m² |
| 6 place de la Mairie | 90 m² | 4 | 31 000 € | avril 2022 | 412 €/m² |
| 9 rue Neuve | 100 m² | 3 | 108 000 € | janvier 2022 | 1 256 €/m² |
| 2 place de l'Église | 72 m² | 3 | 73 750 € | août 2023 | 809 €/m² |
| 5 rue Basse Boulogne | 100 m² | 4 | 33 000 € | juin 2022 | 429 €/m² |
| 18 rue de Chivres | 80 m² | 4 | 60 000 € | février 2022 | 758 €/m² |
| 29 rue de Chivres | 90 m² | 5 | 100 000 € | mai 2021 | 1 032 €/m² |
| 2 rue de Clermont | 88 m² | 5 | 104 500 € | mars 2021 | 1 151 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 35 % en dessous de la médiane du département (1 271 €/m²) et 51 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 764 €/m² et 1 167 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Bucy-lès-Pierrepont, une maison de moins de 70 m² se vend 746 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 722 €/m², soit 3 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Bucy-lès-Pierrepont, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Bucy-lès-Pierrepont
- Combien coûte le mètre carré à Bucy-lès-Pierrepont ?
- Le prix médian à Bucy-lès-Pierrepont est de 829 €/m² pour une maison, en 2025, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 764 €/m² et 1 167 €/m².
- Combien vaut le terrain à Bucy-lès-Pierrepont ?
- Les maisons vendues à Bucy-lès-Pierrepont ont un terrain médian de 431 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
36 ventes les plus récentes sur les 36 retenues à Bucy-lès-Pierrepont depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue de Chivres | maison | 114 m² | 5 | 177 m² | 80 000 € | 702 | décembre 2025 |
| 12 rue de Chivres | maison | 60 m² | 2 | 161 m² | 70 000 € | 1 167 | décembre 2025 |
| 2 rue du Moulin | maison | 45 m² | 2 | 107 m² | 28 000 € | 622 | novembre 2025 |
| 9 rue du Calvaire | maison | 80 m² | 1 | 88 m² | 71 000 € | 888 | octobre 2025 |
| 15 rue de la Gare | maison | 144 m² | 7 | 988 m² | 110 000 € | 764 | juillet 2025 |
| 7 place de l'Église | maison | 153 m² | 5 | 2 055 m² | 164 900 € | 1 078 | juillet 2025 |
| 12 rue de Boncourt | maison | 48 m² | 3 | 440 m² | 37 000 € | 771 | juin 2025 |
| 1 rue du Calvaire | maison | 101 m² | 3 | 319 m² | 142 100 € | 1 407 | juin 2025 |
| 28 rue de Sainte Preuve | maison | 120 m² | 5 | 400 m² | 39 000 € | 325 | novembre 2024 |
| 7 rue du Calvaire | maison | 33 m² | 2 | 634 m² | 10 540 € | 319 | mai 2024 |
| 1 rue du Calvaire | maison | 101 m² | 3 | 319 m² | 90 000 € | 891 | février 2024 |
| 7 place de la Mairie | maison | 123 m² | 5 | 237 m² | 115 000 € | 935 | février 2024 |
| 12 rue de Sainte Preuve | maison | 111 m² | 4 | 954 m² | 136 000 € | 1 225 | février 2024 |
| 6 rue du Moulin | maison | 45 m² | 3 | 514 m² | 32 500 € | 722 | janvier 2024 |
| 5 rue du Cul de Sac | maison | 110 m² | 5 | 1 774 m² | 70 000 € | 636 | novembre 2023 |
| 24 rue de Sainte Preuve | maison | 40 m² | 1 | 1 118 m² | 63 750 € | 1 594 | septembre 2023 |
| 2 place de l'Église | maison | 72 m² | 3 | 622 m² | 73 750 € | 1 024 | août 2023 |
| 6 rue du Calvaire | maison | 80 m² | 3 | 261 m² | 165 000 € | 2 063 | avril 2023 |
| 26 rue de la Gare | maison | 82 m² | 3 | 529 m² | 26 000 € | 317 | janvier 2023 |
| 4 place de la Mairie | maison | 96 m² | 6 | 269 m² | 69 250 € | 721 | décembre 2022 |
| 10 rue Basse Boulogne | maison | 85 m² | 3 | 140 m² | 85 000 € | 1 000 | septembre 2022 |
| 24 rue de Sainte Preuve | maison | 40 m² | 1 | 1 118 m² | 27 000 € | 675 | juillet 2022 |
| 5 rue Basse Boulogne | maison | 100 m² | 4 | 132 m² | 33 000 € | 330 | juin 2022 |
| 3 rue de Boncourt | maison | 56 m² | 3 | 109 m² | 32 000 € | 571 | juin 2022 |
| 6 place de la Mairie | maison | 90 m² | 4 | 418 m² | 31 000 € | 344 | avril 2022 |
| 18 rue de Chivres | maison | 80 m² | 4 | 1 325 m² | 60 000 € | 750 | février 2022 |
| 9 rue Neuve | maison | 100 m² | 3 | 660 m² | 108 000 € | 1 080 | janvier 2022 |
| 12 rue du Calvaire | maison | 64 m² | 2 | 422 m² | 55 000 € | 859 | novembre 2021 |
| 12 rue de Boncourt | maison | 48 m² | 3 | 440 m² | 22 700 € | 473 | novembre 2021 |
| 28 rue de Sainte Preuve | maison | 120 m² | 5 | 400 m² | 44 400 € | 370 | juillet 2021 |
| 29 rue de Chivres | maison | 90 m² | 5 | 813 m² | 100 000 € | 1 111 | mai 2021 |
| 6 grande Rue | maison | 120 m² | 7 | 312 m² | 115 000 € | 958 | mars 2021 |
| 15 rue Neuve | maison | 101 m² | 5 | 774 m² | 54 000 € | 535 | mars 2021 |
| 2 rue de Clermont | maison | 88 m² | 5 | 395 m² | 104 500 € | 1 188 | mars 2021 |
| 7 rue de Boncourt | maison | 60 m² | 3 | 456 m² | 55 000 € | 917 | janvier 2021 |
| 8 place de la Mairie | maison | 114 m² | 5 | 449 m² | 90 000 € | 789 | janvier 2021 |
Autour de Bucy-lès-Pierrepont
Bucy-lès-Pierrepont est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 73 km.
L'aire dont elle dépend
Bucy-lès-Pierrepont appartient à l'aire d'attraction de Laon, 106 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Laon 1 136 €/m²
- Athies-sous-Laon 1 532 €/m²
- Anizy-le-Grand 1 492 €/m²
- Crépy 1 406 €/m²
- Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt 1 369 €/m²
- Crécy-sur-Serre 730 €/m²
- Bruyères-et-Montbérault 1 589 €/m²
- Aulnois-sous-Laon 1 276 €/m²
- Liesse-Notre-Dame 1 003 €/m²
- Mons-en-Laonnois 1 374 €/m²
- Couvron-et-Aumencourt 1 090 €/m²
- Chavignon 1 109 €/m²
- Chambry 1 185 €/m²
- Cessières-Suzy 1 612 €/m²
Les communes limitrophes
Bucy-lès-Pierrepont touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Ébouleau 1 136 €/m² 3,4 km
Voisines sans prix publiable : Clermont-les-Fermes, Sainte-Preuve, Chivres-en-Laonnois, Boncourt, Montigny-le-Franc, Mâchecourt, Goudelancourt-lès-Pierrepont. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bucy-lès-Pierrepont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Sissonne 953 €/m² 9,2 km, 2 065 hab.
- Marle 743 €/m² 14,5 km, 2 229 hab.
- Athies-sous-Laon 1 532 €/m² 17,4 km, 2 578 hab.
- Vervins 760 €/m² 20,9 km, 2 549 hab.
- Laon 1 136 €/m² 22,7 km, 24 220 hab.
- Villeneuve-sur-Aisne 1 972 €/m² 23,7 km, 2 792 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale du marais de Vesles-et-Caumont à 8,3 km
- rivière Hurtaut à 9,3 km
- site Natura 2000 Marais de la Souche à 6,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Bucy-lès-Pierrepont ?
Les maisons vendues à Bucy-lès-Pierrepont ont un terrain médian de 431 m², mesuré sur 36 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 859 €/m² | 9 |
| 2022 | 698 €/m² | 8 |
| 2023 | 1 024 €/m² | 5 |
| 2024 | 807 €/m² | 6 |
| 2025 | 829 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.