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Prix de l'immobilier à Chasseneuil-du-Poitou
2 366€/m² pour un appartement, prix médian des 20 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Chasseneuil-du-Poitou
- 7 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 97 communes dans l'aire d'attraction de Poitiers
- 12 communes valorisées dans la Vienne
Le prix dans l'aire d'attraction de Poitiers
92 des 97 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Chasseneuil-du-Poitou est la 31e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Savigny-Lévescault 2 268 €/m² une maison
- Nouaillé-Maupertuis 2 244 €/m² une maison
- Saint-Benoît 2 240 €/m² une maison
- Quinçay 2 188 €/m² une maison
- Mignaloux-Beauvoir 2 176 €/m² une maison
- Croutelle 2 175 €/m² une maison
- Poitiers pôle 2 174 €/m² un appartement
- Fontaine-le-Comte 2 167 €/m² une maison
- Biard 2 167 €/m² une maison
- Vouneuil-sous-Biard 2 151 €/m² une maison
- Migné-Auxances 2 118 €/m² une maison
- Saint-Julien-l'Ars 2 118 €/m² une maison
- Buxerolles pôle 2 081 €/m² une maison
- Montamisé 2 079 €/m² une maison
- Sèvres-Anxaumont 2 054 €/m² une maison
- Smarves 2 044 €/m² une maison
- Saint-Georges-lès-Baillargeaux 2 028 €/m² une maison
- Bignoux 2 013 €/m² une maison
- Béruges 2 012 €/m² une maison
- Roches-Prémarie-Andillé 1 962 €/m² une maison
- Jardres 1 949 €/m² une maison
- Ligugé 1 924 €/m² une maison
- Yversay 1 917 €/m² une maison
- Avanton 1 903 €/m² une maison
68 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Chasseneuil-du-Poitou
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue des Chênes | 90 m² | 4 | 178 000 € | juillet 2025 | 1 978 €/m² |
| 30 rue du Stade | 90 m² | 4 | 150 100 € | août 2024 | 1 734 €/m² |
| 4 rue de la Haie Bocagère | 91 m² | 4 | 183 000 € | juin 2024 | 2 090 €/m² |
| 18 rue des Hêtres | 90 m² | 4 | 187 000 € | juillet 2023 | 2 079 €/m² |
| 9002 allée des Acacias | 88 m² | 4 | 218 000 € | février 2024 | 2 575 €/m² |
| 11 rue des Tourterelles | 93 m² | 4 | 168 000 € | février 2024 | 1 878 €/m² |
| 8 rue des Tourterelles | 90 m² | 4 | 165 000 € | avril 2022 | 1 601 €/m² |
| 10 rue des Écluzelles | 88 m² | 4 | 185 000 € | août 2023 | 2 103 €/m² |
| 18 rue des Philambins | 84 m² | 4 | 192 000 € | mars 2025 | 2 286 €/m² |
| 1 rue des Écluzelles | 91 m² | 4 | 151 000 € | novembre 2022 | 1 449 €/m² |
| 4 rue du Martin Pêcheur | 91 m² | 4 | 190 413 € | août 2022 | 1 827 €/m² |
| 1 allée des Églantiers | 89 m² | 4 | 179 000 € | septembre 2022 | 1 756 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 27 % au-dessus de la médiane du département (1 860 €/m²) et 11 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 060 €/m² et 3 435 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Chasseneuil-du-Poitou, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 706 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 1 866 €/m², soit 45 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Chasseneuil-du-Poitou, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Chasseneuil-du-Poitou
- Combien coûte le mètre carré à Chasseneuil-du-Poitou ?
- Le prix médian à Chasseneuil-du-Poitou est de 2 366 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 060 €/m² et 3 435 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Chasseneuil-du-Poitou ?
- les Grands Philambins, à 2 448 €/m². Le moins cher est Chandon, à 1 700 €/m², soit 44 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Chasseneuil-du-Poitou ?
- En juillet, qui concentre 10,6 % des ventes de l'année, contre 6,2 % en mai. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Chasseneuil-du-Poitou
7 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 44 % : les Grands Philambins à 2 448 €/m², Chandon à 1 700 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Chandon 1 700 €/m² 31 ventes, 100 % de maisons
- Vert 1 922 €/m² 27 ventes, 100 % de maisons
- les Grands Philambins 2 448 €/m² 26 ventes, 0 % de maisons
- les Philambins 1 890 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- le Petit Vert 1 744 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- les Bornais 2 214 €/m² 14 ventes, 57 % de maisons
- les Grands Prés 2 160 €/m² 13 ventes, 62 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 10 lieux-dits de Chasseneuil-du-Poitou portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Gratte Loup (8), Vallée (8), les Prés Plauds (8), Fontaine (7), Fief Chapon (6), le Plantis (6), les Clouzeaux (3), Buttes de Chaumont (2), les Roches de Vert (2), les Fourmigères (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BE 2 409 €/m² 23 ventes
- section ZP 2 163 €/m² 34 ventes
- section ZK 2 155 €/m² 21 ventes
- section AO 2 058 €/m² 8 ventes
- section AR 2 051 €/m² 17 ventes
- section AV 1 960 €/m² 22 ventes
- section AD 1 825 €/m² 19 ventes
- section AC 1 819 €/m² 10 ventes
- section AT 1 692 €/m² 15 ventes
- section AY 1 387 €/m² 14 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 88 y sont recensées à Chasseneuil-du-Poitou, 19 ont pu être situées, et 200 ventes sur 226 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 226 retenues à Chasseneuil-du-Poitou depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 61 rue de Vert | maison | 79 m² | 4 | 175 000 € | 2 215 | décembre 2025 | |
| 10 rue des Hêtres | maison | 132 m² | 6 | 1 150 m² | 299 000 € | 2 265 | décembre 2025 |
| 12 rue du Gué Sourdeau | maison | 80 m² | 3 | 925 m² | 150 000 € | 1 875 | décembre 2025 |
| 24 bis rue des Écoles | appartement | 67 m² | 3 | 138 000 € | 2 060 | décembre 2025 | |
| 20 bis allée du Haut Poitou | appartement | 30 m² | 1 | 3 043 m² | 71 100 € | 2 370 | décembre 2025 |
| 22 rue des Bleuets | maison | 42 m² | 2 | 85 000 € | 2 024 | décembre 2025 | |
| 20 bis allée du Haut Poitou | appartement | 20 m² | 1 | 3 043 m² | 50 000 € | 2 500 | novembre 2025 |
| 9 A allée Jules Verne | maison | 64 m² | 4 | 334 m² | 159 000 € | 2 484 | novembre 2025 |
| 27 rue de la Guigne Folle | maison | 30 m² | 1 | 102 m² | 95 000 € | 3 167 | novembre 2025 |
| 10 rue des Sables | maison | 187 m² | 4 | 783 m² | 340 237 € | 1 819 | novembre 2025 |
| 3 rue des Écoles | maison | 128 m² | 4 | 495 m² | 170 000 € | 1 328 | novembre 2025 |
| 33 rue du Gué Sourdeau | maison | 81 m² | 4 | 1 109 m² | 30 000 € | 370 | octobre 2025 |
| 1 rue de la Guigne Folle | maison | 98 m² | 5 | 239 m² | 120 000 € | 1 224 | octobre 2025 |
| 20 bis allée du Haut Poitou | appartement | 30 m² | 1 | 3 043 m² | 75 000 € | 2 500 | septembre 2025 |
| 6 avenue Jean Monnet | appartement | 22 m² | 1 | 82 000 € | 3 727 | septembre 2025 | |
| 6 avenue Jean Monnet | appartement | 36 m² | 1 | 97 000 € | 2 694 | septembre 2025 | |
| 6 avenue Jean Monnet | appartement | 22 m² | 1 | 82 000 € | 3 727 | août 2025 | |
| 35 boulevard René Descartes | appartement | 23 m² | 1 | 45 000 € | 1 957 | août 2025 | |
| 22 ter rue des Sables | maison | 35 m² | 1 | 197 m² | 110 000 € | 3 143 | août 2025 |
| 10 rue Ernest Pérochon | maison | 100 m² | 5 | 554 m² | 210 000 € | 2 100 | août 2025 |
| 6 avenue Jean Monnet | appartement | 23 m² | 1 | 82 000 € | 3 565 | juillet 2025 | |
| 6 avenue Jean Monnet | appartement | 23 m² | 1 | 79 000 € | 3 435 | juillet 2025 | |
| 6 allée des Lilas | maison | 66 m² | 3 | 300 m² | 110 000 € | 1 667 | juillet 2025 |
| 18 rue des Chênes | maison | 90 m² | 4 | 497 m² | 178 000 € | 1 978 | juillet 2025 |
| 35 boulevard René Descartes | appartement | 36 m² | 2 | 85 000 € | 2 361 | juillet 2025 | |
| 12 rue des Mésanges | maison | 170 m² | 6 | 514 m² | 266 000 € | 1 565 | juillet 2025 |
| 6 avenue Jean Monnet | appartement | 22 m² | 1 | 82 000 € | 3 727 | juillet 2025 | |
| 20 bis allée du Haut Poitou | appartement | 20 m² | 1 | 3 043 m² | 59 000 € | 2 950 | juin 2025 |
| 25 rue de la Guigne Folle | appartement | 47 m² | 2 | 110 000 € | 2 340 | juin 2025 | |
| 20 allée du Haut Poitou | appartement | 21 m² | 1 | 3 043 m² | 40 000 € | 1 905 | mai 2025 |
| 20 allée du Haut Poitou | appartement | 16 m² | 1 | 3 043 m² | 33 000 € | 2 063 | mai 2025 |
| 22 allée du Haut Poitou | appartement | 36 m² | 2 | 40 000 € | 1 111 | avril 2025 | |
| 5 bis rue de la Croix Blanche | maison | 84 m² | 3 | 327 m² | 99 950 € | 1 190 | avril 2025 |
| 5 rue des Écoles | maison | 81 m² | 5 | 636 m² | 133 700 € | 1 651 | avril 2025 |
| 8 allée des Fauvettes | maison | 40 m² | 2 | 96 000 € | 2 400 | avril 2025 | |
| 26 rue du Gué Sourdeau | maison | 102 m² | 5 | 782 m² | 150 000 € | 1 471 | avril 2025 |
| 10 rue de la Croix Blanche | maison | 76 m² | 4 | 359 m² | 127 000 € | 1 671 | avril 2025 |
| 14 rue du Gué Sourdeau | maison | 62 m² | 4 | 734 m² | 170 000 € | 2 742 | mars 2025 |
| 22 rue de la Vallée | maison | 85 m² | 3 | 520 m² | 130 000 € | 1 529 | mars 2025 |
| 20 allée du Haut Poitou | appartement | 21 m² | 1 | 43 000 € | 2 048 | mars 2025 | |
| 18 rue des Philambins | maison | 84 m² | 4 | 710 m² | 192 000 € | 2 286 | mars 2025 |
| 12 rue de la Guigne Folle | maison | 171 m² | 5 | 500 m² | 312 000 € | 1 825 | mars 2025 |
| 20 allée du Haut Poitou | appartement | 21 m² | 1 | 3 043 m² | 45 000 € | 2 143 | février 2025 |
| 2 allée des Chardonnerets | maison | 118 m² | 5 | 680 m² | 177 000 € | 1 500 | février 2025 |
| 2 route de Saint Georges | maison | 100 m² | 4 | 1 577 m² | 63 000 € | 630 | janvier 2025 |
| 20 bis allée du Haut Poitou | appartement | 20 m² | 1 | 3 043 m² | 35 000 € | 1 750 | janvier 2025 |
| 2 rue de l'Industrie | maison | 206 m² | 4 | 1 455 m² | 340 000 € | 1 650 | janvier 2025 |
| 11 rue des Rossignols | maison | 95 m² | 4 | 430 m² | 442 000 € | 4 653 | décembre 2024 |
| 164 route de Saint Georges | maison | 68 m² | 3 | 5 804 m² | 65 000 € | 956 | décembre 2024 |
| 20 allée du Haut Poitou | appartement | 16 m² | 1 | 3 043 m² | 31 500 € | 1 969 | octobre 2024 |
| 6 avenue Jean Monnet | appartement | 22 m² | 1 | 73 500 € | 3 341 | octobre 2024 | |
| 53 rue du Gué Sourdeau | maison | 80 m² | 4 | 862 m² | 150 000 € | 1 875 | octobre 2024 |
| 22 allée du Haut Poitou | appartement | 30 m² | 2 | 3 043 m² | 73 000 € | 2 433 | octobre 2024 |
| 1 rue Jean Racine | maison | 98 m² | 4 | 801 m² | 205 000 € | 2 092 | septembre 2024 |
| 8 rue des Noisetiers | maison | 103 m² | 4 | 1 249 m² | 265 000 € | 2 573 | août 2024 |
| 5 allée Jules Verne | maison | 118 m² | 6 | 824 m² | 243 550 € | 2 064 | août 2024 |
| 6 avenue Jean Monnet | appartement | 35 m² | 1 | 83 850 € | 2 396 | août 2024 | |
| 30 rue du Stade | maison | 90 m² | 4 | 678 m² | 150 100 € | 1 668 | août 2024 |
| 20 allée du Haut Poitou | appartement | 30 m² | 1 | 3 043 m² | 53 000 € | 1 767 | août 2024 |
| 15 rue de la Croix Blanche | maison | 134 m² | 7 | 1 362 m² | 159 000 € | 1 187 | juillet 2024 |
| 53 rue de Vert | maison | 91 m² | 5 | 1 890 m² | 238 000 € | 2 615 | juillet 2024 |
| 8 bis rue du Fief Chapon | maison | 95 m² | 3 | 342 m² | 157 000 € | 1 653 | juillet 2024 |
| 17 rue de la Vallée | maison | 230 m² | 5 | 4 009 m² | 370 188 € | 1 610 | juin 2024 |
| 4 rue de la Haie Bocagère | maison | 91 m² | 4 | 522 m² | 183 000 € | 2 011 | juin 2024 |
| 7 allée des Fauvettes | maison | 80 m² | 4 | 140 000 € | 1 750 | mai 2024 | |
| 264 route de Saint Georges | maison | 115 m² | 4 | 698 m² | 100 000 € | 870 | mai 2024 |
| 1 ter avenue de l'Europe | appartement | 29 m² | 2 | 76 500 € | 2 638 | mai 2024 | |
| 14 rue des Clouzeaux | maison | 97 m² | 5 | 620 m² | 225 000 € | 2 320 | mai 2024 |
| 22 allée du Haut Poitou | appartement | 20 m² | 1 | 64 700 € | 3 235 | avril 2024 | |
| 23 rue de la Cluzette | maison | 94 m² | 3 | 835 m² | 100 000 € | 1 064 | mars 2024 |
| 31 rue de la Croix Blanche | maison | 222 m² | 7 | 632 m² | 304 550 € | 1 372 | mars 2024 |
| 83 rue de Vert | maison | 93 m² | 5 | 162 500 € | 1 747 | mars 2024 | |
| 9002 allée des Acacias | maison | 88 m² | 4 | 1 804 m² | 218 000 € | 2 477 | février 2024 |
| 11 rue des Tourterelles | maison | 93 m² | 4 | 558 m² | 168 000 € | 1 806 | février 2024 |
| 31 rue des Groseillers | maison | 72 m² | 4 | 796 m² | 125 000 € | 1 736 | février 2024 |
| 6 rue des Alouettes | maison | 98 m² | 4 | 923 m² | 90 000 € | 918 | février 2024 |
| 26 rue de l'Industrie | maison | 240 m² | 6 | 701 m² | 520 000 € | 2 167 | février 2024 |
| 20 allée du Haut Poitou | appartement | 18 m² | 1 | 54 240 € | 3 013 | janvier 2024 | |
| 34 rue de la Guigne Folle | maison | 76 m² | 4 | 631 m² | 164 187 € | 2 160 | janvier 2024 |
| 10 rue de l'Église | maison | 120 m² | 5 | 420 m² | 190 000 € | 1 583 | janvier 2024 |
Autour de Chasseneuil-du-Poitou
Chasseneuil-du-Poitou est dans la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine.
L'aire dont elle dépend
Chasseneuil-du-Poitou appartient à l'aire d'attraction de Poitiers, 97 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Poitiers 2 174 €/m²
- Buxerolles 2 100 €/m²
- Jaunay-Marigny 2 209 €/m²
- Saint-Benoît 2 280 €/m²
- Chauvigny 1 275 €/m²
- Vouneuil-sous-Biard 2 151 €/m²
- Migné-Auxances 2 118 €/m²
- Saint-Martin-la-Pallu 1 714 €/m²
- Neuville-de-Poitou 1 581 €/m²
- Mignaloux-Beauvoir 2 289 €/m²
- Vivonne 1 446 €/m²
- Saint-Georges-lès-Baillargeaux 2 028 €/m²
- Valence-en-Poitou 932 €/m²
- Fontaine-le-Comte 2 167 €/m²
Les communes limitrophes
Chasseneuil-du-Poitou touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Avanton 1 903 €/m² 4,1 km
- Migné-Auxances 2 118 €/m² 4,6 km
- Buxerolles 2 100 €/m² 4,7 km
- Montamisé 2 079 €/m² 6,7 km
- Saint-Georges-lès-Baillargeaux 2 028 €/m² 7,0 km
- Jaunay-Marigny 2 209 €/m² 8,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Chasseneuil-du-Poitou : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Poitiers 2 174 €/m² 7,1 km, 89 916 hab.
- Cissé 1 818 €/m² 8,5 km, 2 869 hab.
- Neuville-de-Poitou 1 581 €/m² 8,8 km, 5 513 hab.
- Dissay 1 794 €/m² 8,8 km, 3 101 hab.
- Vouneuil-sous-Biard 2 151 €/m² 9,7 km, 6 290 hab.
- Saint-Benoît 2 280 €/m² 11,0 km, 7 375 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 145 km : signal du Picq, 827 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- lac du Téléport
- rivière Auxances (69 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt de Moulière à 12 km
- rivières Boivre à 6,4 km, Palu à 9,9 km
- site Natura 2000 Forêt de Moulière, landes du Pinail, bois du Défens, du Fou et de la Roche de Bran à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Chasseneuil-du-Poitou ?
- jan 8,4 %
- fév 7,5 %
- mars 9,3 %
- avr 8,0 %
- mai 6,2 %
- juin 6,2 %
- juil 10,6 %
- août 9,3 %
- sept 9,3 %
- oct 10,2 %
- nov 6,6 %
- déc 8,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 146 €/m² | 9 | 1 858 €/m² | 49 |
| 2022 | 2 416 €/m² | 12 | 2 083 €/m² | 38 |
| 2023 | 2 590 €/m² | 13 | 1 818 €/m² | 25 |
| 2024 | 2 536 €/m² | 8 | 1 750 €/m² | 25 |
| 2025 | 2 366 €/m² | 20 | 1 819 €/m² | 27 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.