Les découpages autour de Vouneuil-sous-Biard
- 8 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 97 communes dans l'aire d'attraction de Poitiers
- 243 communes valorisées dans la Vienne
Le prix dans l'aire d'attraction de Poitiers
92 des 97 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Vouneuil-sous-Biard est la 10e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Savigny-Lévescault 2 268 €/m² une maison
- Nouaillé-Maupertuis 2 244 €/m² une maison
- Saint-Benoît 2 240 €/m² une maison
- Quinçay 2 188 €/m² une maison
- Mignaloux-Beauvoir 2 176 €/m² une maison
- Croutelle 2 175 €/m² une maison
- Poitiers pôle 2 174 €/m² un appartement
- Fontaine-le-Comte 2 167 €/m² une maison
- Biard 2 167 €/m² une maison
- Vouneuil-sous-Biard 2 151 €/m² une maison
- Migné-Auxances 2 118 €/m² une maison
- Saint-Julien-l'Ars 2 118 €/m² une maison
- Buxerolles pôle 2 081 €/m² une maison
- Montamisé 2 079 €/m² une maison
- Sèvres-Anxaumont 2 054 €/m² une maison
- Smarves 2 044 €/m² une maison
- Saint-Georges-lès-Baillargeaux 2 028 €/m² une maison
- Bignoux 2 013 €/m² une maison
- Béruges 2 012 €/m² une maison
- Roches-Prémarie-Andillé 1 962 €/m² une maison
- Jardres 1 949 €/m² une maison
- Ligugé 1 924 €/m² une maison
- Yversay 1 917 €/m² une maison
- Avanton 1 903 €/m² une maison
68 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Vouneuil-sous-Biard
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 allée Loic Caradec | 91 m² | 4 | 178 000 € | décembre 2025 | 1 956 €/m² |
| 8 rue des Nautiles | 89 m² | 4 | 160 000 € | janvier 2025 | 1 798 €/m² |
| 5 rue des Dauphins | 90 m² | 4 | 198 000 € | décembre 2024 | 2 239 €/m² |
| 32 rue des Planteries | 92 m² | 4 | 150 000 € | décembre 2025 | 1 630 €/m² |
| 76 bis rue Firmin Petit | 88 m² | 4 | 230 000 € | mai 2025 | 2 614 €/m² |
| 1 rue des Nautiles | 89 m² | 4 | 180 000 € | août 2024 | 2 058 €/m² |
| 5 rue des Dauphins | 90 m² | 4 | 182 000 € | novembre 2023 | 2 014 €/m² |
| 69 bis route de la Torchaise | 90 m² | 4 | 192 000 € | septembre 2023 | 2 124 €/m² |
| 8 allée des Peupliers | 90 m² | 4 | 214 500 € | avril 2023 | 2 373 €/m² |
| 13 rue du Pre Ôte | 89 m² | 4 | 257 200 € | septembre 2023 | 2 878 €/m² |
| 1 allée de la République | 89 m² | 4 | 175 000 € | juin 2023 | 1 958 €/m² |
| 28 rue des Coquelicots | 95 m² | 4 | 270 000 € | mai 2025 | 2 842 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 13,8 % entre 2021 et 2025, passant de 1 890 €/m² à 2 151 €/m².
Ce prix se situe 94 % au-dessus de la médiane du département (1 111 €/m²) et 27 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 900 €/m² et 2 422 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Vouneuil-sous-Biard, une maison de moins de 70 m² se vend 2 088 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 081 €/m², soit 0 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Vouneuil-sous-Biard, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Vouneuil-sous-Biard
- Combien coûte le mètre carré à Vouneuil-sous-Biard ?
- Le prix médian à Vouneuil-sous-Biard est de 2 151 €/m² pour une maison, en 2025, sur 57 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 900 €/m² et 2 422 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Vouneuil-sous-Biard ?
- le Grand Beauvoir, à 2 279 €/m². Le moins cher est la Croix de Bois, à 1 883 €/m², soit 21 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Vouneuil-sous-Biard ?
- En décembre, qui concentre 11,6 % des ventes de l'année, contre 5,0 % en mars. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Vouneuil-sous-Biard
8 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 21 % : le Grand Beauvoir à 2 279 €/m², la Croix de Bois à 1 883 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Croix de Bois 1 883 €/m² 50 ventes, 100 % de maisons
- la Sigallerie 2 093 €/m² 35 ventes, 100 % de maisons
- les Poiranges 2 096 €/m² 34 ventes, 68 % de maisons
- la Croix Cadet 2 238 €/m² 32 ventes, 94 % de maisons
- les Plans 2 229 €/m² 27 ventes, 100 % de maisons
- les Planteries 2 091 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- le Pré Ôte 1 967 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- le Grand Beauvoir 2 279 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 19 lieux-dits de Vouneuil-sous-Biard portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Clos Bonnet (11), les Bournalières (9), le Grand Mazais (8), Montauban (6), Saint Hilaire (6), la Brousse (5), la Cadoue (5), la Nougeraie (3), les Genets (3), Beauvoir (2), Clos des Rataudes (2), les Chails (2), les Chaumes (2), Beaurepaire (1), Champ Lambert (1), Chiron Gris (1), la Mortalane (1), la Vallée (1), les Prises (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BC 2 592 €/m² 8 ventes
- section AX 2 325 €/m² 12 ventes
- section AH 2 200 €/m² 17 ventes
- section AV 2 149 €/m² 42 ventes
- section BK 2 117 €/m² 9 ventes
- section AO 2 115 €/m² 31 ventes
- section AT 2 105 €/m² 25 ventes
- section AP 2 091 €/m² 24 ventes
- section AW 2 023 €/m² 8 ventes
- section AD 2 009 €/m² 17 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 168 y sont recensées à Vouneuil-sous-Biard, 35 ont pu être situées, et 297 ventes sur 301 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 301 retenues à Vouneuil-sous-Biard depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue des Cormiers | maison | 98 m² | 4 | 1 176 m² | 255 500 € | 2 607 | décembre 2025 |
| 2 rue des Chênes Verts | maison | 72 m² | 4 | 758 m² | 120 000 € | 1 667 | décembre 2025 |
| 32 rue des Planteries | maison | 92 m² | 4 | 714 m² | 150 000 € | 1 630 | décembre 2025 |
| 14 allée Loic Caradec | maison | 91 m² | 4 | 246 m² | 178 000 € | 1 956 | décembre 2025 |
| 5 avenue du Huit Mai 1945 | maison | 138 m² | 5 | 851 m² | 207 500 € | 1 504 | décembre 2025 |
| 24 résidence le Clos de la Croix de Bois | maison | 74 m² | 4 | 155 000 € | 2 095 | décembre 2025 | |
| 4 rue des Arches | maison | 66 m² | 3 | 472 m² | 150 000 € | 2 273 | novembre 2025 |
| 14 rue des Grillons | maison | 78 m² | 4 | 299 m² | 167 500 € | 2 147 | novembre 2025 |
| 12 rue des Bûcherons | maison | 105 m² | 4 | 603 m² | 218 900 € | 2 085 | novembre 2025 |
| 54 avenue Camille Hablizig | appartement | 41 m² | 2 | 81 m² | 150 000 € | 3 659 | novembre 2025 |
| 5932 F rue Eric Tabarly | maison | 81 m² | 4 | 499 m² | 197 900 € | 2 443 | novembre 2025 |
| 6 allée Jacquard | maison | 82 m² | 4 | 159 000 € | 1 939 | novembre 2025 | |
| 5 impasse Carpi | maison | 104 m² | 6 | 946 m² | 79 750 € | 767 | octobre 2025 |
| 28 voie Communale Vieille Rue | maison | 35 m² | 1 | 152 m² | 15 000 € | 429 | octobre 2025 |
| 2 rue de la Calypso | maison | 66 m² | 3 | 372 m² | 152 000 € | 2 303 | octobre 2025 |
| 6 rue de la Grive | maison | 71 m² | 1 | 236 m² | 167 000 € | 2 352 | octobre 2025 |
| 34 rue des Libellules | maison | 189 m² | 5 | 1 377 m² | 522 610 € | 2 765 | octobre 2025 |
| 7 impasse Gutenberg | maison | 112 m² | 5 | 521 m² | 249 000 € | 2 223 | octobre 2025 |
| 7 rue des Pépinières | maison | 84 m² | 4 | 3 979 m² | 170 500 € | 2 030 | septembre 2025 |
| 5 rue Simone Veil | maison | 149 m² | 5 | 657 m² | 324 620 € | 2 179 | septembre 2025 |
| 1 rue des Bûcherons | maison | 89 m² | 5 | 628 m² | 158 000 € | 1 775 | septembre 2025 |
| 24 rue Firmin Petit | maison | 107 m² | 5 | 1 142 m² | 195 000 € | 1 822 | septembre 2025 |
| 10 résidence le Clos de la Croix de Bois | maison | 64 m² | 3 | 151 000 € | 2 359 | septembre 2025 | |
| 30 rue Alain Colas | maison | 77 m² | 4 | 353 m² | 200 000 € | 2 597 | août 2025 |
| 6 allée Jacquard | maison | 82 m² | 4 | 158 000 € | 1 927 | août 2025 | |
| 19 rue du Onze Novembre | maison | 100 m² | 5 | 476 m² | 225 000 € | 2 250 | août 2025 |
| 2 rue des Bûcherons | maison | 67 m² | 3 | 653 m² | 191 500 € | 2 858 | juillet 2025 |
| 5155 allée des Cavaliers | maison | 80 m² | 3 | 260 m² | 105 000 € | 1 313 | juillet 2025 |
| 2 rue des Lilas | maison | 83 m² | 4 | 615 m² | 232 000 € | 2 795 | juillet 2025 |
| 6 allée Jacquard | maison | 82 m² | 4 | 158 000 € | 1 927 | juillet 2025 | |
| 12 allée Loic Caradec | maison | 80 m² | 4 | 252 m² | 178 000 € | 2 225 | juillet 2025 |
| 5 rue Anne Jolly | maison | 65 m² | 3 | 156 000 € | 2 400 | juillet 2025 | |
| 6 rue des Pépinières | maison | 82 m² | 4 | 4 235 m² | 153 000 € | 1 866 | juillet 2025 |
| 6 allée Jacquard | maison | 82 m² | 4 | 157 500 € | 1 921 | juillet 2025 | |
| 5918 F La Mortalane | maison | 120 m² | 5 | 2 216 m² | 245 000 € | 2 042 | juillet 2025 |
| 29 résidence le Clos de la Croix de Bois | maison | 64 m² | 3 | 155 000 € | 2 422 | juin 2025 | |
| 6 allée Jacquard | maison | 83 m² | 5 | 155 000 € | 1 867 | juin 2025 | |
| 40 résidence le Clos de la Croix de Bois | maison | 64 m² | 3 | 143 900 € | 2 248 | juin 2025 | |
| 76 bis rue Firmin Petit | maison | 88 m² | 4 | 417 m² | 230 000 € | 2 614 | mai 2025 |
| 16 allée du Clos Bonnet | maison | 164 m² | 6 | 1 147 m² | 443 600 € | 2 705 | mai 2025 |
| 28 rue des Coquelicots | maison | 95 m² | 4 | 566 m² | 270 000 € | 2 842 | mai 2025 |
| 7 allée des Aulnes | maison | 71 m² | 3 | 218 m² | 165 000 € | 2 324 | mai 2025 |
| 5 rue des Tamaris | maison | 60 m² | 2 | 94 m² | 90 100 € | 1 502 | mai 2025 |
| 32 rue des Châtelets | maison | 133 m² | 4 | 705 m² | 280 000 € | 2 105 | mai 2025 |
| 5 rue Olympe de Gouges | maison | 95 m² | 4 | 439 m² | 236 000 € | 2 484 | avril 2025 |
| 17 allée des Poiranges | maison | 93 m² | 6 | 804 m² | 168 000 € | 1 806 | avril 2025 |
| 30 rue Simone Veil | maison | 130 m² | 5 | 851 m² | 354 000 € | 2 723 | avril 2025 |
| 6 chemin des Écoliers | appartement | 35 m² | 2 | 13 m² | 100 000 € | 2 857 | avril 2025 |
| 9 rue Marie Curie | maison | 75 m² | 3 | 499 m² | 193 900 € | 2 585 | avril 2025 |
| 9 rue du Champ Lambert | maison | 100 m² | 5 | 1 294 m² | 190 000 € | 1 900 | avril 2025 |
| 84 rue Firmin Petit | maison | 78 m² | 5 | 510 m² | 170 000 € | 2 179 | mars 2025 |
| 8 allée du Grand Beauvoir | maison | 169 m² | 5 | 945 m² | 340 000 € | 2 012 | mars 2025 |
| 3 allée des Lucioles | maison | 156 m² | 6 | 1 982 m² | 298 000 € | 1 910 | février 2025 |
| 34 bis rue du Moulin | maison | 99 m² | 4 | 831 m² | 100 321 € | 1 013 | février 2025 |
| 24 bis rue des Cizelles | maison | 142 m² | 1 | 1 428 m² | 350 000 € | 2 465 | février 2025 |
| 20 rue des Grillons | maison | 78 m² | 4 | 432 m² | 188 000 € | 2 410 | février 2025 |
| 24 rue de la Cadoue | maison | 72 m² | 3 | 273 m² | 211 000 € | 2 931 | janvier 2025 |
| 13 avenue du Gen de Gaulle | maison | 139 m² | 5 | 1 002 m² | 299 000 € | 2 151 | janvier 2025 |
| 8 rue des Nautiles | maison | 89 m² | 4 | 423 m² | 160 000 € | 1 798 | janvier 2025 |
| 3 place de la Croix Cadet | appartement | 76 m² | 2 | 132 000 € | 1 737 | décembre 2024 | |
| 15 rue du Onze Novembre | maison | 100 m² | 5 | 495 m² | 217 000 € | 2 170 | décembre 2024 |
| 36 voie Communale Vieille Rue | maison | 61 m² | 3 | 482 m² | 120 000 € | 1 967 | décembre 2024 |
| 40 bis rue Anne Jolly | maison | 91 m² | 3 | 805 m² | 181 500 € | 1 995 | décembre 2024 |
| 5 rue des Dauphins | maison | 90 m² | 4 | 358 m² | 198 000 € | 2 200 | décembre 2024 |
| 10 impasse Carpi | maison | 95 m² | 6 | 685 m² | 202 000 € | 2 126 | novembre 2024 |
| 11 rue des Bouleaux | maison | 121 m² | 6 | 601 m² | 65 000 € | 537 | novembre 2024 |
| 5 bis rue de la Nougeraie | maison | 145 m² | 6 | 4 322 m² | 225 000 € | 1 552 | octobre 2024 |
| 9 ter rue des Bournalières | maison | 115 m² | 5 | 1 000 m² | 255 000 € | 2 217 | octobre 2024 |
| 4 allée Bernard Moitessier | maison | 83 m² | 4 | 406 m² | 219 900 € | 2 649 | octobre 2024 |
| 16 allée Jacquard | maison | 98 m² | 5 | 816 m² | 214 000 € | 2 184 | septembre 2024 |
| 22 rue des Grillons | maison | 79 m² | 4 | 287 m² | 145 000 € | 1 835 | septembre 2024 |
| 1 rue des Nautiles | maison | 89 m² | 4 | 475 m² | 180 000 € | 2 022 | août 2024 |
| 28 avenue du Gen de Gaulle | maison | 112 m² | 5 | 1 033 m² | 318 000 € | 2 839 | août 2024 |
| 16 résidence le Clos de la Croix de Bois | maison | 64 m² | 3 | 128 000 € | 2 000 | août 2024 | |
| 16 allée des Vieux Chênes | maison | 120 m² | 5 | 795 m² | 280 000 € | 2 333 | août 2024 |
| 7 rue du Petit Bois | maison | 104 m² | 5 | 516 m² | 220 000 € | 2 115 | août 2024 |
| 6 avenue Camille Hablizig | maison | 71 m² | 4 | 654 m² | 150 000 € | 2 113 | juillet 2024 |
| 11 rue des Lilas | maison | 104 m² | 4 | 637 m² | 214 900 € | 2 066 | juillet 2024 |
| 8 allée Loic Caradec | maison | 84 m² | 4 | 264 m² | 171 480 € | 2 041 | juillet 2024 |
| 38 résidence le Clos de la Croix de Bois | maison | 64 m² | 3 | 129 000 € | 2 016 | juillet 2024 |
Autour de Vouneuil-sous-Biard
Vouneuil-sous-Biard est dans la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine.
L'aire dont elle dépend
Vouneuil-sous-Biard appartient à l'aire d'attraction de Poitiers, 97 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Poitiers 2 174 €/m²
- Buxerolles 2 100 €/m²
- Jaunay-Marigny 2 209 €/m²
- Saint-Benoît 2 280 €/m²
- Chauvigny 1 275 €/m²
- Migné-Auxances 2 118 €/m²
- Saint-Martin-la-Pallu 1 714 €/m²
- Neuville-de-Poitou 1 581 €/m²
- Mignaloux-Beauvoir 2 289 €/m²
- Chasseneuil-du-Poitou 2 366 €/m²
- Vivonne 1 446 €/m²
- Saint-Georges-lès-Baillargeaux 2 028 €/m²
- Valence-en-Poitou 932 €/m²
- Fontaine-le-Comte 2 167 €/m²
Les communes limitrophes
Vouneuil-sous-Biard touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Biard 2 167 €/m² 2,0 km
- Quinçay 2 188 €/m² 4,9 km
- Migné-Auxances 2 118 €/m² 5,7 km
- Béruges 2 012 €/m² 6,1 km
- Fontaine-le-Comte 2 167 €/m² 6,6 km
- Poitiers 2 174 €/m² 7,8 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Vouneuil-sous-Biard : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Ligugé 1 924 €/m² 7,0 km, 3 444 hab.
- Cissé 1 818 €/m² 7,4 km, 2 869 hab.
- Saint-Benoît 2 280 €/m² 7,7 km, 7 375 hab.
- Buxerolles 2 100 €/m² 7,8 km, 10 289 hab.
- Vouillé 1 900 €/m² 8,7 km, 3 697 hab.
- Avanton 1 903 €/m² 9,3 km, 2 226 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 147 km : signal du Picq, 827 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Saint-Hilaire à 5,7 km, de Vouillé à 5,7 km
- lac du Téléport à 11 km
- rivières Boivre à 5,5 km, Miosson à 6,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Vouneuil-sous-Biard ?
- jan 9,0 %
- fév 6,0 %
- mars 5,0 %
- avr 9,3 %
- mai 10,0 %
- juin 9,6 %
- juil 11,3 %
- août 7,3 %
- sept 7,3 %
- oct 5,3 %
- nov 8,3 %
- déc 11,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 890 €/m² | 62 |
| 2022 | 2 073 €/m² | 69 |
| 2023 | 2 160 €/m² | 56 |
| 2024 | 2 114 €/m² | 44 |
| 2025 | 2 151 €/m² | 57 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.