Les découpages autour de Hargeville
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 224 communes valorisées dans les Yvelines
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Hargeville est la 571e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Hargeville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 bis grande Rue | 84 m² | 4 | 261 960 € | juin 2022 | 3 119 €/m² |
| 28 bis grande Rue | 83 m² | 4 | 185 000 € | décembre 2022 | 2 229 €/m² |
| 28 bis grande Rue | 86 m² | 4 | 263 800 € | septembre 2021 | 3 467 €/m² |
| 5 grande Rue | 80 m² | 4 | 275 000 € | septembre 2021 | 3 885 €/m² |
| 28 bis grande Rue | 85 m² | 3 | 238 500 € | août 2022 | 2 806 €/m² |
| 28 bis grande Rue | 100 m² | 5 | 216 850 € | décembre 2024 | 2 333 €/m² |
| 11 rue de la Belle Épine | 80 m² | 2 | 235 900 € | juillet 2021 | 3 333 €/m² |
| 2 bis rue Saint Léonard | 120 m² | 5 | 377 400 € | novembre 2024 | 3 383 €/m² |
| 28 bis grande Rue | 60 m² | 3 | 227 500 € | septembre 2022 | 3 792 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 8 % en dessous de la médiane du département (3 276 €/m²) et 79 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 806 €/m² et 3 119 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
17 ventes les plus récentes sur les 17 retenues à Hargeville depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue du Beau Puits | maison | 140 m² | 3 | 943 m² | 310 000 € | 2 214 | octobre 2025 |
| 28 bis grande Rue | maison | 100 m² | 5 | 216 850 € | 2 169 | décembre 2024 | |
| 2 bis rue Saint Léonard | maison | 120 m² | 5 | 1 000 m² | 377 400 € | 3 145 | novembre 2024 |
| 30 grande Rue | appartement | 40 m² | 2 | 122 256 € | 3 056 | décembre 2023 | |
| 11 rue de la Belle Épine | maison | 240 m² | 7 | 4 676 m² | 400 000 € | 1 667 | mars 2023 |
| 18 rue de la Belle Épine | maison | 149 m² | 6 | 871 m² | 410 000 € | 2 752 | janvier 2023 |
| 30 grande Rue | appartement | 72 m² | 3 | 171 150 € | 2 377 | décembre 2022 | |
| 28 bis grande Rue | maison | 83 m² | 4 | 185 000 € | 2 229 | décembre 2022 | |
| 3 bis allée des Peupliers | maison | 136 m² | 6 | 814 m² | 410 900 € | 3 021 | septembre 2022 |
| 28 bis grande Rue | maison | 60 m² | 3 | 227 500 € | 3 792 | septembre 2022 | |
| 28 bis grande Rue | maison | 85 m² | 3 | 238 500 € | 2 806 | août 2022 | |
| 28 bis grande Rue | maison | 84 m² | 4 | 261 960 € | 3 119 | juin 2022 | |
| 28 bis grande Rue | maison | 86 m² | 4 | 263 800 € | 3 067 | septembre 2021 | |
| 5 grande Rue | maison | 80 m² | 4 | 222 m² | 275 000 € | 3 438 | septembre 2021 |
| 11 rue de la Belle Épine | maison | 80 m² | 2 | 204 m² | 235 900 € | 2 949 | juillet 2021 |
| 10 grande Rue | maison | 54 m² | 3 | 73 m² | 130 000 € | 2 407 | février 2021 |
| 30 grande Rue | appartement | 42 m² | 3 | 152 000 € | 3 619 | février 2021 |
Autour de Hargeville
Hargeville est dans les Yvelines, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : Pays d'Yveline à 33 km.
L'aire dont elle dépend
Hargeville appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
- Rueil-Malmaison 5 440 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Levallois-Perret 9 028 €/m²
- Issy-les-Moulineaux 7 641 €/m²
- Évry-Courcouronnes 2 233 €/m²
- Clichy 6 959 €/m²
- Antony 5 089 €/m²
Les communes limitrophes
Hargeville touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Goupillières 3 957 €/m² 2,0 km
- Arnouville-lès-Mantes 2 913 €/m² 2,5 km
- Saint-Martin-des-Champs 3 067 €/m² 2,7 km
- Jumeauville 2 954 €/m² 3,0 km
- Goussonville 3 584 €/m² 3,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Hargeville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Septeuil 2 834 €/m² 4,3 km, 2 264 hab.
- Mézières-sur-Seine 3 348 €/m² 6,4 km, 3 923 hab.
- Guerville 2 936 €/m² 6,6 km, 2 052 hab.
- Maule 2 809 €/m² 7,0 km, 6 083 hab.
- Épône 3 395 €/m² 7,4 km, 7 031 hab.
- Orgerus 3 040 €/m² 7,7 km, 2 489 hab.
Le bord de l'eau est à 40 km : presqu'île de Gennevilliers.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale du site géologique de Limay à 12 km
- forêts bois de Beynes à 9,2 km, de Beynes à 9,3 km
- rivières Ru de Gally à 9,6 km, Vaucouleurs à 9,8 km
- îles de Rangiport à 9,6 km, aux Dames à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.