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Prix de l'immobilier au Boulou
1 901€/m² pour un appartement, prix médian des 42 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour du Boulou
- 10 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 118 communes dans l'aire d'attraction de Perpignan
- 62 communes valorisées dans les Pyrénées-Orientales
Le prix dans l'aire d'attraction de Perpignan
98 des 118 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Le Boulou est la 45e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Canet-en-Roussillon 3 750 €/m² un appartement
- Saint-Cyprien 3 635 €/m² un appartement
- Sainte-Marie-la-Mer 3 560 €/m² une maison
- Argelès-sur-Mer 3 488 €/m² un appartement
- Le Barcarès 3 485 €/m² un appartement
- Latour-Bas-Elne 3 297 €/m² une maison
- Laroque-des-Albères 3 292 €/m² une maison
- Sorède 3 058 €/m² une maison
- Saint-Jean-Lasseille 2 973 €/m² une maison
- Saint-Génis-des-Fontaines 2 926 €/m² une maison
- Torreilles 2 912 €/m² une maison
- Passa 2 850 €/m² une maison
- Saint-André 2 842 €/m² une maison
- Montescot 2 807 €/m² une maison
- Villelongue-dels-Monts 2 784 €/m² une maison
- Brouilla 2 701 €/m² une maison
- Canohès 2 688 €/m² une maison
- Pia 2 656 €/m² une maison
- Palau-del-Vidre 2 650 €/m² une maison
- Saleilles 2 634 €/m² une maison
- Saint-Jean-Pla-de-Corts 2 634 €/m² une maison
- Villeneuve-de-la-Raho 2 629 €/m² une maison
- Corneilla-del-Vercol 2 626 €/m² une maison
- Ponteilla 2 625 €/m² une maison
74 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Le Boulou
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue Simone Veil | 85 m² | 4 | 278 050 € | juillet 2024 | 3 054 €/m² |
| 63 avenue d'Espagne | 83 m² | 4 | 170 000 € | novembre 2025 | 2 240 €/m² |
| 68 bis avenue d'Espagne | 85 m² | 4 | 250 000 € | juin 2023 | 2 646 €/m² |
| 13 rue de la Sauge | 85 m² | 4 | 279 000 € | janvier 2023 | 3 179 €/m² |
| 24 rue du Civisme | 87 m² | 4 | 207 000 € | octobre 2024 | 2 107 €/m² |
| 9 rue Las Mouleres | 83 m² | 4 | 222 000 € | septembre 2024 | 2 301 €/m² |
| 12 impasse des Alberes Catalanes | 83 m² | 4 | 235 000 € | mai 2024 | 2 706 €/m² |
| 1 bis rue Louis Pasteur | 83 m² | 4 | 268 000 € | avril 2024 | 3 098 €/m² |
| 15 rue Docteur Mirapeix | 81 m² | 4 | 137 000 € | mai 2025 | 2 013 €/m² |
| 21 rue de la Valmanya | 86 m² | 4 | 249 500 € | octobre 2023 | 2 554 €/m² |
| 8 rue Simone Veil | 86 m² | 4 | 270 400 € | octobre 2023 | 3 014 €/m² |
| 18 rue Del Camp de la Basse | 85 m² | 4 | 240 000 € | avril 2022 | 2 225 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 8,2 % entre 2021 et 2025, passant de 1 757 €/m² à 1 901 €/m².
Ce prix se situe 19 % en dessous de la médiane du département (2 358 €/m²) et 29 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 545 €/m² et 2 250 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : au Boulou, un appartement de moins de 30 m² se vend 1 883 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 1 875 €/m², soit 0 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré au Boulou, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose au Boulou
- Combien coûte le mètre carré au Boulou ?
- Le prix médian au Boulou est de 1 901 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 42 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 545 €/m² et 2 250 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher du Boulou ?
- Vinyes d'en Cavallers, à 3 076 €/m². Le moins cher est Camps de l'Ere, à 1 960 €/m², soit 57 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux au Boulou ?
- En avril, qui concentre 11,0 % des ventes de l'année, contre 5,0 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain au Boulou ?
- Les maisons vendues au Boulou ont un terrain médian de 269 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 153,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 15 322 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Le Boulou
10 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 57 % : Vinyes d'en Cavallers à 3 076 €/m², Camps de l'Ere à 1 960 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Camps de l'Ere 1 960 €/m² 146 ventes, 45 % de maisons
- Hortes d'en Vives 2 002 €/m² 118 ventes, 77 % de maisons
- Els Bufadors 2 055 €/m² 58 ventes, 41 % de maisons
- Els Castanyers 2 465 €/m² 34 ventes, 100 % de maisons
- Puig Sangli 2 520 €/m² 33 ventes, 88 % de maisons
- Molas 1 979 €/m² 28 ventes, 100 % de maisons
- Vinyes d'en Cavallers 3 076 €/m² 20 ventes, 0 % de maisons
- Moulas Ouest 2 721 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- Lot San Marty 3 021 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- Fourn Teule 2 389 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
Nommé, mais sans prix publiable
Ce lieu-dit de Le Boulou porte des ventes, mais moins de douze sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Il est donc nommé, et pas chiffré.
Camps de la Bassa (4).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AI 3 061 €/m² 21 ventes
- section AV 2 788 €/m² 37 ventes
- section AW 2 526 €/m² 36 ventes
- section AC 2 473 €/m² 70 ventes
- section AY 2 343 €/m² 43 ventes
- section AB 2 303 €/m² 26 ventes
- section BA 2 147 €/m² 68 ventes
- section BC 2 059 €/m² 79 ventes
- section AS 1 997 €/m² 8 ventes
- section AL 1 758 €/m² 36 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 54 y sont recensées à Le Boulou, 17 ont pu être situées, et 492 ventes sur 519 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 519 retenues à Le Boulou depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 impasse Del Camiral | maison | 110 m² | 3 | 827 m² | 187 500 € | 1 705 | décembre 2025 |
| 3 résidence la Source | appartement | 33 m² | 1 | 50 000 € | 1 515 | décembre 2025 | |
| 11 rue de Molas | maison | 105 m² | 5 | 402 m² | 215 000 € | 2 048 | décembre 2025 |
| 10 rue des Amaryllis | maison | 100 m² | 3 | 202 m² | 263 520 € | 2 635 | décembre 2025 |
| 12 rue du Souvenir Français | appartement | 43 m² | 3 | 92 000 € | 2 140 | décembre 2025 | |
| 22 rue Elsa Triolet | maison | 133 m² | 4 | 550 m² | 391 325 € | 2 942 | décembre 2025 |
| 47 rue de Molas | maison | 100 m² | 3 | 351 m² | 235 300 € | 2 353 | décembre 2025 |
| 26 avenue Maréchal Foch | appartement | 72 m² | 3 | 131 000 € | 1 819 | décembre 2025 | |
| 5 rue Sant Vicens | maison | 68 m² | 2 | 410 m² | 260 000 € | 3 824 | décembre 2025 |
| 3 avenue Maréchal Foch | appartement | 77 m² | 3 | 190 000 € | 2 468 | décembre 2025 | |
| 13 avenue d'en Carbouner | maison | 118 m² | 4 | 289 700 € | 2 455 | décembre 2025 | |
| 12 rue Marie Curie | maison | 61 m² | 3 | 220 m² | 141 645 € | 2 322 | décembre 2025 |
| 1 avenue Jean Moulin | appartement | 76 m² | 3 | 157 000 € | 2 066 | décembre 2025 | |
| 2 rue Simone Veil | maison | 76 m² | 3 | 331 m² | 230 300 € | 3 030 | novembre 2025 |
| 7 rue Neuve | maison | 65 m² | 3 | 76 m² | 97 000 € | 1 492 | novembre 2025 |
| 14 rue Salvador Dali | maison | 80 m² | 4 | 350 m² | 277 400 € | 3 468 | novembre 2025 |
| 43 avenue d'Espagne | appartement | 35 m² | 2 | 103 160 € | 2 947 | novembre 2025 | |
| 56 bis avenue d'Espagne | appartement | 78 m² | 3 | 188 000 € | 2 410 | novembre 2025 | |
| 63 avenue d'Espagne | maison | 83 m² | 4 | 166 m² | 170 000 € | 2 048 | novembre 2025 |
| 8 rue de l'Évolution Sociale | maison | 53 m² | 4 | 62 m² | 91 000 € | 1 717 | novembre 2025 |
| 24 rue Rouille | maison | 48 m² | 3 | 46 m² | 107 000 € | 2 229 | novembre 2025 |
| 9 rue Leon Gambetta | appartement | 60 m² | 2 | 92 000 € | 1 533 | novembre 2025 | |
| 1 rue du Docteur Michel Basman | maison | 95 m² | 3 | 325 m² | 270 000 € | 2 842 | novembre 2025 |
| 1 avenue Jean Moulin | appartement | 76 m² | 3 | 166 666 € | 2 193 | octobre 2025 | |
| 15 rue de la Paix | appartement | 52 m² | 3 | 155 m² | 195 000 € | 3 750 | octobre 2025 |
| 15 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny | maison | 121 m² | 4 | 164 m² | 245 000 € | 2 025 | octobre 2025 |
| 10 avenue Général Joseph Santraille | appartement | 50 m² | 3 | 32 000 € | 640 | octobre 2025 | |
| 26 rue Pablo Picasso | maison | 103 m² | 4 | 355 m² | 214 060 € | 2 078 | octobre 2025 |
| 40 rue de la République | appartement | 51 m² | 3 | 168 000 € | 3 294 | octobre 2025 | |
| 3 rue Louis Pasteur | maison | 70 m² | 4 | 646 m² | 218 100 € | 3 116 | octobre 2025 |
| 7 rue Diderot | maison | 80 m² | 3 | 44 m² | 115 000 € | 1 438 | septembre 2025 |
| 10 rue de la Valmanya | maison | 128 m² | 5 | 641 m² | 268 130 € | 2 095 | septembre 2025 |
| 13 rue Via Domitia | maison | 73 m² | 3 | 212 m² | 198 000 € | 2 712 | septembre 2025 |
| 42 rue Simone Veil | maison | 95 m² | 4 | 321 m² | 259 191 € | 2 728 | septembre 2025 |
| 44 rue des Mimosas | maison | 66 m² | 4 | 361 m² | 150 000 € | 2 273 | septembre 2025 |
| 6 rue du Four | maison | 40 m² | 3 | 40 m² | 73 000 € | 1 825 | septembre 2025 |
| 10 rue du Millepertuis | maison | 111 m² | 5 | 280 m² | 287 000 € | 2 586 | septembre 2025 |
| 47 avenue d'Espagne | maison | 90 m² | 5 | 279 m² | 208 150 € | 2 313 | septembre 2025 |
| 10 rue Via Vallespiriana | maison | 80 m² | 3 | 307 m² | 209 210 € | 2 615 | septembre 2025 |
| 35 rue de Molas | maison | 98 m² | 5 | 276 m² | 178 000 € | 1 816 | septembre 2025 |
| 24 rue Clémentine | maison | 100 m² | 5 | 237 m² | 225 000 € | 2 250 | septembre 2025 |
| 2 rue du Basilic | maison | 148 m² | 5 | 717 m² | 361 000 € | 2 439 | août 2025 |
| 4 rue de la Tramontane | maison | 145 m² | 4 | 417 m² | 267 660 € | 1 846 | août 2025 |
| 3 bis place de l'Église | maison | 70 m² | 3 | 40 m² | 86 000 € | 1 229 | août 2025 |
| 12 avenue Jean Moulin | appartement | 65 m² | 4 | 125 480 € | 1 930 | août 2025 | |
| 3 rue Paul Doumer | appartement | 89 m² | 4 | 175 000 € | 1 966 | août 2025 | |
| 2 rue du Vallespir | appartement | 30 m² | 1 | 74 020 € | 2 467 | août 2025 | |
| 23 rue Leon Gambetta | appartement | 38 m² | 1 | 78 900 € | 2 076 | août 2025 | |
| rond-point de la Roureda | appartement | 66 m² | 3 | 205 100 € | 3 108 | juillet 2025 | |
| 5 rue du Vallespir | appartement | 33 m² | 1 | 55 500 € | 1 682 | juillet 2025 | |
| 5 impasse des Bigarreaux | maison | 173 m² | 6 | 2 623 m² | 500 756 € | 2 895 | juillet 2025 |
| 5 rue Emile Zola | appartement | 36 m² | 1 | 81 000 € | 2 250 | juillet 2025 | |
| 12 rue de l'Évolution Sociale | appartement | 38 m² | 2 | 48 460 € | 1 275 | juillet 2025 | |
| 18 avenue Général Joseph Santraille | maison | 93 m² | 3 | 230 m² | 188 800 € | 2 030 | juin 2025 |
| 14 rue Ronsard | appartement | 74 m² | 4 | 115 000 € | 1 554 | juin 2025 | |
| 1 avenue Jean Moulin | appartement | 77 m² | 3 | 181 900 € | 2 362 | juin 2025 | |
| 14 avenue Jean Moulin | appartement | 66 m² | 4 | 102 000 € | 1 545 | juin 2025 | |
| 88 avenue Général de Gaulle | appartement | 42 m² | 3 | 80 000 € | 1 905 | juin 2025 | |
| 7 rue Llucia | maison | 60 m² | 3 | 113 m² | 130 000 € | 2 167 | juin 2025 |
| 24 rue du Fenouil | maison | 63 m² | 3 | 212 m² | 220 000 € | 3 492 | juin 2025 |
| 35 rue des Chardonnerets | maison | 145 m² | 5 | 3 798 m² | 370 000 € | 2 552 | juin 2025 |
| 8 rue Marie Curie | maison | 63 m² | 3 | 220 m² | 219 000 € | 3 476 | juin 2025 |
| 3 rue Emile Zola | appartement | 45 m² | 2 | 63 875 € | 1 419 | juin 2025 | |
| 9 rue de l'Évolution Sociale | maison | 91 m² | 3 | 47 m² | 145 850 € | 1 603 | juin 2025 |
| 3 résidence la Source | appartement | 33 m² | 1 | 71 000 € | 2 152 | mai 2025 | |
| 12 rue Joseph Laflou | maison | 111 m² | 6 | 420 m² | 285 000 € | 2 568 | mai 2025 |
| 11 avenue Jean Moulin | maison | 136 m² | 4 | 907 m² | 160 000 € | 1 176 | mai 2025 |
| 15 rue Docteur Mirapeix | maison | 81 m² | 4 | 100 m² | 137 000 € | 1 691 | mai 2025 |
| 17 avenue Maréchal Foch | appartement | 45 m² | 3 | 106 000 € | 2 356 | mai 2025 | |
| 41 avenue Général Joseph Santraille | appartement | 110 m² | 3 | 205 000 € | 1 864 | mai 2025 | |
| 10 impasse Gambetta | maison | 50 m² | 3 | 79 m² | 120 000 € | 2 400 | mai 2025 |
| 76 avenue Général de Gaulle | maison | 50 m² | 2 | 92 m² | 190 000 € | 3 800 | avril 2025 |
| 30 avenue Maréchal Foch | appartement | 42 m² | 2 | 78 000 € | 1 857 | avril 2025 | |
| 2 rue du Pont | appartement | 29 m² | 2 | 64 800 € | 2 234 | avril 2025 | |
| 7 rue Jean Baptiste Bousquet | maison | 50 m² | 3 | 46 m² | 158 189 € | 3 164 | avril 2025 |
| 7 avenue Maréchal Joffre | appartement | 54 m² | 3 | 46 069 € | 853 | avril 2025 | |
| 45 rue de Molas | maison | 140 m² | 6 | 365 m² | 275 500 € | 1 968 | avril 2025 |
| 12 rue du Souvenir Français | appartement | 36 m² | 2 | 64 000 € | 1 778 | avril 2025 | |
| 13 rue Saint Christophe | maison | 94 m² | 4 | 640 m² | 217 500 € | 2 314 | avril 2025 |
| 3 rue Jean Baptiste Bousquet | appartement | 75 m² | 3 | 103 410 € | 1 379 | avril 2025 |
Autour de Le Boulou
Le Boulou est dans les Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : Côtes-du-roussillon, à 38 km. Le relief qui la borde : massif des Albères à 11 km, Massif des Salines à 15 km, Aspres à 16 km.
L'aire dont elle dépend
Le Boulou appartient à l'aire d'attraction de Perpignan, 118 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Perpignan 1 502 €/m²
- Canet-en-Roussillon 3 750 €/m²
- Saint-Cyprien 3 635 €/m²
- Saint-Estève 2 319 €/m²
- Pia 1 440 €/m²
- Argelès-sur-Mer 3 488 €/m²
- Cabestany 2 417 €/m²
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 1 936 €/m²
- Elne 1 891 €/m²
- Rivesaltes 1 726 €/m²
- Thuir 1 881 €/m²
- Le Soler 2 560 €/m²
- Bompas 2 493 €/m²
- Toulouges 2 321 €/m²
Les communes limitrophes
Le Boulou touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Montesquieu-des-Albères 1 972 €/m² 3,0 km
- Saint-Jean-Pla-de-Corts 2 634 €/m² 3,3 km
- Tresserre 2 333 €/m² 3,3 km
- Passa 2 850 €/m² 5,1 km
- Maureillas-las-Illas 1 951 €/m² 7,5 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Le Boulou : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Génis-des-Fontaines 2 926 €/m² 7,7 km, 3 059 hab.
- Laroque-des-Albères 3 292 €/m² 8,1 km, 2 256 hab.
- Céret 2 011 €/m² 8,6 km, 7 521 hab.
- Trouillas 2 414 €/m² 8,8 km, 2 324 hab.
- Bages 1 899 €/m² 10,1 km, 4 560 hab.
- Palau-del-Vidre 2 650 €/m² 11,3 km, 3 329 hab.
Le bord de l'eau est à 18 km : plage des Pins. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 5,1 km : Puig de la Balma, 863 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- col Collada de la Barra (342 m)
- montagne Puig Rodonell (143 m)
- rivière Maureillas
Et tout près, sans être dans la commune
- cols Coll de Dellà à 3,4 km, Coll de la Taula à 3,7 km
- forêt domaniale des Albères à 9,2 km
- lac Sant Marti à 12 km
- montagnes Puig de la Balma à 5,1 km, Puig de Sant Cristau à 6,1 km
- rivières Rome à 6,7 km, Tanyari à 7,3 km
- sommet Puig dels Pinyers à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux au Boulou ?
- jan 7,7 %
- fév 5,0 %
- mars 9,8 %
- avr 11,0 %
- mai 8,9 %
- juin 8,3 %
- juil 8,5 %
- août 6,9 %
- sept 9,4 %
- oct 8,9 %
- nov 8,1 %
- déc 7,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain au Boulou ?
Les maisons vendues au Boulou ont un terrain médian de 269 m², mesuré sur 333 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 153,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 15 322 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 24 591 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 43 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 757 €/m² | 29 | 2 072 €/m² | 82 |
| 2022 | 1 772 €/m² | 41 | 2 385 €/m² | 79 |
| 2023 | 1 883 €/m² | 30 | 2 523 €/m² | 68 |
| 2024 | 2 102 €/m² | 36 | 2 532 €/m² | 50 |
| 2025 | 1 901 €/m² | 42 | 2 420 €/m² | 62 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.