Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Chatonrupt-Sommermont

696€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.

La moitié des ventes de 2025 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 667 1 034 5 ventes
Estimer un bien ici Les 20 ventes, une par une

Les découpages autour de Chatonrupt-Sommermont

Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Dizier

38 des 72 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Chatonrupt-Sommermont est la 32e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

14 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Chatonrupt-Sommermont

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 6 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 2,2 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 7 731 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 110 m², 4 pièces , 1 280 m² de terrain

73 000 € à 112 000 €

médiane des comparables 82 500 €, soit 751 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Chatonrupt-Sommermont, recalées sur 2025.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
2 lotissement sous la Roche 107 m² 4 160 000 € septembre 2022 985 €/m²
26 avenue de la Marne 110 m² 3 168 000 € juillet 2025 1 537 €/m²
2 lotissement sous la Roche 107 m² 4 59 500 € mai 2021 635 €/m²
7 avenue de la Marne 101 m² 4 136 000 € décembre 2021 1 519 €/m²
12 grande Rue 108 m² 3 107 000 € septembre 2022 663 €/m²
29 grande Rue 87 m² 4 40 500 € septembre 2025 448 €/m²
39 grande Rue 100 m² 3 82 000 € juillet 2022 530 €/m²
22 avenue de la Marne 135 m² 5 94 000 € juillet 2025 703 €/m²
5 avenue de la Marne 150 m² 4 100 000 € novembre 2025 667 €/m²
15 grande Rue 130 m² 5 150 000 € août 2022 751 €/m²
24 avenue de la Marne 145 m² 5 150 000 € novembre 2025 1 019 €/m²
5 avenue de la Marne 150 m² 4 135 000 € mai 2021 1 017 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 21 % en dessous de la médiane du département (876 €/m²) et 59 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 667 €/m² et 1 034 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Et la médiane cache autre chose : à Chatonrupt-Sommermont, une maison de 90 à 110 m² se vend 991 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 900 €/m², soit 10 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.

Les questions qu'on se pose à Chatonrupt-Sommermont

Combien coûte le mètre carré à Chatonrupt-Sommermont ?
Le prix médian à Chatonrupt-Sommermont est de 696 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 667 €/m² et 1 034 €/m².
Combien vaut le terrain à Chatonrupt-Sommermont ?
Les maisons vendues à Chatonrupt-Sommermont ont un terrain médian de 1 157 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 222 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

20 ventes les plus récentes sur les 20 retenues à Chatonrupt-Sommermont depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
5 avenue de la Marne maison 150 m² 4 1 278 m² 100 000 € 667 novembre 2025
24 avenue de la Marne maison 145 m² 5 2 294 m² 150 000 € 1 034 novembre 2025
29 grande Rue maison 87 m² 4 1 980 m² 40 500 € 466 septembre 2025
26 avenue de la Marne maison 110 m² 3 792 m² 168 000 € 1 527 juillet 2025
22 avenue de la Marne maison 135 m² 5 899 m² 94 000 € 696 juillet 2025
14 avenue de la Marne maison 160 m² 4 1 037 m² 49 500 € 309 octobre 2024
15 rue du Capitaine Joseph-Hubert de Hédouville maison 140 m² 6 199 500 € 1 425 octobre 2024
39 bis grande Rue maison 60 m² 2 194 m² 19 000 € 317 novembre 2022
2 lotissement sous la Roche maison 107 m² 4 961 m² 160 000 € 1 495 septembre 2022
1 rue de l'Église appartement 232 m² 5 1 787 m² 69 000 € 297 septembre 2022
12 grande Rue maison 108 m² 3 305 m² 107 000 € 991 septembre 2022
15 grande Rue maison 130 m² 5 1 857 m² 150 000 € 1 154 août 2022
10 grande Rue maison 65 m² 3 844 m² 73 500 € 1 131 août 2022
39 grande Rue maison 100 m² 3 1 858 m² 82 000 € 820 juillet 2022
9001 Ferme de Saint Eloi maison 142 m² 6 80 000 € 563 avril 2022
52 grande Rue maison 160 m² 4 320 100 € 2 001 avril 2022
7 avenue de la Marne maison 101 m² 4 1 358 m² 136 000 € 1 347 décembre 2021
5 avenue de la Marne maison 150 m² 4 1 278 m² 135 000 € 900 mai 2021
2 lotissement sous la Roche maison 107 m² 4 961 m² 59 500 € 556 mai 2021
5 grande Rue maison 88 m² 6 9 699 m² 50 000 € 568 janvier 2021

Autour de Chatonrupt-Sommermont

Chatonrupt-Sommermont est dans la Haute-Marne, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 100 km.

L'aire dont elle dépend

Chatonrupt-Sommermont appartient à l'aire d'attraction de Saint-Dizier, 72 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Chatonrupt-Sommermont touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Maizières, Autigny-le-Grand, Autigny-le-Petit, Fays, Nomécourt, Guindrecourt-aux-Ormes. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Chatonrupt-Sommermont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 132 km : Haut de Bélué, 870 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêts bois de Joinville à 4,5 km, bois de Maizières à 4,8 km
  • rivière Rognon à 12 km
  • sites Natura 2000 Anciennes carrières souterraines de Chevillon et Fontaines sur Marne à 8,6 km, Pelouses et fruticées de la région de Joinville à 11 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Chatonrupt-Sommermont ?

Les maisons vendues à Chatonrupt-Sommermont ont un terrain médian de 1 157 m², mesuré sur 16 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 222 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 7 731 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 22 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Année par année

Année une maisonVentes
2022 1 061 €/m² 8
2025 696 €/m² 5

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.