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Prix de l'immobilier à La Couronne
2 042€/m² pour un appartement, prix médian des 9 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de La Couronne
- 7 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 92 communes dans l'aire d'attraction de Angoulême
- 9 communes valorisées dans la Charente
Le prix dans l'aire d'attraction de Angoulême
84 des 92 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. La Couronne est la 25e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Puymoyen 2 143 €/m² une maison
- Anais 2 133 €/m² une maison
- Charras 2 073 €/m² une maison
- Fléac 2 056 €/m² une maison
- Trois-Palis 2 023 €/m² une maison
- Douzat 1 918 €/m² une maison
- Torsac 1 882 €/m² une maison
- Vouzan 1 860 €/m² une maison
- Bouëx 1 843 €/m² une maison
- Saint-Saturnin 1 835 €/m² une maison
- Mornac 1 801 €/m² une maison
- Roullet-Saint-Estèphe 1 797 €/m² une maison
- Touvre 1 791 €/m² une maison
- Saint-Yrieix-sur-Charente 1 754 €/m² une maison
- Sireuil 1 748 €/m² une maison
- L'Isle-d'Espagnac 1 724 €/m² une maison
- Angoulême pôle 1 707 €/m² une maison
- Saint-Ciers-sur-Bonnieure 1 680 €/m² une maison
- Champniers 1 671 €/m² une maison
- Soyaux pôle 1 639 €/m² une maison
- Brie 1 617 €/m² une maison
- Balzac 1 608 €/m² une maison
- Saint-Michel 1 607 €/m² une maison
- Magnac-sur-Touvre 1 603 €/m² une maison
60 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à La Couronne
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 67 avenue de la Gare | 90 m² | 4 | 115 000 € | avril 2025 | 1 272 €/m² |
| 66 rue des Compagnons d'Emmaus | 90 m² | 4 | 185 000 € | avril 2025 | 2 048 €/m² |
| 7066 La Croisade | 89 m² | 4 | 182 000 € | octobre 2025 | 2 041 €/m² |
| 11 Au Breuil | 89 m² | 4 | 161 300 € | septembre 2025 | 1 810 €/m² |
| 2 impasse de la Combe de Breuty | 88 m² | 4 | 164 900 € | octobre 2025 | 1 868 €/m² |
| 39 ter route de Bordeaux | 89 m² | 4 | 136 700 € | septembre 2024 | 1 412 €/m² |
| 39 rue Lucie Aubrac | 89 m² | 4 | 145 000 € | septembre 2024 | 1 496 €/m² |
| 30 allée des Sports | 87 m² | 4 | 127 000 € | juillet 2025 | 1 459 €/m² |
| 2 allée des Saris Roses | 87 m² | 4 | 225 500 € | juin 2025 | 2 592 €/m² |
| 35 résidence les Vignes Blanches | 90 m² | 4 | 225 000 € | septembre 2023 | 2 455 €/m² |
| 31 quater rue du Stade | 88 m² | 4 | 170 000 € | février 2024 | 1 775 €/m² |
| 42 rue du Stade | 86 m² | 4 | 151 650 € | septembre 2025 | 1 756 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 17 % au-dessus de la médiane du département (1 744 €/m²) et 23 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 968 €/m² et 2 242 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à La Couronne, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 433 €/m², et un appartement de 30 à 45 m² 1 921 €/m², soit 27 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à La Couronne
- Combien coûte le mètre carré à La Couronne ?
- Le prix médian à La Couronne est de 2 042 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 968 €/m² et 2 242 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de La Couronne ?
- Breuty, à 1 937 €/m². Le moins cher est le Pierrail, à 1 235 €/m², soit 57 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à La Couronne ?
- En mars, qui concentre 11,3 % des ventes de l'année, contre 5,8 % en mai. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à La Couronne ?
- Les maisons vendues à La Couronne ont un terrain médian de 583 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 1,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 121 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de La Couronne
7 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 57 % : Breuty à 1 937 €/m², le Pierrail à 1 235 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Stade 1 724 €/m² 34 ventes, 100 % de maisons
- Venelle du Four Banal 1 637 €/m² 22 ventes, 86 % de maisons
- les Richardières 1 387 €/m² 18 ventes, 67 % de maisons
- Breuty 1 937 €/m² 18 ventes, 56 % de maisons
- le Pierrail 1 235 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Puybrandet 1 681 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- les Sablons 1 774 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de La Couronne portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Groies de Colas (11), Château de la Côte (10), la Contrie (10), la Pelouse (10), le Jonco (10), la Terrière (9), les Fayards (9), le Grand Maine (8), Champ de Foire (7), Lafont (7), les Vignes Blanches (7), les Marais (6), Au Breuil (5), la Lonjarde (5), la Mondonne (5), le Petit Menadeau (5), Champ de la Croix (4), Champ du Puits (4), Chez Dion (4), Foret des Moines (4), la Chapelle (4), la Croisade (4), les Gaudins (4), Fontaine de Picardie (3), Mataudière (3), Moulin Neuf (3), Pont des Tables (3), la Petite Tourette (3), les Barrets (3), les Courtes (3), les Groies (3), Chez Martin (2), Envaux (2), Grand Plantier (2), Pinotière (2), Prés Girauds (2), Chez Liet (1), Fontaine de Font Roi (1), Trotte Canet (1), l'Abbaye (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AP 2 133 €/m² 15 ventes
- section ZC 1 957 €/m² 15 ventes
- section BN 1 840 €/m² 23 ventes
- section BW 1 804 €/m² 18 ventes
- section AZ 1 803 €/m² 15 ventes
- section AO 1 798 €/m² 18 ventes
- section AY 1 702 €/m² 10 ventes
- section BS 1 667 €/m² 9 ventes
- section BP 1 528 €/m² 50 ventes
- section BR 1 500 €/m² 37 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 378 y sont recensées à La Couronne, 75 ont pu être situées, et 326 ventes sur 328 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 328 retenues à La Couronne depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7500 Foret des Moines | maison | 100 m² | 4 | 952 m² | 72 000 € | 720 | décembre 2025 |
| 17 résidence les Vignes Blanches | maison | 90 m² | 5 | 828 m² | 133 250 € | 1 481 | décembre 2025 |
| 22 route des Fayards | maison | 46 m² | 2 | 1 018 m² | 46 000 € | 1 000 | décembre 2025 |
| 3 chemin des Chaumes de Breuty | maison | 60 m² | 3 | 182 m² | 55 000 € | 917 | décembre 2025 |
| 5 chemin de Font Roy | maison | 76 m² | 3 | 68 m² | 70 000 € | 921 | décembre 2025 |
| 2 impasse de la Combe de Breuty | maison | 88 m² | 4 | 999 m² | 164 900 € | 1 874 | octobre 2025 |
| 4 rue Raymond Poincaré | maison | 82 m² | 3 | 530 m² | 170 000 € | 2 073 | octobre 2025 |
| 7 rue du Général Leclerc | maison | 84 m² | 5 | 478 m² | 180 000 € | 2 143 | octobre 2025 |
| 17 rue de la Liberté | maison | 85 m² | 4 | 539 m² | 117 000 € | 1 376 | octobre 2025 |
| 7066 La Croisade | maison | 89 m² | 4 | 895 m² | 182 000 € | 2 045 | octobre 2025 |
| 4 bis impasse des Aireauds | maison | 67 m² | 3 | 397 m² | 51 210 € | 764 | octobre 2025 |
| 88 route du Grand Maine | maison | 92 m² | 5 | 2 286 m² | 180 000 € | 1 957 | octobre 2025 |
| 3 chemin de Font Roy | maison | 100 m² | 6 | 195 m² | 172 200 € | 1 722 | octobre 2025 |
| 7 rue de Verdun | maison | 80 m² | 5 | 582 m² | 135 000 € | 1 688 | octobre 2025 |
| 133 route de Nersac | maison | 100 m² | 4 | 320 m² | 49 000 € | 490 | septembre 2025 |
| 19 route du Moulin Neuf | maison | 52 m² | 3 | 610 m² | 78 900 € | 1 517 | septembre 2025 |
| 11 Au Breuil | maison | 89 m² | 4 | 776 m² | 161 300 € | 1 812 | septembre 2025 |
| 18 route du Jonco | appartement | 15 m² | 1 | 30 000 € | 2 000 | septembre 2025 | |
| 42 rue du Stade | maison | 86 m² | 4 | 1 130 m² | 151 650 € | 1 763 | septembre 2025 |
| 13 lotissement la Foret des Moines | maison | 108 m² | 4 | 802 m² | 185 000 € | 1 713 | septembre 2025 |
| 6 route du Grand Maine | maison | 74 m² | 3 | 1 218 m² | 139 900 € | 1 891 | août 2025 |
| 11 rue Leon Gambetta | maison | 86 m² | 6 | 558 m² | 116 022 € | 1 349 | août 2025 |
| 11 rue Victor Hugo | maison | 63 m² | 3 | 98 m² | 84 500 € | 1 341 | juillet 2025 |
| 5 Grand Plantier | maison | 71 m² | 3 | 549 m² | 157 200 € | 2 214 | juillet 2025 |
| 5 rue du Petit Menadeau | appartement | 20 m² | 1 | 40 850 € | 2 043 | juillet 2025 | |
| 4 bis chemin du Lavoir de Lafont | maison | 53 m² | 3 | 415 m² | 63 000 € | 1 189 | juillet 2025 |
| 4 bis chemin du Lavoir de Lafont | maison | 47 m² | 3 | 249 m² | 63 000 € | 1 340 | juillet 2025 |
| 9001 résidence Victor Hugo | appartement | 71 m² | 3 | 80 000 € | 1 127 | juillet 2025 | |
| 47 route de Voeuil | maison | 62 m² | 3 | 1 049 m² | 40 000 € | 645 | juillet 2025 |
| 30 allée des Sports | maison | 87 m² | 4 | 616 m² | 127 000 € | 1 460 | juillet 2025 |
| 16 route de la Bergerie | maison | 100 m² | 4 | 1 206 m² | 163 000 € | 1 630 | juillet 2025 |
| 2 rue de Verdun | maison | 71 m² | 4 | 572 m² | 110 000 € | 1 549 | juillet 2025 |
| 2 allée des Saris Roses | maison | 87 m² | 4 | 588 m² | 225 500 € | 2 592 | juin 2025 |
| 40 route de Mouthiers | maison | 132 m² | 5 | 511 m² | 112 200 € | 850 | juin 2025 |
| 14 chemin de la Procession | maison | 82 m² | 3 | 177 m² | 148 000 € | 1 805 | juin 2025 |
| 8 rue de la Libération | maison | 230 m² | 7 | 1 228 m² | 514 000 € | 2 235 | juin 2025 |
| 40 rue de la Liberté | maison | 98 m² | 4 | 740 m² | 206 573 € | 2 108 | juin 2025 |
| 9038 route des Barrets | maison | 74 m² | 2 | 345 m² | 126 180 € | 1 705 | juin 2025 |
| 18 route du Jonco | appartement | 15 m² | 1 | 36 500 € | 2 433 | mai 2025 | |
| 9 bis avenue de l'Étang des Moines | appartement | 31 m² | 1 | 61 000 € | 1 968 | mai 2025 | |
| 159 route de Bordeaux | maison | 108 m² | 4 | 504 m² | 80 000 € | 741 | mai 2025 |
| 4 impasse des Aireauds | maison | 40 m² | 2 | 41 m² | 29 000 € | 725 | mai 2025 |
| 11 Cité Lafarge | maison | 66 m² | 4 | 105 500 € | 1 598 | mai 2025 | |
| 43 avenue de la Gare | maison | 70 m² | 3 | 62 m² | 105 000 € | 1 500 | mai 2025 |
| 7432 Les Fayards | maison | 73 m² | 3 | 431 m² | 180 000 € | 2 466 | mai 2025 |
| 67 avenue de la Gare | maison | 90 m² | 4 | 1 050 m² | 115 000 € | 1 278 | avril 2025 |
| 66 rue des Compagnons d'Emmaus | maison | 90 m² | 4 | 1 134 m² | 185 000 € | 2 056 | avril 2025 |
| 5 rue du 8 Mai 1945 | maison | 102 m² | 5 | 476 m² | 170 000 € | 1 667 | avril 2025 |
| 12 lotissement la Foret des Moines | maison | 104 m² | 5 | 841 m² | 181 000 € | 1 740 | avril 2025 |
| 50 route de Saint Michel | maison | 81 m² | 3 | 950 m² | 165 000 € | 2 037 | avril 2025 |
| 8 rue du Château de la Côte | maison | 61 m² | 3 | 45 m² | 80 000 € | 1 311 | mars 2025 |
| 74 avenue de la Gare | maison | 102 m² | 4 | 190 m² | 142 857 € | 1 401 | mars 2025 |
| 10 chemin de la Procession | maison | 188 m² | 5 | 401 m² | 150 000 € | 798 | mars 2025 |
| 6 place Léonard Jarraud | maison | 70 m² | 4 | 106 m² | 112 150 € | 1 602 | mars 2025 |
| 14 bis allée des Sports | maison | 108 m² | 3 | 836 m² | 26 600 € | 246 | mars 2025 |
| 12 rue du Château de la Côte | maison | 96 m² | 4 | 270 m² | 144 000 € | 1 500 | mars 2025 |
| 18 route du Jonco | appartement | 31 m² | 2 | 67 000 € | 2 161 | mars 2025 | |
| 7477 Au Breuil | maison | 127 m² | 5 | 1 002 m² | 176 700 € | 1 391 | mars 2025 |
| 30 route de Mouthiers | maison | 128 m² | 4 | 1 068 m² | 264 151 € | 2 064 | mars 2025 |
| 6 route de Mouthiers | maison | 75 m² | 4 | 264 m² | 100 000 € | 1 333 | mars 2025 |
| 2 rue Frederic Mistral | maison | 134 m² | 5 | 857 m² | 159 125 € | 1 188 | mars 2025 |
| 9006 passage de Puybrandet | maison | 64 m² | 1 | 39 m² | 120 110 € | 1 877 | février 2025 |
| 5 rue du Petit Menadeau | appartement | 20 m² | 1 | 55 000 € | 2 750 | février 2025 | |
| 38 rue de la Libération | maison | 115 m² | 3 | 604 m² | 207 400 € | 1 803 | janvier 2025 |
| 29 Cité Lafarge | maison | 56 m² | 3 | 99 000 € | 1 768 | janvier 2025 | |
| 7 bis chemin de la Terrière | maison | 68 m² | 3 | 73 m² | 79 091 € | 1 163 | janvier 2025 |
| 66 route de Breuty | appartement | 31 m² | 2 | 69 500 € | 2 242 | janvier 2025 | |
| 11 route du Grand Maine | maison | 60 m² | 4 | 1 000 m² | 158 700 € | 2 645 | janvier 2025 |
| 1 rue Aristide Briand | maison | 55 m² | 4 | 188 m² | 139 200 € | 2 531 | janvier 2025 |
| 9 rue de la Libération | appartement | 40 m² | 1 | 66 900 € | 1 673 | janvier 2025 | |
| 44 rue du Stade | maison | 80 m² | 4 | 358 m² | 171 400 € | 2 143 | décembre 2024 |
| 10 route d'Envaux | maison | 80 m² | 3 | 333 m² | 145 000 € | 1 813 | décembre 2024 |
| 3 rue de Verdun | maison | 72 m² | 3 | 558 m² | 150 000 € | 2 083 | décembre 2024 |
| 5 route du Pérat | maison | 178 m² | 4 | 1 693 m² | 271 800 € | 1 527 | décembre 2024 |
| 5 Pont des Tables | maison | 130 m² | 4 | 1 839 m² | 90 000 € | 692 | décembre 2024 |
| 13 rue chez Dion | maison | 66 m² | 4 | 389 m² | 115 000 € | 1 742 | novembre 2024 |
| 5 impasse Paul Mousset | maison | 112 m² | 5 | 525 m² | 221 000 € | 1 973 | novembre 2024 |
| 3 chemin de la Terrière | maison | 72 m² | 3 | 580 m² | 35 000 € | 486 | novembre 2024 |
| 79 route des Fayards | maison | 102 m² | 4 | 2 120 m² | 221 000 € | 2 167 | octobre 2024 |
| 13 rue des Tulipes | maison | 76 m² | 3 | 662 m² | 143 000 € | 1 882 | octobre 2024 |
Autour de La Couronne
La Couronne est dans la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 80 km. Le relief qui la borde : Montmorélien à 29 km, massif de l'Arbre à 37 km.
L'aire dont elle dépend
La Couronne appartient à l'aire d'attraction de Angoulême, 94 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Angoulême 1 572 €/m²
- Soyaux 1 404 €/m²
- Saint-Yrieix-sur-Charente 1 754 €/m²
- Ruelle-sur-Touvre 1 744 €/m²
- Gond-Pontouvre 1 666 €/m²
- L'Isle-d'Espagnac 1 600 €/m²
- Champniers 1 671 €/m²
- Roullet-Saint-Estèphe 1 797 €/m²
- Brie 1 617 €/m²
- La Rochefoucauld-en-Angoumois 1 232 €/m²
- Fléac 2 079 €/m²
- Magnac-sur-Touvre 1 603 €/m²
- Saint-Michel 1 976 €/m²
- Vars 1 365 €/m²
Les communes limitrophes
La Couronne touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Michel 1 976 €/m² 3,4 km
- Nersac 1 475 €/m² 3,5 km
- Vœuil-et-Giget 1 235 €/m² 4,5 km
- Puymoyen 2 143 €/m² 4,9 km
- Angoulême 1 572 €/m² 5,0 km
- Mouthiers-sur-Boëme 1 451 €/m² 6,0 km
- Roullet-Saint-Estèphe 1 797 €/m² 6,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Couronne : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Linars 1 507 €/m² 5,8 km, 2 115 hab.
- Fléac 2 079 €/m² 7,5 km, 3 861 hab.
- Saint-Yrieix-sur-Charente 1 754 €/m² 8,1 km, 7 539 hab.
- Soyaux 1 404 €/m² 8,3 km, 10 087 hab.
- Gond-Pontouvre 1 666 €/m² 9,0 km, 5 862 hab.
- L'Isle-d'Espagnac 1 600 €/m² 9,2 km, 5 682 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 136 km : puy de la Monédière, 922 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Nouère à 4,2 km, Charreau à 4,5 km
- sites Natura 2000 Vallées calcaires péri-angoumoisines à 3,3 km, Chaumes du Vignac et de Clérignac à 6,5 km
- îles îles de Fleurac à 4,2 km, aux Vaches à 5,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à La Couronne ?
- jan 8,5 %
- fév 7,0 %
- mars 11,3 %
- avr 6,1 %
- mai 5,8 %
- juin 7,9 %
- juil 11,0 %
- août 6,1 %
- sept 9,1 %
- oct 11,3 %
- nov 6,1 %
- déc 9,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à La Couronne ?
Les maisons vendues à La Couronne ont un terrain médian de 583 m², mesuré sur 288 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 1,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 121 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 250 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 35 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 921 €/m² | 5 | 1 500 €/m² | 69 |
| 2022 | non mesuré | 1 668 €/m² | 67 | |
| 2023 | 2 027 €/m² | 10 | 1 625 €/m² | 47 |
| 2024 | non mesuré | 1 739 €/m² | 56 | |
| 2025 | 2 042 €/m² | 9 | 1 598 €/m² | 61 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.