Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Cirey-lès-Pontailler

2 462€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.

La moitié des ventes de 2022 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 2 371 2 696 5 ventes
Estimer un bien ici Les 14 ventes, une par une

Les découpages autour de Cirey-lès-Pontailler

Le prix dans l'aire d'attraction de Dijon

197 des 333 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Cirey-lès-Pontailler est la 59e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

173 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Cirey-lès-Pontailler

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 9 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le prix du terrain n'est pas mesurable dans ce département : il n'est pas appliqué. pourquoi

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 115 m², 5 pièces , 830 m² de terrain

234 000 € à 305 000 €

médiane des comparables 273 000 €, soit 2 371 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Cirey-lès-Pontailler, recalées sur 2022.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
1 chemin des Moissons 113 m² 5 239 600 € août 2024 2 036 €/m²
5 rue des Blés d'Or 111 m² 5 263 184 € août 2022 2 371 €/m²
4 rue du Tertre 118 m² 4 242 500 € décembre 2021 2 257 €/m²
11 rue des Blés d'Or 99 m² 5 258 900 € août 2024 2 511 €/m²
11 rue des Blés d'Or 99 m² 5 238 900 € avril 2021 2 651 €/m²
14 rue des Blés d'Or 138 m² 5 243 000 € avril 2024 1 690 €/m²
1 rue de la Liberté 135 m² 4 368 000 € janvier 2022 2 726 €/m²
5 rue de Fontaine 97 m² 4 238 800 € mars 2022 2 462 €/m²
1 rue de l'Église 144 m² 6 154 000 € janvier 2022 1 069 €/m²
11 rue du Tertre 150 m² 6 258 900 € juillet 2023 1 624 €/m²
4 allée du Paquier 97 m² 3 209 500 € janvier 2023 2 033 €/m²
5 rue des Vergers 78 m² 3 210 300 € juillet 2022 2 696 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 38 % au-dessus de la médiane du département (1 782 €/m²) et 46 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 2 371 €/m² et 2 696 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les dernières ventes enregistrées

14 ventes les plus récentes sur les 14 retenues à Cirey-lès-Pontailler depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
1 chemin des Moissons maison 113 m² 5 796 m² 239 600 € 2 120 août 2024
11 rue des Blés d'Or maison 99 m² 5 831 m² 258 900 € 2 615 août 2024
14 rue des Blés d'Or maison 138 m² 5 537 m² 243 000 € 1 761 avril 2024
2 rue Andre Lallemand maison 36 m² 1 925 m² 60 000 € 1 667 février 2024
11 rue du Tertre maison 150 m² 6 1 140 m² 258 900 € 1 726 juillet 2023
4 allée du Paquier maison 97 m² 3 445 m² 209 500 € 2 160 janvier 2023
5 rue des Blés d'Or maison 111 m² 5 624 m² 263 184 € 2 371 août 2022
5 rue des Vergers maison 78 m² 3 1 396 m² 210 300 € 2 696 juillet 2022
5 rue de Fontaine maison 97 m² 4 898 m² 238 800 € 2 462 mars 2022
1 rue de l'Église maison 144 m² 6 6 079 m² 154 000 € 1 069 janvier 2022
1 rue de la Liberté maison 135 m² 4 781 m² 368 000 € 2 726 janvier 2022
4 rue du Tertre maison 118 m² 4 517 m² 242 500 € 2 055 décembre 2021
2 rue de la Liberté maison 180 m² 6 1 287 m² 330 000 € 1 833 septembre 2021
11 rue des Blés d'Or maison 99 m² 5 831 m² 238 900 € 2 413 avril 2021

Autour de Cirey-lès-Pontailler

Cirey-lès-Pontailler est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 30 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 24 km, Côte dijonnaise à 29 km, Arrière-côte de Dijon et de Beaune à 38 km.

L'aire dont elle dépend

Cirey-lès-Pontailler appartient à l'aire d'attraction de Dijon, 333 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Cirey-lès-Pontailler touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Tellecey, Saint-Léger-Triey. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Cirey-lès-Pontailler : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Arc-sur-Tille 2 315 €/m² 9,3 km, 2 584 hab.
  • Genlis 1 603 €/m² 10,1 km, 5 093 hab.
  • Chevigny-Saint-Sauveur 2 519 €/m² 13,7 km, 11 108 hab.
  • Auxonne 1 200 €/m² 14,7 km, 7 581 hab.
  • Varois-et-Chaignot 3 137 €/m² 15,0 km, 2 094 hab.
  • Quetigny 2 015 €/m² 15,2 km, 8 971 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 57 km : mont Poupet, 851 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêts de Longchamp à 4,7 km, bois des Aulois à 4,9 km
  • rivières Albane à 5,1 km, Bèze à 6,8 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.