Les découpages autour de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
- 4 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 24 communes dans l'aire d'attraction de Morlaix
- 267 communes valorisées dans le Finistère
Le prix dans l'aire d'attraction de Morlaix
24 des 24 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Thégonnec Loc-Eguiner est la 18e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Carantec 3 189 €/m² une maison
- Plougasnou 2 400 €/m² une maison
- Lanmeur 2 130 €/m² une maison
- Locquénolé 2 077 €/m² une maison
- Plouégat-Moysan 1 933 €/m² une maison
- Henvic 1 912 €/m² une maison
- Plourin-lès-Morlaix 1 900 €/m² une maison
- Garlan 1 892 €/m² une maison
- Sainte-Sève 1 873 €/m² une maison
- Plouigneau 1 802 €/m² une maison
- Saint-Martin-des-Champs 1 754 €/m² une maison
- Plouégat-Guérand 1 753 €/m² une maison
- Morlaix pôle 1 718 €/m² une maison
- Plouezoc'h 1 696 €/m² une maison
- Plougonven 1 659 €/m² une maison
- Saint-Jean-du-Doigt 1 627 €/m² une maison
- Taulé 1 558 €/m² une maison
- Saint-Thégonnec Loc-Eguiner 1 537 €/m² une maison
- Pleyber-Christ 1 478 €/m² une maison
- Plounérin 1 404 €/m² une maison
- Le Cloître-Saint-Thégonnec 1 366 €/m² une maison
- Plounéour-Ménez 1 365 €/m² une maison
- Lannéanou 1 327 €/m² une maison
- Botsorhel 994 €/m² une maison
Estimer un bien à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 rue de la Cordelière | 90 m² | 4 | 185 000 € | octobre 2025 | 2 056 €/m² |
| 10 avenue de Ker Izella | 88 m² | 4 | 130 000 € | août 2025 | 1 477 €/m² |
| 6 rue de l'Agathe | 89 m² | 4 | 232 000 € | octobre 2024 | 2 347 €/m² |
| 7004 C rue de Chapelendi | 93 m² | 4 | 179 208 € | juin 2025 | 1 927 €/m² |
| 3 rue de Paris | 90 m² | 4 | 90 000 € | octobre 2023 | 886 €/m² |
| 5129 rue Lividic | 90 m² | 4 | 100 000 € | juin 2023 | 984 €/m² |
| 15 rue de Paris | 85 m² | 4 | 110 000 € | mars 2025 | 1 294 €/m² |
| 6 rue de l'Agathe | 89 m² | 4 | 223 000 € | octobre 2022 | 2 287 €/m² |
| 5695 Keroriou | 89 m² | 4 | 195 000 € | février 2022 | 2 000 €/m² |
| 13 rue Georges Lacombe | 86 m² | 4 | 190 100 € | juillet 2023 | 1 958 €/m² |
| 51 rue de Paris | 84 m² | 4 | 190 000 € | juillet 2024 | 2 037 €/m² |
| 7003 E lotissement Pors Mollier | 91 m² | 4 | 129 100 € | mars 2021 | 1 636 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 15,3 % entre 2021 et 2025, passant de 1 333 €/m² à 1 537 €/m².
Ce prix se situe 23 % en dessous de la médiane du département (1 999 €/m²) et 9 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 062 €/m² et 2 056 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, une maison de moins de 70 m² se vend 1 750 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 364 €/m², soit 28 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
- Le prix médian à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner est de 1 537 €/m² pour une maison, en 2025, sur 35 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 062 €/m² et 2 056 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
- Pen Ar Park, à 2 104 €/m². Le moins cher est le Calvaire, à 1 415 €/m², soit 49 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 49 % : Pen Ar Park à 2 104 €/m², le Calvaire à 1 415 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Pen Ar Park 2 104 €/m² 22 ventes, 100 % de maisons
- Ker Izella 1 574 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- le Calvaire 1 415 €/m² 14 ventes, 93 % de maisons
- Bel Air 1 908 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Croix de Penfao (9), la Gare (8), Ménez Rouz (6), Rusquec Bian (6), Bon Repos (5), Bourg Loc Eguiner (5), Bourg St Thegonnec (5), Hent Ar C'Hoad (5), Bellevue (4), Candi Bizouarn (4), le Tarros (4), Kernevez Kuz Heol (3), Porzhig Lous (3), Coasvout (2), Cozpors (2), Kerambloch (2), Keramoal (2), Kerorven (2), Kerzepre (2), Lanandol (2), Leinlouet (2), Luzec (2), Pennaneac H Sao Heol (2), Botbalan (1), Bouges (1), Bougez Parc Al Leur Bras (1), Brogadeon (1), Calafres (1), Coat Coulouarn (1), Coztymen (1), Croix de Mission (1), Guerbiguet (1), Hellin (1), Hent Ar Woaremm (1), Keranot (1), Kerargant (1), Kerescars (1), Kergalan (1), Keroriou (1), Kervers (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AC 1 887 €/m² 24 ventes
- section AB 1 867 €/m² 32 ventes
- section AE 1 738 €/m² 14 ventes
- section AH 1 614 €/m² 18 ventes
- section AA 1 477 €/m² 27 ventes
- section D 1 449 €/m² 8 ventes
- section A 1 372 €/m² 16 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 4 768 y sont recensées à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, 78 ont pu être situées, et 186 ventes sur 189 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 189 retenues à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7007 C Luzec | maison | 113 m² | 4 | 3 715 m² | 210 000 € | 1 858 | décembre 2025 |
| 5487 Luzec | maison | 180 m² | 6 | 1 683 m² | 174 550 € | 970 | décembre 2025 |
| 1983 G lotissement de Ker Izella | maison | 109 m² | 4 | 627 m² | 175 000 € | 1 606 | décembre 2025 |
| 1 lotissement Gorre Loc | maison | 91 m² | 5 | 466 m² | 156 150 € | 1 716 | décembre 2025 |
| 5 rue de la Grande Hermine | maison | 125 m² | 5 | 542 m² | 237 600 € | 1 901 | novembre 2025 |
| 10 rue des Écoles | maison | 56 m² | 3 | 543 m² | 20 000 € | 357 | novembre 2025 |
| 28 rue de la Cordelière | maison | 90 m² | 4 | 579 m² | 185 000 € | 2 056 | octobre 2025 |
| 5613 A Sainte Brigitte | maison | 168 m² | 5 | 990 m² | 155 000 € | 923 | octobre 2025 |
| 5463 Prat Guen | maison | 60 m² | 3 | 1 037 m² | 53 000 € | 883 | octobre 2025 |
| 1983 A Poulfanc Bian Parc Ar Len | maison | 132 m² | 6 | 2 375 m² | 161 500 € | 1 223 | octobre 2025 |
| 2 rue de l'Agathe | maison | 122 m² | 5 | 500 m² | 200 000 € | 1 639 | octobre 2025 |
| 10 rue de la Boussole | maison | 113 m² | 5 | 637 m² | 120 000 € | 1 062 | octobre 2025 |
| 1982 D lotissement Keledern | maison | 150 m² | 7 | 686 m² | 207 000 € | 1 380 | octobre 2025 |
| 435 Kerorven | maison | 111 m² | 5 | 8 503 m² | 260 000 € | 2 342 | septembre 2025 |
| 35 Kenkiz | maison | 35 m² | 1 | 2 309 m² | 15 000 € | 429 | août 2025 |
| 5725 lotissement Communal | maison | 77 m² | 4 | 498 m² | 180 000 € | 2 338 | août 2025 |
| 10 avenue de Ker Izella | maison | 88 m² | 4 | 256 m² | 130 000 € | 1 477 | août 2025 |
| 9 rue de la Grande Hermine | maison | 81 m² | 4 | 672 m² | 223 500 € | 2 759 | août 2025 |
| 5379 Kergalan | maison | 116 m² | 4 | 1 733 m² | 185 000 € | 1 595 | juillet 2025 |
| 7 chemin de Bon Repos | maison | 104 m² | 5 | 826 m² | 236 381 € | 2 273 | juillet 2025 |
| 15 rue Lividic | maison | 76 m² | 3 | 284 m² | 90 000 € | 1 184 | juillet 2025 |
| 7004 C rue de Chapelendi | maison | 93 m² | 4 | 424 m² | 179 208 € | 1 927 | juin 2025 |
| 5387 Pennaneach Saveol | maison | 73 m² | 4 | 770 m² | 101 000 € | 1 384 | juin 2025 |
| 26 rue de la Cordelière | maison | 107 m² | 5 | 536 m² | 200 368 € | 1 873 | juin 2025 |
| 5359 Prat Couanec | maison | 70 m² | 3 | 4 842 m² | 100 000 € | 1 429 | mai 2025 |
| 5 rue René-Guy Cadou | maison | 79 m² | 4 | 752 m² | 170 000 € | 2 152 | avril 2025 |
| 31 avenue de Ker Izella | maison | 35 m² | 2 | 265 m² | 22 000 € | 629 | avril 2025 |
| 5587 Ruskeg Vihan | maison | 72 m² | 3 | 993 m² | 55 000 € | 764 | avril 2025 |
| 12 Cite Bellevue | maison | 99 m² | 6 | 547 m² | 228 000 € | 2 303 | avril 2025 |
| 5118 Penn Ar Park | maison | 49 m² | 2 | 271 m² | 135 000 € | 2 755 | mars 2025 |
| 5434 Kerorven | maison | 134 m² | 4 | 4 086 m² | 175 000 € | 1 306 | mars 2025 |
| 15 rue de Paris | maison | 85 m² | 4 | 351 m² | 110 000 € | 1 294 | mars 2025 |
| 8 rue du Calvaire | maison | 123 m² | 6 | 814 m² | 189 000 € | 1 537 | janvier 2025 |
| 9 place de la Mairie | maison | 70 m² | 3 | 34 m² | 55 000 € | 786 | janvier 2025 |
| 5534 Kernevez Kuzh-Heol | maison | 62 m² | 1 | 300 955 € | 4 854 | janvier 2025 | |
| 2 venelle du Lavoir | maison | 14 m² | 143 m² | 80 000 € | 5 714 | décembre 2024 | |
| 9 rue Glenmor | maison | 101 m² | 5 | 522 m² | 230 000 € | 2 277 | décembre 2024 |
| 16 route de Guelebara | maison | 115 m² | 5 | 920 m² | 172 000 € | 1 496 | décembre 2024 |
| 5554 Coztymen | maison | 76 m² | 3 | 3 769 m² | 454 000 € | 5 974 | décembre 2024 |
| 5716 Bourg Saint Thegonnec | maison | 82 m² | 5 | 494 m² | 140 000 € | 1 707 | novembre 2024 |
| 12 avenue de Bel Air | maison | 67 m² | 4 | 606 m² | 170 250 € | 2 541 | octobre 2024 |
| 8 Croix de Penfao | maison | 74 m² | 4 | 366 m² | 90 000 € | 1 216 | octobre 2024 |
| 25 Bourg Loc Eguiner | maison | 100 m² | 4 | 1 479 m² | 185 000 € | 1 850 | octobre 2024 |
| 6 rue de l'Agathe | maison | 89 m² | 4 | 504 m² | 232 000 € | 2 607 | octobre 2024 |
| 5586 Ruskeg Vihan | maison | 70 m² | 3 | 450 m² | 60 000 € | 857 | septembre 2024 |
| 5424 Coasvout | maison | 116 m² | 5 | 6 946 m² | 136 000 € | 1 172 | août 2024 |
| 20 avenue de Bel Air | maison | 45 m² | 3 | 325 m² | 70 000 € | 1 556 | août 2024 |
| 24 rue des Écoles | maison | 104 m² | 5 | 1 065 m² | 190 670 € | 1 833 | août 2024 |
| 51 rue de Paris | maison | 84 m² | 4 | 794 m² | 190 000 € | 2 262 | juillet 2024 |
| 16 avenue de Ker Izella | maison | 94 m² | 5 | 652 m² | 145 000 € | 1 543 | juillet 2024 |
| 4 rue de la Cordelière | maison | 105 m² | 3 | 519 m² | 280 200 € | 2 669 | juillet 2024 |
| 6 rue Max Jacob | maison | 115 m² | 5 | 500 m² | 250 000 € | 2 174 | juillet 2024 |
| 2 rue de l'Atalante | maison | 105 m² | 4 | 672 m² | 230 000 € | 2 190 | juillet 2024 |
| 2 rue de l'Église | maison | 113 m² | 5 | 656 m² | 106 550 € | 943 | juillet 2024 |
| 9 rue Roland Doré | maison | 90 m² | 5 | 562 m² | 174 900 € | 1 943 | juillet 2024 |
| 8 Bourg Loc Eguiner | maison | 69 m² | 4 | 936 m² | 100 000 € | 1 449 | juin 2024 |
| 1988 E lotissement Menez Rous | maison | 127 m² | 7 | 715 m² | 204 570 € | 1 611 | juin 2024 |
| 21 rue Lividic | maison | 85 m² | 3 | 465 m² | 106 000 € | 1 247 | juin 2024 |
| 7 rue de Chapelendi | maison | 97 m² | 4 | 535 m² | 167 900 € | 1 731 | juin 2024 |
| 6 rue de Paris | maison | 126 m² | 4 | 254 m² | 147 490 € | 1 171 | avril 2024 |
| 1 rue de Paris | maison | 79 m² | 4 | 358 m² | 170 000 € | 2 152 | avril 2024 |
| 30 avenue de Ker Izella | maison | 110 m² | 5 | 768 m² | 95 000 € | 864 | mars 2024 |
| 5401 Leinlouet | maison | 50 m² | 2 | 1 196 m² | 95 500 € | 1 910 | mars 2024 |
| 5534 Kernevez Kuzh-Heol | maison | 62 m² | 1 | 50 000 € | 806 | mars 2024 | |
| 31 rue de Paris | maison | 48 m² | 3 | 302 m² | 60 000 € | 1 250 | février 2024 |
| 49 Reslouet | maison | 70 m² | 4 | 12 943 m² | 100 000 € | 1 429 | février 2024 |
| 1982 C Poulfank Vras | maison | 74 m² | 3 | 1 804 m² | 109 000 € | 1 473 | janvier 2024 |
| 10 rue de l'Agathe | maison | 100 m² | 4 | 457 m² | 180 500 € | 1 805 | janvier 2024 |
| 5503 A Calafres | maison | 133 m² | 7 | 6 073 m² | 215 000 € | 1 617 | janvier 2024 |
| 64 rue de la Gare | maison | 128 m² | 6 | 919 m² | 260 000 € | 2 031 | janvier 2024 |
| 10 rue de Chapelendi | maison | 79 m² | 4 | 892 m² | 135 000 € | 1 709 | décembre 2023 |
| 1983 bis Koad Ar C'Hastell | maison | 135 m² | 5 | 805 m² | 232 744 € | 1 724 | décembre 2023 |
| 22 rue de Paris | maison | 70 m² | 3 | 656 m² | 60 000 € | 857 | décembre 2023 |
| 5665 Keranot | maison | 129 m² | 4 | 713 m² | 82 000 € | 636 | décembre 2023 |
| 9 rue de Chapelendi | maison | 95 m² | 5 | 542 m² | 220 000 € | 2 316 | décembre 2023 |
| 5362 Kerescars | maison | 91 m² | 3 | 4 381 m² | 95 000 € | 1 044 | octobre 2023 |
| 3 rue de Paris | maison | 90 m² | 4 | 319 m² | 90 000 € | 1 000 | octobre 2023 |
| 5034 Croix de Penfao | maison | 80 m² | 3 | 325 m² | 150 300 € | 1 879 | octobre 2023 |
| 5553 Cozpors | maison | 150 m² | 6 | 4 897 m² | 333 000 € | 2 220 | octobre 2023 |
| 6 place de l'Église | appartement | 32 m² | 1 | 206 m² | 75 500 € | 2 359 | octobre 2023 |
Autour de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner est dans le Finistère, en région Bretagne. Le relief qui la borde : monts d'Arrée à 8,8 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner appartient à l'aire d'attraction de Morlaix, 24 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Morlaix 1 615 €/m²
- Plouigneau 1 802 €/m²
- Saint-Martin-des-Champs 1 812 €/m²
- Plourin-lès-Morlaix 1 900 €/m²
- Plougonven 1 659 €/m²
- Carantec 3 500 €/m²
- Plougasnou 2 400 €/m²
- Pleyber-Christ 1 478 €/m²
- Taulé 1 558 €/m²
- Lanmeur 2 130 €/m²
- Plouezoc'h 1 696 €/m²
- Plounéour-Ménez 1 365 €/m²
- Henvic 1 912 €/m²
- Sainte-Sève 1 873 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Pleyber-Christ 1 478 €/m² 4,7 km
- Guiclan 1 730 €/m² 5,0 km
- Guimiliau 1 474 €/m² 5,4 km
- Sainte-Sève 1 873 €/m² 6,7 km
- Saint-Sauveur 1 496 €/m² 8,3 km
- Plounéour-Ménez 1 365 €/m² 8,6 km
- Taulé 1 558 €/m² 10,3 km
- Commana 1 106 €/m² 11,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Lampaul-Guimiliau 1 456 €/m² 8,4 km, 2 032 hab.
- Landivisiau 1 359 €/m² 9,1 km, 9 426 hab.
- Plouvorn 1 495 €/m² 9,1 km, 2 916 hab.
- Saint-Martin-des-Champs 1 812 €/m² 9,4 km, 4 773 hab.
- Plourin-lès-Morlaix 1 900 €/m² 10,5 km, 4 548 hab.
- Plouénan 1 726 €/m² 12,5 km, 2 610 hab.
Le bord de l'eau est à 18 km : Pointe de Penn al Lann.
Et tout près, sans être dans la commune
- cols de Trévézel à 12 km, de Trédudon à 12 km
- forêts bois de Coat-Meur à 7,5 km, de Lannuzouarn à 9,4 km
- rivières Dourcane à 9,9 km, An Dour Kamm à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
- jan 7,4 %
- fév 4,8 %
- mars 8,5 %
- avr 6,9 %
- mai 6,9 %
- juin 9,5 %
- juil 12,2 %
- août 11,1 %
- sept 5,8 %
- oct 11,6 %
- nov 5,8 %
- déc 9,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 333 €/m² | 41 |
| 2022 | 1 684 €/m² | 44 |
| 2023 | 1 735 €/m² | 32 |
| 2024 | 1 707 €/m² | 35 |
| 2025 | 1 537 €/m² | 35 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.