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Prix de l'immobilier à Ruelle-sur-Touvre
1 744€/m² pour un appartement, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Ruelle-sur-Touvre
- 13 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 92 communes dans l'aire d'attraction de Angoulême
- 9 communes valorisées dans la Charente
Le prix dans l'aire d'attraction de Angoulême
84 des 92 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Ruelle-sur-Touvre est la 29e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Puymoyen 2 143 €/m² une maison
- Anais 2 133 €/m² une maison
- Charras 2 073 €/m² une maison
- Fléac 2 056 €/m² une maison
- Trois-Palis 2 023 €/m² une maison
- Douzat 1 918 €/m² une maison
- Torsac 1 882 €/m² une maison
- Vouzan 1 860 €/m² une maison
- Bouëx 1 843 €/m² une maison
- Saint-Saturnin 1 835 €/m² une maison
- Mornac 1 801 €/m² une maison
- Roullet-Saint-Estèphe 1 797 €/m² une maison
- Touvre 1 791 €/m² une maison
- Saint-Yrieix-sur-Charente 1 754 €/m² une maison
- Sireuil 1 748 €/m² une maison
- L'Isle-d'Espagnac 1 724 €/m² une maison
- Angoulême pôle 1 707 €/m² une maison
- Saint-Ciers-sur-Bonnieure 1 680 €/m² une maison
- Champniers 1 671 €/m² une maison
- Soyaux pôle 1 639 €/m² une maison
- Brie 1 617 €/m² une maison
- Balzac 1 608 €/m² une maison
- Saint-Michel 1 607 €/m² une maison
- Magnac-sur-Touvre 1 603 €/m² une maison
60 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Ruelle-sur-Touvre
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 458 rue de l'Union | 86 m² | 4 | 127 000 € | septembre 2025 | 1 476 €/m² |
| 353 rue de Bellevue | 84 m² | 4 | 129 000 € | décembre 2025 | 1 532 €/m² |
| 49 impasse du Loriot | 84 m² | 4 | 150 000 € | août 2025 | 1 781 €/m² |
| 564 route de Gond Pontouvre | 87 m² | 4 | 190 720 € | janvier 2025 | 2 187 €/m² |
| 1969 route de Gond Pontouvre | 86 m² | 4 | 155 000 € | février 2024 | 1 716 €/m² |
| 637 avenue Jean Jaurès | 82 m² | 4 | 108 000 € | avril 2025 | 1 320 €/m² |
| 105 rue des Seguins | 85 m² | 4 | 120 000 € | octobre 2023 | 1 265 €/m² |
| 122 rue de l'Industrie | 89 m² | 4 | 132 200 € | avril 2025 | 1 489 €/m² |
| 71 rue Nouvelle | 82 m² | 4 | 155 000 € | septembre 2024 | 1 791 €/m² |
| 49 route des Arnauds | 82 m² | 4 | 126 000 € | juin 2024 | 1 452 €/m² |
| 214 chemin de Touvre | 90 m² | 4 | 120 000 € | novembre 2025 | 1 323 €/m² |
| 102 rue du Vallon des Sources | 90 m² | 4 | 198 500 € | janvier 2025 | 2 204 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 35 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 288 €/m² et 3 514 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Ruelle-sur-Touvre
- Combien coûte le mètre carré à Ruelle-sur-Touvre ?
- Le prix médian à Ruelle-sur-Touvre est de 1 744 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 288 €/m² et 3 514 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Ruelle-sur-Touvre ?
- Vaugeline, à 1 835 €/m². Le moins cher est le Bourg, à 1 318 €/m², soit 39 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Ruelle-sur-Touvre ?
- En juillet, qui concentre 12,2 % des ventes de l'année, contre 6,0 % en mai. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Ruelle-sur-Touvre ?
- Les maisons vendues à Ruelle-sur-Touvre ont un terrain médian de 513 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 1,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 121 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Ruelle-sur-Touvre
13 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 39 % : Vaugeline à 1 835 €/m², le Bourg à 1 318 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Pont 1 581 €/m² 71 ventes, 82 % de maisons
- les Seguins 1 656 €/m² 49 ventes, 98 % de maisons
- Vaugeline 1 835 €/m² 49 ventes, 100 % de maisons
- Logis de Villement 1 670 €/m² 45 ventes, 100 % de maisons
- la Vergnade 1 436 €/m² 34 ventes, 88 % de maisons
- le Maine 1 614 €/m² 34 ventes, 100 % de maisons
- le Bourg 1 318 €/m² 29 ventes, 97 % de maisons
- la Vesingade 1 421 €/m² 27 ventes, 100 % de maisons
- la Grande Pièce 1 813 €/m² 26 ventes, 100 % de maisons
- Plantier de Fissac 1 786 €/m² 23 ventes, 100 % de maisons
- la Ponche 1 689 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- les Riffauds 1 643 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- les Arnauds 1 796 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 7 lieux-dits de Ruelle-sur-Touvre portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Haut Champ Blanc (11), les Agriers (8), Puyguillen (5), la Fontaine des Riffauds (4), la Grauge (4), le Bourg Clavaud (3), les Léchères (3).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AK 1 921 €/m² 37 ventes
- section BH 1 875 €/m² 13 ventes
- section AC 1 801 €/m² 8 ventes
- section AN 1 781 €/m² 15 ventes
- section AO 1 757 €/m² 21 ventes
- section AZ 1 755 €/m² 21 ventes
- section BE 1 728 €/m² 50 ventes
- section AS 1 714 €/m² 12 ventes
- section BD 1 684 €/m² 45 ventes
- section AW 1 673 €/m² 9 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 134 y sont recensées à Ruelle-sur-Touvre, 24 ont pu être situées, et 467 ventes sur 518 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 518 retenues à Ruelle-sur-Touvre depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 353 rue de Bellevue | maison | 84 m² | 4 | 751 m² | 129 000 € | 1 536 | décembre 2025 |
| 43 rue Alfred de Vigny | maison | 78 m² | 3 | 285 m² | 123 700 € | 1 586 | décembre 2025 |
| 9 rue du Maréchal Joffre | maison | 75 m² | 4 | 255 m² | 95 000 € | 1 267 | décembre 2025 |
| 1876 route de Gond Pontouvre | maison | 66 m² | 3 | 1 000 m² | 152 000 € | 2 303 | décembre 2025 |
| 1034 avenue du Maréchal Foch | maison | 80 m² | 4 | 1 029 m² | 103 387 € | 1 292 | décembre 2025 |
| 672 rue Léo Lagrange | maison | 62 m² | 3 | 140 m² | 92 000 € | 1 484 | décembre 2025 |
| 57 avenue du Président Wilson | appartement | 41 m² | 2 | 168 m² | 145 000 € | 3 537 | décembre 2025 |
| 147 rue Madame Curie | maison | 140 m² | 6 | 894 m² | 206 175 € | 1 473 | décembre 2025 |
| 69 rue Berthelot | maison | 74 m² | 4 | 282 m² | 65 000 € | 878 | décembre 2025 |
| 475 rue Madame Curie | maison | 150 m² | 4 | 490 m² | 170 047 € | 1 134 | décembre 2025 |
| 50 rue d'Artois | maison | 65 m² | 2 | 475 m² | 220 000 € | 3 385 | décembre 2025 |
| 662 rue Léo Lagrange | maison | 32 m² | 2 | 175 m² | 77 000 € | 2 406 | décembre 2025 |
| 257 avenue du Maréchal Foch | maison | 69 m² | 2 | 261 m² | 69 000 € | 1 000 | décembre 2025 |
| 209 rue Lavoisier | maison | 90 m² | 5 | 1 072 m² | 156 000 € | 1 733 | décembre 2025 |
| 2271 route de Gond Pontouvre | maison | 156 m² | 7 | 1 114 m² | 60 000 € | 385 | décembre 2025 |
| 217 rue Georges Bizet | maison | 88 m² | 5 | 419 m² | 128 000 € | 1 455 | décembre 2025 |
| 58 rue de Verdun | maison | 50 m² | 1 | 42 m² | 44 000 € | 880 | décembre 2025 |
| 63 rue de Vaugeline | maison | 107 m² | 5 | 1 176 m² | 177 000 € | 1 654 | novembre 2025 |
| 37 avenue du Président Wilson | maison | 79 m² | 1 | 260 m² | 160 000 € | 2 025 | novembre 2025 |
| 404 rue Emile Roux | maison | 114 m² | 7 | 1 102 m² | 133 500 € | 1 171 | novembre 2025 |
| 179 rue de l'Union | maison | 42 m² | 2 | 514 m² | 38 000 € | 905 | novembre 2025 |
| 214 chemin de Touvre | maison | 90 m² | 4 | 1 253 m² | 120 000 € | 1 333 | novembre 2025 |
| 400 route de Gond Pontouvre | maison | 120 m² | 5 | 1 731 m² | 300 000 € | 2 500 | novembre 2025 |
| 150 rue de Bellevue | maison | 68 m² | 4 | 136 500 € | 2 007 | novembre 2025 | |
| 553 avenue Jean Jaurès | maison | 127 m² | 5 | 309 m² | 175 800 € | 1 384 | novembre 2025 |
| 85 rue de Brébonzat | maison | 66 m² | 3 | 472 m² | 145 000 € | 2 197 | octobre 2025 |
| 146 rue Edouard Branly | maison | 98 m² | 4 | 1 072 m² | 179 788 € | 1 835 | octobre 2025 |
| 2250 route de Gond Pontouvre | maison | 96 m² | 4 | 539 m² | 175 000 € | 1 823 | octobre 2025 |
| 1439 route des Riffauds | maison | 60 m² | 2 | 232 m² | 123 000 € | 2 050 | octobre 2025 |
| 335 avenue Jean Jaurès | appartement | 37 m² | 2 | 189 m² | 130 000 € | 3 514 | octobre 2025 |
| 427 rue Marcel Pagnol | maison | 131 m² | 6 | 916 m² | 240 000 € | 1 832 | octobre 2025 |
| 848 route de Gond Pontouvre | maison | 78 m² | 5 | 4 372 m² | 120 000 € | 1 538 | octobre 2025 |
| 3 rue de Beauregard | maison | 72 m² | 3 | 454 m² | 83 024 € | 1 153 | octobre 2025 |
| 401 avenue du Président Wilson | appartement | 26 m² | 2 | 33 500 € | 1 288 | octobre 2025 | |
| 223 rue Victor Hugo | maison | 96 m² | 5 | 1 190 m² | 130 000 € | 1 354 | septembre 2025 |
| 100 rue du Maine Gagneau | maison | 68 m² | 4 | 2 364 m² | 120 000 € | 1 765 | septembre 2025 |
| 277 allée Orée de la Braconne | maison | 79 m² | 4 | 125 000 € | 1 582 | septembre 2025 | |
| 92 rue Georges Bizet | maison | 111 m² | 6 | 332 m² | 180 000 € | 1 622 | septembre 2025 |
| 458 rue de l'Union | maison | 86 m² | 4 | 571 m² | 127 000 € | 1 477 | septembre 2025 |
| 1310 route des Riffauds | maison | 84 m² | 5 | 466 m² | 138 000 € | 1 643 | septembre 2025 |
| 47 rue Wolfgang Amadeus Mozart | maison | 86 m² | 5 | 283 m² | 164 500 € | 1 913 | septembre 2025 |
| 418 rue de Chantemerle | maison | 159 m² | 5 | 3 905 m² | 266 000 € | 1 673 | septembre 2025 |
| 126 rue du Logis de Villement | maison | 85 m² | 5 | 4 484 m² | 111 800 € | 1 315 | septembre 2025 |
| 270 rue des Fauvettes | maison | 68 m² | 4 | 130 000 € | 1 912 | août 2025 | |
| 428 route de Gond Pontouvre | maison | 106 m² | 4 | 754 m² | 160 000 € | 1 509 | août 2025 |
| 49 impasse du Loriot | maison | 84 m² | 4 | 852 m² | 150 000 € | 1 786 | août 2025 |
| 260 rue Maurice Bouchor | maison | 80 m² | 4 | 183 m² | 183 150 € | 2 289 | août 2025 |
| 349 avenue du Maréchal Foch | maison | 71 m² | 4 | 1 522 m² | 145 500 € | 2 049 | août 2025 |
| 79 rue Lavoisier | maison | 73 m² | 4 | 288 m² | 70 000 € | 959 | août 2025 |
| 238 rue des Fauvettes | maison | 68 m² | 4 | 186 400 € | 2 741 | août 2025 | |
| 15 allée Ysengrin | maison | 103 m² | 4 | 719 m² | 213 500 € | 2 073 | juillet 2025 |
| 378 avenue Jean Jaurès | maison | 90 m² | 1 | 138 m² | 105 950 € | 1 177 | juillet 2025 |
| 192 rue des Coquelicots | maison | 100 m² | 4 | 839 m² | 185 700 € | 1 857 | juillet 2025 |
| 14 rue du Maine Gagneau | maison | 110 m² | 6 | 2 517 m² | 135 000 € | 1 227 | juillet 2025 |
| 26 rue de l'Église | maison | 112 m² | 2 | 748 m² | 140 200 € | 1 252 | juillet 2025 |
| 91 rue des Seguins | maison | 82 m² | 3 | 382 m² | 135 000 € | 1 646 | juillet 2025 |
| 79 rue Armand Jean | maison | 74 m² | 3 | 84 m² | 138 000 € | 1 865 | juillet 2025 |
| 104 impasse de la Ponche | maison | 151 m² | 4 | 2 015 m² | 310 000 € | 2 053 | juillet 2025 |
| 175 rue Paul Bert | maison | 86 m² | 5 | 718 m² | 112 000 € | 1 302 | juillet 2025 |
| 70 rue Beaumarchais | maison | 71 m² | 3 | 280 m² | 57 000 € | 803 | juillet 2025 |
| 236 rue Dénis Papin | maison | 67 m² | 4 | 211 m² | 92 000 € | 1 373 | juillet 2025 |
| 78 rue Gabriel Quement | maison | 147 m² | 5 | 1 060 m² | 303 500 € | 2 065 | juillet 2025 |
| 73 rue des Coopératives | maison | 64 m² | 3 | 110 000 € | 1 719 | juin 2025 | |
| 47 rue Armand Jean | maison | 80 m² | 3 | 454 m² | 173 300 € | 2 166 | juin 2025 |
| 331 rue des Seguins | maison | 94 m² | 4 | 543 m² | 70 000 € | 745 | juin 2025 |
| 437 rue de la Vergnade | maison | 130 m² | 6 | 258 m² | 161 350 € | 1 241 | juin 2025 |
| 54 rue de Vaugeline | maison | 60 m² | 4 | 154 m² | 31 200 € | 520 | juin 2025 |
| 356 avenue Jean Antoine | maison | 95 m² | 4 | 1 225 m² | 165 000 € | 1 737 | juin 2025 |
| 291 rue Georges Bizet | maison | 77 m² | 4 | 433 m² | 130 000 € | 1 688 | juin 2025 |
| 1727 route de Gond Pontouvre | maison | 110 m² | 4 | 2 256 m² | 78 000 € | 709 | juin 2025 |
| 86 rue du Maine Gagneau | maison | 119 m² | 6 | 2 362 m² | 118 500 € | 996 | juin 2025 |
| 246 allée Orée de la Braconne | maison | 79 m² | 4 | 115 000 € | 1 456 | mai 2025 | |
| 55 rue Nouvelle | maison | 71 m² | 4 | 661 m² | 116 000 € | 1 634 | mai 2025 |
| 50 rue René Descartes | maison | 100 m² | 4 | 889 m² | 157 000 € | 1 570 | mai 2025 |
| 336 rue Maurice Ravel | maison | 88 m² | 5 | 479 m² | 120 000 € | 1 364 | avril 2025 |
| 122 rue de l'Industrie | maison | 89 m² | 4 | 226 m² | 132 200 € | 1 485 | avril 2025 |
| 91 rue du Muguet | maison | 71 m² | 5 | 555 m² | 118 800 € | 1 673 | avril 2025 |
| 48 allée des Grandes Forges | appartement | 120 m² | 5 | 268 m² | 92 500 € | 771 | avril 2025 |
| 142 allée Orée de la Braconne | maison | 79 m² | 4 | 100 000 € | 1 266 | avril 2025 | |
| 48 rue du Pont Neuf | maison | 95 m² | 4 | 150 m² | 132 000 € | 1 389 | avril 2025 |
Autour de Ruelle-sur-Touvre
Ruelle-sur-Touvre est dans la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 88 km. Le relief qui la borde : massif de l'Arbre à 25 km, Montmorélien à 40 km.
L'aire dont elle dépend
Ruelle-sur-Touvre appartient à l'aire d'attraction de Angoulême, 94 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Angoulême 1 572 €/m²
- Soyaux 1 404 €/m²
- La Couronne 2 042 €/m²
- Saint-Yrieix-sur-Charente 1 754 €/m²
- Gond-Pontouvre 1 666 €/m²
- L'Isle-d'Espagnac 1 600 €/m²
- Champniers 1 671 €/m²
- Roullet-Saint-Estèphe 1 797 €/m²
- Brie 1 617 €/m²
- La Rochefoucauld-en-Angoumois 1 232 €/m²
- Fléac 2 079 €/m²
- Magnac-sur-Touvre 1 603 €/m²
- Saint-Michel 1 976 €/m²
- Vars 1 365 €/m²
Les communes limitrophes
Ruelle-sur-Touvre touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- L'Isle-d'Espagnac 1 600 €/m² 3,4 km
- Magnac-sur-Touvre 1 603 €/m² 3,6 km
- Champniers 1 671 €/m² 3,7 km
- Gond-Pontouvre 1 666 €/m² 4,6 km
- Touvre 1 791 €/m² 4,7 km
- Mornac 1 801 €/m² 5,0 km
- Brie 1 617 €/m² 5,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Ruelle-sur-Touvre : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Soyaux 1 404 €/m² 5,5 km, 10 087 hab.
- Garat 1 591 €/m² 7,6 km, 2 105 hab.
- Angoulême 1 572 €/m² 7,7 km, 41 908 hab.
- Saint-Yrieix-sur-Charente 1 754 €/m² 7,7 km, 7 539 hab.
- Puymoyen 2 143 €/m² 9,4 km, 2 403 hab.
- Saint-Michel 1 976 €/m² 10,3 km, 3 196 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 128 km : puy de la Monédière, 922 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Bois Blanc à 7,1 km, de Braconne à 7,6 km
- rivières Touvre à 5,6 km, Argence à 7,3 km
- sites Natura 2000 Forêts de la Braconne et de Bois Blanc à 6,7 km, Vallées calcaires péri-angoumoisines à 12 km
- îles de Bourgines à 6,0 km, Marquet à 6,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Ruelle-sur-Touvre ?
- jan 6,9 %
- fév 7,7 %
- mars 6,6 %
- avr 8,5 %
- mai 6,0 %
- juin 10,0 %
- juil 12,2 %
- août 7,9 %
- sept 9,3 %
- oct 6,4 %
- nov 8,5 %
- déc 10,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Ruelle-sur-Touvre ?
Les maisons vendues à Ruelle-sur-Touvre ont un terrain médian de 513 m², mesuré sur 459 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 1,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 121 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 250 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 35 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | non mesuré | 1 446 €/m² | 108 | |
| 2022 | non mesuré | 1 653 €/m² | 124 | |
| 2023 | 1 934 €/m² | 5 | 1 773 €/m² | 83 |
| 2024 | non mesuré | 1 667 €/m² | 83 | |
| 2025 | 1 744 €/m² | 5 | 1 586 €/m² | 101 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.