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Prix de l'immobilier à La Rochefoucauld-en-Angoumois
1 232€/m² pour une maison, prix médian des 58 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de La Rochefoucauld-en-Angoumois
- 9 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 92 communes dans l'aire d'attraction de Angoulême
- 276 communes valorisées dans la Charente
Le prix dans l'aire d'attraction de Angoulême
84 des 92 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. La Rochefoucauld-en-Angoumois est la 61e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Puymoyen 2 143 €/m² une maison
- Anais 2 133 €/m² une maison
- Charras 2 073 €/m² une maison
- Fléac 2 056 €/m² une maison
- Trois-Palis 2 023 €/m² une maison
- Douzat 1 918 €/m² une maison
- Torsac 1 882 €/m² une maison
- Vouzan 1 860 €/m² une maison
- Bouëx 1 843 €/m² une maison
- Saint-Saturnin 1 835 €/m² une maison
- Mornac 1 801 €/m² une maison
- Roullet-Saint-Estèphe 1 797 €/m² une maison
- Touvre 1 791 €/m² une maison
- Saint-Yrieix-sur-Charente 1 754 €/m² une maison
- Sireuil 1 748 €/m² une maison
- L'Isle-d'Espagnac 1 724 €/m² une maison
- Angoulême pôle 1 707 €/m² une maison
- Saint-Ciers-sur-Bonnieure 1 680 €/m² une maison
- Champniers 1 671 €/m² une maison
- Soyaux pôle 1 639 €/m² une maison
- Brie 1 617 €/m² une maison
- Balzac 1 608 €/m² une maison
- Saint-Michel 1 607 €/m² une maison
- Magnac-sur-Touvre 1 603 €/m² une maison
60 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à La Rochefoucauld-en-Angoumois
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 impasse du Puits | 90 m² | 4 | 122 230 € | novembre 2025 | 1 351 €/m² |
| 26 rue Thibaud | 90 m² | 4 | 58 300 € | juin 2025 | 651 €/m² |
| 4 boulevard François 1er | 90 m² | 4 | 111 000 € | juin 2024 | 971 €/m² |
| 11 rue du Château d'Eau | 90 m² | 4 | 190 000 € | mai 2024 | 1 662 €/m² |
| 10 rue du Clos de la Ligonne | 90 m² | 4 | 180 000 € | mars 2024 | 1 577 €/m² |
| 4 rue du Belvédère | 89 m² | 4 | 125 000 € | avril 2024 | 1 106 €/m² |
| 3 rue des Fossés | 90 m² | 4 | 70 000 € | septembre 2023 | 578 €/m² |
| 1 Les Vieilles Vignes | 88 m² | 4 | 173 000 € | juillet 2024 | 1 551 €/m² |
| 15 rue des Étamines | 94 m² | 4 | 20 100 € | décembre 2025 | 214 €/m² |
| 9 Champ du Mûrier | 94 m² | 4 | 179 000 € | décembre 2025 | 1 902 €/m² |
| 4 boulevard des Dames | 93 m² | 4 | 92 000 € | octobre 2024 | 783 €/m² |
| 8 boulevard Alienor d'Aquitaine | 95 m² | 4 | 195 000 € | janvier 2025 | 2 053 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 14,3 % entre 2021 et 2025, passant de 1 437 €/m² à 1 232 €/m².
Ce prix se situe 7 % au-dessus de la médiane du département (1 148 €/m²) et 27 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 930 €/m² et 1 636 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à La Rochefoucauld-en-Angoumois, une maison de moins de 70 m² se vend 1 356 €/m², et une maison de 190 m² et plus 789 €/m², soit 72 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à La Rochefoucauld-en-Angoumois, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à La Rochefoucauld-en-Angoumois
- Combien coûte le mètre carré à La Rochefoucauld-en-Angoumois ?
- Le prix médian à La Rochefoucauld-en-Angoumois est de 1 232 €/m² pour une maison, en 2025, sur 58 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 930 €/m² et 1 636 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de La Rochefoucauld-en-Angoumois ?
- la Ligonne, à 1 803 €/m². Le moins cher est Saint Florent, à 1 054 €/m², soit 71 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à La Rochefoucauld-en-Angoumois ?
- En décembre, qui concentre 12,3 % des ventes de l'année, contre 5,6 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à La Rochefoucauld-en-Angoumois ?
- Les maisons vendues à La Rochefoucauld-en-Angoumois ont un terrain médian de 570 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 1,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 121 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de La Rochefoucauld-en-Angoumois
9 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 71 % : la Ligonne à 1 803 €/m², Saint Florent à 1 054 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Halles 1 269 €/m² 46 ventes, 87 % de maisons
- les Fossés 1 391 €/m² 38 ventes, 87 % de maisons
- Saint Florent 1 054 €/m² 34 ventes, 97 % de maisons
- la Ligonne 1 803 €/m² 27 ventes, 100 % de maisons
- Chez Vicard 1 513 €/m² 25 ventes, 96 % de maisons
- la Souche 1 350 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- la Ville 1 154 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- la Brousse 1 394 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- l'Assesseur 1 639 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 19 lieux-dits de La Rochefoucauld-en-Angoumois portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Chabanne (10), les Clos (7), Bois des Landes (6), Rigal (5), le Puits (5), Chez Lasnier (4), les Vieilles Vignes (4), l'Abbaye (2), les Granges (2), Belle Vue (1), Buffevent (1), Champ du Mûrier (1), Lotissement le Rigal (1), Olérat (1), la Boudoire (1), la Croix (1), la Métairie (1), les Grands Champs (1), les Hauts de Saulnières (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AI 1 888 €/m² 10 ventes
- section AH 1 750 €/m² 14 ventes
- section AK 1 655 €/m² 10 ventes
- section AS 1 572 €/m² 20 ventes
- section AB 1 565 €/m² 23 ventes
- section AE 1 401 €/m² 16 ventes
- section AC 1 364 €/m² 44 ventes
- section AD 1 306 €/m² 30 ventes
- section AW 1 285 €/m² 38 ventes
- section AO 1 170 €/m² 11 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 199 y sont recensées à La Rochefoucauld-en-Angoumois, 33 ont pu être situées, et 282 ventes sur 284 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 284 retenues à La Rochefoucauld-en-Angoumois depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 route de Saint Projet | maison | 35 m² | 2 | 65 m² | 40 000 € | 1 143 | décembre 2025 |
| 5 avenue de Verdun | maison | 41 m² | 2 | 150 m² | 43 000 € | 1 049 | décembre 2025 |
| 4 rue des Halles | appartement | 29 m² | 1 | 70 m² | 108 500 € | 3 741 | décembre 2025 |
| 15 rue des Étamines | maison | 94 m² | 4 | 581 m² | 20 100 € | 214 | décembre 2025 |
| 25 Faubourg Tête Noire | maison | 96 m² | 3 | 326 m² | 82 500 € | 859 | décembre 2025 |
| 15 boulevard Bossand Prolongé | maison | 84 m² | 5 | 1 285 m² | 110 000 € | 1 310 | décembre 2025 |
| 55 rue de la Paix | maison | 69 m² | 5 | 648 m² | 138 000 € | 2 000 | décembre 2025 |
| 20 rue des Bans | maison | 67 m² | 3 | 200 m² | 53 000 € | 791 | décembre 2025 |
| 4 impasse du Puits | maison | 89 m² | 5 | 811 m² | 125 000 € | 1 404 | décembre 2025 |
| 9 Champ du Mûrier | maison | 94 m² | 4 | 747 m² | 179 000 € | 1 904 | décembre 2025 |
| 1 impasse du Puits | maison | 90 m² | 4 | 1 114 m² | 122 230 € | 1 358 | novembre 2025 |
| 8 A rue des Vignes | maison | 80 m² | 3 | 927 m² | 125 000 € | 1 563 | novembre 2025 |
| 11 rue de la Cadette | maison | 140 m² | 4 | 302 m² | 163 560 € | 1 168 | novembre 2025 |
| 14 rue de Vitrac | maison | 74 m² | 2 | 194 m² | 70 000 € | 946 | octobre 2025 |
| 32 rue des Tanneurs | maison | 136 m² | 5 | 144 m² | 75 000 € | 551 | octobre 2025 |
| 15 place Saint-Florent | maison | 77 m² | 2 | 160 m² | 75 000 € | 974 | octobre 2025 |
| 21 boulevard du Général de Gaulle | maison | 70 m² | 4 | 285 m² | 55 000 € | 786 | octobre 2025 |
| 6 rue Henri Pintaud | maison | 71 m² | 3 | 712 m² | 128 000 € | 1 803 | septembre 2025 |
| 15 chemin de la Zone Industrielle | maison | 110 m² | 3 | 1 831 m² | 180 000 € | 1 636 | septembre 2025 |
| 7 impasse Georges Brassens | maison | 67 m² | 3 | 578 m² | 118 000 € | 1 761 | septembre 2025 |
| 21 rue Liancourt | maison | 101 m² | 4 | 124 m² | 105 000 € | 1 040 | septembre 2025 |
| 16 rue du Belvédère | maison | 104 m² | 6 | 1 886 m² | 216 650 € | 2 083 | septembre 2025 |
| 1 impasse de la Chabanne | maison | 111 m² | 4 | 1 507 m² | 185 600 € | 1 672 | septembre 2025 |
| 30 impasse Paul Verlaine | maison | 114 m² | 4 | 620 m² | 140 000 € | 1 228 | août 2025 |
| 15 rue de la Cadette | maison | 72 m² | 3 | 474 m² | 45 000 € | 625 | août 2025 |
| 38 impasse Paul Verlaine | maison | 109 m² | 6 | 769 m² | 200 000 € | 1 835 | août 2025 |
| 12 rue de la Paix | maison | 79 m² | 4 | 565 m² | 73 500 € | 930 | août 2025 |
| 10 route de Saint Projet Saint Projet | maison | 72 m² | 3 | 660 m² | 62 000 € | 861 | juillet 2025 |
| 40 Faubourg Basse Ville | maison | 51 m² | 3 | 45 m² | 63 070 € | 1 237 | juillet 2025 |
| 4 chemin de l'Abbaye | maison | 122 m² | 4 | 938 m² | 143 000 € | 1 172 | juillet 2025 |
| 29 Faubourg Basse Ville | maison | 75 m² | 4 | 302 m² | 40 000 € | 533 | juillet 2025 |
| 1 ter avenue de la Gare | appartement | 60 m² | 2 | 50 000 € | 833 | juin 2025 | |
| 5 bis boulevard Marguerite de Navarre | maison | 73 m² | 3 | 664 m² | 106 000 € | 1 452 | juin 2025 |
| 7 rue Traversière | maison | 49 m² | 2 | 47 000 € | 959 | juin 2025 | |
| 46 rue des Tanneurs | maison | 112 m² | 3 | 136 m² | 168 000 € | 1 500 | juin 2025 |
| 16 boulevard François 1er | maison | 84 m² | 5 | 606 m² | 127 441 € | 1 517 | juin 2025 |
| 26 rue Thibaud | maison | 90 m² | 4 | 340 m² | 58 300 € | 648 | juin 2025 |
| 28 bis rue Thibaud | maison | 128 m² | 5 | 384 m² | 220 000 € | 1 719 | mai 2025 |
| 3 rue des Gavareaux | maison | 66 m² | 4 | 650 m² | 90 000 € | 1 364 | mai 2025 |
| 38 rue du Bourg Pailler | maison | 111 m² | 6 | 100 m² | 95 000 € | 856 | mai 2025 |
| 4 Faubourg la Souche | maison | 152 m² | 4 | 115 m² | 165 250 € | 1 087 | mai 2025 |
| 38 Faubourg la Souche | maison | 90 m² | 3 | 142 m² | 70 000 € | 778 | mai 2025 |
| 2 impasse du Bandiat | maison | 84 m² | 4 | 142 500 € | 1 696 | avril 2025 | |
| 20 rue de la Paix | maison | 68 m² | 4 | 570 m² | 100 000 € | 1 471 | avril 2025 |
| 10 rue de la Cadette | maison | 72 m² | 3 | 80 m² | 87 000 € | 1 208 | avril 2025 |
| 27 route d'Angoulême | maison | 70 m² | 4 | 694 m² | 66 400 € | 949 | avril 2025 |
| 6 rue des Gavareaux | maison | 75 m² | 3 | 299 m² | 30 000 € | 400 | avril 2025 |
| 13 Le Clos des Marronniers | maison | 109 m² | 4 | 698 m² | 272 500 € | 2 500 | mars 2025 |
| 5 rue Adolphe Maillard | maison | 118 m² | 5 | 444 m² | 167 250 € | 1 417 | mars 2025 |
| 3 route de Chazelles | maison | 100 m² | 3 | 740 m² | 110 000 € | 1 100 | mars 2025 |
| 21 rue Liancourt | maison | 101 m² | 4 | 124 m² | 80 000 € | 792 | février 2025 |
| 27 rue Porte Marillac | maison | 161 m² | 6 | 236 m² | 205 000 € | 1 273 | février 2025 |
| 21 rue de la Paix | maison | 90 m² | 5 | 754 m² | 75 000 € | 833 | février 2025 |
| 7 rue Thibaud | maison | 115 m² | 6 | 380 m² | 156 400 € | 1 360 | février 2025 |
| 23 Le Clos des Marronniers | maison | 120 m² | 4 | 738 m² | 221 500 € | 1 846 | janvier 2025 |
| 12 boulevard de Bel Air | maison | 78 m² | 4 | 703 m² | 164 000 € | 2 103 | janvier 2025 |
| 25 rue de la République | maison | 90 m² | 3 | 337 m² | 85 000 € | 944 | janvier 2025 |
| 12 rue de Vitrac | maison | 160 m² | 5 | 760 m² | 200 000 € | 1 250 | janvier 2025 |
| 8 boulevard Alienor d'Aquitaine | maison | 95 m² | 4 | 515 m² | 195 000 € | 2 053 | janvier 2025 |
| 3 place des Tilleuls | maison | 99 m² | 5 | 845 m² | 183 100 € | 1 849 | janvier 2025 |
| 15 rue de la Cadette | maison | 72 m² | 3 | 474 m² | 40 000 € | 556 | décembre 2024 |
| 14 rue des Tanneurs | maison | 110 m² | 5 | 555 m² | 52 000 € | 473 | décembre 2024 |
| 6 Belle Vue | maison | 101 m² | 4 | 843 m² | 204 000 € | 2 020 | décembre 2024 |
| 3 impasse des Coquelicots | maison | 108 m² | 4 | 1 970 m² | 178 800 € | 1 656 | décembre 2024 |
| 27 boulevard du Général de Gaulle | maison | 70 m² | 4 | 296 m² | 116 500 € | 1 664 | décembre 2024 |
| 35 boulevard François 1er | maison | 80 m² | 5 | 463 m² | 110 000 € | 1 375 | décembre 2024 |
| 2 avenue du Petit Duc | appartement | 86 m² | 4 | 83 000 € | 965 | décembre 2024 | |
| 10 rue du Capitaine Monpion | maison | 98 m² | 4 | 108 m² | 90 000 € | 918 | décembre 2024 |
| 2 place Saint-Florent | maison | 104 m² | 5 | 72 m² | 85 200 € | 819 | décembre 2024 |
| 3 lotissement Rigal | maison | 118 m² | 5 | 1 031 m² | 187 000 € | 1 585 | novembre 2024 |
| 5 bis rue des Vieilles Vignes | maison | 99 m² | 4 | 1 122 m² | 160 000 € | 1 616 | novembre 2024 |
| 24 rue de la Paix | maison | 110 m² | 3 | 446 m² | 93 300 € | 848 | octobre 2024 |
| 4 boulevard des Dames | maison | 93 m² | 4 | 262 m² | 92 000 € | 989 | octobre 2024 |
| 10 avenue des Marronniers | maison | 79 m² | 5 | 1 201 m² | 67 500 € | 854 | octobre 2024 |
| 10 rue du Bourg Pailler | maison | 67 m² | 3 | 62 m² | 74 500 € | 1 112 | octobre 2024 |
| 1 rue des Acacias | maison | 101 m² | 4 | 794 m² | 180 001 € | 1 782 | octobre 2024 |
| 15 rue des Étamines | maison | 94 m² | 4 | 581 m² | 186 500 € | 1 984 | octobre 2024 |
| 13 rue du Bourg Pailler | maison | 84 m² | 3 | 67 m² | 73 000 € | 869 | octobre 2024 |
| 3 rue de l'Égalité | maison | 90 m² | 5 | 1 759 m² | 80 000 € | 889 | octobre 2024 |
| 7 chemin d'Olérat | maison | 100 m² | 4 | 1 351 m² | 36 666 € | 367 | septembre 2024 |
Autour de La Rochefoucauld-en-Angoumois
La Rochefoucauld-en-Angoumois est dans la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 95 km. Le relief qui la borde : massif de l'Arbre à 14 km, Pays des Feuillardiers à 39 km.
L'aire dont elle dépend
La Rochefoucauld-en-Angoumois appartient à l'aire d'attraction de Angoulême, 94 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Angoulême 1 572 €/m²
- Soyaux 1 404 €/m²
- La Couronne 2 042 €/m²
- Saint-Yrieix-sur-Charente 1 754 €/m²
- Ruelle-sur-Touvre 1 744 €/m²
- Gond-Pontouvre 1 666 €/m²
- L'Isle-d'Espagnac 1 600 €/m²
- Champniers 1 671 €/m²
- Roullet-Saint-Estèphe 1 797 €/m²
- Brie 1 617 €/m²
- Fléac 2 079 €/m²
- Magnac-sur-Touvre 1 603 €/m²
- Saint-Michel 1 976 €/m²
- Vars 1 365 €/m²
Les communes limitrophes
La Rochefoucauld-en-Angoumois touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Rivières 1 493 €/m² 3,4 km
- Bunzac 926 €/m² 4,3 km
- Marillac-le-Franc 1 516 €/m² 6,1 km
- Taponnat-Fleurignac 1 353 €/m² 6,3 km
- Moulins-sur-Tardoire 1 265 €/m² 6,4 km
- Brie 1 617 €/m² 7,5 km
- Mornac 1 801 €/m² 7,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Rochefoucauld-en-Angoumois : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Ruelle-sur-Touvre 1 744 €/m² 11,7 km, 7 408 hab.
- Chasseneuil-sur-Bonnieure 1 172 €/m² 11,9 km, 3 111 hab.
- Champniers 1 671 €/m² 12,0 km, 5 281 hab.
- Magnac-sur-Touvre 1 603 €/m² 12,9 km, 3 255 hab.
- Montbron 828 €/m² 13,0 km, 2 000 hab.
- Garat 1 591 €/m² 14,7 km, 2 105 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 119 km : signal du Picq, 827 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt de la Braconne
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Braconne à 4,2 km, bois de Quatrevaux à 7,4 km
- rivières Bandiat à 4,9 km, Bellonne à 6,4 km
- site Natura 2000 Forêts de la Braconne et de Bois Blanc à 5,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à La Rochefoucauld-en-Angoumois ?
- jan 8,5 %
- fév 7,4 %
- mars 9,2 %
- avr 6,7 %
- mai 7,0 %
- juin 9,2 %
- juil 7,0 %
- août 7,7 %
- sept 9,5 %
- oct 9,9 %
- nov 5,6 %
- déc 12,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à La Rochefoucauld-en-Angoumois ?
Les maisons vendues à La Rochefoucauld-en-Angoumois ont un terrain médian de 570 m², mesuré sur 267 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 1,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 121 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 250 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 35 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 437 €/m² | 58 |
| 2022 | 1 400 €/m² | 53 |
| 2023 | 1 666 €/m² | 54 |
| 2024 | 1 563 €/m² | 48 |
| 2025 | 1 232 €/m² | 58 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.