Les découpages autour de Hauteville-sur-Mer
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 37 communes dans l'aire d'attraction de Coutances
- 291 communes valorisées dans la Manche
Le prix dans l'aire d'attraction de Coutances
33 des 37 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Hauteville-sur-Mer est la 2e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Agon-Coutainville 3 770 €/m² une maison
- Hauteville-sur-Mer 3 189 €/m² une maison
- Regnéville-sur-Mer 2 683 €/m² une maison
- Blainville-sur-Mer 2 667 €/m² une maison
- Gouville-sur-Mer 2 524 €/m² une maison
- Gratot 2 409 €/m² une maison
- Montmartin-sur-Mer 2 325 €/m² une maison
- Saint-Malo-de-la-Lande 2 118 €/m² une maison
- La Vendelée 2 077 €/m² une maison
- Coutances pôle 1 950 €/m² une maison
- Tourneville-sur-Mer 1 946 €/m² une maison
- Orval sur Sienne 1 913 €/m² une maison
- Geffosses 1 896 €/m² une maison
- Bricqueville-la-Blouette 1 886 €/m² une maison
- Heugueville-sur-Sienne 1 860 €/m² une maison
- Montpinchon 1 834 €/m² une maison
- Nicorps 1 759 €/m² une maison
- Roncey 1 625 €/m² une maison
- Savigny 1 625 €/m² une maison
- Quettreville-sur-Sienne 1 536 €/m² une maison
- Tourville-sur-Sienne 1 535 €/m² une maison
- Monthuchon 1 517 €/m² une maison
- Ouville 1 496 €/m² une maison
- Cambernon 1 482 €/m² une maison
9 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Hauteville-sur-Mer
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 avenue des Pins | 78 m² | 4 | 310 000 € | juillet 2025 | 3 974 €/m² |
| 13 rue de la Vaulière | 80 m² | 4 | 153 480 € | novembre 2025 | 1 919 €/m² |
| 18 F avenue du Sud | 77 m² | 4 | 323 600 € | décembre 2023 | 3 777 €/m² |
| 79 avenue Antony de Barbe | 81 m² | 4 | 259 000 € | mai 2025 | 3 198 €/m² |
| 21 rue de Jersey | 75 m² | 4 | 264 000 € | avril 2021 | 3 632 €/m² |
| 13 rue de la Vaulière | 80 m² | 4 | 132 500 € | mars 2024 | 1 741 €/m² |
| 21 avenue de l'Aumesle | 70 m² | 4 | 360 000 € | janvier 2023 | 4 622 €/m² |
| 10 rue du Nord | 71 m² | 4 | 172 000 € | mai 2022 | 2 478 €/m² |
| 11 rue des Garennes | 69 m² | 4 | 250 000 € | septembre 2023 | 3 257 €/m² |
| 2 rue des Dunes | 66 m² | 4 | 300 000 € | décembre 2025 | 4 545 €/m² |
| 24 rue Pierre Avenette | 66 m² | 4 | 245 000 € | août 2025 | 3 712 €/m² |
| 15 rue des Robans | 82 m² | 4 | 270 000 € | décembre 2023 | 2 960 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 3,2 % entre 2021 et 2025, passant de 3 091 €/m² à 3 189 €/m².
Ce prix se situe 93 % au-dessus de la médiane du département (1 650 €/m²) et 89 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 833 €/m² et 4 058 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Hauteville-sur-Mer, une maison de moins de 70 m² se vend 3 668 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 691 €/m², soit 36 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Hauteville-sur-Mer, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 103 retenues à Hauteville-sur-Mer depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 avenue de l'Aumesle | appartement | 28 m² | 1 | 1 020 m² | 115 000 € | 4 107 | décembre 2025 |
| 39 voie Gabriel Lemesle | maison | 127 m² | 7 | 195 m² | 295 000 € | 2 323 | décembre 2025 |
| 2 rue des Dunes | maison | 66 m² | 4 | 499 m² | 300 000 € | 4 545 | décembre 2025 |
| 3 rue du Bocage | maison | 51 m² | 1 | 720 m² | 230 000 € | 4 510 | novembre 2025 |
| 13 rue de la Vaulière | maison | 80 m² | 4 | 95 m² | 153 480 € | 1 919 | novembre 2025 |
| 6 rue des Garennes | maison | 58 m² | 3 | 463 m² | 283 500 € | 4 888 | octobre 2025 |
| 18 C avenue du Sud | maison | 64 m² | 3 | 180 m² | 189 000 € | 2 953 | octobre 2025 |
| 7 rue des Platiéres | maison | 86 m² | 4 | 725 m² | 349 000 € | 4 058 | octobre 2025 |
| 18 rue du Rocher Maillard | maison | 119 m² | 4 | 516 m² | 341 465 € | 2 869 | août 2025 |
| 24 rue Pierre Avenette | maison | 66 m² | 4 | 383 m² | 245 000 € | 3 712 | août 2025 |
| 4 avenue des Pins | maison | 78 m² | 5 | 438 m² | 248 000 € | 3 179 | août 2025 |
| 2 place des Aviateurs | maison | 34 m² | 2 | 691 m² | 120 000 € | 3 529 | juillet 2025 |
| 5 rue des Sablons | maison | 85 m² | 5 | 589 m² | 264 500 € | 3 112 | juillet 2025 |
| 18 avenue des Pins | maison | 78 m² | 4 | 1 075 m² | 310 000 € | 3 974 | juillet 2025 |
| 6 rue de la Cavée | maison | 115 m² | 4 | 435 m² | 310 000 € | 2 696 | juin 2025 |
| 79 avenue Antony de Barbe | maison | 81 m² | 4 | 310 m² | 259 000 € | 3 198 | mai 2025 |
| 52 avenue Antony de Barbe | maison | 76 m² | 2 | 348 m² | 212 000 € | 2 789 | janvier 2025 |
| 4 rue des Platiéres | maison | 52 m² | 3 | 574 m² | 280 000 € | 5 385 | janvier 2025 |
| 6 rue des Écoles | maison | 180 m² | 5 | 1 340 m² | 510 000 € | 2 833 | janvier 2025 |
| 5 avenue de l'Aumesle | appartement | 68 m² | 5 | 1 020 m² | 170 000 € | 2 500 | janvier 2025 |
| 11 rue du Rocher Landry | maison | 95 m² | 3 | 1 197 m² | 340 000 € | 3 579 | décembre 2024 |
| 10 rue du Four | maison | 42 m² | 2 | 177 m² | 70 000 € | 1 667 | novembre 2024 |
| 21 rue de la Tour de Ronquet | maison | 86 m² | 5 | 803 m² | 265 000 € | 3 081 | novembre 2024 |
| 22 bis avenue de l'Aumesle | appartement | 55 m² | 2 | 139 500 € | 2 536 | octobre 2024 | |
| 6 avenue des Pins | maison | 100 m² | 6 | 439 m² | 66 000 € | 660 | septembre 2024 |
| 34 avenue du Sud | maison | 66 m² | 4 | 403 m² | 247 500 € | 3 750 | septembre 2024 |
| 87 avenue Antony de Barbe | maison | 48 m² | 4 | 435 m² | 150 000 € | 3 125 | août 2024 |
| 4 rue de la Brasserie | maison | 56 m² | 4 | 1 438 m² | 242 000 € | 4 321 | août 2024 |
| 1 rue des Garennes | maison | 67 m² | 6 | 291 m² | 210 500 € | 3 142 | juillet 2024 |
| 70 G avenue du Sud | maison | 120 m² | 5 | 439 m² | 286 500 € | 2 388 | juillet 2024 |
| 14 rue des Iles | maison | 159 m² | 6 | 616 m² | 475 000 € | 2 987 | juin 2024 |
| 8 rue des Bosquets | maison | 140 m² | 8 | 601 m² | 393 200 € | 2 809 | mai 2024 |
| 2 bis rue des Fondants | maison | 88 m² | 3 | 535 m² | 185 500 € | 2 108 | avril 2024 |
| 4 rue de l'Avranchin | maison | 36 m² | 3 | 333 m² | 125 000 € | 3 472 | avril 2024 |
| 20 bis Ruette au Capitaine | maison | 95 m² | 5 | 821 m² | 268 000 € | 2 821 | mars 2024 |
| 13 rue de la Vaulière | maison | 80 m² | 4 | 95 m² | 132 500 € | 1 656 | mars 2024 |
| 9 rue des Ormes | maison | 86 m² | 5 | 1 864 m² | 460 000 € | 5 349 | mars 2024 |
| 1 avenue de l'Aumesle | appartement | 90 m² | 5 | 345 770 € | 3 842 | décembre 2023 | |
| 25 avenue Antony de Barbe | maison | 36 m² | 4 | 297 m² | 320 000 € | 8 889 | décembre 2023 |
| 5 avenue de l'Aumesle | appartement | 28 m² | 1 | 1 020 m² | 107 000 € | 3 821 | décembre 2023 |
| 2 rue de la Brasserie | maison | 108 m² | 4 | 1 579 m² | 330 000 € | 3 056 | décembre 2023 |
| 10 rue de l'Église | maison | 50 m² | 3 | 97 m² | 141 400 € | 2 828 | décembre 2023 |
| 10 rue des Jonquets | maison | 58 m² | 3 | 475 m² | 230 000 € | 3 966 | décembre 2023 |
| 4 rue du Cotentin | maison | 28 m² | 3 | 254 m² | 145 000 € | 5 179 | décembre 2023 |
| 15 rue des Robans | maison | 82 m² | 4 | 536 m² | 270 000 € | 3 293 | décembre 2023 |
| 18 F avenue du Sud | maison | 77 m² | 4 | 348 m² | 323 600 € | 4 203 | décembre 2023 |
| 2 rue des Garennes | maison | 48 m² | 3 | 475 m² | 130 000 € | 2 708 | décembre 2023 |
| 11 rue des Garennes | maison | 69 m² | 4 | 465 m² | 250 000 € | 3 623 | septembre 2023 |
| 24 avenue de l'Aumesle | maison | 96 m² | 7 | 228 m² | 244 000 € | 2 542 | septembre 2023 |
| 20 rue des Minquiers | maison | 74 m² | 3 | 420 m² | 240 000 € | 3 243 | août 2023 |
| 3 rue des Garennes | maison | 80 m² | 5 | 475 m² | 337 000 € | 4 213 | juillet 2023 |
| 11 rue du Rocher Landry | maison | 95 m² | 3 | 1 197 m² | 330 000 € | 3 474 | juin 2023 |
| 5 avenue de l'Aumesle | appartement | 33 m² | 1 | 1 020 m² | 101 800 € | 3 085 | mai 2023 |
| 1 Placette du Sud | maison | 88 m² | 5 | 620 m² | 247 000 € | 2 807 | mai 2023 |
| 7 rue de la Tour de Ronquet | maison | 96 m² | 5 | 289 m² | 367 025 € | 3 823 | avril 2023 |
| 2 place de Normandie | maison | 21 m² | 2 | 279 m² | 215 000 € | 10 238 | avril 2023 |
| 14 rue du Rocher Landry | maison | 40 m² | 2 | 325 m² | 190 000 € | 4 750 | février 2023 |
| 23 rue des Robans | maison | 117 m² | 5 | 541 m² | 365 000 € | 3 120 | février 2023 |
| 21 rue de la Brasserie | maison | 51 m² | 1 | 259 m² | 152 000 € | 2 980 | février 2023 |
| 21 avenue de l'Aumesle | maison | 70 m² | 4 | 433 m² | 360 000 € | 5 143 | janvier 2023 |
| 12 chemin du Castel | maison | 60 m² | 3 | 486 m² | 290 000 € | 4 833 | octobre 2022 |
| 27 rue de l'Avranchin | maison | 40 m² | 1 | 196 m² | 149 000 € | 3 725 | octobre 2022 |
| 6 rue du Pavillon | maison | 360 m² | 13 | 15 817 m² | 787 500 € | 2 188 | septembre 2022 |
| 20 rue de l'Avranchin | maison | 58 m² | 4 | 321 m² | 225 000 € | 3 879 | septembre 2022 |
| 4 rue de l'Avranchin | maison | 36 m² | 3 | 333 m² | 98 000 € | 2 722 | août 2022 |
| 19 rue de Chausey | maison | 77 m² | 5 | 432 m² | 250 000 € | 3 247 | août 2022 |
| 4 rue de la Verguie | maison | 91 m² | 4 | 254 m² | 230 000 € | 2 527 | juillet 2022 |
| 20 A rue des Iles | maison | 39 m² | 2 | 485 m² | 116 600 € | 2 990 | mai 2022 |
| 10 rue du Nord | maison | 71 m² | 4 | 265 m² | 172 000 € | 2 423 | mai 2022 |
| 25 avenue de l'Aumesle | maison | 38 m² | 2 | 123 500 € | 3 250 | avril 2022 | |
| 5 avenue de l'Aumesle | appartement | 31 m² | 2 | 1 020 m² | 113 012 € | 3 646 | janvier 2022 |
| 32 avenue Antony de Barbe | maison | 100 m² | 5 | 656 m² | 552 000 € | 5 520 | janvier 2022 |
| 33 avenue des Sports | maison | 158 m² | 6 | 613 m² | 339 500 € | 2 149 | janvier 2022 |
| 27 avenue Antony de Barbe | maison | 66 m² | 4 | 424 m² | 490 000 € | 7 424 | janvier 2022 |
| 9 rue du Bocage | maison | 143 m² | 5 | 383 m² | 368 000 € | 2 573 | janvier 2022 |
| 65 avenue Antony de Barbe | maison | 47 m² | 3 | 154 m² | 315 000 € | 6 702 | décembre 2021 |
| 5 place des Aviateurs | maison | 130 m² | 7 | 722 m² | 216 000 € | 1 662 | novembre 2021 |
| 8 rue des Jonquets | maison | 64 m² | 3 | 475 m² | 276 700 € | 4 323 | octobre 2021 |
| 20 rue du Rocher Maillard | maison | 145 m² | 6 | 576 m² | 470 000 € | 3 241 | septembre 2021 |
| 29 avenue des Sports | maison | 156 m² | 5 | 613 m² | 439 000 € | 2 814 | août 2021 |
Autour de Hauteville-sur-Mer
Hauteville-sur-Mer est dans la Manche, en région Normandie. Le relief qui la borde : Avranchin à 34 km.
L'aire dont elle dépend
Hauteville-sur-Mer appartient à l'aire d'attraction de Coutances, 37 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Coutances 1 675 €/m²
- Gouville-sur-Mer 2 524 €/m²
- Saint-Sauveur-Villages 1 079 €/m²
- Quettreville-sur-Sienne 1 536 €/m²
- Agon-Coutainville 3 542 €/m²
- Lingreville 1 946 €/m²
- Blainville-sur-Mer 2 667 €/m²
- Montmartin-sur-Mer 2 325 €/m²
- Orval sur Sienne 1 913 €/m²
- Cerisy-la-Salle 1 468 €/m²
- Tourville-sur-Sienne 1 535 €/m²
- Roncey 1 625 €/m²
- Regnéville-sur-Mer 2 683 €/m²
- Muneville-le-Bingard 1 345 €/m²
Les communes limitrophes
Hauteville-sur-Mer touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Montmartin-sur-Mer 2 325 €/m² 2,2 km
- Tourneville-sur-Mer 1 946 €/m² 2,6 km
- Quettreville-sur-Sienne 1 536 €/m² 8,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Hauteville-sur-Mer : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Agon-Coutainville 3 542 €/m² 6,8 km, 3 020 hab.
- Bréhal 3 030 €/m² 8,6 km, 3 487 hab.
- Coutances 1 675 €/m² 11,4 km, 8 321 hab.
- Donville-les-Bains 3 704 €/m² 13,9 km, 3 146 hab.
- Gouville-sur-Mer 2 524 €/m² 14,8 km, 3 274 hab.
- Gavray-sur-Sienne 1 386 €/m² 18,4 km, 2 047 hab.
Le bord de l'eau est à 8,1 km : plage d'Agon-Coutainville.
Et tout près, sans être dans la commune
- plage d'Agon-Coutainville à 8,1 km
- rivière Soulles à 5,7 km
- sites Natura 2000 Havre de la Sienne à 3,3 km, Littoral Ouest du Cotentin de Bréhal à Pirou à 3,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Hauteville-sur-Mer ?
- jan 11,7 %
- fév 5,8 %
- mars 3,9 %
- avr 6,8 %
- mai 12,6 %
- juin 3,9 %
- juil 9,7 %
- août 12,6 %
- sept 6,8 %
- oct 6,8 %
- nov 4,9 %
- déc 14,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 091 €/m² | 27 |
| 2022 | 3 118 €/m² | 14 |
| 2023 | 3 548 €/m² | 20 |
| 2024 | 3 034 €/m² | 16 |
| 2025 | 3 189 €/m² | 18 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.