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Prix de l'immobilier à Gond-Pontouvre
1 666€/m² pour un appartement, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Gond-Pontouvre
- 7 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 92 communes dans l'aire d'attraction de Angoulême
- 9 communes valorisées dans la Charente
Le prix dans l'aire d'attraction de Angoulême
84 des 92 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Gond-Pontouvre est la 26e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Puymoyen 2 143 €/m² une maison
- Anais 2 133 €/m² une maison
- Charras 2 073 €/m² une maison
- Fléac 2 056 €/m² une maison
- Trois-Palis 2 023 €/m² une maison
- Douzat 1 918 €/m² une maison
- Torsac 1 882 €/m² une maison
- Vouzan 1 860 €/m² une maison
- Bouëx 1 843 €/m² une maison
- Saint-Saturnin 1 835 €/m² une maison
- Mornac 1 801 €/m² une maison
- Roullet-Saint-Estèphe 1 797 €/m² une maison
- Touvre 1 791 €/m² une maison
- Saint-Yrieix-sur-Charente 1 754 €/m² une maison
- Sireuil 1 748 €/m² une maison
- L'Isle-d'Espagnac 1 724 €/m² une maison
- Angoulême pôle 1 707 €/m² une maison
- Saint-Ciers-sur-Bonnieure 1 680 €/m² une maison
- Champniers 1 671 €/m² une maison
- Soyaux pôle 1 639 €/m² une maison
- Brie 1 617 €/m² une maison
- Balzac 1 608 €/m² une maison
- Saint-Michel 1 607 €/m² une maison
- Magnac-sur-Touvre 1 603 €/m² une maison
60 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Gond-Pontouvre
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 impasse de la Colline | 85 m² | 4 | 156 000 € | septembre 2025 | 1 831 €/m² |
| 12 Cité des Peupliers | 85 m² | 4 | 225 000 € | juillet 2025 | 2 645 €/m² |
| 187 route des Fours à Chaux | 86 m² | 4 | 150 000 € | octobre 2025 | 1 736 €/m² |
| 54 rue des Cheminées | 86 m² | 4 | 145 000 € | mars 2025 | 1 678 €/m² |
| 17 allée Paul Bert | 85 m² | 4 | 149 585 € | août 2024 | 1 857 €/m² |
| 6 impasse des Fourmis | 87 m² | 4 | 124 000 € | décembre 2025 | 1 422 €/m² |
| 198 route de Paris | 83 m² | 4 | 330 000 € | décembre 2025 | 3 974 €/m² |
| 55 bis route de Paris | 83 m² | 4 | 148 000 € | novembre 2025 | 1 785 €/m² |
| 9 rue de la Madeleine à l'Étang | 88 m² | 4 | 170 000 € | mars 2025 | 1 930 €/m² |
| 3 impasse Montaigne | 89 m² | 4 | 114 091 € | juillet 2025 | 1 281 €/m² |
| 10 impasse du Grand Duc | 88 m² | 4 | 186 670 € | août 2024 | 2 234 €/m² |
| 14 rue Diderot | 88 m² | 4 | 120 000 € | avril 2024 | 1 438 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 21,4 % entre 2021 et 2022, passant de 1 373 €/m² à 1 667 €/m².
Ce prix se situe 4 % en dessous de la médiane du département (1 744 €/m²) et 38 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 527 €/m² et 1 722 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Gond-Pontouvre, un appartement de 30 à 45 m² se vend 1 856 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 1 339 €/m², soit 39 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Gond-Pontouvre, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Gond-Pontouvre
- Combien coûte le mètre carré à Gond-Pontouvre ?
- Le prix médian à Gond-Pontouvre est de 1 666 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 527 €/m² et 1 722 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Gond-Pontouvre ?
- les Sablons, à 1 769 €/m². Le moins cher est les Lignes, à 1 527 €/m², soit 16 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Gond-Pontouvre ?
- En juillet, qui concentre 10,1 % des ventes de l'année, contre 6,4 % en septembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Gond-Pontouvre ?
- Les maisons vendues à Gond-Pontouvre ont un terrain médian de 400 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 1,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 121 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Gond-Pontouvre
7 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 16 % : les Sablons à 1 769 €/m², les Lignes à 1 527 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Perchet 1 596 €/m² 42 ventes, 76 % de maisons
- les Lignes 1 527 €/m² 24 ventes, 83 % de maisons
- l'Étang 1 718 €/m² 21 ventes, 81 % de maisons
- la Garenne 1 610 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- les Sablons 1 769 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- le Petit Vouillac 1 613 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- Cité St Antoine 1 567 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 12 lieux-dits de Gond-Pontouvre portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Bourguets (10), Foulpougne (8), les Vernières (7), les Anglades (6), les Fontenelles (5), Bourlion (4), les Greliers (4), le Moulin Neuf (3), le Pontouvre (3), les Granges (3), la Combe du Pin (2), les Murailles (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AK 1 728 €/m² 10 ventes
- section D 1 718 €/m² 103 ventes
- section C 1 659 €/m² 34 ventes
- section AH 1 629 €/m² 11 ventes
- section AD 1 596 €/m² 28 ventes
- section B 1 522 €/m² 89 ventes
- section BC 1 506 €/m² 12 ventes
- section AS 1 492 €/m² 12 ventes
- section A 1 466 €/m² 60 ventes
- section BD 1 333 €/m² 9 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 64 y sont recensées à Gond-Pontouvre, 21 ont pu être situées, et 210 ventes sur 456 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 456 retenues à Gond-Pontouvre depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 impasse des Fourmis | maison | 87 m² | 4 | 636 m² | 124 000 € | 1 425 | décembre 2025 |
| 11 impasse Pierre Loti | maison | 84 m² | 5 | 217 m² | 107 000 € | 1 274 | décembre 2025 |
| 50 route de l'Isle-d'Espagnac | maison | 90 m² | 4 | 8 429 m² | 700 000 € | 7 778 | décembre 2025 |
| 13 rue des Bourlion | maison | 82 m² | 3 | 751 m² | 65 000 € | 793 | décembre 2025 |
| 163 Cité du Petit Vouillac | maison | 66 m² | 4 | 300 m² | 78 590 € | 1 191 | décembre 2025 |
| 28 rue des Vernières | maison | 110 m² | 5 | 772 m² | 216 000 € | 1 964 | décembre 2025 |
| 198 route de Paris | maison | 83 m² | 4 | 509 m² | 330 000 € | 3 976 | décembre 2025 |
| 8 impasse de la Touvre | maison | 72 m² | 4 | 337 m² | 85 000 € | 1 181 | novembre 2025 |
| 325 route de Vars | maison | 36 m² | 1 | 627 m² | 50 000 € | 1 389 | novembre 2025 |
| 5 impasse Saint-Exupéry | maison | 107 m² | 5 | 1 196 m² | 211 200 € | 1 974 | novembre 2025 |
| 7 impasse des Grives | maison | 90 m² | 4 | 283 m² | 170 326 € | 1 893 | novembre 2025 |
| 27 rue du Général Leclerc | maison | 51 m² | 3 | 124 m² | 123 250 € | 2 417 | novembre 2025 |
| 1 bis impasse des Perdrix | appartement | 55 m² | 3 | 92 000 € | 1 673 | novembre 2025 | |
| 55 bis route de Paris | maison | 83 m² | 4 | 273 m² | 148 000 € | 1 783 | novembre 2025 |
| 16 rue Pasteur | maison | 100 m² | 4 | 137 m² | 95 238 € | 952 | novembre 2025 |
| 8 avenue de la République | maison | 104 m² | 4 | 302 m² | 205 000 € | 1 971 | octobre 2025 |
| 187 route des Fours à Chaux | maison | 86 m² | 4 | 970 m² | 150 000 € | 1 744 | octobre 2025 |
| 6 rue des Bourguets | maison | 100 m² | 4 | 151 m² | 84 000 € | 840 | octobre 2025 |
| 27 rue des Bourguets | maison | 64 m² | 2 | 732 m² | 109 000 € | 1 703 | octobre 2025 |
| 5 rue Basse de la Marine | maison | 105 m² | 4 | 700 m² | 150 000 € | 1 429 | septembre 2025 |
| 73 rue du Général Leclerc | maison | 59 m² | 3 | 74 m² | 71 050 € | 1 204 | septembre 2025 |
| 1 impasse Pierre Loti | maison | 76 m² | 4 | 237 m² | 130 000 € | 1 711 | septembre 2025 |
| 65 route de Paris | maison | 80 m² | 3 | 599 m² | 65 000 € | 813 | septembre 2025 |
| 2 impasse de la Colline | maison | 85 m² | 4 | 672 m² | 156 000 € | 1 835 | septembre 2025 |
| 8 impasse des Vergnes | maison | 96 m² | 5 | 667 m² | 222 300 € | 2 316 | septembre 2025 |
| 35 route des Fours à Chaux | maison | 79 m² | 3 | 154 000 € | 1 949 | septembre 2025 | |
| 1 bis rue des Éperviers | appartement | 55 m² | 3 | 84 000 € | 1 527 | septembre 2025 | |
| 112 route des Fours à Chaux | maison | 63 m² | 2 | 693 m² | 122 350 € | 1 942 | septembre 2025 |
| 8 rue des 4 Éviers | maison | 88 m² | 3 | 310 m² | 90 000 € | 1 023 | septembre 2025 |
| 18 route de Saint-Yrieix | maison | 110 m² | 4 | 1 064 m² | 220 000 € | 2 000 | septembre 2025 |
| 37 bis rue Jean Jaurès | maison | 60 m² | 3 | 294 m² | 118 000 € | 1 967 | août 2025 |
| 11 A rue Alfred Leyssenot | maison | 120 m² | 5 | 556 m² | 91 650 € | 764 | août 2025 |
| 61 rue du Perchet | maison | 106 m² | 6 | 208 m² | 165 000 € | 1 557 | août 2025 |
| 3 rue des Fauvettes | maison | 73 m² | 4 | 151 m² | 116 500 € | 1 596 | août 2025 |
| 18 rue des Granges | maison | 115 m² | 5 | 594 m² | 137 000 € | 1 191 | août 2025 |
| 103 rue Jean Jaurès | maison | 90 m² | 4 | 68 m² | 80 000 € | 889 | août 2025 |
| 2 impasse des Merles | maison | 92 m² | 4 | 332 m² | 192 000 € | 2 087 | août 2025 |
| 91 rue des Cheminées | maison | 65 m² | 5 | 232 m² | 180 850 € | 2 782 | juillet 2025 |
| 16 allée Paul Bert | maison | 84 m² | 5 | 418 m² | 174 400 € | 2 076 | juillet 2025 |
| 53 rue de l'Égalité | maison | 41 m² | 3 | 149 m² | 90 000 € | 2 195 | juillet 2025 |
| 1 impasse des Abeilles | maison | 80 m² | 4 | 567 m² | 110 000 € | 1 375 | juillet 2025 |
| 12 rue de la Liberté | maison | 190 m² | 7 | 391 m² | 265 000 € | 1 395 | juillet 2025 |
| 26 rue des Cheminées | maison | 65 m² | 2 | 54 m² | 115 000 € | 1 769 | juillet 2025 |
| 167 route des Fours à Chaux | maison | 100 m² | 5 | 712 m² | 203 250 € | 2 033 | juillet 2025 |
| 252 route de Vars | maison | 103 m² | 5 | 255 000 € | 2 476 | juillet 2025 | |
| 3 impasse Montaigne | maison | 89 m² | 4 | 448 m² | 114 091 € | 1 282 | juillet 2025 |
| 12 Cité des Peupliers | maison | 85 m² | 4 | 511 m² | 225 000 € | 2 647 | juillet 2025 |
| 62 bis route de Paris | appartement | 36 m² | 2 | 70 000 € | 1 944 | juin 2025 | |
| 29 rue des Fauvettes | maison | 110 m² | 3 | 157 m² | 156 000 € | 1 418 | juin 2025 |
| 24 rue Madeleine a l'Étang Prolon | maison | 64 m² | 3 | 330 m² | 92 000 € | 1 438 | juin 2025 |
| 40 route de Vars | maison | 50 m² | 2 | 30 m² | 77 500 € | 1 550 | juin 2025 |
| 47 route de Paris | maison | 109 m² | 5 | 308 m² | 251 000 € | 2 303 | juin 2025 |
| 13 rue Jules Guesde | maison | 92 m² | 4 | 305 m² | 103 000 € | 1 120 | juin 2025 |
| 62 bis route de Paris | appartement | 58 m² | 3 | 68 800 € | 1 186 | mai 2025 | |
| 62 bis route de Paris | appartement | 36 m² | 2 | 59 700 € | 1 658 | mai 2025 | |
| 16 rue Marceau | maison | 85 m² | 3 | 316 m² | 210 000 € | 2 471 | mai 2025 |
| 177 route de Paris | maison | 70 m² | 4 | 602 m² | 78 000 € | 1 114 | mai 2025 |
| 130 route de Vars | maison | 30 m² | 2 | 43 m² | 44 500 € | 1 483 | mai 2025 |
| 7 rue des Piétons | maison | 53 m² | 3 | 942 m² | 58 200 € | 1 098 | mai 2025 |
| 17 bis route de Paris | maison | 90 m² | 5 | 450 m² | 120 000 € | 1 333 | mai 2025 |
| 125 route des Fours à Chaux | maison | 130 m² | 5 | 825 m² | 191 750 € | 1 475 | avril 2025 |
| 167 route de Paris | maison | 92 m² | 4 | 183 m² | 85 000 € | 924 | avril 2025 |
| 17 rue des Cheminées | maison | 60 m² | 3 | 535 m² | 155 000 € | 2 583 | avril 2025 |
| 288 route de Paris | maison | 94 m² | 3 | 120 m² | 143 000 € | 1 521 | avril 2025 |
| 12 avenue de la République | maison | 53 m² | 3 | 91 m² | 59 000 € | 1 113 | avril 2025 |
| 208 ter route de Vars | maison | 96 m² | 5 | 138 m² | 181 350 € | 1 889 | mars 2025 |
| 9 rue de la Madeleine à l'Étang | maison | 88 m² | 4 | 564 m² | 170 000 € | 1 932 | mars 2025 |
| 54 rue des Cheminées | maison | 86 m² | 4 | 966 m² | 145 000 € | 1 686 | mars 2025 |
| 39 rue des Éperviers | maison | 80 m² | 4 | 109 250 € | 1 366 | mars 2025 | |
| 111 route de Paris | maison | 76 m² | 4 | 205 m² | 121 900 € | 1 604 | mars 2025 |
| 1 A impasse des Perdrix | appartement | 54 m² | 3 | 93 000 € | 1 722 | mars 2025 | |
| 5 rue du Général Leclerc | maison | 87 m² | 5 | 285 m² | 139 000 € | 1 598 | mars 2025 |
| 5 impasse des Bleuets | maison | 89 m² | 5 | 363 m² | 145 000 € | 1 629 | février 2025 |
| 28 rue de la Rivière | maison | 60 m² | 4 | 108 m² | 30 000 € | 500 | février 2025 |
| 15 rue Pasteur | maison | 84 m² | 5 | 328 m² | 105 000 € | 1 250 | février 2025 |
| 544 route de Vars | maison | 106 m² | 4 | 676 m² | 185 000 € | 1 745 | février 2025 |
| 424 route de Vars | maison | 154 m² | 5 | 905 m² | 293 180 € | 1 904 | février 2025 |
| 9003 place du Stade | maison | 83 m² | 3 | 41 m² | 47 500 € | 572 | février 2025 |
| 243 route de Vars | maison | 60 m² | 4 | 245 m² | 57 000 € | 950 | février 2025 |
| 130 route de Vars | maison | 30 m² | 2 | 43 m² | 25 000 € | 833 | février 2025 |
Autour de Gond-Pontouvre
Gond-Pontouvre est dans la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 87 km. Le relief qui la borde : massif de l'Arbre à 30 km, Montmorélien à 37 km.
L'aire dont elle dépend
Gond-Pontouvre appartient à l'aire d'attraction de Angoulême, 94 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Angoulême 1 572 €/m²
- Soyaux 1 404 €/m²
- La Couronne 2 042 €/m²
- Saint-Yrieix-sur-Charente 1 754 €/m²
- Ruelle-sur-Touvre 1 744 €/m²
- L'Isle-d'Espagnac 1 600 €/m²
- Champniers 1 671 €/m²
- Roullet-Saint-Estèphe 1 797 €/m²
- Brie 1 617 €/m²
- La Rochefoucauld-en-Angoumois 1 232 €/m²
- Fléac 2 079 €/m²
- Magnac-sur-Touvre 1 603 €/m²
- Saint-Michel 1 976 €/m²
- Vars 1 365 €/m²
Les communes limitrophes
Gond-Pontouvre touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Yrieix-sur-Charente 1 754 €/m² 3,1 km
- L'Isle-d'Espagnac 1 600 €/m² 3,2 km
- Angoulême 1 572 €/m² 4,1 km
- Ruelle-sur-Touvre 1 744 €/m² 4,6 km
- Balzac 1 608 €/m² 4,9 km
- Champniers 1 671 €/m² 5,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Gond-Pontouvre : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Soyaux 1 404 €/m² 5,5 km, 10 087 hab.
- Fléac 2 079 €/m² 6,2 km, 3 861 hab.
- Magnac-sur-Touvre 1 603 €/m² 6,2 km, 3 255 hab.
- Saint-Michel 1 976 €/m² 6,2 km, 3 196 hab.
- Puymoyen 2 143 €/m² 7,6 km, 2 403 hab.
- Linars 1 507 €/m² 7,6 km, 2 115 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 133 km : puy de la Monédière, 922 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Touvre
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Coteaux calcaires entre les Bouchauds et Marsac à 11 km
- forêts de Bois Blanc à 11 km, de Braconne à 12 km
- rivières Argence à 3,4 km, Charreau à 6,1 km
- sites Natura 2000 Vallées calcaires péri-angoumoisines à 9,5 km, Forêts de la Braconne et de Bois Blanc à 11 km
- îles de Bourgines à 2,3 km, Marquet à 2,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Gond-Pontouvre ?
- jan 9,6 %
- fév 7,5 %
- mars 9,2 %
- avr 7,5 %
- mai 7,5 %
- juin 9,4 %
- juil 10,1 %
- août 10,1 %
- sept 6,4 %
- oct 7,9 %
- nov 8,3 %
- déc 6,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Gond-Pontouvre ?
Les maisons vendues à Gond-Pontouvre ont un terrain médian de 400 m², mesuré sur 365 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 1,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 121 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 250 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 35 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 373 €/m² | 22 | 1 534 €/m² | 98 |
| 2022 | 1 667 €/m² | 25 | 1 580 €/m² | 87 |
| 2023 | 1 876 €/m² | 12 | 1 625 €/m² | 53 |
| 2024 | 1 521 €/m² | 9 | 1 511 €/m² | 63 |
| 2025 | 1 666 €/m² | 6 | 1 596 €/m² | 81 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.