Les découpages autour de Fauverney
Le prix dans l'aire d'attraction de Dijon
197 des 333 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Fauverney est la 55e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Chambolle-Musigny 3 750 €/m² une maison
- Ahuy 3 391 €/m² une maison
- Ruffey-lès-Echirey 3 320 €/m² une maison
- Norges-la-Ville 3 233 €/m² une maison
- Daix 3 199 €/m² une maison
- Messigny-et-Vantoux 3 168 €/m² une maison
- Perrigny-lès-Dijon 3 161 €/m² une maison
- Asnières-lès-Dijon 3 145 €/m² une maison
- Bretenière 3 139 €/m² une maison
- Varois-et-Chaignot 3 137 €/m² une maison
- Noiron-sous-Gevrey 3 133 €/m² une maison
- Brochon 3 125 €/m² une maison
- Corcelles-les-Monts 3 038 €/m² une maison
- Saulon-la-Chapelle 3 024 €/m² une maison
- Saint-Apollinaire pôle 3 014 €/m² une maison
- Longecourt-en-Plaine 3 005 €/m² une maison
- Plombières-lès-Dijon 3 003 €/m² une maison
- Arceau 2 979 €/m² une maison
- Saint-Julien 2 973 €/m² une maison
- Remilly-sur-Tille 2 946 €/m² une maison
- Bellefond 2 914 €/m² une maison
- Gerland 2 904 €/m² une maison
- Marsannay-le-Bois 2 897 €/m² une maison
- Hauteville-lès-Dijon 2 896 €/m² une maison
173 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Fauverney
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9004 rue de la Fontaine | 115 m² | 5 | 332 500 € | juillet 2025 | 2 891 €/m² |
| 22 bis rue du Général de Gaulle | 113 m² | 5 | 260 000 € | juillet 2024 | 2 258 €/m² |
| 7 rue de l'Église | 113 m² | 5 | 255 100 € | mars 2021 | 2 840 €/m² |
| 5 rue de la Liberté | 112 m² | 4 | 210 000 € | septembre 2024 | 1 840 €/m² |
| 3 rue du Général de Gaulle | 109 m² | 6 | 274 500 € | février 2025 | 2 518 €/m² |
| 5 rue Saint-Georges | 120 m² | 4 | 169 600 € | mars 2022 | 1 619 €/m² |
| 7 rue du Moulin | 131 m² | 6 | 336 100 € | juillet 2024 | 2 518 €/m² |
| 7 chemin des Écoliers | 148 m² | 5 | 419 000 € | octobre 2025 | 2 831 €/m² |
| 3 rue Rousselin | 100 m² | 4 | 317 000 € | septembre 2022 | 3 631 €/m² |
| 7 rue du Général de Gaulle | 98 m² | 4 | 275 000 € | juin 2022 | 3 214 €/m² |
| 9026 rue de la Fontaine | 127 m² | 7 | 272 000 € | novembre 2023 | 2 518 €/m² |
| 9026 rue de la Fontaine | 127 m² | 7 | 310 000 € | juin 2023 | 2 869 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 41 % au-dessus de la médiane du département (1 782 €/m²) et 49 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 419 €/m² et 2 831 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
24 ventes les plus récentes sur les 24 retenues à Fauverney depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 chemin des Écoliers | maison | 148 m² | 5 | 529 m² | 419 000 € | 2 831 | octobre 2025 |
| 9004 rue de la Fontaine | maison | 115 m² | 5 | 1 472 m² | 332 500 € | 2 891 | juillet 2025 |
| 5 rue du Presbytère | maison | 62 m² | 3 | 537 m² | 150 000 € | 2 419 | avril 2025 |
| 38 rue de la Madeleine | maison | 61 m² | 3 | 145 m² | 70 000 € | 1 148 | avril 2025 |
| 3 rue du Général de Gaulle | maison | 109 m² | 6 | 723 m² | 274 500 € | 2 518 | février 2025 |
| 5 rue de la Liberté | maison | 112 m² | 4 | 421 m² | 210 000 € | 1 875 | septembre 2024 |
| 14 chemin des Écoliers | maison | 198 m² | 5 | 868 m² | 579 700 € | 2 928 | août 2024 |
| 22 bis rue du Général de Gaulle | maison | 113 m² | 5 | 650 m² | 260 000 € | 2 301 | juillet 2024 |
| 7 rue du Moulin | maison | 131 m² | 6 | 1 072 m² | 336 100 € | 2 566 | juillet 2024 |
| 16 rue de la Fontaine | maison | 83 m² | 4 | 835 m² | 260 000 € | 3 133 | février 2024 |
| 9026 rue de la Fontaine | maison | 127 m² | 7 | 624 m² | 272 000 € | 2 142 | novembre 2023 |
| 10 rue du Moulin | appartement | 71 m² | 4 | 173 000 € | 2 437 | octobre 2023 | |
| 1 rue Guillaume | maison | 182 m² | 7 | 477 m² | 460 000 € | 2 527 | juillet 2023 |
| 9 rue du Général de Gaulle | maison | 70 m² | 4 | 413 m² | 139 000 € | 1 986 | juillet 2023 |
| 9026 rue de la Fontaine | maison | 127 m² | 7 | 1 780 m² | 310 000 € | 2 441 | juin 2023 |
| 2 rue d'Aval | maison | 170 m² | 6 | 1 241 m² | 290 000 € | 1 706 | février 2023 |
| 3 rue Rousselin | maison | 100 m² | 4 | 480 m² | 317 000 € | 3 170 | septembre 2022 |
| 37 rue d'Aval | maison | 213 m² | 5 | 1 262 m² | 502 000 € | 2 357 | juillet 2022 |
| 7 rue du Général de Gaulle | maison | 98 m² | 4 | 862 m² | 275 000 € | 2 806 | juin 2022 |
| 5 rue Saint-Georges | maison | 120 m² | 4 | 1 039 m² | 169 600 € | 1 413 | mars 2022 |
| 9010 rue de la Fontaine | maison | 101 m² | 2 | 858 m² | 366 100 € | 3 625 | décembre 2021 |
| 26 rue du Général de Gaulle | maison | 158 m² | 7 | 2 290 m² | 256 050 € | 1 621 | septembre 2021 |
| 2 rue du Moulin | maison | 71 m² | 3 | 165 000 € | 2 324 | mai 2021 | |
| 7 rue de l'Église | maison | 113 m² | 5 | 514 m² | 255 100 € | 2 258 | mars 2021 |
Autour de Fauverney
Fauverney est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 17 km. Le relief qui la borde : Côte dijonnaise à 16 km, Arrière-côte de Dijon et de Beaune à 25 km, Massif de la Serre à 34 km.
L'aire dont elle dépend
Fauverney appartient à l'aire d'attraction de Dijon, 333 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dijon 2 681 €/m²
- Chenôve 1 302 €/m²
- Talant 2 346 €/m²
- Chevigny-Saint-Sauveur 2 519 €/m²
- Fontaine-lès-Dijon 2 662 €/m²
- Quetigny 2 015 €/m²
- Longvic 2 027 €/m²
- Auxonne 1 200 €/m²
- Saint-Apollinaire 3 123 €/m²
- Marsannay-la-Côte 2 524 €/m²
- Nuits-Saint-Georges 1 967 €/m²
- Genlis 1 603 €/m²
- Is-sur-Tille 2 199 €/m²
- Neuilly-lès-Dijon 2 756 €/m²
Les communes limitrophes
Fauverney touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Magny-sur-Tille 2 725 €/m² 1,8 km
- Neuilly-Crimolois 2 756 €/m² 2,9 km
- Rouvres-en-Plaine 2 687 €/m² 2,9 km
- Chevigny-Saint-Sauveur 2 519 €/m² 4,1 km
- Varanges 2 143 €/m² 4,5 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Fauverney : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Sennecey-lès-Dijon 2 828 €/m² 4,7 km, 2 151 hab.
- Genlis 1 603 €/m² 5,8 km, 5 093 hab.
- Quetigny 2 015 €/m² 7,0 km, 8 971 hab.
- Longvic 2 027 €/m² 7,4 km, 8 896 hab.
- Saint-Apollinaire 3 123 €/m² 9,2 km, 7 544 hab.
- Arc-sur-Tille 2 315 €/m² 9,2 km, 2 584 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 64 km : mont Poupet, 851 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois des Aulois à 9,2 km
- rivières Suzon à 5,7 km, Norges à 9,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 142 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 566 €/m² | 5 |
| 2025 | 2 518 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.