Les découpages autour de Saint-Martin-la-Pallu
- 3 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 97 communes dans l'aire d'attraction de Poitiers
- 243 communes valorisées dans la Vienne
Le prix dans l'aire d'attraction de Poitiers
92 des 97 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Martin-la-Pallu est la 38e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Savigny-Lévescault 2 268 €/m² une maison
- Nouaillé-Maupertuis 2 244 €/m² une maison
- Saint-Benoît 2 240 €/m² une maison
- Quinçay 2 188 €/m² une maison
- Mignaloux-Beauvoir 2 176 €/m² une maison
- Croutelle 2 175 €/m² une maison
- Poitiers pôle 2 174 €/m² un appartement
- Fontaine-le-Comte 2 167 €/m² une maison
- Biard 2 167 €/m² une maison
- Vouneuil-sous-Biard 2 151 €/m² une maison
- Migné-Auxances 2 118 €/m² une maison
- Saint-Julien-l'Ars 2 118 €/m² une maison
- Buxerolles pôle 2 081 €/m² une maison
- Montamisé 2 079 €/m² une maison
- Sèvres-Anxaumont 2 054 €/m² une maison
- Smarves 2 044 €/m² une maison
- Saint-Georges-lès-Baillargeaux 2 028 €/m² une maison
- Bignoux 2 013 €/m² une maison
- Béruges 2 012 €/m² une maison
- Roches-Prémarie-Andillé 1 962 €/m² une maison
- Jardres 1 949 €/m² une maison
- Ligugé 1 924 €/m² une maison
- Yversay 1 917 €/m² une maison
- Avanton 1 903 €/m² une maison
68 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Martin-la-Pallu
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 A rue du Parc | 97 m² | 4 | 230 000 € | juillet 2025 | 2 371 €/m² |
| 8 impasse de la Cloche de Bre | 98 m² | 4 | 200 000 € | janvier 2025 | 2 041 €/m² |
| 11 rue de Pitachon | 92 m² | 4 | 125 000 € | avril 2025 | 1 359 €/m² |
| 30 impasse du Château | 97 m² | 4 | 179 000 € | octobre 2024 | 1 988 €/m² |
| 14 impasse d'en-Guéret | 99 m² | 4 | 231 000 € | juin 2025 | 2 333 €/m² |
| 9 impasse des Gallois | 100 m² | 4 | 184 000 € | mai 2025 | 1 840 €/m² |
| 7 rue de la Gare | 92 m² | 4 | 183 000 € | novembre 2024 | 2 143 €/m² |
| 30 rue des Genêts | 92 m² | 4 | 180 000 € | octobre 2024 | 2 108 €/m² |
| 11 rue du Pataury | 90 m² | 4 | 189 000 € | décembre 2025 | 2 100 €/m² |
| 30 impasse du Château | 97 m² | 4 | 188 000 € | juin 2023 | 2 160 €/m² |
| 44 impasse du Château | 93 m² | 4 | 223 477 € | juillet 2023 | 2 678 €/m² |
| 40 impasse du Château | 89 m² | 4 | 158 000 € | juillet 2024 | 1 913 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 19,4 % entre 2021 et 2025, passant de 1 435 €/m² à 1 714 €/m².
Ce prix se situe 54 % au-dessus de la médiane du département (1 111 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 1 301 €/m² et 2 063 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Martin-la-Pallu, une maison de moins de 70 m² se vend 1 524 €/m², et une maison de 190 m² et plus 1 109 €/m², soit 37 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Martin-la-Pallu, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Martin-la-Pallu
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Martin-la-Pallu ?
- Le prix médian à Saint-Martin-la-Pallu est de 1 714 €/m² pour une maison, en 2025, sur 53 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 301 €/m² et 2 063 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Martin-la-Pallu ?
- le Côteau, à 1 957 €/m². Le moins cher est le Puits, à 1 035 €/m², soit 89 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Martin-la-Pallu ?
- En juillet, qui concentre 11,9 % des ventes de l'année, contre 4,2 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Martin-la-Pallu
3 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 89 % : le Côteau à 1 957 €/m², le Puits à 1 035 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Étables Charrais 1 716 €/m² 27 ventes, 100 % de maisons
- le Puits 1 035 €/m² 13 ventes, 92 % de maisons
- le Côteau 1 957 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Saint-Martin-la-Pallu portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Pataury (11), Champ Morin (9), les Genêts (9), Signy (8), les Vallées (8), Chamaillard (7), Grisse (7), le Chene (7), les Varennes (7), la Boutiniere (5), En Guéret (4), la Rigane (4), les Champs de Noiron (4), les Vilennes (4), Pitachon (3), la Maison Bouchet (3), la Vigne Girard (3), le Bois (3), le Bourg Neuf (3), le Parc (3), le Pouzeret (3), le Prieure (3), les Peux Blaslay (3), les Touches (3), les Vignes Mignaud (3), Baslon (2), Bonnivet (2), Cloziot (2), De la Gare Blaslay (2), Lurault (2), Milly (2), Pouziou (2), Vallée de Noiron (2), la Coirauderie (2), la Galle Bourse (2), la Gare (2), la Garenne (2), le Breuil Blaslay (2), le Charbon Blanc (2), le Theil (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AD 2 046 €/m² 10 ventes
- section K 2 023 €/m² 10 ventes
- section AC 1 906 €/m² 23 ventes
- section AA 1 716 €/m² 29 ventes
- section O 1 684 €/m² 11 ventes
- section AB 1 646 €/m² 20 ventes
- section B 1 559 €/m² 18 ventes
- section E 1 500 €/m² 16 ventes
- section N 1 443 €/m² 15 ventes
- section C 1 415 €/m² 18 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 639 y sont recensées à Saint-Martin-la-Pallu, 114 ont pu être situées, et 242 ventes sur 261 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 261 retenues à Saint-Martin-la-Pallu depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 bis route de Pouzeret | maison | 169 m² | 5 | 1 664 m² | 200 000 € | 1 183 | décembre 2025 |
| 1 La Font | maison | 48 m² | 2 | 440 420 € | 9 175 | décembre 2025 | |
| 1 La Ratauderie Blaslay | maison | 86 m² | 2 | 4 030 m² | 227 000 € | 2 640 | décembre 2025 |
| 38 route d'Ouzilly | maison | 75 m² | 3 | 694 m² | 70 000 € | 933 | décembre 2025 |
| 10 lotissement du Chêne Vert | maison | 100 m² | 5 | 2 286 m² | 219 000 € | 2 190 | décembre 2025 |
| 11 rue du Pataury | maison | 90 m² | 4 | 1 104 m² | 189 000 € | 2 100 | décembre 2025 |
| 1 place de la Mairie | maison | 79 m² | 4 | 430 m² | 163 000 € | 2 063 | novembre 2025 |
| 3 La Rigane | maison | 110 m² | 4 | 8 219 m² | 108 000 € | 982 | novembre 2025 |
| 14 impasse des Gallois | maison | 148 m² | 5 | 888 m² | 260 000 € | 1 757 | novembre 2025 |
| 2 allée Chaudour de Noiron | maison | 90 m² | 5 | 2 388 m² | 49 000 € | 544 | octobre 2025 |
| 11 rue des Treilles | maison | 57 m² | 2 | 3 104 m² | 161 000 € | 2 825 | octobre 2025 |
| 4 Bourg Neuf | maison | 88 m² | 3 | 1 045 m² | 150 000 € | 1 705 | septembre 2025 |
| 2 rue de Champ Morin | maison | 70 m² | 3 | 2 377 m² | 120 000 € | 1 714 | septembre 2025 |
| 18 rue de la Braudière | maison | 118 m² | 5 | 877 m² | 202 000 € | 1 712 | août 2025 |
| 8 chemin Blanc | maison | 128 m² | 6 | 1 301 m² | 248 000 € | 1 938 | août 2025 |
| 16 Les Petites Roches | maison | 79 m² | 2 | 247 m² | 35 000 € | 443 | août 2025 |
| 45 avenue de Saumur | maison | 180 m² | 3 | 1 161 m² | 120 000 € | 667 | août 2025 |
| 16 rue de Milly | maison | 120 m² | 5 | 1 198 m² | 174 000 € | 1 450 | août 2025 |
| 4 rue Charles Marthineau | maison | 132 m² | 5 | 766 m² | 226 760 € | 1 718 | juillet 2025 |
| 9020 route de Poitiers - Varennes | maison | 31 m² | 1 | 719 m² | 15 220 € | 491 | juillet 2025 |
| 5 La Coirauderie | maison | 144 m² | 5 | 2 402 m² | 165 000 € | 1 146 | juillet 2025 |
| 33 avenue de Saumur | maison | 80 m² | 4 | 786 m² | 155 000 € | 1 938 | juillet 2025 |
| 11 rue Valentin | maison | 87 m² | 4 | 600 m² | 200 500 € | 2 305 | juillet 2025 |
| 2 A rue du Parc | maison | 97 m² | 4 | 1 072 m² | 230 000 € | 2 371 | juillet 2025 |
| 11 rue des Ormeaux | maison | 154 m² | 5 | 2 400 m² | 202 800 € | 1 317 | juin 2025 |
| 14 impasse d'en-Guéret | maison | 99 m² | 4 | 967 m² | 231 000 € | 2 333 | juin 2025 |
| 19 ter rue des 2 Communes | maison | 127 m² | 4 | 639 m² | 209 000 € | 1 646 | juin 2025 |
| 45 route de Poitiers | maison | 94 m² | 3 | 2 434 m² | 201 000 € | 2 138 | juin 2025 |
| 3 place de la Mairie | maison | 118 m² | 3 | 402 m² | 235 000 € | 1 992 | juin 2025 |
| 25 rue des Venelles | maison | 129 m² | 5 | 1 307 m² | 180 000 € | 1 395 | juin 2025 |
| 14 Pouziou | maison | 101 m² | 3 | 2 489 m² | 227 000 € | 2 248 | mai 2025 |
| 5 rue des Chaumes - Chéneché | maison | 78 m² | 3 | 1 603 m² | 153 500 € | 1 968 | mai 2025 |
| 9 impasse des Gallois | maison | 100 m² | 4 | 491 m² | 184 000 € | 1 840 | mai 2025 |
| 37 rue des Écoles | maison | 72 m² | 3 | 700 m² | 149 900 € | 2 082 | mai 2025 |
| 5135 Étables Charrais | maison | 73 m² | 3 | 1 787 m² | 95 000 € | 1 301 | mai 2025 |
| 37 bis rue des Écoles | maison | 121 m² | 5 | 700 m² | 218 150 € | 1 803 | mai 2025 |
| 4 place Saint Vincent | maison | 280 m² | 7 | 937 m² | 286 000 € | 1 021 | avril 2025 |
| 22 bis route d'Ouzilly | appartement | 86 m² | 4 | 829 m² | 139 900 € | 1 627 | avril 2025 |
| 11 rue de Pitachon | maison | 92 m² | 4 | 2 063 m² | 125 000 € | 1 359 | avril 2025 |
| 1 route de Signy | maison | 120 m² | 4 | 485 m² | 159 000 € | 1 325 | avril 2025 |
| 9 rue du Presbytère | maison | 63 m² | 3 | 599 m² | 110 000 € | 1 746 | avril 2025 |
| 1 rue du Courtioux | maison | 128 m² | 5 | 1 023 m² | 220 000 € | 1 719 | avril 2025 |
| 9 lotissement du Chêne Vert | maison | 122 m² | 4 | 2 287 m² | 202 600 € | 1 661 | avril 2025 |
| 34 rue des Écoles Charrais | maison | 186 m² | 4 | 11 012 m² | 144 000 € | 774 | avril 2025 |
| 33 La Gare de Blaslay | maison | 88 m² | 5 | 1 013 m² | 127 000 € | 1 443 | mars 2025 |
| 2 rue des Vilennes | maison | 92 m² | 3 | 3 237 m² | 137 000 € | 1 489 | mars 2025 |
| 18 chemin Blanc | maison | 105 m² | 4 | 828 m² | 225 200 € | 2 145 | mars 2025 |
| 1 Petit Couture | maison | 64 m² | 3 | 3 159 m² | 130 000 € | 2 031 | mars 2025 |
| 6 rue de la Mairie | maison | 105 m² | 3 | 480 m² | 162 000 € | 1 543 | février 2025 |
| 10 Bataille | maison | 94 m² | 3 | 1 165 m² | 60 000 € | 638 | février 2025 |
| 2 place Georges Compaing | maison | 60 m² | 2 | 63 m² | 55 000 € | 917 | février 2025 |
| 26 rue Charles Marthineau | maison | 92 m² | 5 | 363 m² | 190 000 € | 2 065 | février 2025 |
| 6 L'Arceau | maison | 48 m² | 2 | 1 089 m² | 60 000 € | 1 250 | janvier 2025 |
| 8 impasse de la Cloche de Bre | maison | 98 m² | 4 | 1 471 m² | 200 000 € | 2 041 | janvier 2025 |
| 3 rue du Moulin | maison | 62 m² | 2 | 699 m² | 126 000 € | 2 032 | décembre 2024 |
| 7 rue des Écoles | maison | 132 m² | 4 | 533 m² | 241 000 € | 1 826 | décembre 2024 |
| 7 rue de la Gare | maison | 92 m² | 4 | 362 m² | 183 000 € | 1 989 | novembre 2024 |
| 38 impasse du Château | maison | 107 m² | 5 | 826 m² | 245 000 € | 2 290 | novembre 2024 |
| 9 rue du Chemin Vert de Charrais | maison | 116 m² | 5 | 1 452 m² | 219 000 € | 1 888 | octobre 2024 |
| 1 La Grande Rivière Blaslay | maison | 98 m² | 3 | 5 567 m² | 239 500 € | 2 444 | octobre 2024 |
| 30 impasse du Château | maison | 97 m² | 4 | 766 m² | 179 000 € | 1 845 | octobre 2024 |
| 45 route d'Ouzilly | maison | 151 m² | 6 | 1 946 m² | 85 000 € | 563 | octobre 2024 |
| 18 bis rue des Ormeaux | maison | 160 m² | 5 | 1 241 m² | 252 500 € | 1 578 | octobre 2024 |
| 1 rue de Ravard | maison | 85 m² | 3 | 556 m² | 105 000 € | 1 235 | octobre 2024 |
| 2 rue de la Rigane | maison | 33 m² | 1 | 596 m² | 30 000 € | 909 | octobre 2024 |
| 30 rue des Genêts | maison | 92 m² | 4 | 611 m² | 180 000 € | 1 957 | octobre 2024 |
| 36 impasse du Château | maison | 115 m² | 5 | 642 m² | 180 000 € | 1 565 | septembre 2024 |
| 9 Roussay | maison | 98 m² | 3 | 1 328 m² | 93 000 € | 949 | septembre 2024 |
| 20 rue de l'École | maison | 88 m² | 4 | 625 m² | 131 000 € | 1 489 | septembre 2024 |
| 22 bis route d'Ouzilly | appartement | 86 m² | 4 | 1 470 m² | 118 000 € | 1 372 | septembre 2024 |
| 15 route de Lurault | maison | 66 m² | 3 | 8 748 m² | 90 000 € | 1 364 | août 2024 |
| 1 rue de Champ Morin | maison | 110 m² | 3 | 219 m² | 125 000 € | 1 136 | août 2024 |
| 4 Le Theil | maison | 30 m² | 1 | 1 592 m² | 20 000 € | 667 | août 2024 |
| 2 rue du Côteau | maison | 70 m² | 3 | 364 m² | 103 000 € | 1 471 | août 2024 |
| 4 impasse de la Liaigue | maison | 126 m² | 5 | 1 442 m² | 215 375 € | 1 709 | juillet 2024 |
| 40 impasse du Château | maison | 89 m² | 4 | 778 m² | 158 000 € | 1 775 | juillet 2024 |
| 32 rue de Milly | maison | 109 m² | 5 | 882 m² | 260 000 € | 2 385 | juillet 2024 |
| 64 bis avenue de Saumur Charrais | maison | 230 m² | 7 | 530 m² | 255 000 € | 1 109 | juin 2024 |
| 44 rue des Écoles Charrais | maison | 91 m² | 3 | 462 m² | 146 000 € | 1 604 | mai 2024 |
| 2 Le Breuil Blaslay | maison | 198 m² | 5 | 4 602 m² | 140 000 € | 707 | avril 2024 |
Autour de Saint-Martin-la-Pallu
Saint-Martin-la-Pallu est dans la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine.
L'aire dont elle dépend
Saint-Martin-la-Pallu appartient à l'aire d'attraction de Poitiers, 97 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Poitiers 2 174 €/m²
- Buxerolles 2 100 €/m²
- Jaunay-Marigny 2 209 €/m²
- Saint-Benoît 2 280 €/m²
- Chauvigny 1 275 €/m²
- Vouneuil-sous-Biard 2 151 €/m²
- Migné-Auxances 2 118 €/m²
- Neuville-de-Poitou 1 581 €/m²
- Mignaloux-Beauvoir 2 289 €/m²
- Chasseneuil-du-Poitou 2 366 €/m²
- Vivonne 1 446 €/m²
- Saint-Georges-lès-Baillargeaux 2 028 €/m²
- Valence-en-Poitou 932 €/m²
- Fontaine-le-Comte 2 167 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Martin-la-Pallu touche 11 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Chabournay 1 416 €/m² 1,4 km
- Neuville-de-Poitou 1 581 €/m² 5,3 km
- Thurageau 1 030 €/m² 5,9 km
- Jaunay-Marigny 2 209 €/m² 7,7 km
- Yversay 1 917 €/m² 7,9 km
- Avanton 1 903 €/m² 8,1 km
- Champigny en Rochereau 1 450 €/m² 8,4 km
- Mirebeau 1 209 €/m² 8,6 km
- Amberre 1 115 €/m² 8,8 km
- Ouzilly 1 291 €/m² 8,9 km
- Villiers 1 865 €/m² 9,4 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Martin-la-Pallu : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Cissé 1 818 €/m² 9,1 km, 2 869 hab.
- Lencloître 1 346 €/m² 9,2 km, 2 483 hab.
- Migné-Auxances 2 118 €/m² 11,4 km, 6 285 hab.
- Chasseneuil-du-Poitou 2 366 €/m² 11,5 km, 4 743 hab.
- Quinçay 2 188 €/m² 14,0 km, 2 139 hab.
- Vouillé 1 900 €/m² 14,2 km, 3 697 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 156 km : signal du Picq, 827 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt de Lencloître à 12 km
- lac du Téléport à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Martin-la-Pallu ?
- jan 4,2 %
- fév 5,4 %
- mars 5,7 %
- avr 10,3 %
- mai 8,4 %
- juin 10,7 %
- juil 11,9 %
- août 10,7 %
- sept 8,0 %
- oct 10,7 %
- nov 4,6 %
- déc 9,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 435 €/m² | 63 |
| 2022 | 1 744 €/m² | 59 |
| 2023 | 1 538 €/m² | 49 |
| 2024 | 1 591 €/m² | 34 |
| 2025 | 1 714 €/m² | 53 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.