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Prix de l'immobilier à Chauray
2 154€/m² pour un appartement, prix médian des 11 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Chauray
- 14 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 91 communes dans l'aire d'attraction de Niort
- 6 communes valorisées dans les Deux-Sèvres
Le prix dans l'aire d'attraction de Niort
87 des 91 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Chauray est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Chauray 2 325 €/m² une maison
- Saint-Symphorien 2 217 €/m² une maison
- Vouillé 2 124 €/m² une maison
- Saint-Gelais 2 103 €/m² une maison
- Niort pôle 2 051 €/m² une maison
- Aiffres 2 028 €/m² une maison
- Échiré 1 977 €/m² une maison
- Coulon 1 971 €/m² une maison
- Saint-Martin-de-Bernegoue 1 944 €/m² une maison
- Sciecq 1 907 €/m² une maison
- Bessines 1 847 €/m² une maison
- Magné 1 817 €/m² une maison
- Aigondigné 1 766 €/m² une maison
- Benet 1 762 €/m² une maison
- Saint-Maxire 1 759 €/m² une maison
- Saint-Hilaire-la-Palud 1 728 €/m² une maison
- Villiers-en-Plaine 1 690 €/m² une maison
- Mauzé-sur-le-Mignon 1 674 €/m² une maison
- Épannes 1 667 €/m² une maison
- Cherveux 1 637 €/m² une maison
- La Crèche 1 621 €/m² une maison
- Sainte-Néomaye 1 618 €/m² une maison
- Fressines 1 597 €/m² une maison
- Faye-sur-Ardin 1 596 €/m² une maison
63 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Chauray
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue Eugene Turpin | 95 m² | 4 | 215 000 € | septembre 2025 | 2 263 €/m² |
| 16 impasse Alfred Sisley | 95 m² | 4 | 330 000 € | avril 2025 | 3 474 €/m² |
| 52 rue des Vaisseaux | 96 m² | 4 | 210 000 € | octobre 2025 | 2 188 €/m² |
| 18 rue des Ormeaux | 96 m² | 4 | 265 000 € | juin 2025 | 2 760 €/m² |
| 3 impasse Johannes Vermeer | 94 m² | 4 | 237 500 € | mai 2025 | 2 527 €/m² |
| 65 rue du Sailier | 97 m² | 4 | 300 000 € | février 2025 | 3 093 €/m² |
| 23 rue des Champs Bonneau | 93 m² | 4 | 212 000 € | mars 2025 | 2 280 €/m² |
| 52 rue du Moulin | 92 m² | 4 | 209 650 € | août 2025 | 2 279 €/m² |
| 78 rue André Bellot | 95 m² | 4 | 177 142 € | avril 2023 | 2 016 €/m² |
| 40 rue du Château Musset | 97 m² | 4 | 300 000 € | juin 2024 | 3 601 €/m² |
| 18 rue des Genévriers | 97 m² | 4 | 250 000 € | mars 2024 | 3 001 €/m² |
| 5 rue Auguste Renoir | 92 m² | 4 | 170 000 € | juillet 2024 | 2 151 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 16,4 % entre 2021 et 2023, passant de 1 783 €/m² à 2 075 €/m².
Ce prix se situe 62 % au-dessus de la médiane du département (1 329 €/m²) et 19 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 967 €/m² et 2 250 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Chauray, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 051 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 1 882 €/m², soit 9 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Chauray, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Chauray
- Combien coûte le mètre carré à Chauray ?
- Le prix médian à Chauray est de 2 154 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 967 €/m² et 2 250 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Chauray ?
- Pied Griffier, à 2 467 €/m². Le moins cher est les Combes, à 1 825 €/m², soit 35 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Chauray ?
- En juillet, qui concentre 11,3 % des ventes de l'année, contre 6,4 % en avril. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Chauray
14 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 35 % : Pied Griffier à 2 467 €/m², les Combes à 1 825 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Fraignes 2 050 €/m² 71 ventes, 32 % de maisons
- les Vaisseaux 1 939 €/m² 68 ventes, 31 % de maisons
- les Combes 1 825 €/m² 47 ventes, 100 % de maisons
- Canton Coutain 2 034 €/m² 35 ventes, 100 % de maisons
- les Guigneraies 2 276 €/m² 32 ventes, 100 % de maisons
- les Gibeaudries 2 359 €/m² 30 ventes, 100 % de maisons
- le Parpin 2 345 €/m² 26 ventes, 100 % de maisons
- Château Musset 2 083 €/m² 25 ventes, 100 % de maisons
- le Sailier 2 132 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- Pied Griffier 2 467 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- Fief aux Moines 2 199 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- les Champs Bonneau 2 232 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- les Champs 2 244 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- la Gruete 2 293 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 14 lieux-dits de Chauray portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Champ Porteau (11), le Moindreau (10), les Chateliers (10), la Chevalerie (6), Fief Fromaget (5), Verteuil (5), la Corciale (5), la Vigne (5), le Rabat (4), Chantemerle (3), Gondin (2), Ronzon (2), la Coine (2), les Guillées (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section ZI 2 500 €/m² 11 ventes
- section AO 2 456 €/m² 14 ventes
- section AX 2 331 €/m² 9 ventes
- section BE 2 304 €/m² 17 ventes
- section BB 2 271 €/m² 8 ventes
- section AT 2 254 €/m² 41 ventes
- section BD 2 248 €/m² 23 ventes
- section AP 2 227 €/m² 30 ventes
- section AN 2 224 €/m² 10 ventes
- section AW 2 222 €/m² 13 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 119 y sont recensées à Chauray, 34 ont pu être situées, et 498 ventes sur 514 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 514 retenues à Chauray depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue des Merisiers | appartement | 39 m² | 2 | 80 000 € | 2 051 | décembre 2025 | |
| 5 rue Victor | maison | 84 m² | 4 | 414 m² | 186 000 € | 2 214 | décembre 2025 |
| 6 rue Rosa Bonheur | maison | 156 m² | 6 | 430 m² | 412 000 € | 2 641 | décembre 2025 |
| 5 rue du Sailier | maison | 80 m² | 3 | 166 m² | 215 000 € | 2 688 | décembre 2025 |
| 21 rue du Vieux Four | maison | 101 m² | 4 | 824 m² | 280 000 € | 2 772 | novembre 2025 |
| 80 rue des Cornouillers | appartement | 39 m² | 2 | 95 000 € | 2 436 | novembre 2025 | |
| 107 boulevard des Arandelles | maison | 101 m² | 5 | 432 m² | 180 000 € | 1 782 | novembre 2025 |
| 9 rue des Merisiers | appartement | 40 m² | 2 | 90 000 € | 2 250 | novembre 2025 | |
| 80 rue des Cornouillers | appartement | 39 m² | 2 | 84 500 € | 2 167 | novembre 2025 | |
| 15 rue de l'Ancienne Cure | maison | 87 m² | 4 | 490 m² | 223 300 € | 2 567 | novembre 2025 |
| 79 rue du Pied Griffier | maison | 150 m² | 5 | 1 079 m² | 499 000 € | 3 327 | octobre 2025 |
| 52 rue des Vaisseaux | maison | 96 m² | 4 | 736 m² | 210 000 € | 2 188 | octobre 2025 |
| 12 rue Vincent Van Gogh | maison | 80 m² | 4 | 210 000 € | 2 625 | octobre 2025 | |
| 3 rue du Sailier | maison | 62 m² | 2 | 232 m² | 169 500 € | 2 734 | octobre 2025 |
| 66 rue de la Garenne | maison | 49 m² | 3 | 110 000 € | 2 245 | octobre 2025 | |
| 37 rue des Vannelles | maison | 89 m² | 4 | 442 m² | 225 000 € | 2 528 | octobre 2025 |
| 121 boulevard des Arandelles | maison | 84 m² | 4 | 315 m² | 175 000 € | 2 083 | octobre 2025 |
| 26 rue Elisabeth Vigée-Lebrun | maison | 71 m² | 3 | 390 m² | 197 000 € | 2 775 | octobre 2025 |
| 54 rue Emile Proust | maison | 110 m² | 5 | 1 444 m² | 255 000 € | 2 318 | octobre 2025 |
| 29 rue Emile Proust | maison | 100 m² | 5 | 413 m² | 232 500 € | 2 325 | septembre 2025 |
| 14 rue du Souci | maison | 121 m² | 6 | 1 229 m² | 330 000 € | 2 727 | septembre 2025 |
| 22 rue Vincent Van Gogh | appartement | 60 m² | 3 | 135 000 € | 2 250 | septembre 2025 | |
| 29 rue Simone de Beauvoir | maison | 158 m² | 6 | 420 m² | 399 000 € | 2 525 | septembre 2025 |
| 36 impasse des Versaines | maison | 125 m² | 6 | 628 m² | 317 800 € | 2 542 | septembre 2025 |
| 89 rue du Sailier | maison | 86 m² | 3 | 334 m² | 163 000 € | 1 895 | septembre 2025 |
| 10 rue de la Corciale | maison | 80 m² | 4 | 700 m² | 185 000 € | 2 313 | septembre 2025 |
| 38 rue de la Conciergerie | maison | 90 m² | 4 | 1 110 m² | 187 000 € | 2 078 | septembre 2025 |
| 11 rue Eugene Turpin | maison | 95 m² | 4 | 343 m² | 215 000 € | 2 263 | septembre 2025 |
| 46 rue de l'Orangerie | maison | 238 m² | 8 | 2 540 m² | 487 600 € | 2 049 | septembre 2025 |
| 23 rue Jean Baptiste Corot | maison | 143 m² | 6 | 672 m² | 400 500 € | 2 801 | septembre 2025 |
| 76 boulevard des Arandelles | maison | 77 m² | 4 | 542 m² | 183 000 € | 2 377 | août 2025 |
| 52 rue du Moulin | maison | 92 m² | 4 | 2 513 m² | 209 650 € | 2 279 | août 2025 |
| 20 rue des Genévriers | maison | 109 m² | 5 | 440 m² | 313 174 € | 2 873 | août 2025 |
| 119 boulevard des Arandelles | maison | 84 m² | 4 | 531 m² | 159 500 € | 1 899 | août 2025 |
| 172 boulevard des Tilleuls | maison | 104 m² | 5 | 381 m² | 170 000 € | 1 635 | juillet 2025 |
| 126 boulevard des Arandelles | maison | 90 m² | 4 | 402 m² | 200 000 € | 2 222 | juillet 2025 |
| 16 rue des Vaisseaux | maison | 89 m² | 5 | 640 m² | 225 200 € | 2 530 | juillet 2025 |
| 92 rue du Grand Puits | maison | 146 m² | 5 | 849 m² | 330 000 € | 2 260 | juillet 2025 |
| 51 rue de Chantemerle | maison | 106 m² | 5 | 690 m² | 320 000 € | 3 019 | juillet 2025 |
| 12 rue Saint Exupery | maison | 124 m² | 6 | 494 m² | 289 000 € | 2 331 | juillet 2025 |
| 125 rue de la Conciergerie | maison | 210 m² | 4 | 851 m² | 526 800 € | 2 509 | juillet 2025 |
| 24 rue des Vannelles | maison | 57 m² | 3 | 115 000 € | 2 018 | juillet 2025 | |
| 47 rue Camille | maison | 52 m² | 3 | 1 076 m² | 143 500 € | 2 760 | juillet 2025 |
| 15 rue de l'Orangerie | maison | 82 m² | 5 | 652 m² | 160 000 € | 1 951 | juillet 2025 |
| 22 rue Vincent Van Gogh | appartement | 60 m² | 3 | 118 000 € | 1 967 | juillet 2025 | |
| 89 boulevard des Arandelles | maison | 141 m² | 6 | 459 m² | 260 000 € | 1 844 | juillet 2025 |
| 32 rue Berthe Morisot | maison | 102 m² | 5 | 488 m² | 272 500 € | 2 672 | juin 2025 |
| 2 impasse Voltaire | maison | 74 m² | 3 | 562 m² | 193 800 € | 2 619 | juin 2025 |
| 18 rue des Ormeaux | maison | 96 m² | 4 | 1 067 m² | 265 000 € | 2 760 | juin 2025 |
| 12 rue Jacques Prévert | maison | 92 m² | 5 | 1 126 m² | 194 850 € | 2 118 | juin 2025 |
| 20 rue du Bois Gibier | maison | 157 m² | 5 | 1 071 m² | 371 000 € | 2 363 | juin 2025 |
| 52 rue de Vauritard | maison | 89 m² | 4 | 448 m² | 178 000 € | 2 000 | juin 2025 |
| 31 impasse Charles Montesquieu | maison | 85 m² | 4 | 421 m² | 189 000 € | 2 224 | juin 2025 |
| 60 rue du Château Driguet | maison | 126 m² | 4 | 1 708 m² | 285 000 € | 2 262 | mai 2025 |
| 158 rue des Combes | maison | 128 m² | 4 | 1 346 m² | 285 000 € | 2 227 | mai 2025 |
| 16 impasse des Lys | maison | 119 m² | 6 | 594 m² | 265 000 € | 2 227 | mai 2025 |
| 13 rue du 8 Mai | maison | 105 m² | 6 | 626 m² | 279 500 € | 2 662 | mai 2025 |
| 3 impasse Johannes Vermeer | maison | 94 m² | 4 | 608 m² | 237 500 € | 2 527 | mai 2025 |
| 41 rue des Églantiers | maison | 88 m² | 4 | 537 m² | 235 000 € | 2 670 | mai 2025 |
| 27 rue des Gibeaudries | maison | 140 m² | 6 | 796 m² | 291 700 € | 2 084 | mai 2025 |
| 61 rue Gustave Courbet | maison | 114 m² | 5 | 540 m² | 255 000 € | 2 237 | mai 2025 |
| 22 rue Vincent Van Gogh | appartement | 60 m² | 3 | 134 829 € | 2 247 | mai 2025 | |
| 3 rue Rosa Bonheur | maison | 108 m² | 7 | 468 m² | 306 800 € | 2 841 | mai 2025 |
| 154 boulevard des Tilleuls | maison | 104 m² | 5 | 442 m² | 160 000 € | 1 538 | mai 2025 |
| 91 rue de la Maison Neuve | maison | 123 m² | 6 | 1 004 m² | 222 000 € | 1 805 | mai 2025 |
| 109 rue du Château Musset | maison | 96 m² | 2 | 170 m² | 135 000 € | 1 406 | mai 2025 |
| 5 rue des Albizzias | appartement | 39 m² | 2 | 84 000 € | 2 154 | mai 2025 | |
| 7 impasse Jacques Chantecaille | maison | 72 m² | 3 | 417 m² | 98 700 € | 1 371 | avril 2025 |
| 24 impasse de la Rousserie | maison | 89 m² | 4 | 681 m² | 234 600 € | 2 636 | avril 2025 |
| 47 rue des Gibeaudries | maison | 79 m² | 4 | 349 m² | 221 000 € | 2 797 | avril 2025 |
| 16 impasse Alfred Sisley | maison | 95 m² | 4 | 1 002 m² | 330 000 € | 3 474 | avril 2025 |
| 361 rue de la Vallée | maison | 130 m² | 7 | 495 m² | 205 000 € | 1 577 | avril 2025 |
| 8 rue des Albizzias | appartement | 41 m² | 2 | 79 000 € | 1 927 | avril 2025 | |
| 31 impasse d'Alembert | maison | 83 m² | 4 | 652 m² | 198 314 € | 2 389 | avril 2025 |
| 24 rue Simone de Beauvoir | maison | 146 m² | 6 | 410 m² | 379 800 € | 2 601 | avril 2025 |
| 57 boulevard des Arandelles | maison | 78 m² | 4 | 299 m² | 95 925 € | 1 230 | avril 2025 |
| 18 impasse de la Rousserie | maison | 105 m² | 4 | 658 m² | 275 910 € | 2 628 | mars 2025 |
| 23 rue des Champs Bonneau | maison | 93 m² | 4 | 900 m² | 212 000 € | 2 280 | mars 2025 |
| 50 impasse des Fiauges | maison | 90 m² | 4 | 545 m² | 164 770 € | 1 831 | mars 2025 |
| 18 rue des Albizzias | appartement | 41 m² | 2 | 80 000 € | 1 951 | mars 2025 |
Autour de Chauray
Chauray est dans les Deux-Sèvres, en région Nouvelle-Aquitaine.
L'aire dont elle dépend
Chauray appartient à l'aire d'attraction de Niort, 91 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Niort 1 941 €/m²
- La Crèche 1 621 €/m²
- Aiffres 2 028 €/m²
- Aigondigné 1 766 €/m²
- Benet 1 762 €/m²
- Celles-sur-Belle 1 150 €/m²
- Vouillé 2 124 €/m²
- Échiré 1 977 €/m²
- Frontenay-Rohan-Rohan 1 511 €/m²
- Mauzé-sur-le-Mignon 1 674 €/m²
- Magné 1 817 €/m²
- Coulonges-sur-l'Autize 1 270 €/m²
- Coulon 1 971 €/m²
- Prahecq 1 467 €/m²
Les communes limitrophes
Chauray touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Gelais 2 103 €/m² 2,9 km
- François 1 481 €/m² 4,2 km
- Vouillé 2 124 €/m² 4,4 km
- La Crèche 1 621 €/m² 6,5 km
- Niort 1 941 €/m² 6,5 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Chauray : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Échiré 1 977 €/m² 5,5 km, 3 549 hab.
- Aiffres 2 028 €/m² 8,1 km, 5 419 hab.
- Prahecq 1 467 €/m² 10,2 km, 2 252 hab.
- Aigondigné 1 766 €/m² 11,7 km, 4 710 hab.
- Magné 1 817 €/m² 14,0 km, 2 728 hab.
- Saint-Maixent-l'École 976 €/m² 15,0 km, 7 595 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Chambon à 4,0 km, Lambon à 6,6 km
- réserve naturelle réserve naturelle régionale du marais de Galuchet et des boucles de la Sèvre Niortaise à 9,8 km
- site Natura 2000 Citerne de Sainte-Ouenne à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Chauray ?
- jan 6,6 %
- fév 7,6 %
- mars 7,2 %
- avr 6,4 %
- mai 8,9 %
- juin 10,7 %
- juil 11,3 %
- août 8,4 %
- sept 11,3 %
- oct 8,0 %
- nov 7,2 %
- déc 6,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 783 €/m² | 22 | 2 090 €/m² | 116 |
| 2022 | 1 943 €/m² | 20 | 2 037 €/m² | 91 |
| 2023 | 2 075 €/m² | 29 | 2 150 €/m² | 69 |
| 2024 | 2 114 €/m² | 13 | 1 997 €/m² | 64 |
| 2025 | 2 154 €/m² | 11 | 2 325 €/m² | 79 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.