Les découpages autour de Curtil-Saint-Seine
Le prix dans l'aire d'attraction de Dijon
197 des 333 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Curtil-Saint-Seine est la 117e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Chambolle-Musigny 3 750 €/m² une maison
- Ahuy 3 391 €/m² une maison
- Ruffey-lès-Echirey 3 320 €/m² une maison
- Norges-la-Ville 3 233 €/m² une maison
- Daix 3 199 €/m² une maison
- Messigny-et-Vantoux 3 168 €/m² une maison
- Perrigny-lès-Dijon 3 161 €/m² une maison
- Asnières-lès-Dijon 3 145 €/m² une maison
- Bretenière 3 139 €/m² une maison
- Varois-et-Chaignot 3 137 €/m² une maison
- Noiron-sous-Gevrey 3 133 €/m² une maison
- Brochon 3 125 €/m² une maison
- Corcelles-les-Monts 3 038 €/m² une maison
- Saulon-la-Chapelle 3 024 €/m² une maison
- Saint-Apollinaire pôle 3 014 €/m² une maison
- Longecourt-en-Plaine 3 005 €/m² une maison
- Plombières-lès-Dijon 3 003 €/m² une maison
- Arceau 2 979 €/m² une maison
- Saint-Julien 2 973 €/m² une maison
- Remilly-sur-Tille 2 946 €/m² une maison
- Bellefond 2 914 €/m² une maison
- Gerland 2 904 €/m² une maison
- Marsannay-le-Bois 2 897 €/m² une maison
- Hauteville-lès-Dijon 2 896 €/m² une maison
173 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 7 % au-dessus de la médiane du département (1 782 €/m²) et 12 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 759 €/m² et 2 141 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
6 ventes les plus récentes sur les 6 retenues à Curtil-Saint-Seine depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5022 rue Duband | maison | 144 m² | 5 | 494 m² | 258 000 € | 1 792 | avril 2024 |
| 5041 rue de Sainte-Foix | maison | 142 m² | 6 | 1 270 m² | 75 000 € | 528 | septembre 2022 |
| 5020 grande Rue | maison | 112 m² | 5 | 972 m² | 255 000 € | 2 277 | août 2022 |
| 21 grande Rue | maison | 95 m² | 4 | 210 m² | 167 070 € | 1 759 | juillet 2022 |
| 2 rue de l'Église | maison | 200 m² | 5 | 1 901 m² | 380 000 € | 1 900 | juin 2022 |
| 5035 rue du Haut du Moulin | maison | 99 m² | 5 | 1 025 m² | 212 000 € | 2 141 | février 2022 |
Autour de Curtil-Saint-Seine
Curtil-Saint-Seine est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 32 km. Le relief qui la borde : Côte dijonnaise à 27 km, plateau de Langres à 28 km, Arrière-côte de Dijon et de Beaune à 30 km.
L'aire dont elle dépend
Curtil-Saint-Seine appartient à l'aire d'attraction de Dijon, 333 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dijon 2 681 €/m²
- Chenôve 1 302 €/m²
- Talant 2 346 €/m²
- Chevigny-Saint-Sauveur 2 519 €/m²
- Fontaine-lès-Dijon 2 662 €/m²
- Quetigny 2 015 €/m²
- Longvic 2 027 €/m²
- Auxonne 1 200 €/m²
- Saint-Apollinaire 3 123 €/m²
- Marsannay-la-Côte 2 524 €/m²
- Nuits-Saint-Georges 1 967 €/m²
- Genlis 1 603 €/m²
- Is-sur-Tille 2 199 €/m²
- Neuilly-lès-Dijon 2 756 €/m²
Les communes limitrophes
Curtil-Saint-Seine touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Francheville 1 741 €/m² 3,2 km
- Val-Suzon 2 001 €/m² 3,9 km
Voisines sans prix publiable : Saussy, Vernot. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Curtil-Saint-Seine : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Plombières-lès-Dijon 1 988 €/m² 14,2 km, 2 497 hab.
- Talant 2 346 €/m² 14,8 km, 11 896 hab.
- Fontaine-lès-Dijon 2 662 €/m² 14,9 km, 9 252 hab.
- Is-sur-Tille 2 199 €/m² 15,7 km, 4 302 hab.
- Dijon 2 681 €/m² 16,7 km, 161 830 hab.
- Saint-Apollinaire 3 123 €/m² 19,0 km, 7 544 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 80 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois de Malte
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale du Val-Suzon à 3,8 km, réserve biologique dirigée de la combe Quinquendolle à 4,2 km
- forêts bois de la Roche Aubin à 1,1 km, bois du Vau de Lala à 3,1 km
- réserve naturelle réserve naturelle régionale du Peuptu de la Combe Chaignay à 5,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.