Les découpages autour de La Sure en Chartreuse
Le prix dans l'aire d'attraction de Grenoble
158 des 204 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. La Sure en Chartreuse est la 61e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Corenc 4 714 €/m² une maison
- Biviers pôle 4 619 €/m² une maison
- Saint-Ismier 4 329 €/m² une maison
- Corrençon-en-Vercors 4 245 €/m² un appartement
- Bernin 4 228 €/m² une maison
- Bresson 4 151 €/m² une maison
- Montbonnot-Saint-Martin 4 130 €/m² un appartement
- Saint-Nazaire-les-Eymes 4 058 €/m² une maison
- Brié-et-Angonnes 4 053 €/m² une maison
- Lumbin 3 912 €/m² une maison
- Herbeys 3 906 €/m² une maison
- Plateau-des-Petites-Roches 3 891 €/m² une maison
- Crolles 3 882 €/m² une maison
- Claix 3 859 €/m² une maison
- La Buisse 3 780 €/m² une maison
- Quaix-en-Chartreuse 3 768 €/m² une maison
- Vaulnaveys-le-Haut 3 750 €/m² une maison
- Froges 3 708 €/m² une maison
- Sainte-Marie-d'Alloix 3 689 €/m² une maison
- Poisat pôle 3 670 €/m² une maison
- Varces-Allières-et-Risset 3 667 €/m² une maison
- Theys 3 640 €/m² une maison
- Jarrie 3 632 €/m² une maison
- Saint-Nizier-du-Moucherotte 3 601 €/m² un appartement
134 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à La Sure en Chartreuse
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1188 route du Col | 95 m² | 4 | 304 000 € | avril 2023 | 3 070 €/m² |
| 18 route des Trois Fontaines | 95 m² | 4 | 218 600 € | février 2021 | 3 264 €/m² |
| 4 route des Fayolles | 85 m² | 4 | 65 000 € | juillet 2022 | 819 €/m² |
| 5072 chemin des Charrières | 102 m² | 3 | 180 000 € | janvier 2024 | 1 637 €/m² |
| 565 chemin du Clos | 80 m² | 4 | 157 000 € | novembre 2024 | 1 365 €/m² |
| 89 impasse du Jalas | 116 m² | 4 | 299 150 € | août 2025 | 2 617 €/m² |
| 151 chemin des Côtes | 115 m² | 4 | 379 570 € | juillet 2024 | 3 060 €/m² |
| 15 route des Fayolles | 110 m² | 5 | 267 000 € | juillet 2023 | 2 460 €/m² |
| 105 route du Bret | 125 m² | 4 | 413 000 € | février 2024 | 3 039 €/m² |
| 73 route de la Sure | 121 m² | 4 | 447 500 € | mars 2022 | 4 418 €/m² |
| 661 chemin de Prefanton | 71 m² | 4 | 265 110 € | juillet 2024 | 3 620 €/m² |
| 2659 route des Trois Fontaines | 129 m² | 4 | 327 000 € | avril 2022 | 3 045 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 21 % au-dessus de la médiane du département (2 538 €/m²) et 81 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 579 €/m² et 4 706 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à La Sure en Chartreuse, une maison de moins de 70 m² se vend 3 800 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 3 210 €/m², soit 18 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à La Sure en Chartreuse, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à La Sure en Chartreuse
- Combien coûte le mètre carré à La Sure en Chartreuse ?
- Le prix médian à La Sure en Chartreuse est de 3 062 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 579 €/m² et 4 706 €/m².
- Combien vaut le terrain à La Sure en Chartreuse ?
- Les maisons vendues à La Sure en Chartreuse ont un terrain médian de 1 240 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 361 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
30 ventes les plus récentes sur les 30 retenues à La Sure en Chartreuse depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1982 chemin du Tour du Plan | maison | 145 m² | 5 | 1 018 m² | 444 000 € | 3 062 | décembre 2025 |
| 450 route du Barlet | maison | 30 m² | 1 | 1 240 m² | 220 000 € | 7 333 | septembre 2025 |
| 89 impasse du Jalas | maison | 116 m² | 4 | 912 m² | 299 150 € | 2 579 | août 2025 |
| 66 chemin des Charpaines | appartement | 52 m² | 2 | 181 m² | 110 300 € | 2 121 | avril 2025 |
| 1449 route du Pellet | maison | 34 m² | 2 | 160 000 € | 4 706 | mars 2025 | |
| 300 route du Saquet | maison | 72 m² | 3 | 233 m² | 15 000 € | 208 | février 2025 |
| 565 chemin du Clos | maison | 80 m² | 4 | 7 689 m² | 157 000 € | 1 963 | novembre 2024 |
| 51 chemin du Bourg | maison | 124 m² | 6 | 325 m² | 249 370 € | 2 011 | juillet 2024 |
| 661 chemin de Prefanton | maison | 71 m² | 4 | 362 m² | 265 110 € | 3 734 | juillet 2024 |
| 151 chemin des Côtes | maison | 115 m² | 4 | 1 251 m² | 379 570 € | 3 301 | juillet 2024 |
| 766 chemin du Gigot | maison | 145 m² | 6 | 662 000 € | 4 566 | juin 2024 | |
| 105 route du Bret | maison | 125 m² | 4 | 1 500 m² | 413 000 € | 3 304 | février 2024 |
| 5072 chemin des Charrières | maison | 102 m² | 3 | 180 000 € | 1 765 | janvier 2024 | |
| 391 route de la Revollière | maison | 65 m² | 3 | 9 715 m² | 331 900 € | 5 106 | novembre 2023 |
| 40 route de la Sure | maison | 60 m² | 2 | 567 m² | 228 000 € | 3 800 | septembre 2023 |
| 5073 chemin des Charrières | maison | 72 m² | 5 | 157 m² | 138 300 € | 1 921 | août 2023 |
| 15 route des Fayolles | maison | 110 m² | 5 | 80 m² | 267 000 € | 2 427 | juillet 2023 |
| 5221 Le Village | maison | 130 m² | 3 | 1 646 m² | 420 000 € | 3 231 | avril 2023 |
| 1188 route du Col | maison | 95 m² | 4 | 1 180 m² | 304 000 € | 3 200 | avril 2023 |
| 5125 route des Barniers | maison | 55 m² | 3 | 4 233 m² | 160 000 € | 2 909 | janvier 2023 |
| 5096 Le Village | maison | 64 m² | 4 | 190 m² | 96 000 € | 1 500 | décembre 2022 |
| 4 route des Fayolles | maison | 85 m² | 4 | 1 781 m² | 65 000 € | 765 | juillet 2022 |
| 136 route du Barlet | maison | 153 m² | 7 | 2 504 m² | 482 600 € | 3 154 | mai 2022 |
| 2659 route des Trois Fontaines | maison | 129 m² | 4 | 1 373 m² | 327 000 € | 2 535 | avril 2022 |
| 73 route de la Sure | maison | 121 m² | 4 | 1 603 m² | 447 500 € | 3 698 | mars 2022 |
| 358 route de l'Ancienne Église | maison | 42 m² | 3 | 175 m² | 65 688 € | 1 564 | décembre 2021 |
| 384 route du Bret | maison | 75 m² | 2 | 190 000 € | 2 533 | octobre 2021 | |
| 325 route du Saquet | maison | 137 m² | 4 | 2 158 m² | 439 800 € | 3 210 | juillet 2021 |
| 34 chemin du Réguret | maison | 206 m² | 7 | 2 408 m² | 122 047 € | 592 | mars 2021 |
| 18 route des Trois Fontaines | maison | 95 m² | 4 | 179 m² | 218 600 € | 2 301 | février 2021 |
Autour de La Sure en Chartreuse
La Sure en Chartreuse est dans l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 130 km. Le relief qui la borde : Massif de la Chartreuse à 13 km, Terres froides à 25 km, chaîne de l'Épine à 30 km.
L'aire dont elle dépend
La Sure en Chartreuse appartient à l'aire d'attraction de Grenoble, 204 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Grenoble 2 500 €/m²
- Saint-Martin-d'Hères 2 195 €/m²
- Échirolles 1 884 €/m²
- Fontaine 1 845 €/m²
- Voiron 2 353 €/m²
- Meylan 3 426 €/m²
- Saint-Égrève 2 560 €/m²
- Seyssinet-Pariset 2 245 €/m²
- Sassenage 2 526 €/m²
- Le Pont-de-Claix 1 711 €/m²
- Eybens 2 782 €/m²
- Voreppe 2 765 €/m²
- Crolles 3 865 €/m²
- Varces-Allières-et-Risset 3 143 €/m²
Les communes limitrophes
La Sure en Chartreuse touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Joseph-de-Rivière 2 694 €/m² 3,6 km
- La Buisse 2 769 €/m² 3,9 km
- Coublevie 3 741 €/m² 5,0 km
- Saint-Étienne-de-Crossey 2 922 €/m² 5,8 km
- Voreppe 2 765 €/m² 6,1 km
- Saint-Pierre-de-Chartreuse 2 726 €/m² 9,3 km
Voisines sans prix publiable : Mont-Saint-Martin, Proveysieux. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Sure en Chartreuse : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Laurent-du-Pont 1 811 €/m² 6,7 km, 4 490 hab.
- Saint-Jean-de-Moirans 2 586 €/m² 7,0 km, 3 620 hab.
- Voiron 2 353 €/m² 8,4 km, 21 847 hab.
- Moirans 2 547 €/m² 8,5 km, 7 818 hab.
- Fontanil-Cornillon 3 259 €/m² 9,0 km, 3 404 hab.
- Noyarey 2 502 €/m² 11,3 km, 2 365 hab.
Le bord de l'eau est à 27 km : Saint Alban Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 2,3 km : Grande Sure, 1 920 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- col de la Placette (587 m)
- montagnes Grande Sure (1 920 m), rocher de Lorzier (1 838 m)
- plateau du Grand-Ratz (942 m)
- sommet Mollard de la Chaleur (1 776 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées tourbières de l'Herrétang à 6,2 km, réserve biologique intégrale du combe de l'If à 6,8 km
- cols de la Charmette à 5,4 km, de Porte à 8,9 km
- forêts bois le Roi à 2,6 km, de Genieux à 4,4 km
- gorge gorges du Guiers Mort à 6,9 km
- lac de Saint-Sixte à 11 km
- montagnes aiguille de Chalais à 4,8 km, Bec de l'Échaillon à 7,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à La Sure en Chartreuse ?
Les maisons vendues à La Sure en Chartreuse ont un terrain médian de 1 240 m², mesuré sur 25 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 361 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 673 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 301 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 535 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 200 €/m² | 7 |
| 2024 | 3 301 €/m² | 7 |
| 2025 | 3 062 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.