Prix de l'immobilier à Morlaix
1 615€/m² pour un appartement, prix médian des 105 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Morlaix
- 23 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 24 communes dans l'aire d'attraction de Morlaix
- 47 communes valorisées dans le Finistère
Le prix dans l'aire d'attraction de Morlaix
24 des 24 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Morlaix est la 13e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Carantec 3 189 €/m² une maison
- Plougasnou 2 400 €/m² une maison
- Lanmeur 2 130 €/m² une maison
- Locquénolé 2 077 €/m² une maison
- Plouégat-Moysan 1 933 €/m² une maison
- Henvic 1 912 €/m² une maison
- Plourin-lès-Morlaix 1 900 €/m² une maison
- Garlan 1 892 €/m² une maison
- Sainte-Sève 1 873 €/m² une maison
- Plouigneau 1 802 €/m² une maison
- Saint-Martin-des-Champs 1 754 €/m² une maison
- Plouégat-Guérand 1 753 €/m² une maison
- Morlaix pôle 1 718 €/m² une maison
- Plouezoc'h 1 696 €/m² une maison
- Plougonven 1 659 €/m² une maison
- Saint-Jean-du-Doigt 1 627 €/m² une maison
- Taulé 1 558 €/m² une maison
- Saint-Thégonnec Loc-Eguiner 1 537 €/m² une maison
- Pleyber-Christ 1 478 €/m² une maison
- Plounérin 1 404 €/m² une maison
- Le Cloître-Saint-Thégonnec 1 366 €/m² une maison
- Plounéour-Ménez 1 365 €/m² une maison
- Lannéanou 1 327 €/m² une maison
- Botsorhel 994 €/m² une maison
Estimer un bien à Morlaix
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue de Réo | 60 m² | 3 | 135 000 € | mai 2025 | 2 250 €/m² |
| 62 rue de la Villeneuve | 61 m² | 3 | 48 750 € | novembre 2025 | 799 €/m² |
| 40 Rampe Saint Nicolas | 61 m² | 3 | 60 000 € | août 2025 | 984 €/m² |
| 43 rue des Brebis | 60 m² | 3 | 105 000 € | septembre 2024 | 2 097 €/m² |
| 28 bis rue de Callac | 60 m² | 3 | 85 500 € | janvier 2024 | 1 707 €/m² |
| 51 rue Haute | 62 m² | 3 | 130 000 € | mars 2025 | 2 097 €/m² |
| 11 bis cours Beaumont | 58 m² | 3 | 140 000 € | octobre 2025 | 2 414 €/m² |
| 20 Grand Rue | 60 m² | 3 | 24 000 € | octobre 2023 | 448 €/m² |
| 14 rue de Réo | 60 m² | 3 | 122 100 € | avril 2023 | 2 281 €/m² |
| 50 rue de Brest | 63 m² | 3 | 134 000 € | octobre 2025 | 2 127 €/m² |
| 9 impasse des Poiriers | 63 m² | 3 | 124 500 € | juin 2025 | 1 976 €/m² |
| 10 impasse des Poiriers | 63 m² | 3 | 128 372 € | mai 2025 | 2 038 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 35,5 % entre 2021 et 2025, passant de 1 192 €/m² à 1 615 €/m².
Ce prix se situe 37 % en dessous de la médiane du département (2 554 €/m²) et 39 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 273 €/m² et 2 093 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Morlaix, un appartement de moins de 30 m² se vend 1 791 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 610 €/m², soit 11 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Morlaix, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Morlaix
- Combien coûte le mètre carré à Morlaix ?
- Le prix médian à Morlaix est de 1 615 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 105 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 273 €/m² et 2 093 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Morlaix ?
- Troudousten, à 1 932 €/m². Le moins cher est Pont Bellec, à 1 135 €/m², soit 70 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Morlaix ?
- En juillet, qui concentre 11,3 % des ventes de l'année, contre 6,5 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Morlaix
23 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 70 % : Troudousten à 1 932 €/m², Pont Bellec à 1 135 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Ange de Guernisac 1 450 €/m² 266 ventes, 22 % de maisons
- Toul Ar Parc 1 466 €/m² 145 ventes, 44 % de maisons
- Kersaint Gilly 1 203 €/m² 127 ventes, 29 % de maisons
- Pont Bellec 1 135 €/m² 88 ventes, 30 % de maisons
- Ploujean 1 773 €/m² 78 ventes, 42 % de maisons
- le Port 1 581 €/m² 76 ventes, 38 % de maisons
- Moulin de la Chèvre 1 613 €/m² 54 ventes, 61 % de maisons
- Troudousten 1 932 €/m² 42 ventes, 86 % de maisons
- Pen An Ru 1 228 €/m² 41 ventes, 24 % de maisons
- la Carrière 1 140 €/m² 41 ventes, 7 % de maisons
- Petit Robinson 1 535 €/m² 33 ventes, 55 % de maisons
- la Vierge Noire 1 869 €/m² 33 ventes, 97 % de maisons
- la Madeleine 1 427 €/m² 31 ventes, 100 % de maisons
- Parc de Kerneguez 1 656 €/m² 28 ventes, 100 % de maisons
- Coat Ar Faou 1 508 €/m² 20 ventes, 50 % de maisons
- la Boissière 1 622 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- Kerhuel 1 808 €/m² 18 ventes, 56 % de maisons
- Fontaine au Lait 1 546 €/m² 18 ventes, 22 % de maisons
- Croix Rouge Langolvas 1 917 €/m² 17 ventes, 18 % de maisons
- le Steriou 1 643 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- Moulin de Lannidy 1 643 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- Kerscoff 1 607 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- les Forges Neuves 1 862 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 39 lieux-dits de Morlaix portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Fouasserie (11), Coat Congar (10), Parc An Abat (10), Aérodrome (6), Pont Coz (6), Sainte Genevieve (6), Ty Dour (6), Bas de la Rivière (5), Keraudy (5), Kerfraval (5), Keroc Hiou (5), le Croissant (5), Kerjean (4), Kermaria (4), Launay (4), Rest (4), le Bourg (4), Kérédern (3), Coat Menguy (2), Cosquerou (2), Tunisie (2), le Verger (2), Bel Air (1), Champ le Goff (1), Ker Ar Groas (1), Kerbaul (1), Kerbizien (1), Kergariou (1), Kermahotou (1), Kersute (1), Mousterou Bihan (1), Pencréac H (1), Pennanros (1), Penvern (1), Roch Gwenn (1), Treanton (1), la Boissière le Grand (1), le Clique (1), le Cosquer (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BT 1 968 €/m² 21 ventes
- section BS 1 917 €/m² 17 ventes
- section AK 1 848 €/m² 76 ventes
- section E 1 839 €/m² 12 ventes
- section BP 1 810 €/m² 11 ventes
- section AM 1 778 €/m² 13 ventes
- section AE 1 757 €/m² 16 ventes
- section BN 1 750 €/m² 11 ventes
- section BX 1 750 €/m² 30 ventes
- section AX 1 748 €/m² 55 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 385 y sont recensées à Morlaix, 87 ont pu être situées, et 1 358 ventes sur 1 421 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 421 retenues à Morlaix depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9011 rue du Roscoat | appartement | 64 m² | 4 | 101 300 € | 1 583 | décembre 2025 | |
| 18 place Cornic | appartement | 54 m² | 3 | 68 000 € | 1 259 | décembre 2025 | |
| 27 rue de la Madeleine | maison | 82 m² | 4 | 525 m² | 220 000 € | 2 683 | décembre 2025 |
| 14 chemin de l'Hospice | maison | 30 m² | 1 | 63 m² | 20 000 € | 667 | décembre 2025 |
| 70 rue de la Villeneuve | appartement | 44 m² | 3 | 144 000 € | 3 273 | décembre 2025 | |
| 29 bis rue Laënnec | appartement | 63 m² | 4 | 92 500 € | 1 468 | décembre 2025 | |
| 9 rue Leon Gambetta | appartement | 71 m² | 3 | 85 000 € | 1 197 | décembre 2025 | |
| 15 rue de la Madeleine | maison | 80 m² | 4 | 237 m² | 67 000 € | 838 | décembre 2025 |
| 13 rue Louis Pasteur | maison | 72 m² | 5 | 435 m² | 130 000 € | 1 806 | décembre 2025 |
| 35 rue du Croissant | maison | 64 m² | 2 | 535 m² | 170 000 € | 2 656 | décembre 2025 |
| 31 rue de Porsmoguer | maison | 94 m² | 5 | 641 m² | 256 150 € | 2 725 | décembre 2025 |
| 5 rue des Vieilles Murailles | appartement | 34 m² | 2 | 38 000 € | 1 118 | décembre 2025 | |
| 49 rue de l'Aérodrome | maison | 101 m² | 5 | 500 m² | 120 000 € | 1 188 | décembre 2025 |
| 20 rue de la Madeleine | maison | 82 m² | 4 | 115 m² | 70 000 € | 854 | décembre 2025 |
| 1 Kersaint Gilly | appartement | 77 m² | 4 | 90 232 € | 1 172 | décembre 2025 | |
| 13 Rpe Saint Augustin | appartement | 62 m² | 4 | 79 175 € | 1 277 | décembre 2025 | |
| 35 rue Basse | maison | 66 m² | 2 | 47 m² | 40 000 € | 606 | décembre 2025 |
| 9 rue François Mel | maison | 115 m² | 6 | 459 m² | 315 000 € | 2 739 | novembre 2025 |
| 23 rue de la Cordelière | maison | 153 m² | 6 | 585 m² | 255 000 € | 1 667 | novembre 2025 |
| 9002 quai du Leon | appartement | 30 m² | 1 | 42 000 € | 1 400 | novembre 2025 | |
| 6 rue Georges Boullet | maison | 76 m² | 5 | 525 m² | 155 500 € | 2 046 | novembre 2025 |
| 13 place des Otages | appartement | 90 m² | 3 | 122 500 € | 1 361 | novembre 2025 | |
| 62 rue de la Villeneuve | appartement | 61 m² | 3 | 48 750 € | 799 | novembre 2025 | |
| 14 rue Docteur Prouff | appartement | 68 m² | 3 | 346 m² | 120 000 € | 1 765 | novembre 2025 |
| 37 rue de Callac | maison | 78 m² | 5 | 102 m² | 134 000 € | 1 718 | novembre 2025 |
| 7 rue de Porsmoguer | maison | 80 m² | 4 | 759 m² | 186 100 € | 2 326 | novembre 2025 |
| 8 rue de la Barrière | maison | 104 m² | 5 | 527 m² | 173 000 € | 1 663 | novembre 2025 |
| 25 rue Ange de Guernisac | appartement | 43 m² | 2 | 135 000 € | 3 140 | novembre 2025 | |
| 28 bis rue de Callac | appartement | 72 m² | 4 | 93 000 € | 1 292 | novembre 2025 | |
| 12 chemin de l'Hospice | appartement | 42 m² | 3 | 177 336 € | 4 222 | novembre 2025 | |
| 61 rue Longue | appartement | 39 m² | 2 | 129 596 € | 3 323 | novembre 2025 | |
| 259 Kersute | maison | 92 m² | 4 | 16 077 m² | 170 000 € | 1 848 | octobre 2025 |
| 6 bis rue Maurice le Luc | appartement | 54 m² | 3 | 65 000 € | 1 204 | octobre 2025 | |
| 7 rue du Parc au Duc | appartement | 83 m² | 4 | 163 000 € | 1 964 | octobre 2025 | |
| 3 rue de la Villeneuve | appartement | 67 m² | 3 | 175 750 € | 2 623 | octobre 2025 | |
| 11 bis cours Beaumont | appartement | 58 m² | 3 | 140 000 € | 2 414 | octobre 2025 | |
| 14 rue des Champs | maison | 60 m² | 3 | 447 m² | 125 000 € | 2 083 | octobre 2025 |
| 23 rue Jeanne Bohec | maison | 54 m² | 2 | 487 m² | 187 000 € | 3 463 | octobre 2025 |
| 35 rue Maurice le Luc | appartement | 115 m² | 6 | 131 000 € | 1 139 | octobre 2025 | |
| 3 rue Tristan Corbière | maison | 111 m² | 4 | 1 212 m² | 375 000 € | 3 378 | octobre 2025 |
| 7 Kersaint Gilly | appartement | 66 m² | 4 | 58 000 € | 879 | octobre 2025 | |
| 52 rue des Vignes | maison | 94 m² | 4 | 62 m² | 90 000 € | 957 | octobre 2025 |
| 50 rue de Brest | appartement | 63 m² | 3 | 134 000 € | 2 127 | octobre 2025 | |
| 6 impasse des Poiriers | appartement | 54 m² | 3 | 108 000 € | 2 000 | octobre 2025 | |
| 13 rue Sidney Bechet | maison | 100 m² | 5 | 465 m² | 202 831 € | 2 028 | octobre 2025 |
| 15 place Charles de Gaulle | appartement | 40 m² | 2 | 101 650 € | 2 541 | octobre 2025 | |
| 3 impasse des Alouettes | maison | 101 m² | 5 | 517 m² | 155 000 € | 1 535 | octobre 2025 |
| 24 avenue de Kerneguez | maison | 151 m² | 5 | 411 m² | 434 430 € | 2 877 | octobre 2025 |
| 20 Ty-Dour | maison | 40 m² | 2 | 648 m² | 53 000 € | 1 325 | octobre 2025 |
| 189 route du Bas de la Rivière | maison | 84 m² | 3 | 4 630 m² | 176 100 € | 2 096 | octobre 2025 |
| 8 rue des Fontaines | maison | 52 m² | 3 | 679 m² | 130 000 € | 2 500 | octobre 2025 |
| 61 rue Longue | appartement | 21 m² | 1 | 67 425 € | 3 211 | octobre 2025 | |
| 16 Rpe Saint Augustin | appartement | 53 m² | 3 | 107 000 € | 2 019 | octobre 2025 | |
| 25 rue de Callac | appartement | 31 m² | 1 | 55 500 € | 1 790 | octobre 2025 | |
| 9 rue Leon Gambetta | appartement | 74 m² | 3 | 93 000 € | 1 257 | octobre 2025 | |
| 23 avenue de la République | appartement | 49 m² | 2 | 100 000 € | 2 041 | octobre 2025 | |
| 35 rue de Brest | appartement | 125 m² | 4 | 280 000 € | 2 240 | septembre 2025 | |
| 59 rue de Ploujean | maison | 73 m² | 4 | 318 m² | 77 000 € | 1 055 | septembre 2025 |
| 15 rue Creach Joly | maison | 124 m² | 5 | 415 m² | 345 000 € | 2 782 | septembre 2025 |
| 10 ter venelle au Beurre | maison | 47 m² | 5 | 87 m² | 43 000 € | 915 | septembre 2025 |
| 12 rue des Fontaines | maison | 170 m² | 6 | 585 m² | 365 000 € | 2 147 | septembre 2025 |
| 40 Rampe Saint Nicolas | appartement | 43 m² | 2 | 56 000 € | 1 302 | septembre 2025 | |
| 2 bis route de Paris | maison | 80 m² | 3 | 111 200 € | 1 390 | septembre 2025 | |
| 6 rue Maurice le Luc | appartement | 56 m² | 3 | 73 641 € | 1 315 | septembre 2025 | |
| 3 Cite Saint Nicolas | appartement | 66 m² | 4 | 90 000 € | 1 364 | septembre 2025 | |
| 5 impasse Docteur Lefèvre | maison | 52 m² | 3 | 174 m² | 160 000 € | 3 077 | septembre 2025 |
| 10 impasse Jean Giono | maison | 98 m² | 5 | 205 m² | 135 000 € | 1 378 | septembre 2025 |
| 1 venelle aux Prêtres | maison | 75 m² | 3 | 46 m² | 90 000 € | 1 200 | septembre 2025 |
| 13 rue de Kergariou | maison | 81 m² | 5 | 630 m² | 120 000 € | 1 481 | septembre 2025 |
| 45 rue Saint Fiacre | maison | 61 m² | 4 | 418 m² | 180 000 € | 2 951 | septembre 2025 |
| 43 rue de Bréhat | appartement | 63 m² | 2 | 95 000 € | 1 508 | septembre 2025 | |
| 18 rue Jean Bart | maison | 60 m² | 3 | 152 m² | 60 000 € | 1 000 | septembre 2025 |
| 95 rue Leon Gambetta | appartement | 48 m² | 2 | 30 000 € | 625 | septembre 2025 | |
| 50 rue de la Madeleine | maison | 57 m² | 3 | 844 m² | 152 000 € | 2 667 | septembre 2025 |
| 1 rue Docteur Prouff | appartement | 45 m² | 2 | 75 000 € | 1 667 | septembre 2025 | |
| 9 rue Jean-Yves Guillard | appartement | 56 m² | 3 | 65 000 € | 1 161 | septembre 2025 | |
| 11 Rampe Saint Nicolas | maison | 80 m² | 4 | 419 m² | 175 000 € | 2 188 | septembre 2025 |
| 54 rue Longue | maison | 47 m² | 2 | 37 m² | 81 525 € | 1 735 | août 2025 |
| 7 rue de l'Ile Callot | maison | 142 m² | 6 | 716 m² | 293 080 € | 2 064 | août 2025 |
| 22 place des Otages | appartement | 124 m² | 4 | 251 m² | 291 710 € | 2 353 | août 2025 |
Autour de Morlaix
Morlaix est dans le Finistère, en région Bretagne. Le relief qui la borde : monts d'Arrée à 20 km.
Le pôle qu'elle forme
Morlaix est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 24 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Plouigneau 1 802 €/m²
- Saint-Martin-des-Champs 1 812 €/m²
- Plourin-lès-Morlaix 1 900 €/m²
- Plougonven 1 659 €/m²
- Carantec 3 500 €/m²
- Plougasnou 2 400 €/m²
- Pleyber-Christ 1 478 €/m²
- Saint-Thégonnec Loc-Eguiner 1 537 €/m²
- Taulé 1 558 €/m²
- Lanmeur 2 130 €/m²
- Plouezoc'h 1 696 €/m²
- Plounéour-Ménez 1 365 €/m²
- Henvic 1 912 €/m²
- Sainte-Sève 1 873 €/m²
Les communes limitrophes
Morlaix touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Martin-des-Champs 1 812 €/m² 3,5 km
- Garlan 1 892 €/m² 4,0 km
- Plouezoc'h 1 696 €/m² 5,2 km
- Plouigneau 1 802 €/m² 7,8 km
- Plourin-lès-Morlaix 1 900 €/m² 8,1 km
- Plougonven 1 659 €/m² 11,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Morlaix : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Taulé 1 558 €/m² 5,9 km, 2 914 hab.
- Plougasnou 2 400 €/m² 9,1 km, 3 192 hab.
- Lanmeur 2 130 €/m² 9,2 km, 2 387 hab.
- Carantec 3 500 €/m² 10,4 km, 3 272 hab.
- Pleyber-Christ 1 478 €/m² 10,7 km, 3 166 hab.
- Plouénan 1 726 €/m² 12,6 km, 2 610 hab.
Le bord de l'eau est à 9,7 km : Pointe de Penn al Lann.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Queffleut
Et tout près, sans être dans la commune
- cap Pointe de Penn al Lann à 9,7 km
- forêt de Lannuzouarn à 11 km
- plage de Tahiti à 9,8 km
- rivières Dossen à 3,9 km, Dourduff à 4,0 km
- îles Noire à 9,3 km, Stérec à 9,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Morlaix ?
- jan 7,3 %
- fév 6,5 %
- mars 9,3 %
- avr 7,9 %
- mai 7,7 %
- juin 8,7 %
- juil 11,3 %
- août 6,8 %
- sept 9,6 %
- oct 10,0 %
- nov 6,8 %
- déc 8,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 192 €/m² | 196 | 1 462 €/m² | 173 |
| 2022 | 1 322 €/m² | 159 | 1 766 €/m² | 164 |
| 2023 | 1 441 €/m² | 157 | 1 830 €/m² | 127 |
| 2024 | 1 348 €/m² | 109 | 1 782 €/m² | 112 |
| 2025 | 1 615 €/m² | 105 | 1 718 €/m² | 119 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.