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Prix de l'immobilier à Saint-Michel (Charente)
1 976€/m² pour un appartement, prix médian des 13 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Michel
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 92 communes dans l'aire d'attraction de Angoulême
- 9 communes valorisées dans la Charente
Le prix dans l'aire d'attraction de Angoulême
84 des 92 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Michel est la 23e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Puymoyen 2 143 €/m² une maison
- Anais 2 133 €/m² une maison
- Charras 2 073 €/m² une maison
- Fléac 2 056 €/m² une maison
- Trois-Palis 2 023 €/m² une maison
- Douzat 1 918 €/m² une maison
- Torsac 1 882 €/m² une maison
- Vouzan 1 860 €/m² une maison
- Bouëx 1 843 €/m² une maison
- Saint-Saturnin 1 835 €/m² une maison
- Mornac 1 801 €/m² une maison
- Roullet-Saint-Estèphe 1 797 €/m² une maison
- Touvre 1 791 €/m² une maison
- Saint-Yrieix-sur-Charente 1 754 €/m² une maison
- Sireuil 1 748 €/m² une maison
- L'Isle-d'Espagnac 1 724 €/m² une maison
- Angoulême pôle 1 707 €/m² une maison
- Saint-Ciers-sur-Bonnieure 1 680 €/m² une maison
- Champniers 1 671 €/m² une maison
- Soyaux pôle 1 639 €/m² une maison
- Brie 1 617 €/m² une maison
- Balzac 1 608 €/m² une maison
- Saint-Michel 1 607 €/m² une maison
- Magnac-sur-Touvre 1 603 €/m² une maison
60 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Michel
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 rue de l'Égalité | 80 m² | 4 | 165 000 € | août 2025 | 2 049 €/m² |
| 29 impasse Marc Doucet | 81 m² | 4 | 110 000 € | avril 2025 | 1 352 €/m² |
| 15 Les Hauts de Chantoiseau | 82 m² | 4 | 147 800 € | août 2025 | 1 807 €/m² |
| 9 rue René Chêne | 78 m² | 4 | 148 500 € | octobre 2025 | 1 909 €/m² |
| 33 lotissement les Jardins de Saint Michel | 78 m² | 4 | 125 000 € | avril 2025 | 1 603 €/m² |
| 10 rue René Chêne | 79 m² | 4 | 108 000 € | juin 2024 | 1 291 €/m² |
| 1 impasse des Violettes | 83 m² | 4 | 105 000 € | novembre 2025 | 1 268 €/m² |
| 15 Cité des Saugets | 82 m² | 4 | 140 000 € | juin 2024 | 1 605 €/m² |
| 41 rue de sous les Vignes | 82 m² | 4 | 140 200 € | juin 2024 | 1 608 €/m² |
| 22 impasse Marc Doucet | 84 m² | 4 | 135 000 € | avril 2025 | 1 605 €/m² |
| 16 lotissement les Jardins de Saint Michel | 80 m² | 4 | 119 350 € | juin 2022 | 1 617 €/m² |
| 5 lotissement les Jardins de Saint Michel | 78 m² | 4 | 127 000 € | avril 2023 | 1 614 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 24,9 % entre 2021 et 2022, passant de 1 396 €/m² à 1 743 €/m².
Ce prix se situe 13 % au-dessus de la médiane du département (1 744 €/m²) et 26 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 783 €/m² et 2 085 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Michel, un appartement de 30 à 45 m² se vend 1 976 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 1 524 €/m², soit 30 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Michel, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Michel
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Michel (Charente) ?
- Le prix médian à Saint-Michel est de 1 976 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 783 €/m² et 2 085 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Michel ?
- les Douhauds, à 1 794 €/m². Le moins cher est Sous les Vignes, à 1 432 €/m², soit 25 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Michel ?
- En juillet, qui concentre 12,8 % des ventes de l'année, contre 3,8 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Saint-Michel ?
- Les maisons vendues à Saint-Michel ont un terrain médian de 518 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 1,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 121 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Michel
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 25 % : les Douhauds à 1 794 €/m², Sous les Vignes à 1 432 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Sicauds 1 700 €/m² 61 ventes, 18 % de maisons
- le Martinet 1 496 €/m² 40 ventes, 40 % de maisons
- les Douhauds 1 794 €/m² 38 ventes, 92 % de maisons
- les Brandes 1 471 €/m² 30 ventes, 100 % de maisons
- Sous les Vignes 1 432 €/m² 26 ventes, 100 % de maisons
- Chantoiseau 1 454 €/m² 14 ventes, 71 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 6 lieux-dits de Saint-Michel portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Bourg (6), les Saugets (6), Bois Personnier (5), Basseau (3), la Croix de Milieu (3), le Petit Saint Michel (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AA 1 702 €/m² 73 ventes
- section AI 1 569 €/m² 57 ventes
- section AH 1 543 €/m² 37 ventes
- section AC 1 473 €/m² 28 ventes
- section AK 1 270 €/m² 17 ventes
- section AB 1 210 €/m² 14 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 33 y sont recensées à Saint-Michel, 14 ont pu être situées, et 234 ventes sur 234 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 234 retenues à Saint-Michel depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 35 rue Jean Doucet | maison | 69 m² | 4 | 599 m² | 148 600 € | 2 154 | décembre 2025 |
| 2 lotissement les Jardins de Saint Michel | appartement | 55 m² | 3 | 119 000 € | 2 164 | décembre 2025 | |
| 2 place de Chantoiseau | maison | 235 m² | 6 | 1 891 m² | 336 000 € | 1 430 | décembre 2025 |
| 16 rue de l'Angoumois | maison | 100 m² | 5 | 970 m² | 213 300 € | 2 133 | décembre 2025 |
| 1 impasse des Violettes | maison | 83 m² | 4 | 316 m² | 105 000 € | 1 265 | novembre 2025 |
| 4 rue des Peupliers | maison | 82 m² | 3 | 769 m² | 141 000 € | 1 720 | octobre 2025 |
| 6 boulevard de Bretagne | maison | 94 m² | 6 | 568 m² | 184 939 € | 1 967 | octobre 2025 |
| 9 rue René Chêne | maison | 78 m² | 4 | 169 m² | 148 500 € | 1 904 | octobre 2025 |
| 1 impasse des Lilas | maison | 64 m² | 4 | 302 m² | 142 300 € | 2 223 | septembre 2025 |
| 14 impasse des Papetiers | maison | 76 m² | 5 | 488 m² | 151 000 € | 1 987 | septembre 2025 |
| 8 avenue de l'Industrie | maison | 128 m² | 7 | 873 m² | 165 550 € | 1 293 | septembre 2025 |
| 51 rue de Chantoiseau | appartement | 30 m² | 1 | 50 500 € | 1 683 | septembre 2025 | |
| 2 impasse des Capucines | maison | 54 m² | 3 | 107 m² | 70 000 € | 1 296 | septembre 2025 |
| 1 rue des Sicauds | appartement | 42 m² | 2 | 85 000 € | 2 024 | septembre 2025 | |
| 3 impasse des Capucines | maison | 70 m² | 4 | 350 m² | 145 000 € | 2 071 | septembre 2025 |
| 43 Les Hauts de Chantoiseau | maison | 102 m² | 5 | 479 m² | 175 000 € | 1 716 | septembre 2025 |
| 16 boulevard de Bretagne | maison | 81 m² | 5 | 384 m² | 250 000 € | 3 086 | septembre 2025 |
| 45 rue de l'Égalité | maison | 80 m² | 4 | 1 448 m² | 165 000 € | 2 063 | août 2025 |
| 15 Les Hauts de Chantoiseau | maison | 82 m² | 4 | 183 m² | 147 800 € | 1 802 | août 2025 |
| 1 rue des Sicauds | appartement | 42 m² | 2 | 83 000 € | 1 976 | juillet 2025 | |
| 1 rue des Sicauds | appartement | 62 m² | 3 | 104 000 € | 1 677 | juillet 2025 | |
| 1 rue des Sicauds | appartement | 42 m² | 2 | 84 000 € | 2 000 | juillet 2025 | |
| 40 Les Hauts de Chantoiseau | maison | 74 m² | 4 | 293 m² | 128 000 € | 1 730 | juillet 2025 |
| 1 rue des Sicauds | appartement | 42 m² | 2 | 88 000 € | 2 095 | juillet 2025 | |
| 18 rue Jean Doucet | maison | 111 m² | 5 | 513 m² | 164 000 € | 1 477 | juillet 2025 |
| 7 impasse des Tulipes | maison | 127 m² | 4 | 799 m² | 193 350 € | 1 522 | juillet 2025 |
| 34 rue de l'Égalité | maison | 70 m² | 3 | 414 m² | 128 500 € | 1 836 | juin 2025 |
| 4 impasse des Violettes | maison | 86 m² | 5 | 519 m² | 126 550 € | 1 472 | juin 2025 |
| 34 rue du Bois Personnier | maison | 107 m² | 4 | 718 m² | 185 000 € | 1 729 | mai 2025 |
| 36 rue de sous les Vignes | maison | 96 m² | 3 | 1 167 m² | 140 000 € | 1 458 | mai 2025 |
| 8 rue de la Source | maison | 109 m² | 5 | 646 m² | 145 500 € | 1 335 | mai 2025 |
| 1 rue des Sicauds | appartement | 62 m² | 3 | 108 630 € | 1 752 | avril 2025 | |
| 22 impasse Marc Doucet | maison | 84 m² | 4 | 668 m² | 135 000 € | 1 607 | avril 2025 |
| 29 impasse Marc Doucet | maison | 81 m² | 4 | 917 m² | 110 000 € | 1 358 | avril 2025 |
| 33 lotissement les Jardins de Saint Michel | maison | 78 m² | 4 | 125 000 € | 1 603 | avril 2025 | |
| 4 rue René Chêne | appartement | 45 m² | 2 | 116 000 € | 2 578 | avril 2025 | |
| 1 rue des Sicauds | appartement | 41 m² | 2 | 85 500 € | 2 085 | mars 2025 | |
| 1 rue des Sicauds | appartement | 53 m² | 3 | 94 500 € | 1 783 | mars 2025 | |
| 11 rue du Bois Personnier | maison | 124 m² | 6 | 705 m² | 193 000 € | 1 556 | mars 2025 |
| 24 rue Paul Bernard | maison | 76 m² | 3 | 505 m² | 166 700 € | 2 193 | février 2025 |
| 2 impasse des Roses | maison | 80 m² | 5 | 743 m² | 118 000 € | 1 475 | février 2025 |
| 5 avenue de la République | maison | 64 m² | 4 | 316 m² | 65 000 € | 1 016 | février 2025 |
| 5 rue du Chêne | maison | 131 m² | 4 | 1 142 m² | 175 000 € | 1 336 | février 2025 |
| 1 rue des Sicauds | appartement | 42 m² | 2 | 83 000 € | 1 976 | janvier 2025 | |
| 2 rue René Chêne | appartement | 50 m² | 2 | 95 000 € | 1 900 | janvier 2025 | |
| 57 avenue de la République | maison | 80 m² | 3 | 337 m² | 103 000 € | 1 288 | janvier 2025 |
| 24 rue de sous les Vignes | maison | 154 m² | 5 | 466 m² | 128 000 € | 831 | décembre 2024 |
| 51 rue de Chantoiseau | appartement | 64 m² | 3 | 70 000 € | 1 094 | décembre 2024 | |
| 18 rue Jean Lajudie | maison | 76 m² | 5 | 518 m² | 166 000 € | 2 184 | décembre 2024 |
| 27 rue Ancienne de Basseau | maison | 130 m² | 4 | 676 m² | 183 000 € | 1 408 | novembre 2024 |
| 4 lotissement les Jardins de Saint Michel | appartement | 48 m² | 2 | 87 000 € | 1 813 | novembre 2024 | |
| 2 bis rue des Poètes | maison | 86 m² | 4 | 824 m² | 181 900 € | 2 115 | novembre 2024 |
| 1 rue des Sicauds | appartement | 56 m² | 3 | 95 199 € | 1 700 | octobre 2024 | |
| 22 boulevard d'Auvergne | maison | 72 m² | 5 | 273 m² | 169 900 € | 2 360 | octobre 2024 |
| 1 rue de la Loge | maison | 92 m² | 4 | 1 182 m² | 88 000 € | 957 | octobre 2024 |
| 40 ter avenue de la République | appartement | 106 m² | 5 | 154 m² | 291 850 € | 2 753 | octobre 2024 |
| 1 rue des Sicauds | appartement | 56 m² | 3 | 88 000 € | 1 571 | septembre 2024 | |
| 2 rue Paul Bernard | maison | 173 m² | 7 | 225 m² | 177 700 € | 1 027 | septembre 2024 |
| 2 avenue de l'Industrie | maison | 122 m² | 5 | 1 200 m² | 257 000 € | 2 107 | septembre 2024 |
| 4 impasse des Marguerites | maison | 84 m² | 5 | 206 m² | 160 000 € | 1 905 | août 2024 |
| 13 rue de Chantoiseau | maison | 37 m² | 2 | 59 m² | 20 000 € | 541 | juillet 2024 |
| 4 boulevard d'Auvergne | maison | 60 m² | 4 | 479 m² | 122 100 € | 2 035 | juillet 2024 |
| 36 rue de sous les Vignes | maison | 70 m² | 4 | 1 167 m² | 140 000 € | 2 000 | juillet 2024 |
| 10 rue Paul Bernard | maison | 104 m² | 4 | 1 867 m² | 196 000 € | 1 885 | juin 2024 |
| 15 Cité des Saugets | maison | 82 m² | 4 | 516 m² | 140 000 € | 1 707 | juin 2024 |
| 41 rue de sous les Vignes | maison | 82 m² | 4 | 490 m² | 140 200 € | 1 710 | juin 2024 |
| 51 rue de Chantoiseau | appartement | 65 m² | 3 | 70 500 € | 1 085 | juin 2024 | |
| 10 rue René Chêne | maison | 79 m² | 4 | 162 m² | 108 000 € | 1 367 | juin 2024 |
| 10 rue du Petit Bois | maison | 63 m² | 4 | 892 m² | 116 500 € | 1 849 | mai 2024 |
| 2 boulevard d'Auvergne | maison | 85 m² | 5 | 565 m² | 120 000 € | 1 412 | mai 2024 |
| 49 rue de Chantoiseau | appartement | 65 m² | 3 | 101 700 € | 1 565 | mai 2024 | |
| 13 rue de sous les Vignes | maison | 68 m² | 4 | 609 m² | 116 000 € | 1 706 | mai 2024 |
| 1 rue des Sicauds | appartement | 42 m² | 2 | 84 000 € | 2 000 | avril 2024 | |
| 4 lotissement les Jardins de Saint Michel | appartement | 62 m² | 3 | 101 000 € | 1 629 | mars 2024 | |
| 3 impasse du Petit Saint Michel | maison | 70 m² | 3 | 178 m² | 48 000 € | 686 | mars 2024 |
| 4 lotissement les Jardins de Saint Michel | appartement | 48 m² | 2 | 78 000 € | 1 625 | février 2024 | |
| 3 rue de la Loge | maison | 94 m² | 6 | 540 m² | 135 000 € | 1 436 | février 2024 |
| 8 rue des Alouettes | maison | 81 m² | 5 | 328 m² | 150 000 € | 1 852 | février 2024 |
| 30 boulevard d'Auvergne | maison | 81 m² | 5 | 473 m² | 145 000 € | 1 790 | décembre 2023 |
| 44 avenue de la République | maison | 154 m² | 5 | 197 m² | 300 000 € | 1 948 | novembre 2023 |
Autour de Saint-Michel
Saint-Michel est dans la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 83 km. Le relief qui la borde : Montmorélien à 32 km, massif de l'Arbre à 35 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Michel appartient à l'aire d'attraction de Angoulême, 94 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Angoulême 1 572 €/m²
- Soyaux 1 404 €/m²
- La Couronne 2 042 €/m²
- Saint-Yrieix-sur-Charente 1 754 €/m²
- Ruelle-sur-Touvre 1 744 €/m²
- Gond-Pontouvre 1 666 €/m²
- L'Isle-d'Espagnac 1 600 €/m²
- Champniers 1 671 €/m²
- Roullet-Saint-Estèphe 1 797 €/m²
- Brie 1 617 €/m²
- La Rochefoucauld-en-Angoumois 1 232 €/m²
- Fléac 2 079 €/m²
- Magnac-sur-Touvre 1 603 €/m²
- Vars 1 365 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Michel touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Angoulême 1 572 €/m² 2,7 km
- La Couronne 2 042 €/m² 3,4 km
- Nersac 1 475 €/m² 3,8 km
- Fléac 2 079 €/m² 4,4 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Michel : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Linars 1 507 €/m² 3,4 km, 2 115 hab.
- Saint-Yrieix-sur-Charente 1 754 €/m² 4,8 km, 7 539 hab.
- Puymoyen 2 143 €/m² 5,6 km, 2 403 hab.
- Gond-Pontouvre 1 666 €/m² 6,2 km, 5 862 hab.
- L'Isle-d'Espagnac 1 600 €/m² 7,3 km, 5 682 hab.
- Soyaux 1 404 €/m² 7,4 km, 10 087 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 136 km : puy de la Monédière, 922 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Charreau à 1,4 km, Eaux Claires à 1,4 km
- sites Natura 2000 Vallées calcaires péri-angoumoisines à 5,6 km, Chaumes du Vignac et de Clérignac à 9,5 km
- îles îles de Fleurac à 2,0 km, aux Vaches à 3,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Michel ?
- jan 3,8 %
- fév 7,7 %
- mars 8,5 %
- avr 9,8 %
- mai 9,8 %
- juin 7,7 %
- juil 12,8 %
- août 5,6 %
- sept 12,8 %
- oct 6,8 %
- nov 6,8 %
- déc 7,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Michel ?
Les maisons vendues à Saint-Michel ont un terrain médian de 518 m², mesuré sur 139 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 1,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 121 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 250 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 35 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 396 €/m² | 23 | 1 361 €/m² | 36 |
| 2022 | 1 743 €/m² | 24 | 1 483 €/m² | 34 |
| 2023 | 1 742 €/m² | 11 | 1 621 €/m² | 28 |
| 2024 | 1 627 €/m² | 10 | 1 709 €/m² | 22 |
| 2025 | 1 976 €/m² | 13 | 1 607 €/m² | 33 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.