Prix de l'immobilier à Taulé
1 558€/m² pour une maison, prix médian des 25 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Taulé
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 24 communes dans l'aire d'attraction de Morlaix
- 267 communes valorisées dans le Finistère
Le prix dans l'aire d'attraction de Morlaix
24 des 24 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Taulé est la 17e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Carantec 3 189 €/m² une maison
- Plougasnou 2 400 €/m² une maison
- Lanmeur 2 130 €/m² une maison
- Locquénolé 2 077 €/m² une maison
- Plouégat-Moysan 1 933 €/m² une maison
- Henvic 1 912 €/m² une maison
- Plourin-lès-Morlaix 1 900 €/m² une maison
- Garlan 1 892 €/m² une maison
- Sainte-Sève 1 873 €/m² une maison
- Plouigneau 1 802 €/m² une maison
- Saint-Martin-des-Champs 1 754 €/m² une maison
- Plouégat-Guérand 1 753 €/m² une maison
- Morlaix pôle 1 718 €/m² une maison
- Plouezoc'h 1 696 €/m² une maison
- Plougonven 1 659 €/m² une maison
- Saint-Jean-du-Doigt 1 627 €/m² une maison
- Taulé 1 558 €/m² une maison
- Saint-Thégonnec Loc-Eguiner 1 537 €/m² une maison
- Pleyber-Christ 1 478 €/m² une maison
- Plounérin 1 404 €/m² une maison
- Le Cloître-Saint-Thégonnec 1 366 €/m² une maison
- Plounéour-Ménez 1 365 €/m² une maison
- Lannéanou 1 327 €/m² une maison
- Botsorhel 994 €/m² une maison
Estimer un bien à Taulé
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue de la Gare | 90 m² | 4 | 80 000 € | janvier 2025 | 889 €/m² |
| 9 Mezanrun | 90 m² | 4 | 234 830 € | août 2024 | 2 485 €/m² |
| 5688 An Ty Coz Kercadoret | 90 m² | 4 | 90 000 € | juillet 2024 | 952 €/m² |
| 10 rue de Kerloscant | 90 m² | 4 | 60 000 € | janvier 2024 | 635 €/m² |
| 33 rue de Coatudual | 88 m² | 4 | 160 000 € | mars 2025 | 1 818 €/m² |
| 10 rue Jacques Prévert | 90 m² | 4 | 133 000 € | août 2023 | 1 449 €/m² |
| 21 rue de Kerloscant | 90 m² | 4 | 199 000 € | juillet 2023 | 2 168 €/m² |
| 3 rue Per Jakez Helias | 91 m² | 4 | 192 000 € | mars 2023 | 2 069 €/m² |
| 5572 Kerabellec | 90 m² | 4 | 70 000 € | avril 2022 | 620 €/m² |
| 3 rue du Dossen | 90 m² | 4 | 130 000 € | janvier 2022 | 1 152 €/m² |
| 4 rue du Dossen | 87 m² | 4 | 38 000 € | mars 2023 | 428 €/m² |
| 5608 Toul Al Lan | 87 m² | 4 | 82 000 € | janvier 2023 | 924 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 14,6 % entre 2021 et 2025, passant de 1 359 €/m² à 1 558 €/m².
Ce prix se situe 22 % en dessous de la médiane du département (1 999 €/m²) et 8 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 091 €/m² et 1 752 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Taulé, une maison de moins de 70 m² se vend 1 636 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 174 €/m², soit 39 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Taulé, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 162 retenues à Taulé depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue du Dix Neuf Mars 1962 | maison | 76 m² | 4 | 600 m² | 210 000 € | 2 763 | décembre 2025 |
| 33 rue du Terrain des Sports | maison | 117 m² | 6 | 569 m² | 205 000 € | 1 752 | octobre 2025 |
| 5589 Manoir de les Creach | maison | 95 m² | 3 | 2 087 m² | 242 000 € | 2 547 | octobre 2025 |
| 9 rue de Ty-Forn | maison | 91 m² | 5 | 687 m² | 138 000 € | 1 516 | octobre 2025 |
| 21 rue de Ty-Forn | maison | 75 m² | 4 | 870 m² | 135 000 € | 1 800 | octobre 2025 |
| 12 rue Michel le Saout | maison | 50 m² | 4 | 175 m² | 54 000 € | 1 080 | septembre 2025 |
| 3 rue Michel le Saout | maison | 115 m² | 5 | 377 m² | 141 900 € | 1 234 | août 2025 |
| 6989 C Kerjegu | maison | 146 m² | 7 | 1 632 m² | 227 500 € | 1 558 | août 2025 |
| 10 rue Robert Jourdren | maison | 60 m² | 2 | 143 m² | 99 411 € | 1 657 | août 2025 |
| 17 rue Jacques Prévert | maison | 73 m² | 4 | 566 m² | 127 000 € | 1 740 | juillet 2025 |
| 19 rue du Terrain des Sports | maison | 125 m² | 5 | 630 m² | 209 000 € | 1 672 | juillet 2025 |
| 55 rue Robert Jourdren | maison | 69 m² | 3 | 835 m² | 79 000 € | 1 145 | juin 2025 |
| 15 rue Robert Jourdren | maison | 76 m² | 3 | 290 m² | 152 000 € | 2 000 | juin 2025 |
| 5493 Croas Briac | maison | 67 m² | 1 | 231 m² | 104 500 € | 1 560 | avril 2025 |
| 29 rue Robert Jourdren | maison | 50 m² | 3 | 240 m² | 59 000 € | 1 180 | avril 2025 |
| 2 rue du Patronage | maison | 170 m² | 8 | 570 m² | 120 000 € | 706 | avril 2025 |
| 3 rue de Ty-Forn | maison | 91 m² | 5 | 704 m² | 92 500 € | 1 016 | mars 2025 |
| 7 résidence le Clos de la Baie | maison | 113 m² | 5 | 499 m² | 180 000 € | 1 593 | mars 2025 |
| 5654 Kerriou | maison | 125 m² | 7 | 3 570 m² | 70 000 € | 560 | mars 2025 |
| 33 rue de Coatudual | maison | 88 m² | 4 | 600 m² | 160 000 € | 1 818 | mars 2025 |
| 61 rue Robert Jourdren | maison | 135 m² | 7 | 1 223 m² | 263 000 € | 1 948 | février 2025 |
| 5771 bis Kerever | maison | 131 m² | 6 | 701 m² | 120 000 € | 916 | février 2025 |
| 5504 Kersiroux Creis | maison | 110 m² | 5 | 1 205 m² | 120 000 € | 1 091 | février 2025 |
| 15 rue de la Gare | maison | 90 m² | 4 | 301 m² | 80 000 € | 889 | janvier 2025 |
| 17 rue du Terrain des Sports | maison | 106 m² | 4 | 600 m² | 150 000 € | 1 415 | janvier 2025 |
| 30 bis rue Robert Jourdren | maison | 102 m² | 4 | 324 m² | 146 000 € | 1 431 | décembre 2024 |
| 1 rue de la Corniche | maison | 60 m² | 4 | 96 m² | 96 315 € | 1 605 | novembre 2024 |
| 3 rue des Genêts | maison | 63 m² | 4 | 505 m² | 189 000 € | 3 000 | novembre 2024 |
| 57 rue de Coatudual | maison | 106 m² | 5 | 733 m² | 270 000 € | 2 547 | octobre 2024 |
| 5681 Gorreguer Bihan | maison | 80 m² | 4 | 10 634 m² | 84 000 € | 1 050 | octobre 2024 |
| 7006 E Bel Air | maison | 58 m² | 3 | 637 m² | 78 000 € | 1 345 | octobre 2024 |
| 18 rue de Coatudual | maison | 109 m² | 5 | 667 m² | 215 000 € | 1 972 | septembre 2024 |
| 8 Mezanrun | maison | 134 m² | 5 | 1 044 m² | 207 000 € | 1 545 | septembre 2024 |
| 6993 J Cobalan | maison | 137 m² | 5 | 1 200 m² | 390 000 € | 2 847 | septembre 2024 |
| 16 résidence de Coat Héol | maison | 80 m² | 4 | 648 m² | 217 000 € | 2 713 | septembre 2024 |
| 9 Mezanrun | maison | 90 m² | 4 | 778 m² | 234 830 € | 2 609 | août 2024 |
| 14 rue de la Garenne | maison | 88 m² | 6 | 743 m² | 170 000 € | 1 932 | août 2024 |
| 5496 parc Fur Parc Balan | maison | 47 m² | 2 | 704 m² | 132 500 € | 2 819 | juillet 2024 |
| 5688 An Ty Coz Kercadoret | maison | 90 m² | 4 | 1 496 m² | 90 000 € | 1 000 | juillet 2024 |
| 8 rue des Bruyères | maison | 78 m² | 4 | 723 m² | 145 000 € | 1 859 | juillet 2024 |
| 6996 E rue des Magnolias | maison | 72 m² | 3 | 630 m² | 233 200 € | 3 239 | juillet 2024 |
| 5367 rue du Dossen | maison | 51 m² | 2 | 1 462 m² | 65 000 € | 1 275 | juin 2024 |
| 1 rue Michel le Saout | maison | 110 m² | 4 | 208 m² | 50 000 € | 455 | juin 2024 |
| 3 allée des Primevères | maison | 127 m² | 5 | 750 m² | 165 000 € | 1 299 | juin 2024 |
| 13 rue Robert Jourdren | maison | 101 m² | 4 | 647 m² | 144 000 € | 1 426 | juin 2024 |
| 8 rue de la Garenne | maison | 54 m² | 3 | 434 m² | 40 000 € | 741 | avril 2024 |
| 25 rue du Terrain des Sports | maison | 78 m² | 3 | 498 m² | 199 000 € | 2 551 | avril 2024 |
| 1 rue Michel le Saout | maison | 110 m² | 4 | 208 m² | 70 000 € | 636 | mars 2024 |
| 5277 La Gare | maison | 80 m² | 4 | 2 181 m² | 145 000 € | 1 813 | février 2024 |
| 7 rue des Genêts | maison | 102 m² | 5 | 830 m² | 170 000 € | 1 667 | janvier 2024 |
| 10 rue de Kerloscant | maison | 90 m² | 4 | 405 m² | 60 000 € | 667 | janvier 2024 |
| 19 résidence Saint Herbot | maison | 105 m² | 5 | 809 m² | 225 542 € | 2 148 | décembre 2023 |
| 5521 Kerever | maison | 85 m² | 3 | 115 000 € | 1 353 | décembre 2023 | |
| 12 rue des Hortensias | maison | 90 m² | 5 | 408 m² | 70 000 € | 778 | décembre 2023 |
| 8 lotissement des Primeurs | maison | 169 m² | 6 | 578 m² | 255 000 € | 1 509 | décembre 2023 |
| 20 rue François Quéguiner | maison | 91 m² | 3 | 163 m² | 154 400 € | 1 697 | novembre 2023 |
| 26 rue de Coatudual | maison | 68 m² | 4 | 823 m² | 161 000 € | 2 368 | novembre 2023 |
| 6992 A Kerozal Saint Yves | maison | 152 m² | 6 | 1 273 m² | 165 000 € | 1 086 | novembre 2023 |
| 7 impasse de Kermorvan | maison | 125 m² | 6 | 616 m² | 130 000 € | 1 040 | novembre 2023 |
| 16 rue François Quéguiner | maison | 50 m² | 2 | 671 m² | 30 000 € | 600 | octobre 2023 |
| 261 route de Cobalan | maison | 59 m² | 3 | 159 m² | 139 000 € | 2 356 | octobre 2023 |
| 51 résidence de Coat Héol | maison | 99 m² | 4 | 635 m² | 210 000 € | 2 121 | octobre 2023 |
| 10 rue Jacques Prévert | maison | 90 m² | 4 | 651 m² | 133 000 € | 1 478 | août 2023 |
| 1 lotissement de Kerloscant | maison | 120 m² | 5 | 570 m² | 200 000 € | 1 667 | août 2023 |
| 26 rue Michel le Saout | maison | 79 m² | 2 | 700 m² | 140 000 € | 1 772 | août 2023 |
| 7 place de la Mairie | maison | 70 m² | 3 | 195 m² | 110 000 € | 1 571 | août 2023 |
| 9 rue de la Corniche | maison | 143 m² | 5 | 136 m² | 157 000 € | 1 098 | août 2023 |
| 21 rue de Kerloscant | maison | 90 m² | 4 | 253 m² | 199 000 € | 2 211 | juillet 2023 |
| 30 Mezanrun | maison | 105 m² | 3 | 3 037 m² | 63 640 € | 606 | juillet 2023 |
| 5506 Kersiroux Huella | maison | 79 m² | 4 | 1 558 m² | 100 000 € | 1 266 | juillet 2023 |
| 4 allée des Primevères | maison | 31 m² | 1 | 613 m² | 220 000 € | 7 097 | juin 2023 |
| 4 rue Robert Jourdren | maison | 85 m² | 3 | 122 m² | 142 000 € | 1 671 | juin 2023 |
| 15 rue Michel le Saout | maison | 68 m² | 2 | 305 m² | 78 000 € | 1 147 | juin 2023 |
| 16 lotissement de Kerloscant | maison | 73 m² | 5 | 495 m² | 100 000 € | 1 370 | mai 2023 |
| 12 rue du Dossen | maison | 74 m² | 3 | 730 m² | 167 000 € | 2 257 | mai 2023 |
| 6 rue Robert Jourdren | maison | 75 m² | 3 | 258 m² | 100 000 € | 1 333 | avril 2023 |
| 6 rue Michel le Saout | maison | 110 m² | 3 | 392 m² | 65 000 € | 591 | avril 2023 |
| 3 rue Per Jakez Helias | maison | 91 m² | 4 | 750 m² | 192 000 € | 2 110 | mars 2023 |
| 4 rue du Dossen | maison | 87 m² | 4 | 218 m² | 38 000 € | 437 | mars 2023 |
| 10 rue des Hortensias | maison | 112 m² | 5 | 408 m² | 180 000 € | 1 607 | mars 2023 |
Autour de Taulé
Taulé est dans le Finistère, en région Bretagne. Le relief qui la borde : monts d'Arrée à 19 km.
L'aire dont elle dépend
Taulé appartient à l'aire d'attraction de Morlaix, 24 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Morlaix 1 615 €/m²
- Plouigneau 1 802 €/m²
- Saint-Martin-des-Champs 1 812 €/m²
- Plourin-lès-Morlaix 1 900 €/m²
- Plougonven 1 659 €/m²
- Carantec 3 500 €/m²
- Plougasnou 2 400 €/m²
- Pleyber-Christ 1 478 €/m²
- Saint-Thégonnec Loc-Eguiner 1 537 €/m²
- Lanmeur 2 130 €/m²
- Plouezoc'h 1 696 €/m²
- Plounéour-Ménez 1 365 €/m²
- Henvic 1 912 €/m²
- Sainte-Sève 1 873 €/m²
Les communes limitrophes
Taulé touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Locquénolé 2 077 €/m² 3,8 km
- Henvic 1 912 €/m² 4,1 km
- Saint-Martin-des-Champs 1 812 €/m² 4,3 km
- Sainte-Sève 1 873 €/m² 4,4 km
- Plouénan 1 726 €/m² 6,8 km
- Carantec 3 500 €/m² 7,7 km
- Guiclan 1 730 €/m² 8,0 km
- Saint-Thégonnec Loc-Eguiner 1 537 €/m² 10,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Taulé : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Morlaix 1 615 €/m² 5,9 km, 15 194 hab.
- Plouvorn 1 495 €/m² 8,7 km, 2 916 hab.
- Pleyber-Christ 1 478 €/m² 10,4 km, 3 166 hab.
- Saint-Pol-de-Léon 1 757 €/m² 10,5 km, 6 941 hab.
- Plougasnou 2 400 €/m² 10,8 km, 3 192 hab.
- Plourin-lès-Morlaix 1 900 €/m² 11,2 km, 4 548 hab.
Le bord de l'eau est à 7,9 km : Pointe de Penn al Lann.
Les repères sur le territoire de la commune
- cours d'eau ruisseau le Coatoulsach
Et tout près, sans être dans la commune
- baie de Morlaix à 11 km
- cap Pointe de Penn al Lann à 7,9 km
- forêt de Lannuzouarn à 4,9 km
- plage de Tahiti à 8,0 km
- rivières Dossen à 4,8 km, Dourduff à 4,9 km
- îles Louët à 8,2 km, Noire à 8,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Taulé ?
- jan 8,6 %
- fév 6,8 %
- mars 7,4 %
- avr 14,2 %
- mai 5,6 %
- juin 12,3 %
- juil 9,9 %
- août 8,0 %
- sept 6,2 %
- oct 7,4 %
- nov 7,4 %
- déc 6,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 359 €/m² | 36 |
| 2022 | 1 953 €/m² | 41 |
| 2023 | 1 589 €/m² | 34 |
| 2024 | 1 636 €/m² | 26 |
| 2025 | 1 558 €/m² | 25 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.