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Prix de l'immobilier à Meyreuil
4 357€/m² pour un appartement, prix médian des 35 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Meyreuil
- 9 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 115 communes dans l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence
- 106 communes valorisées dans les Bouches-du-Rhône
Le prix dans l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence
110 des 115 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Meyreuil est la 34e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Cassis 7 590 €/m² un appartement
- Saint-Marc-Jaumegarde 7 407 €/m² une maison
- Sausset-les-Pins 7 051 €/m² un appartement
- Saint-Cyr-sur-Mer 6 038 €/m² un appartement
- Carry-le-Rouet 5 952 €/m² un appartement
- Éguilles 5 916 €/m² une maison
- Ceyreste 5 704 €/m² une maison
- Ventabren 5 459 €/m² une maison
- Gémenos 5 445 €/m² une maison
- Le Tholonet 5 386 €/m² une maison
- Cabriès 5 310 €/m² une maison
- Bouc-Bel-Air 5 283 €/m² une maison
- Vaugines 5 271 €/m² une maison
- Vauvenargues 5 248 €/m² un appartement
- La Ciotat 5 185 €/m² un appartement
- Ensuès-la-Redonne 5 007 €/m² une maison
- Le Rove 4 971 €/m² une maison
- La Cadière-d'Azur 4 962 €/m² une maison
- Belcodène 4 918 €/m² une maison
- Mimet 4 905 €/m² une maison
- Simiane-Collongue 4 904 €/m² une maison
- Auriol 4 842 €/m² une maison
- Aix-en-Provence pôle 4 810 €/m² un appartement
- Allauch pôle 4 800 €/m² une maison
86 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Meyreuil
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9234 Les Bastidons | 100 m² | 4 | 850 000 € | juin 2025 | 7 098 €/m² |
| 6746 Le Plan | 99 m² | 4 | 556 550 € | septembre 2025 | 5 594 €/m² |
| 157 chemin des Cent Pins | 98 m² | 4 | 454 661 € | août 2025 | 4 963 €/m² |
| 9234 Les Bastidons | 100 m² | 4 | 923 800 € | mai 2022 | 7 237 €/m² |
| rue des Genêts | 101 m² | 4 | 492 050 € | mai 2022 | 4 709 €/m² |
| 8 allée de Tanalia | 100 m² | 4 | 524 800 € | mai 2021 | 5 010 €/m² |
| 14 lotissement Fabrigoules 2 | 92 m² | 4 | 360 000 € | novembre 2025 | 3 913 €/m² |
| 116 chemin des Cent Pins | 95 m² | 4 | 435 700 € | janvier 2023 | 4 518 €/m² |
| 2 A avenue du Général de Gaulle | 91 m² | 4 | 447 500 € | décembre 2025 | 5 200 €/m² |
| 5 lotissement Lou Panperdu | 110 m² | 4 | 550 000 € | septembre 2025 | 5 000 €/m² |
| 5 rue du Pas de l'Oppidum | 110 m² | 4 | 540 000 € | janvier 2025 | 5 049 €/m² |
| 20 lotissement les Fabrigoules | 90 m² | 4 | 395 000 € | octobre 2025 | 4 389 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 31 % au-dessus de la médiane du département (3 336 €/m²) et 63 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 506 €/m² et 4 807 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Meyreuil, un appartement de moins de 30 m² se vend 6 578 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 3 943 €/m², soit 67 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Meyreuil, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Meyreuil
- Combien coûte le mètre carré à Meyreuil ?
- Le prix médian à Meyreuil est de 4 357 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 35 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 506 €/m² et 4 807 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Meyreuil ?
- le Village, à 4 884 €/m². Le moins cher est le Plan, à 3 965 €/m², soit 23 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Meyreuil ?
- En juillet, qui concentre 13,0 % des ventes de l'année, contre 4,8 % en avril. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Meyreuil ?
- Les maisons vendues à Meyreuil ont un terrain médian de 745 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 53,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 5 321 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Meyreuil
9 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 23 % : le Village à 4 884 €/m², le Plan à 3 965 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Ballon 4 790 €/m² 38 ventes, 39 % de maisons
- Coulet du Plan 4 295 €/m² 26 ventes, 50 % de maisons
- la Pueche 4 500 €/m² 23 ventes, 9 % de maisons
- le Village 4 884 €/m² 22 ventes, 45 % de maisons
- Panperdu 4 043 €/m² 18 ventes, 61 % de maisons
- la Cadeniere 4 408 €/m² 18 ventes, 33 % de maisons
- le Plan 3 965 €/m² 16 ventes, 44 % de maisons
- Pont de Bayeux 3 998 €/m² 14 ventes, 14 % de maisons
- la Sarriere 4 042 €/m² 12 ventes, 67 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 19 lieux-dits de Meyreuil portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Coteau Rouge (11), la Guiramande (8), Broye (7), Pas de Chien (7), les Bastidons (7), le Canet (5), Pont des Trois Sautets (4), la Marteliere (4), le Bastidon (4), le Château (4), les Roux (4), Grivoton-Sud (3), Chemin de Trets (2), Valbrillant (2), la Vieille Eglise (2), Grillet (1), Saint-Marc (1), Tirasse Coufins (1), la Plaine de Montaiguet (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AI 6 667 €/m² 11 ventes
- section AB 4 869 €/m² 30 ventes
- section AV 4 677 €/m² 70 ventes
- section AO 4 540 €/m² 11 ventes
- section AX 4 481 €/m² 22 ventes
- section AW 4 397 €/m² 27 ventes
- section AM 4 167 €/m² 15 ventes
- section AZ 4 138 €/m² 20 ventes
- section AY 3 921 €/m² 44 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 75 y sont recensées à Meyreuil, 35 ont pu être situées, et 265 ventes sur 269 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 269 retenues à Meyreuil depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 273 allée des Pins | appartement | 49 m² | 3 | 237 700 € | 4 851 | décembre 2025 | |
| 51 rue des Myosotis | appartement | 113 m² | 4 | 386 600 € | 3 421 | décembre 2025 | |
| 29 route de Beaurecueil | appartement | 70 m² | 3 | 268 000 € | 3 829 | décembre 2025 | |
| 2 A avenue du Général de Gaulle | maison | 91 m² | 4 | 267 m² | 447 500 € | 4 918 | décembre 2025 |
| 5724 Le Plan | appartement | 37 m² | 2 | 90 000 € | 2 432 | décembre 2025 | |
| 273 allée des Pins | appartement | 52 m² | 3 | 235 066 € | 4 521 | décembre 2025 | |
| 5834 Les Roux | maison | 75 m² | 4 | 131 m² | 240 000 € | 3 200 | décembre 2025 |
| 20 rue du Midi | maison | 130 m² | 5 | 303 m² | 417 650 € | 3 213 | novembre 2025 |
| 8 cours Sainte-Victoire | appartement | 81 m² | 4 | 392 000 € | 4 840 | novembre 2025 | |
| 96 chemin des Perussiers | appartement | 57 m² | 3 | 239 950 € | 4 210 | novembre 2025 | |
| 14 lotissement Fabrigoules 2 | maison | 92 m² | 4 | 360 000 € | 3 913 | novembre 2025 | |
| 1335 route de Valbrillant | maison | 150 m² | 4 | 10 719 m² | 260 000 € | 1 733 | novembre 2025 |
| 5473 Le Bastidon | maison | 87 m² | 5 | 593 m² | 283 350 € | 3 257 | novembre 2025 |
| 1 rue du Pas de l'Escalette | appartement | 53 m² | 2 | 264 800 € | 4 996 | octobre 2025 | |
| 42 promenade du Cengle | appartement | 70 m² | 3 | 315 000 € | 4 500 | octobre 2025 | |
| 38 promenade du Cengle | appartement | 69 m² | 3 | 268 000 € | 3 884 | octobre 2025 | |
| 5583 bis Broyé | maison | 74 m² | 3 | 341 m² | 378 000 € | 5 108 | octobre 2025 |
| 20 lotissement les Fabrigoules | maison | 90 m² | 4 | 395 000 € | 4 389 | octobre 2025 | |
| 9001 lotissement Lou Panperdu | maison | 69 m² | 3 | 358 m² | 300 000 € | 4 348 | octobre 2025 |
| 5562 Broyé | maison | 78 m² | 4 | 390 m² | 480 000 € | 6 154 | septembre 2025 |
| 5 lotissement Lou Panperdu | maison | 110 m² | 4 | 550 000 € | 5 000 | septembre 2025 | |
| 5 chemin de la Croix de Provence | appartement | 63 m² | 3 | 295 000 € | 4 683 | septembre 2025 | |
| 5739 Le Plan | appartement | 50 m² | 2 | 202 733 € | 4 055 | septembre 2025 | |
| 5739 Le Plan | appartement | 75 m² | 4 | 225 000 € | 3 000 | septembre 2025 | |
| 5674 Broyé | maison | 125 m² | 6 | 534 m² | 480 000 € | 3 840 | septembre 2025 |
| 6746 Le Plan | maison | 99 m² | 4 | 801 m² | 556 550 € | 5 622 | septembre 2025 |
| 8 rue de la Véraison | maison | 133 m² | 5 | 655 m² | 550 000 € | 4 135 | septembre 2025 |
| 77 chemin de la Marteliere | maison | 88 m² | 4 | 174 m² | 400 050 € | 4 546 | septembre 2025 |
| 5 lotissement la Cadeniere | maison | 78 m² | 4 | 4 798 m² | 340 000 € | 4 359 | septembre 2025 |
| 41 impasse de la Lampisterie | appartement | 99 m² | 3 | 8 828 m² | 926 800 € | 9 362 | septembre 2025 |
| 38 promenade du Cengle | appartement | 39 m² | 2 | 220 765 € | 5 661 | août 2025 | |
| 9140 résidence les Bastides de Meyreuil | appartement | 77 m² | 4 | 270 000 € | 3 506 | août 2025 | |
| 157 chemin des Cent Pins | maison | 98 m² | 4 | 153 m² | 454 661 € | 4 639 | août 2025 |
| 5220 Pont des Trois Sautets | maison | 250 m² | 5 | 2 161 m² | 1 533 900 € | 6 136 | août 2025 |
| 5 chemin de la Croix de Provence | appartement | 60 m² | 3 | 288 400 € | 4 807 | août 2025 | |
| 6338 Les Roux | maison | 160 m² | 6 | 525 000 € | 3 281 | juillet 2025 | |
| 5739 Le Plan | appartement | 58 m² | 3 | 179 000 € | 3 086 | juillet 2025 | |
| 15 route de Beaurecueil | appartement | 30 m² | 2 | 125 000 € | 4 167 | juillet 2025 | |
| 15 route de Beaurecueil | appartement | 60 m² | 2 | 190 000 € | 3 167 | juillet 2025 | |
| 6094 Ballon | maison | 99 m² | 6 | 561 m² | 505 060 € | 5 102 | juillet 2025 |
| 40 promenade du Cengle | appartement | 67 m² | 4 | 308 700 € | 4 607 | juillet 2025 | |
| 5461 Les Bastidons | maison | 90 m² | 5 | 270 m² | 424 300 € | 4 714 | juillet 2025 |
| 8 avenue du Général de Gaulle | appartement | 80 m² | 2 | 140 000 € | 1 750 | juillet 2025 | |
| 5739 Le Plan | appartement | 41 m² | 2 | 80 000 € | 1 951 | juillet 2025 | |
| 48 chemin de la Sarriere | appartement | 87 m² | 4 | 343 000 € | 3 943 | juillet 2025 | |
| 6 Sente de la Croix de Provence | appartement | 47 m² | 2 | 220 000 € | 4 681 | juin 2025 | |
| 9234 Les Bastidons | maison | 100 m² | 4 | 3 386 m² | 850 000 € | 8 500 | juin 2025 |
| 9564 allée des Pins | appartement | 52 m² | 3 | 269 000 € | 5 173 | juin 2025 | |
| 1 bis rue du Midi | appartement | 28 m² | 1 | 122 000 € | 4 357 | juin 2025 | |
| 38 promenade du Cengle | appartement | 70 m² | 3 | 323 000 € | 4 614 | juin 2025 | |
| 6681 chemin des Vignes | maison | 130 m² | 5 | 857 m² | 595 000 € | 4 577 | juin 2025 |
| 96 chemin des Perussiers | appartement | 82 m² | 4 | 309 000 € | 3 768 | juin 2025 | |
| 9140 résidence les Bastides de Meyreuil | appartement | 72 m² | 3 | 263 450 € | 3 659 | mai 2025 | |
| 77 chemin des Tuileries | maison | 126 m² | 5 | 221 m² | 49 268 € | 391 | mai 2025 |
| 6269 Le Pont de Bayeux | maison | 118 m² | 4 | 195 000 € | 1 653 | mai 2025 | |
| 6 Sente de la Croix de Provence | appartement | 61 m² | 3 | 338 000 € | 5 541 | mai 2025 | |
| 5708 Panperdu | maison | 70 m² | 3 | 239 m² | 276 850 € | 3 955 | mai 2025 |
| 9001 lotissement le Renouveau | maison | 103 m² | 6 | 1 395 m² | 437 800 € | 4 250 | avril 2025 |
| 5861 Coteau Rouge | maison | 90 m² | 5 | 353 m² | 278 900 € | 3 099 | avril 2025 |
| 194 chemin de la Guiramande | appartement | 38 m² | 2 | 366 500 € | 9 645 | mars 2025 | |
| 11 avenue du Général de Gaulle | appartement | 40 m² | 2 | 139 185 € | 3 480 | mars 2025 | |
| 18 lotissement Lou Panperdu | maison | 89 m² | 5 | 438 m² | 453 500 € | 5 096 | février 2025 |
| 6049 Broyé | maison | 89 m² | 4 | 924 m² | 437 600 € | 4 917 | février 2025 |
| 15 lotissement les Fabrigoules | maison | 73 m² | 3 | 397 300 € | 5 442 | janvier 2025 | |
| 5 rue du Pas de l'Oppidum | maison | 110 m² | 4 | 461 m² | 540 000 € | 4 909 | janvier 2025 |
| 96 chemin des Perussiers | appartement | 62 m² | 3 | 275 500 € | 4 444 | janvier 2025 | |
| 8 cours Sainte-Victoire | appartement | 58 m² | 3 | 278 000 € | 4 793 | janvier 2025 | |
| 6244 Panperdu | maison | 80 m² | 4 | 360 000 € | 4 500 | janvier 2025 | |
| 15 route de Beaurecueil | appartement | 45 m² | 2 | 254 850 € | 5 663 | décembre 2024 | |
| 48 chemin de la Sarriere | appartement | 50 m² | 2 | 152 339 € | 3 047 | décembre 2024 | |
| 11 chemin de la Sarriere | maison | 106 m² | 5 | 416 m² | 178 000 € | 1 679 | décembre 2024 |
| 3 rue du Pas de l'Escalette | appartement | 47 m² | 2 | 240 000 € | 5 106 | décembre 2024 | |
| 1272 chemin de la Plaine de Montaiguet | appartement | 103 m² | 3 | 620 000 € | 6 019 | novembre 2024 | |
| 42 promenade du Cengle | appartement | 42 m² | 2 | 198 200 € | 4 719 | novembre 2024 | |
| 1 lotissement les Fabrigoules | maison | 86 m² | 2 | 438 350 € | 5 097 | octobre 2024 | |
| 96 chemin des Perussiers | appartement | 39 m² | 2 | 199 089 € | 5 105 | octobre 2024 | |
| 9153 impasse des Loriots | appartement | 145 m² | 5 | 386 400 € | 2 665 | octobre 2024 | |
| 9140 résidence les Bastides de Meyreuil | appartement | 64 m² | 4 | 241 970 € | 3 781 | octobre 2024 | |
| 10 impasse du Tanin | maison | 80 m² | 5 | 263 m² | 380 420 € | 4 755 | octobre 2024 |
| 9565 allée des Pins | appartement | 77 m² | 4 | 392 050 € | 5 092 | octobre 2024 |
Autour de Meyreuil
Meyreuil est dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 91 km. Le relief qui la borde : massif de l'Étoile à 13 km, montagne Sainte-Victoire à 13 km, chaîne d'Éguilles à 14 km.
L'aire dont elle dépend
Meyreuil appartient à l'aire d'attraction de Marseille - Aix-en-Provence, 115 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Aix-en-Provence 4 810 €/m²
- Martigues 2 860 €/m²
- Aubagne 2 636 €/m²
- Istres 2 914 €/m²
- La Ciotat 5 185 €/m²
- Vitrolles 2 831 €/m²
- Marignane 2 499 €/m²
- Les Pennes-Mirabeau 2 938 €/m²
- Gardanne 3 219 €/m²
- Allauch 3 490 €/m²
- Pertuis 3 012 €/m²
- Châteauneuf-les-Martigues 3 722 €/m²
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 2 800 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Marseille. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Meyreuil touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Gardanne 3 219 €/m² 3,5 km
- Le Tholonet 5 632 €/m² 3,8 km
- Fuveau 4 076 €/m² 5,5 km
- Châteauneuf-le-Rouge 4 761 €/m² 5,6 km
- Aix-en-Provence 4 810 €/m² 10,5 km
Voisines sans prix publiable : Beaurecueil. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Meyreuil : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Gréasque 3 038 €/m² 7,9 km, 4 554 hab.
- Mimet 4 905 €/m² 8,4 km, 4 241 hab.
- Bouc-Bel-Air 4 745 €/m² 8,6 km, 15 381 hab.
- Simiane-Collongue 4 904 €/m² 9,6 km, 5 780 hab.
- Rousset 4 105 €/m² 9,7 km, 5 425 hab.
- Saint-Savournin 4 455 €/m² 9,8 km, 3 397 hab.
Le bord de l'eau est à 21 km : cap Janet. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 8,0 km : Croix de Provence, 878 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Bayon
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de Sainte-Victoire à 5,9 km
- col des Ouides à 12 km
- forêts bois des Roussettes à 3,2 km, bois communal de Bouc à 7,1 km
- rivières Cause à 2,3 km, Torse à 3,6 km
- site Natura 2000 Chaîne de l'Etoile- massif du Garlaban à 11 km
- sommets Croix de Provence à 8,0 km, Bau des Vespres à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Meyreuil ?
- jan 7,4 %
- fév 5,6 %
- mars 8,2 %
- avr 4,8 %
- mai 7,4 %
- juin 9,3 %
- juil 13,0 %
- août 8,6 %
- sept 10,4 %
- oct 9,7 %
- nov 7,1 %
- déc 8,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Meyreuil ?
Les maisons vendues à Meyreuil ont un terrain médian de 745 m², mesuré sur 122 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 53,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 5 321 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 34 651 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 38 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 354 €/m² | 24 | 4 732 €/m² | 22 |
| 2022 | 4 451 €/m² | 23 | 4 872 €/m² | 31 |
| 2023 | 4 559 €/m² | 20 | 4 924 €/m² | 35 |
| 2024 | 4 705 €/m² | 24 | 4 891 €/m² | 22 |
| 2025 | 4 357 €/m² | 35 | 4 500 €/m² | 33 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.